dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Strona 2 z 2
Pokaż wyniki od 21 do 36 z 36
  1. #21
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!! Avatar Kaizen
    Zarejestrowany
    Jun 2014
    Kod pocztowy
    05-540
    Posty
    24.156
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    155

    Domyślnie

    Cytat Napisał Arek19789 Zobacz post
    Czyli nie ma możliwości zaadoptowania go na mieszkalny? Ogrzewanie będzie elektryczne, wentylacja mechaniczna
    To, co kupujesz jako "gotowiec" w przypadku projektu nie jest projektem budowlanym. To tylko "szkic" na którym projektant bazuje. I nawet, jeżeli go tylko uzupełni o brakujące elementy nie zmieniając w nim nic, to dopiero jak się pod tym podpisze i weźmie odpowiedzialność to staje się projektem. A co można zmienić to nie tylko kwestie techniczne, ale też zgody autora "szkicu" (na co pozwala). Na etapie adaptacji nie ma rzeczy niemożliwych - można projekt garażu dostosować do wymogów budynku mieszkalnego. Może to być jednak nieopłacalne. Tak czy inaczej musisz znaleźć projektanta (najlepiej lokalnego) i to jego pytaj za ile zaadoptuje do potrzeb budynku mieszkalnego.

  2. #22
    SYMPATYK FORUM (min. 10)
    Arek19789

    Zarejestrowany
    Oct 2022
    Skąd
    Sochaczew
    Kod pocztowy
    96-500
    Posty
    16

    Domyślnie

    Firma ma 2 projektantów, jeden chcę za adaptację do budynku mieszkalnego 5,tys zł a 2 2.5 tyś zł. Dostałem od nich specyfikację wykonania rzuty parteru i antresoli czy według ni h projektant da radę zrobić projekt architektoniczne budowlany??

  3. #23
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!FORUMOWICZ WIELKI SERCEM
    Elfir

    Zarejestrowany
    Dec 2007
    Skąd
    Kórnik
    Posty
    50.080
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    54

    Domyślnie

    Zadajesz dziwne pytania
    Projekty robi osoba posiadająca takie uprawnienia zawodowe.
    Jeśli ci projektanci takowe mają to mogą robić.

  4. #24
    SYMPATYK FORUM (min. 10)
    Arek19789

    Zarejestrowany
    Oct 2022
    Skąd
    Sochaczew
    Kod pocztowy
    96-500
    Posty
    16

    Domyślnie

    Do projektu budowlanego, muszę mieć mapkę do celów projektowych? Jeden projektant chcę 2 nie! Mam już niezły mętlik w głowie co projektant to inne wymagania! A więc do budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego do 70m2 na zgłoszenie potrzebny jest tylko projekt budynku w 3 egzemplarzach, oraz oświadczenia i druk Pb2??

  5. #25
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!FORUMOWICZ WIELKI SERCEM
    Elfir

    Zarejestrowany
    Dec 2007
    Skąd
    Kórnik
    Posty
    50.080
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    54

    Domyślnie

    moze sam występuje o mapę, dlatego jej od ciebie nie potrzebuje?

    Najlepiej ustalić w umowie, że płacisz za projekt, jak przejdzie w urzędzie.

  6. #26
    SYMPATYK FORUM (min. 10)
    Arek19789

    Zarejestrowany
    Oct 2022
    Skąd
    Sochaczew
    Kod pocztowy
    96-500
    Posty
    16

    Domyślnie

    Raczej na to nikt się nie zgodzi, pisałeś wcześniej że składam projekt budowlany dziś a jutro mogę już stawiać budynek na zgłoszenie.

  7. #27
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!FORUMOWICZ WIELKI SERCEM
    Elfir

    Zarejestrowany
    Dec 2007
    Skąd
    Kórnik
    Posty
    50.080
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    54

    Domyślnie

    to nie ja. To Kaizen

  8. #28
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!! Avatar Kaizen
    Zarejestrowany
    Jun 2014
    Kod pocztowy
    05-540
    Posty
    24.156
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    155

    Domyślnie

    Cytat Napisał Arek19789 Zobacz post
    Raczej na to nikt się nie zgodzi
    To raczej standard. Przynajmniej przy pozwoleniu na budowę. Przy zgłoszeniu budowy domu o powierzchni zabudowy do 70m2 trochę traci to sens, bo starostwo nie ma prawa sprzeciwu. Więc czy projekt był zgodny z prawem i MPZP/WZ dowiesz się, jak zawiadomisz o zakończeniu budowy (czyli za długi czas zazwyczaj).
    To jest właśnie problem, ze zgłoszeniem takiej budowy - dopiero po zbudowaniu urzędnik pochyli się nad tym, czy wszystko jest OK. Przy PnB pochyla się udzielając pozwolenia. Dlatego to trochę mina może być.

    https://www.prawo.pl/biznes/budowa-d...ta,511556.html

  9. #29
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!FORUMOWICZ WIELKI SERCEM
    Elfir

    Zarejestrowany
    Dec 2007
    Skąd
    Kórnik
    Posty
    50.080
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    54

