Ceglana ściana fundamentowa - izolacja przeciwwilgociowa oraz iniekcje

[Ssss]

Mam zagwostkę, zaczynam remont starego budynku, no i lecę od dołu - skułem posadzki wybrałemgruzy no i zabieram się zaraz za chudziaka.
Wpadłem na pomysł żeby zagłębić się poniżej poziomu gruntu, chciałbym uzyskać większą wysokość pomieszczeń. Najbardziej martwą mnie wilgotne mury i grunt który po skuciu jest w tych pomieszczeniach cały czas wilgotny. Oczywiście nie ma izolacji przeciwwilgociowej- budynek przedwojenny i to chyba jeszcze z przed I wojny... .

Jest jak na obrazku 1.
Chcę zrobić tak jak na obrazku 2.
- jakie izolacje wybrać - chodzi o "dysperbit"
- oraz jakie iniekcje stosować i jak? - w instrukcjach widziałem otwory do 3/4 głębokości, widziałem robotę firmy specjalizującej się w tym i robili otwory na wylot tylko nie wiem czego używali.

Wszelkie sugestie oraz podopowiedzi mile widziane (oprócz zburz i wybuduj od nowa )

[Ratpaw]

Temat jest (dla mnie) bardzo ciekawy, dlatego się dołączę do niego. Nie pomogę może za wiele, ale jaki masz poziom wód gruntowych wokół budynku?

[Ssss]

Wody raczej nie są wysoko, 2 m obok mnie jest stary budynek z piwnica do której jest ogólne wejście i nie stoi tam woda chyba że po opadach ( dziurawy dach)

[Andrzej733]

Najlepiej to zrobić izolację z zewnątrz. Jaką? - Dobrą. Dobrze bybyło odsolić mur.
Iniekcja muru ceglanego jest nie tyle co trudna tylko pewność jej działania nie jest 100 procentowa, . Otwory wierci si ę tak aby iniekt miał szansę dojścia wszędzie i zależy od materiału

[Ssss]

Noo, tak chcę zrobić... jak na obrazku w pierwszym poście. A "Dobra" to jaka? -nie znam się na tych produktach, w hurtowniach polecają to co mają także pytam się tutaj bo tu są osoby z doświadczeniem a nie tylko handlowcy.

[Ratpaw]

Czasami lepiej nic nie powiedzieć niż kogoś wpuścić w maliny. Izolacje brałem od firmy Izohan, mają naprawdę dobre produkty - zadzwoń do technologa i opowiedz o problemie. Na swojej stronie mają schematy, przekroje, opisy - ładnie dobiera się wg tego kolejne warstwy izolacji. Jeśli nie masz problemu z wodą, to być może wystarczy porządna izolacja p-wodna lekka plus mnóstwo czasu na osuszanie ścian od wewnątrz. Wiesz, na Twoim rysunku nie widać nawet wymiarów ścian, a podciąganie kapilarne w murze ceglanym nie zachodzi na dowolną wysokość - jest ograniczone. To tylko taki mały przykład czynnika, który należało by znać przed doradzaniem.

Wygląda to wszystko na dość drogą imprezę, więc zaczął bym od badan geologicznych - kosztują kilkaset zł.

[Ssss]

Po zerwaniu posadzki próbowałem dokopać się od wewnątrz do "ławy", nie za bardzo miałem wtedy czas no i zrezygnowałem bo strasznie wszystko było zagruzowane, ale dzisiaj wbiłem szpadel pod inną ścianę i no i jestem zdumiony tym co odkryłem - jedną ze ścian ma "ławę" (choć to zbyt szlachetne nazewnictwo dla tego czegoś) na głębokości ok 40cm pod ziemią... Wydaje mi się że to może być woda opadowa która prostu przesiaka pod spodem

[maaszak]

Po zerwaniu posadzki próbowałem dokopać się od wewnątrz do "ławy", nie za bardzo miałem wtedy czas no i zrezygnowałem bo strasznie wszystko było zagruzowane, ale dzisiaj wbiłem szpadel pod inną ścianę i no i jestem zdumiony tym co odkryłem - jedną ze ścian ma "ławę" (choć to zbyt szlachetne nazewnictwo dla tego czegoś) na głębokości ok 40cm pod ziemią... Wydaje mi się że to może być woda opadowa która prostu przesiaka pod spodem

Wilgoć przesiąka kapilarnie przez całą powierzchnię styku betonu czy cegły (o ile nie ma hydroizolacji), nie tylko od spodu - grunt jest zawsze wilgotny wszędzie.
Izolacja starych fundamentów to nie są proste i łatwe sprawy, bo ich nośność z reguły jest już kiepska, prace mogą grozić zawaleniem. Nie mówię żeby od razy wydawać tysiace na projekt, opracowanie technologii robót do tego konkretnego budynku i nadzoru prac przez KB, żeby było zgodnie ze sztuką. Ale zanim będą doradzać znafcy z hurtowni to wolałbym żeby jakiś inżynier budownictwa chociażby przyjechał, zobaczył i pomacał te fundamenty w odkrywce i wyraził ustną opinię.

[Ssss]

Myślę, że kolejność prac będzie taka- chudziak -> nawierty tuż nad jego poziomem -> wzmocnienie fundamentów od zewnątrz -> hydroziolacja

[Mareks77]

Schemat na rysunku jak najbardziej poprawny.
Sam zakładałem folię budowlana pod chudziakiem.
Zrezygnował bym z folii nad chudziakiem na rzecz papy termozgrzewalnej.
Folia natomiast przyda się nad styropianem aby kruszynki zaprawy nie wchodziły pomiędzy płyty.
Niestety z uwagi na wysokość posadzki poniżej terenu upewnił bym się na jakim poziomie są wody gruntowe przynajmniej kopiąc 4 doły dookoła budynku.
Przykryte deskami i folią po kilku dniach ujawnią co to za teren.