odstępstwo - utwardzenia terenu, chodnik

[dowka45]

Cześć, chciałam dopytać mądrzejszych.

W projekcie domu jest utwardzenie terenu z kostki. Czy poszerzenie utwardzenia i wykonania dodatkowej alejki w koło domu to odstępstwo nieistotne ?

MPZP mówi, ze można utwardzić maksymalnie 40 % powierzchni działki. U mnie nawet po poszerzeniu i zwiększeniu będzie dopiero 26%, a w projekcie było 18% pierwotnie.



Czy ktoś zna temat ?

[Elfir]

utwardź sobie teren po odebraniu domu.
Przecież nikt nie występuje o pozwolenie na budowe jak chce sobie ściezkę w ogrodzie zrobić

[Lew2]

Według najnowszego Prawa budowlanego odstąpienie istotne jest wtedy, gdy zwiększa się obszar oddziaływania (i jeszcze w kilku innych przypadkach). W tym przypadku jest to odstąpienie nieistotne (oczywiście musi nadal spełniać wszystkie przepisy i wskaźniki z MPZP), ale jak każde odstąpienie wymaga udokumentowania, naniesienia na mapę przez projektanta (czyli architekta) i wpisania przez projektanta, że kwalifikuje to jako "nieistotne". Tylko po co ta biurokracja, jak można zrobić jak mówi Elfir - po odbiorze.

[Elfir]

Ja wykreśliłam sobie z projektu wszystkie ścieżki i tarasy

[humidorek]

Ścieżki i tarasy to tzw "urządzenia" i zmiany w nich są obecnie kwalifikowane jako nieistotne.

[Elfir]

Miałam i przekroczyło mi pow. biologicznie czynną, dlatego wszytsko wykreślałam.