dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Pokaż wyniki od 1 do 2 z 2
  1. #1
    WITAJ, czytaj i pytaj... :)
    kate904

    Zarejestrowany
    Apr 2024
    Skąd
    Kańczuga
    Kod pocztowy
    37-220
    Posty
    1

    Post Warunki zabudowy - szerokość elewacji frontowej

    Dzień dobry,

    rozważam zakup działki rolnej, która jeszcze nie ma wydanych warunków zabudowy - RIVa, możliwość podłączenia mediów, zapewniony dostęp do drogi itp.
    Planuję budowę mniejszego domu ok 7-8x5 m (szerokość działki około 34m) Jak wygląda kwestia wyznaczania szerokości elewacji frontowej? Wiem, że wyznaczana jest ona na podstawie analizy urbanistycznej zabudowy sąsiadującej. Wstępnie sprawdzałam i domy w sąsiedztwie po drugiej stronie drogi posiadają szerokość elewacji 10-12 m, wiem też że gminy dają też zakres manewru +/- 20%. Czy wobec tego będą problemy abym otrzymała warunki zabudowy na szerokość elewacji frontowej 8m +/- 20%?
    Szukałam trochę informacji na forach, ale z reguły większość osób chce poszerzyć szerokość elewacji, z tego by wynikało że budowa mniejszego domu pośród "dużych" jest problematyczna. Czy ktoś miał podobną sytuację lub czy może jest jakieś inne wyjście z tej sytuacji np. dom rekreacyjny lub dom na zgłoszenie do 70m2 - podobno warunki otrzymuje się wtedy po 21 dniach.

    Dziękuję za wszelkie wskazówki.

  2. #2
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu... Avatar Mareks77
    Zarejestrowany
    Jun 2011
    Skąd
    Zielona Góra
    Kod pocztowy
    65-001
    Posty
    6.282

    Domyślnie

    Proponuję aby właściciel działki wystąpił o warunki zabudowy w których zasugeruje wymiary projektu który Cię interesuje.
    Grunt to nie zniechęcać się. Zabudowa i jej jednolitość wymiarowa nie jest aż tak bardzo i sztywno przestrzegana.
    Poza tym plusem jest sam brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego do którego trudniej uzyskać jakiekolwiek odstępstwo.
    Dom Opałek 1G z poddaszem użytkowym. 145m2 powierzchni użytkowej. Podłogówka 90m2, reszta to 9 grzejników.
    Piec Vaillant 206/5-5 + Moduł mieszacza VR61/4 + Regulator CM470/4 + VIH R120 + Grupa pompowa z siłownikiem do ogrzewania podłogowego Thermix MEIBES.

    Jeśli pomogłem kliknij......to nic nie kosztuje.

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony