dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Pokaż wyniki od 1 do 10 z 10
  1. #1

    Domyślnie 1 czy 2 pozwolenia na budowe

    Szukałam odpowiedzi i widzę, że są rozne . od czego to zalezy?

    mamy wspolwlasnosc dzialki, chcemy budowac domy w zabudowie blizniaczej , niekoniecznie w tym samym terminie, do sso razem, potem juz nie
    potem bedziemy znosic wspolwlanosc, wczesniej nie mamy takiej mozliwosci
    czy potrzebne bedzie jedno pozw na budowe wsppolne? czy dwa oddzielne?>

  2. #2
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu... Avatar Mareks77
    Zarejestrowany
    Jun 2011
    Skąd
    Zielona Góra
    Kod pocztowy
    65-001
    Posty
    6.248

    Domyślnie

    Pozwolenie na budowę może być jedno wspólne. Problemem będzie nierówne osiąganie kolejnych etapów budowy oraz koniec budowy i pozwolenie na zamieszkanie jednej części.
    Najlepiej od razu dokonać podziału działki i dwa oddzielne pozwolenia .
    Dom Opałek 1G z poddaszem użytkowym. 145m2 powierzchni użytkowej. Podłogówka 90m2, reszta to 9 grzejników.
    Piec Vaillant 206/5-5 + Moduł mieszacza VR61/4 + Regulator CM470/4 + VIH R120 + Grupa pompowa z siłownikiem do ogrzewania podłogowego Thermix MEIBES.

    Jeśli pomogłem kliknij......to nic nie kosztuje.

  3. #3
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
    Bertha

    Zarejestrowany
    Nov 2015
    Skąd
    Dolny Śląsk
    Kod pocztowy
    58-000
    Posty
    6.262

    Domyślnie

    Nie zawsze jest to możliwe.

  4. #4

    Domyślnie

    nie mozemy przed budowa podzielic dzialki, gdybysmy mogli budowalibysmy dwa oddzielne domy

  5. #5
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu... Avatar Mareks77
    Zarejestrowany
    Jun 2011
    Skąd
    Zielona Góra
    Kod pocztowy
    65-001
    Posty
    6.248

    Domyślnie

    Dwa pozwolenia na budowę dla jednej działki dla urzędników mogą okazać się problemem, dlatego jedno wspólne będzie odpowiednim wyjściem.

    Podziału i wydzielenia można dokonać później.

    Odnośnie późniejszego podziału to warto sprawdzić czy połówki bliźniaka na dwóch działkach nadal będą zgodne z MPZP
    Dom Opałek 1G z poddaszem użytkowym. 145m2 powierzchni użytkowej. Podłogówka 90m2, reszta to 9 grzejników.
    Piec Vaillant 206/5-5 + Moduł mieszacza VR61/4 + Regulator CM470/4 + VIH R120 + Grupa pompowa z siłownikiem do ogrzewania podłogowego Thermix MEIBES.

    Jeśli pomogłem kliknij......to nic nie kosztuje.

  6. #6

    Domyślnie

    Niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podział nieruchomości może nastąpić w celu:
    1)
    zniesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej co najmniej dwoma budynkami, wzniesionymi na podstawie pozwolenia na budowę, jeżeli podział ma polegać na wydzieleniu dla poszczególnych współwłaścicieli, wskazanych we wspólnym wniosku, budynków wraz z działkami gruntu niezbędnymi do prawidłowego korzystania z tych budynków;

    my to chcemy zrobic, moi rodzice tak sie budowali na jednym pozwoleniu i wydzielali sie w trakcie budowy ale druga rtodzina nie brala kredytu wcale i bylo latwiej a my musimy brac i druga strona tez, po wydzieleniu dopiero kredyty mozemy brac oddzielne.komplikuja nam sie sprawy przyznam

  7. #7
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
    Bertha

    Zarejestrowany
    Nov 2015
    Skąd
    Dolny Śląsk
    Kod pocztowy
    58-000
    Posty
    6.262

    Domyślnie

    Kiedyś znosiliśmy taką współwłasnosć - dwa domy w zabudowie bliźniaczej, dwie rodziny. Szczegółow nie pamiętam, chyba były były dwa kredyty i chodziło o wzajemne uwolnienie. W kazdym razie działka była zbyt mała wg MPZP aby dokonac podziału, a zniesieniem współwłasności dało się pokonac ten warunek oraz inne

  8. #8

    Domyślnie

    dokładnie

  9. #9
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
    Bertha

    Zarejestrowany
    Nov 2015
    Skąd
    Dolny Śląsk
    Kod pocztowy
    58-000
    Posty
    6.262

    Domyślnie

    Dopytaj w gminie czy do podziału wg art. 91 UoGN wystarczy ujewnienie budynków w EGiB czy musza byc oddane do użytkowania? Wg ustawy o EGiB budynek to ściany i dach czyli mozna go zmierzyć i nanieść, a czy musi byc odebrany (oddany do użytkowania), to spotkałem różne interpretacje w organie prowadzącym EGiB i wydającym decyzję podziałową (starostwo i gmina) . Np. EGiB w starostwie dostaje decyzję podziałowa i nic ich nie obchodzi - to wersja optymistyczna.
    Ostatnio edytowane przez Bertha ; 17-01-2023 o 17:54 Powód: to

  10. #10

    Domyślnie

    dzięki za radę
    zapytam

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony