Witam Państwa.
Stoję na progu zakończenia budowy domu jednorodzinnego w gminie Wieliczka - Pozwolenie na Budowę z 2019r.
Z brakujących rzeczy zostało do zrobienia:
z grubszych rzeczy to w zasadzie łazienka górna (będziemy kończyć za pół roku). Pomieszczenie otynkowane, króćce zaślepione.
Natomiast do dwóch miesięcy zostaną zamontowane:
-drzwi wewnętrzne,
-oprawy oświetleniowe - póki co mamy wypusty kablowe z żarówkami (łączniki i gniazda elektryczne mamy zamontowane),
-meble, TV itd,
-krany, muszla, umywalki,
-ogrodzenie i brama wjazdowa,
-taras lekki,
-kostka brukowa.
Ponieważ dnia 1.04 będzie już dwa lata od otrzymania kredytu w ING musimy oddać budynek. W związku z tym chciałem podpytać o możliwe najszybszą procedurę (którą pewnie trwa trochę) oddania domu do użytku.
Więc ustawodawca przewiduje trzy wnioski, które działają od marca 2021 r.
PB-16a "Zawiadomienie o zakończeniu budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego"
PB-17 "Wniosek o pozwolenie na użytkowanie"
PB-17b "Wniosek o pozwolenie na użytkowanie przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych"
M.in. w pozwoleniu na budowie czytam, że wnioski 17 dotyczą kategorii budynków inne niż kat. I czyli budynku mieszkalnego jednorodzinnego - wydaje się logiczne - jest na to osobny wniosek.
Nasuwają się jednak wątpliwości tzn. w załącznikach do wniosku 16 nie ma ujętych tak istotnych "słynnych" przy oddaniu rzeczy jak dziennik budowy czy odbiory instalacji (po za gazową), niemówiąc już o możliwej wizycie inspektora na budowie. Słyszałem ostatnio o działaniu ustawodawcy luzującym wymagania (budowa domu bez pozwolenia itd...), ale nie wiem czy akurat to się wpisuje w moją sytuację.
Pytanie czy wniosek PB-16 na prawdę wystarczy do zamknięcia budowy i całej papierologii z nią związanej czy jednak muszę dostarczyć np. 16 a potem 17 (w myśl kierunku i kolejności działania: zakończyłem budowę budynku, okej to teraz proszę o możliwość zamieszkania w nim )
i jeszcze pytanie: czy prace takie jak montowanie toalety czy umywalki i kranu to są dalej prace budowlane w myśl "zawiadomienia o zakończeniu budowy" ?
Prosiłbym o porady praktyczne i teoretyczne w szczególności biorąc pod uwagę mój stan budowy.
Pozdrawiam