Mpzp rm

[Waleria]

Mieszkam na wsi i do działek moich i córki,zrobiono MPZP. Teren jest oznaczony jako RM .Obszar całości to jedna działka 1,2 ha(własność córki) plus 2500 mkw plus 4999mkw zabudowana domem mieszkalnym. Wszytkie działki mają odrębne KW.
I jest uwaga,iż: zasady podziału na działki: zgodnie z przepisami
odrębnymi obowiązującymi na gruntach rolnych;
W Gminie powiedziano mi,że mogę zrobić podział na działki >3000 mkw. Niby proste,ale dwóch geodetów stwierdziło,że to jest rola,więc drogi jako takiej nie można zrobić,tylko wymierzyć działką ,też taką dużą,która bedzie "drogą" do pozostałych.Zaś trzeci geodeta,chce : Zaświadczenie o gruntach do celów podziałowych - dla tych wszystkich trzech działek.Droga ma być o zwyczajowych wymiarach,czyli szerokości 6 m. Każdy geodeta twierdzi,że nie można wydzielać działek "razem" z różnych ksiąg wieczystych. Z kolei urzędniczki w Gminie nie znają takiego dokumentu jak chce geodeta,tylko wydadzą intuicyjnie,co zawiera MPZP. Do odbioru za kilka dni. Czy istotnie prawdą jest ,że w opisanej sytuacji wszystkie działki muszą mieć owe 3000 mkw? Dziękuję za pomoc.