Podniesienie ziemi żeby nie zalać sąsiada i nie zostać zalanym za parę lat

[Bertha]

Co to znaczy: Teren nie zmeliorowany? Jak to sprawdziłeś? Różdżkasz, oops - radiesteta to 50% trafień. Wykonałeś po warstwicy przekop na głębokość 1m przez całą działkę? Prawda okaże się po sporządzeniu wykopu.

[boconek03]

Zaraz i tak Ci napiszą, że na 99% tam były dreny a teraz ich nie ma tylko o tym nie wiesz.

[d7d]

@OrzeszkiWKarmelu
Zrób wykop na ok. 1m głębokości i zobacz jakie są warstwy.
Po jakim czasie znika woda opadowa (jeżeli znika) ?

[OrzeszkiWKarmelu]

@OrzeszkiWKarmelu
Zrób wykop na ok. 1m głębokości i zobacz jakie są warstwy.
Po jakim czasie znika woda opadowa (jeżeli znika) ?

A może powinienem wykonać badanie geotechniczne gruntu? Na wiosnę teoretycznie powinno być chyba najbardziej mokro, więc może nadchodzi idealny czas

Czas znikania wody trudno określić, ogólnie problem z nadmiarem wody w miejscu gdzie chciałbym wybudować dom jest raczej tylko w trakcie opadów, robią się kałuże, ale raczej nie zalega to jakoś przesadnie dlugo.

Informację o tym, że nie ma drenów mam od sprzedawcy, którego rodzina mieszka tam od x pokoleń. Oczywiście dopytam w gminie, ale nie spodziewam się pozytywnej informacji

A jak piszecie o tym, żeby fundamenty były wysoko ile się da, to ile cm brać pod uwagę?
Czy jak na ogół kładą asfalt, to droga jest wyżej niż była, czy podobny poziom?
I czy obowiązują w Polsce jakieś ograniczenia typu % podniesienia gruntu?
Czy takie badanie geotechniczne gruntu rozwiąże wszelkie wątpliwości odnośnie tego czy dane miejsce nadaje się na dom?

[Bertha]

We Polsce frezowanie starego asfaltu jest rzadkością, najczęściej wali się nowy asfalt na stary, za wyjątkiem mostów/wiaduktów i przejazdów pod wiaduktami. Tam nawet jak stoi znak B-16 (3,5m) to powinno być ze więcej niż 3,8 m( na śnieg, lód) , ale nie zawsze jest.

Badania geotechniczne gruntu zrób obowiązkowo!
Przekonaj architekta że podniesienie gruntu jest niezbędne. Potem robisz zgodnie z projektem. Porozum sie z sąsiadem a obaj będziecie wygrani. Chatę (wysoko) postawisz raz a dosypywać możesz jeszcze długo.

[d7d]

A może powinienem wykonać badanie geotechniczne gruntu? Na wiosnę teoretycznie powinno być chyba najbardziej mokro, więc może nadchodzi idealny czas

Wykop możesz sam wykonać i będzie to wstępne badanie.
Badania geotechniczne są najlepszym rozwiązaniem i jedynie poprawnym dla projektowania posadowienia domu.