    Domyślnie

    Cytat Napisał Kaizen Zobacz post
    bo starostwo nie ma prawa sprzeciwu.
    Skąd ci to przyszło na myśl, że nie ma prawa sprzeciwu? Jeśli projekt nie będzie spełniał MPZP jak najbardziej sprzeciwi się budowie, dokładnie tak, jak właśnie to zrobił w tym przypadku (autor chciał postawić letniaka a MPZP pozwalało tylko na domy jednorodzinne całoroczne)

  10. #30

  11. #31
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!FORUMOWICZ WIELKI SERCEM
    Elfir

    Zarejestrowany
    Dec 2007
    Skąd
    Kórnik
    Posty
    50.080
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    54

    Domyślnie

    To w jaki sposób starostwo odrzuciło wniosek autora?

  12. #32
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!! Avatar Kaizen
    Zarejestrowany
    Jun 2014
    Kod pocztowy
    05-540
    Posty
    24.156
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    155

    Domyślnie

    Cytat Napisał Elfir Zobacz post
    To w jaki sposób starostwo odrzuciło wniosek autora?
    Pamiętasz, dlaczego odrzuciło? Bo chciał postawić domek rekreacyjny (BRI) a MPZP na to nie zezwala. A ciągle piszemy o tym, że jest nowa, wyjątkowa procedura specjalnie dla:
    Art. 29. 1. Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia, o którym mowa w art. 30, budowa:
    [...]
    1a) wolno stojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora;


    To tylko dla nich są wyjątkowe przepisy. Masz to co istotne zacytowane i wytłuszczone w #13. Innych obiektów to nie dotyczy. Do budowy BRI, piwniczki, garażu i wszystkich innych obiektów budowanych na zgłoszenie może wnieść sprzeciw i trzeba czekać 21 dni ze startem robót - dla małego domku jednorodzinnego nie trzeba czekać i nie może wnieść sprzeciwu.
    Ostatnio edytowane przez Kaizen ; 28-03-2023 o 12:47

  13. #33
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!FORUMOWICZ WIELKI SERCEM
    Elfir

    Zarejestrowany
    Dec 2007
    Skąd
    Kórnik
    Posty
    50.080
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    54

    Domyślnie

    ale autor pisze o budynku na zgłoszenie a nie domu

  14. #34
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!! Avatar Kaizen
    Zarejestrowany
    Jun 2014
    Kod pocztowy
    05-540
    Posty
    24.156
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    155

    Domyślnie

    Cytat Napisał Elfir Zobacz post
    ale autor pisze o budynku na zgłoszenie a nie domu
    Sama mu przecież doradziłaś:
    Cytat Napisał Elfir Zobacz post
    Dom jednorodzinny możesz budować na zgłoszenie:
    https://www.gov.pl/web/gov/uzyskaj-zgode-na-budowe-domu
    A skoro:
    Cytat Napisał Arek19789 Zobacz post
    mzmp dopuszcza tylko zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
    to co ma budować? Oczywiście, że dom bo na co innego dostanie sprzeciw. A że można go na zgłoszenie - też prawdę napisałaś. I jeżeli spełnia wymogi z Art. 29. 1. 1a) - to jak w #13 - nie może dostać sprzeciwu do zgłoszenia i nie musi nic czekać.

  15. #35
    SYMPATYK FORUM (min. 10)
    Arek19789

    Zarejestrowany
    Oct 2022
    Skąd
    Sochaczew
    Kod pocztowy
    96-500
    Posty
    16

    Domyślnie

    Witam. Po zgłoszeniu budowy potrzebny jest geodeta do wytyczenia budynku czy można zrobić to samemu zgodnie z projektem budowlanym?

  16. #36
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
    Bertha

    Zarejestrowany
    Nov 2015
    Skąd
    Dolny Śląsk
    Kod pocztowy
    58-000
    Posty
    6.262

    Domyślnie

    Zawsze możesz sam wytyczyć, ktoś ci za "piwo" poświadczy nieprawdę w DB (że wytyczył), a chwila prawdy będzie dopiero przy oddaniu budynku do użytkowania. Urząd zażyczy sobie (a wolno mu, booo urzędnik ma watpliwości i potrzebuje dokumnet z danymi liczbowymi ) zbadanie zgodności z PZT itp...... , geodeta wykonujący inwentaryzację wykona obliczenia np. rzuty na granice, uwentualnie na linię zabudowy (czy nie przekroczono). Nastąpi nerwowe obgryzanie paznokci. Efekt - nie znany. Dyskretnie pragnę zauważyć, że geodeta nie tyczy od graniczników & płotów; przynajmniej ja nigdy tak nie robię. Może to objaw starości? Z uwagi na tzw. trwałe i teoretycznie nieodwracalne następstwa - wytyczenie to jeden z ważniejszych elementów na starcie budowy. Celowo napisałem "teoretycznie nieodwracalne nastepstwa" - jak nie uda się, to zawsze można obiekt rozebrać. Oczywiście na koszt tego kto wytyczył.

Strona 2 z 2

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony