Dom do 115m^2 - proszę o porady , parter czy pietrówka

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

Mój projekt ma 48 stron i w sumie połowa to pozwolenia i uprawnienia.
mam nieodparte wrażenie, że porównując do tych z archona czy innej strony, jest to średnio zrobione.

ale świetny temat !!!
- a gdyby tak liczyć projekt na ( kg ) w wersji papierowej lub ( KB - kilobajty lub MB megabajty ) w wersji cyfrowej, to by było ...
w ten oto sposób, mogłoby się np. spotkać 2 Inwestorów, z których jeden, czy drugi mógłby narzekać, że brakuje mu 2 gramów ( lub 2 kB ) projektu i na podstawie tego stwierdzić że wobec tego jest to " średnio zrobione ". Ogólnie : podejście nie z tego świata, ale fakt, wszystko można jakoś tam przeliczać, ale czy ilość stron projektu świadczy np. o jakości realizowanego budynku na podstawie wydanego ( takiego czy innego ) projektu ?

[KotNaDachu]

Dodatkowo jak juz ktos kładzie dachówke to jaki to koszt deskowania dochodzi? Jedynie deski na dach 227 m2 jak powyżej u autora to będzie jakies 5-6 m3 desek więc 5 tysięcy, część mozna wziąć z szalunków albo takie kupić na olx, nic tak nie impregnuje jak beton, żaden robal niewejdzie w deske która miala kontakt z betonem, odeskowac mozna samemu, gwozdzie skretne mlotek, drabina, zabezpieczenie i jedziesz, zadna filozofia a jak satysfakcja z wykonanej roboty, ale jak bez deskowania wejdzie kuna pod dachówke i wszamie membrane a potem miedzy krokwiami albo na stropie narobi rabanu w wełnie, to co będzie taniej? Dodatkowo dachówka zalezy tez jaka potrafi być nieszczelna, dostaje się promieniowanie UV, snieg wiatr. Ciekawe czy za 7-10 lat ci ktorzy kladli sama szmate tez beda tak wychwalac, bo ja zanim odeskowalem dach to przeczytalem sporo opinii, ze dzis sporo ludzi by deskowalo dach.

Ale to autora decyzja, troche ni ima mi się to , że chce iść w droższe pokrycie docelowe a oszczedza na wstępnym.

Mam izolacje z płyt pir układanych nakrokwiowo, deskowanie nie było potrzebne. W rodzinie mam trochę domow budowanych od 10 do 20 lat temu, większość dachowka i membrana, nic się nie dzieje, nic nie cieknie, szmata, jak to mówisz, ciągle na miejscu.
Co do kosztów układania to autor i tak rozważa dachowke betonową, więc nie będzie różnicy w robociźnie.
A różnica między blachą a dachówką jest zauważalna jeśli chodzi o głośność podczas deszczu albo nagrzewanie. Chyba, że masz dom parterowy że stropem monolitycznym to bez różnicy.

[ranerd]

Panowie,

Dzisiaj nawet w robocie zaczęliśmy gadać o deskowaniu, okazało się kumpel od 15 lat ma dachówke cementową z membraną i wszystko jest ok,
a drugi po 25 latach(został w domu rodzinnym) musiał zmieniać dachówke.

generalnie zostanę przy membranie, swoją drogą tą co pisał, jest i tak dobra w stosunku do tych co mi oferowano w innych ofertach.
Membrana dachowa Parotec gamma 160g/m2 75m2

Wysłałem jeszcze maila o fertę(z tej firmy co mi pasuje) o dachówke ceremiczną titania, a by zobaczyć o ile by to droższe było

[Ratpaw]

Mój dach z pełnym deskowaniem i papą kładziono jednocześnie z innym w okolicy, ale na nim była membrana. I tak się złożyło, że zaraz po położeniu tego wstępnego krycia nad okolicą przeszła wichura. Na mojej papie nie zrobiło to żadnego wrażenia, a z membrany pozostały latające płachty. Tyle o jakości krycia.

Domu nie buduje się na 15 czy 25 lat, a często jak się przyjrzysz bliżej, to okazuje się, że jednak nie wszystko jest OK, bo ludzie niechętnie przyznają się do błędów.

[Adiš]

no ale nikt kto daje membrane przeciez nie spodziewa sie ze przezyje wichure, nie takie jej zadanie

[Frofo007]

Mój dach z pełnym deskowaniem i papą kładziono jednocześnie z innym w okolicy, ale na nim była membrana. I tak się złożyło, że zaraz po położeniu tego wstępnego krycia nad okolicą przeszła wichura. Na mojej papie nie zrobiło to żadnego wrażenia, a z membrany pozostały latające płachty. Tyle o jakości krycia.

Domu nie buduje się na 15 czy 25 lat, a często jak się przyjrzysz bliżej, to okazuje się, że jednak nie wszystko jest OK, bo ludzie niechętnie przyznają się do błędów.

Tylko, że są membrany i membrany. Ta, którą ja wybrałem firmy Corotop (czy jakoś tak) była 10 razy droższa od możliwej najtańszej. Raczej z materiałami na deskowanie tak nie ma, że można kupić 10x drożej/taniej. Stąd pewnie jak ktoś kupił najtańszą membranę za gorsze to później płacze, że mógł zrobić deskowanie. A może po prostu wystarczyło kupić dobrą membranę i na niej nie oszczędzać?

[Kaizen]

Mój dach z pełnym deskowaniem i papą kładziono jednocześnie z innym w okolicy, ale na nim była membrana. I tak się złożyło, że zaraz po położeniu tego wstępnego krycia nad okolicą przeszła wichura. Na mojej papie nie zrobiło to żadnego wrażenia, a z membrany pozostały latające płachty. Tyle o jakości krycia.

Domu nie buduje się na 15 czy 25 lat, a często jak się przyjrzysz bliżej, to okazuje się, że jednak nie wszystko jest OK, bo ludzie niechętnie przyznają się do błędów.

Tak się złożyło, że (chyba) przez gwoździe moim rodzicom przeciekała woda. Dach z papą i deskowaniem. Efekt taki, że całe krycie do wymiany. Miał jakieś 25 lat. Jak mi przeciekało, to przy membranie od razu widać i szybko zareagowałem i zostało to naprawione w ramach gwarancji.

Masz jakieś fotki tego potarganego dachu?

no ale nikt kto daje membrane przeciez nie spodziewa sie ze przezyje wichure, nie takie jej zadanie

Membrana membranie nierówna. Ja bym się nie spodziewał, że topowej może jakikolwiek wiatr krzywdę zrobić nawet, przed zamknięciem całego domu.. A co dopiero po skończeniu dachu, co przy membranie trzeba zrobić szybko ze względu na brak jej odporności na UV (co również mogło być przyczyną dezintegracji membrany o której pisał Ratpaw).

[Ratpaw]

Ja tylko piszę, że dach to poważna sprawa i moim zdaniem nie warto na nim oszczędzać. Nawet kładąc papę można to zrobić dobrze, bardzo dobrze albo słabo, dziurawiąc ją niepotrzebnie w setkach miejsc. Możliwe, że tamta membrana była poślednia, za to u mnie leży najlepsza papa jaką znalazłem na rynku, ale tak właśnie widzę potraktowanie dachu - szczelność i długotrwała odporność na skrajne warunki atmosferyczne są priorytetami. Na dachu mamy skrajne wahania obciążeń termicznych, mechanicznych, napór wody, wiatru, leżący śnieg, palące słońce, czasem uderzenia gradu. Warto na tym oszczędzać?

[KotNaDachu]

Przeciez papa/membrana nie jest w omawianym przypadku ostatecznym wykończeniem dachu, więc nie zawsze ta papa bedzie prezentować jakąś istotna wartość dodaną w stosunku do dobrej membrany. Jakby tak patrzeć co najtrwalsze i najmocniejsze, to najtrwalsze będą lane skosy, a nie więźba drewniana. Też jest różnica czy ktoś od razu na pape/membrane kładzie docelowe poszycie, czy też będzie to stało bez dachówki/blachy kilka miesiecy czy kilka lat.
Każdy wybiera rozwiązania pod siebie, analizując różne czynniki. Nie ma jedynego słusznego sposobu stawiania domu.

[ranerd]

Decyzja zapadła,
będzie to +Creaton Goeteborg Duratop Pro czarny z membraną

[Ratpaw]

To jeszcze napisz, czemu ten Creaton.

[ranerd]

Oglądałem na żywo, wygląda spoko, czytałem opinie nie najgrosze, znajomy ma i nie narzekał.
Plus cena dobra.
Nie zastanawiam się tylko zamawiam , płace 30%, reszta przy odbiorze.

Pustaki szalunkowe zamówione również.

Czekam na kwestie styropianu na fundament.
XPS czy EPS oraz jaka grubośc?

[Ratpaw]

A dekarza pytałeś, jak się to ukłąda i ile jest reklamacji, że krzywo?

[zeusik6]

studiuj internet https://www.google.com/search?client...UTF-8&oe=UTF-8
czytaj projekt
pytaj kierownika budowy

lepszy zawsze będzie xps, ale to twoja decyzja i tak zapomnisz co tam wstawiłeś jak wylejesz chudziaka lub postawisz ściany

z dachem tak samo, jak wjadą okna nie bedziesz patrzył co jest na dachu, chyba ze się przypomni leśny kolega

[KotNaDachu]

Oglądałem na żywo, wygląda spoko, czytałem opinie nie najgrosze, znajomy ma i nie narzekał.
Plus cena dobra.
Nie zastanawiam się tylko zamawiam , płace 30%, reszta przy odbiorze.

Pustaki szalunkowe zamówione również.

Czekam na kwestie styropianu na fundament.
XPS czy EPS oraz jaka grubośc?

I fajnie, bardzo ładna dachówka, klasyczna, ponadczasowa.
U mnie piwnice więc nie doradzę co do grubości ocieplenia na fundamencie, my mamy 10 albo 12 cm i na pewno jest to xps. Dobra, sprawdziłam w Excelu, jest 12 cm. Xps nie "ciagnie" wody, w przeciwieństwie do EPS. Jest droższy, ale to nie jest rzecz, którą się kupuje co roku. Zrobisz raz a porządnie.

[ranerd]

@Ratpaw - czy dekarza pytałem?

Nie, wie, ze będzie dachówka cementowa i tak jest to policzone w robociźnie.

Najlepiej pewnie jakbym wziął za 16tys wiecej dachówke ceramiczna, ale budżet jest ograniczony.
Mój kolega ze szkoły ma dokładnie taką samą i jest zadowolony, widziałem na żywo, nikt nic nie narzekał...

studiuj internet https://www.google.com/search?client...UTF-8&oe=UTF-8
czytaj projekt
pytaj kierownika budowy

lepszy zawsze będzie xps, ale to twoja decyzja i tak zapomnisz co tam wstawiłeś jak wylejesz chudziaka lub postawisz ściany

z dachem tak samo, jak wjadą okna nie bedziesz patrzył co jest na dachu, chyba ze się przypomni leśny kolega

Czytam te wątki, pytam kierownika budowy, ale też jestem ciekaw Waszej opini.

[ranerd]

Wybrałem również styrodur:
XPS300 10 cm HOCH 100x600x1250

cena 475zł/m^3, czyli 475zł za 10m^2

[ranerd]

Oficjalnie rozpocząłem budowe.

[ranerd]

Ledwo zacząłem a już postój.
Ostra zima u mnie. Piękne początki.

Dawalibyście siatke zbrojeniową pod chudziaka?
Teren to glina.

[tomasziolkowski]

Pod ścianki działowe chyba musisz.