Są dwie możliwości: albo miejsce garażowe jest przynależne do mieszkania i kupno miejsca jest obowiązkowe - wtedy VAT jest taki sam jak VAT za mieszkanie, czyli - w roku 2001 0% a w roku 2002 7%, albo garaż jako całość stanowi odrębną własność, niezależną od budynku i miejsca garażowe mogą być sprzedawane niekoniecznie razem z mieszkaniem. Płaci się wtedy za współwłasność garażu. VAT w tym wypadku wynosi 22%. Są na to odpowiednie wyroki Sądu Najwyższego. Nie wszyscy urzędnicy urzędów skarbowych muszą się na tym znać. Lepiej znają to firmy developerskie, które już długo funkcjonują na rynku.