Witam,
Od kilku miesięcy analizuje różne oferty działek budowlanych i dochodzę do wniosku ze nie ma działki idealnej
Są. To kwestia ceny. Przecież można odkupić zabudowaną i wyburzyć. Nie ma nic gorszego przy zakupie gruntu, niż nakręcić się na jedną lokalizację. Może przejdzie Ci ten etap (dużo z nas tak miało). Ja swoją działkę szukałem kilka lat. Odpuściłem, by na końcu i tak kupić gdzie indziej i w innej cenie
Oferta nr 2:
- działka ok 1700 metrów o wymiarach 29 m x 59 m
-
skrzynka energetyczna na działce , przy drodze kanalizacja, woda
- z plusów ostatni rząd domów na spokojnej ulicy
- z plusów możliwość budowy domu z dachem wielospadowym i kąt nachylenia od 30 stopni
- z minusów przez działkę przechodzą 3 nitki gazociągu wiec teoretycznie odpada 1/3 działki z zabudowy jednak jak dobrze liczę pozostaje ok 30 x 35 m
Npisałeś że prąd juz jest na działce, a wod-kan w drodze. Tym samym zapłacisz koszty będą niskie (stosunkowo) - kilka-kilkanaście tys. zł. Pytanie jak utrudni prace przyłączeniowe przebieg gazociągu. "Nad" działką nr 2 stoi dom - zobacz jak u niego przebiegają przyłącza, a najlepiej wpadnij z dobrym burbonem i pogadaj by nabrać wiedzy
Na działkę nr 2 byłem już prawie zdecydowany jednak zaczynam sie zastanawiać czy koszty przy działce nr 2 mnie nie przerosną tzn:
- będę potrzebować ok 40 m przyłączy prądu, wody oraz kanalizacji
- wydam więcej na kostkę na podjazd
- wydam raz tyle na ogrodzenie działki
W relacji do budowy domu, to są śrubki - w 100 tys się zmieścisz hehe. Za przyłącze prądu zapłacisz koszt łopaty, taśmy i kabla - 2.000 zł może wystarczyć. Ja mam wszystkie media pociągnięte po 40-50 m. woda 50 zł/mb
Czy na takim terenie można mieć np mała szklarnie z warzywami oraz owocami?
Z tego co wiem, to tak. Ograniczenia dotyczą zabudowy.