JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[Elfir]

ja nie twierdzę, ze komin jest zły tylko wypadnie blisko sciany zewnętrznej i będzie w ten sposób bardziej widoczny, aby wystawał ponad kalenicę.
bo na zdjeciu poglądowym dach jest płaski.

[Karolina001]

Dzien dobry
Czy ktos z Was budowal dom na podstawie projektu Prosty 1 albo Prosty1a?

https://projektyzwizja.pl/projekty-domow/prosty-1a

Co myslicie o tym projekcie?

[Elfir]

1. To, że jest "prosty" nie oznacza tani w realizacji.
2. Ciasny wiatrołap - dwie osoby juz się przeciskają, praktycznie drzwi do garderoby przechodniej do garażu są niepotrzebne.
3. Daleka droga z zakupami do kuchni a zanim zdejmiesz buty i kurtkę, to zakupy przeszkadzają w przejściu, bo wiatrołap ciasny

Ja bym poszerzyła w wiatrołapie nadproże drzwi do garderoby, zlikwidowała drzwi i w ten sposób powiększyła wiatrołap o garderobę.
Można też pokombinować z przeniesieniem kuchni

[Karolina001]

Elfir, dzieki za rady! Cale szczescie jestem na etapie wyboru projektu, wiec takie komentarze sa na wage zlota!

[Karolina001]

A co powiecie o tym? https://z500.pl/projekt/32686/z467,d...-samochod.html

Bede chciala, zeby projekt byl przystosowany do technologii szkieletowej. Sciana kolankowa ma 0.6m, czy zmiana na 1m bylaby mozliwa wg was?

[Elfir]

moim zdaniem przydałyby się zmiany układu wnętrz i okien.

Zmiana dachu jest możliwa, ale albo podnosisz całą wysokość domu (trzeba uważać, by nie przekroczyć wysokości dozwolonej w MPZP), albo zmieniasz nachylenie dachu (wymaga przeprojektowania konstrukcji).
Przy podnoszeniu zmienia się wysokość okien połaciowych - po zmianie może okazać się, ze są niewygodne w użytkowaniu i nie da się przez nie wyglądać na zewnątrz.
Z resztą tych połaciowych jest koszmarnie dużo a to nie są dobre okna (głośne gdy pada, mocno nagrzewają wnętrze, słabsze parametry cieplne, droższe).
Lepiej byłoby maksymalnie powiększyć okna szczytowe.
Zmieni to jednak wygląd elewacji.

Na planie meble są pomniejszone, aby wnętrza wydawały się przestronniejsze.
W rzeczywistości sypialnie będą o wiele bardziej ciasne.
A już za kuriozum uznaję rysunek łazienek na poddaszu, które za sedesami mają szafy ubraniowe (wtf?!)

Ten dom ma aż trzy szt drzwi zewnętrznych!

[Karolina001]

Elfir... masz racje....

Plakac mi sie chce, bo przejrzałam juz tyle tych projektów i nic nie powala... A miało być tak pieknie

Glowne założenia to:

Dach 40-45 stopni, dwuspadowy
120-150m2, może być bez garażu
Poddasze użytkowe, "otwarty" dol, nie musi być dodatkowego pokoju na dole
3-4 sypialnie na gorze
Dzialka: 22 m sz i 24 m dl


Ktos? Cos?

[gawel]

Elfir... masz racje....

Plakac mi sie chce, bo przejrzałam juz tyle tych projektów i nic nie powala... A miało być tak pieknie

Glowne założenia to:

Dach 40-45 stopni
120-150m2, może być bez garażu
Poddasze użytkowe, "otwarty" dol, nie musi być dodatkowego pokoju na dole
3-4 sypialnie na gorze
Dzialka: 22 m sz i 24 m dl


Ktos? Cos?

Czy to koniecznie musi być dom z poddaszem?

[Karolina001]

Czy to koniecznie musi być dom z poddaszem?

niekoniecznie... nie chce piętrowego, jeżeli jakiś fajny parter by sie trafił, to jak najbardziej bym rozważyła

[gawel]

te są ekstra i cały kanał fajny

[gawel]

i ten

[gawel]

ten bardziej wypasiony

[gawel]

[gawel]

[Elfir]

działka trochę mała na parterówkę, chyba, że nie zależy ci na ogrodzie.
Rzadko który projekt mniejszego domu będzie miał 4 sypialnie na górze, chyba, ze ciasne klitki, albo po prostu projekt dużego domu.

[Karolina001]

działka trochę mała na parterówkę, chyba, że nie zależy ci na ogrodzie.
Rzadko który projekt mniejszego domu będzie miał 4 sypialnie na górze, chyba, ze ciasne klitki, albo po prostu projekt dużego domu.

Wlaśnie z tego powodu chciałabym dom z poddaszem. W miarę kompaktowy, na ogrodzie mi zbytnio nie zależy ale tez nie chciałabym, żeby dom siedział praktycznie na calej działce....
A co myslisz o tym? https://www.domywstylu.pl/projekt-domu-bogatka.php
Bardzo dziękuję za wszelkie komentarze, szczególnie te krytyczne

[key1]

Plakac mi sie chce, bo przejrzałam juz tyle tych projektów i nic nie powala... A miało być tak pieknie
...

Ktos? Cos?

a nie możesz udać się do architekta i przedstawić mu tych wymagań?
architekci są właśnie dla ludzi takich jak ty, którym nie pasuje gotowe

będziesz miała to, czego chcesz,
a może nawet dostaniesz to czego potrzebujesz...

[gawel]

Wlaśnie z tego powodu chciałabym dom z poddaszem. W miarę kompaktowy, na ogrodzie mi zbytnio nie zależy ale tez nie chciałabym, żeby dom siedział praktycznie na calej działce....
A co myslisz o tym? https://www.domywstylu.pl/projekt-domu-bogatka.php
Bardzo dziękuję za wszelkie komentarze, szczególnie te krytyczne

masz fajną działkę i na obecne standardy wcale nie małą, możesz mieć ogródek ale nie centruj domu bo faktycznie wyjdzie słabo trzeba sie zdecydowac i go dosunąć w którąś stronę na te minimalne 3 metry np jak w tym poście #12270,

Co do projektu to moze i ładny z zewnątrz ale środek marny i dom wygląda dobrze bo ma drogie detale, nie wiem jakim budżetem dysponujesz, a może ten dom nie będzie drogi w budowie i ma 4 sypialnie na górze.

A może coś ze stajni muratora stary ale jary projekt D07 Praktyczny https://www.extradom.pl/projekt-mura...tyczny-WAJ1006


Jedyne co bym zmienił to nie robił wiatrołapu i miałbym 50m2 powierzchni otwartej jak na tak mały dom to rewelacja a nawet w dużych domach rzadko się to zdarza.



Dom nie ma klasycznych skosów ale tez nie ma pełnego piętra to super kompromis.

[pan1majonez]

Witam. Jestem świeżakiem na tej stronie jak i w budowlance. To mój pierwszy tekst tutaj. Planujemy uwić własne gniazdko, szperamy po różnych stronach w poszukiwaniu projektu najbliższego naszym oczekiwaniom i możliwościom finansowych, które są dosyć skromne. Rzuciły nam się w oczy 2 projekty i tak się zastanawiamy, który będzie wymagał mniejszych nakładów finansowych. Oczywiście nie oczekuję, że dostanę wszystko wyliczone co do złotówki, ale prosiłbym o jakiś ogólny zarys sytuacji. Oto 2 wybrane przez nas projekty: 1 https://www.tooba.pl/projekt-domu-Do...owej-8-TEL-697 2 https://www.tooba.pl/projekt-domu-Na...a-3-PS-THD-156

[gawel]

a nie możesz udać się do architekta i przedstawić mu tych wymagań?
architekci są właśnie dla ludzi takich jak ty, którym nie pasuje gotowe

będziesz miała to, czego chcesz,
a może nawet dostaniesz to czego potrzebujesz...

no jasne za 20 tysiecy