--<<DZIENNIK CIENIASÓW>>-- projekt indywidualny

[MonikaC]

No to się zaczęło!!!
W końcu po długim czasie kupiliśmy działkę . Znajduje się ona w ....... gm. Halinów pod Wawą.
Ma 1300 mkw - jest piękna - prawie w kwadracie a raczej rombie ale cudo!!!

Mamy tam prąd i telefon.
W drodze idzie kanalizacja i wodociąg.
Dojazd w chwili obecnej jest drogą utwardzoną, ale w 2006 zaczynają robić drogę asfaltową szer. 20m. .
Elektrownia już nawet słupy zmienia na nowe.

Projekt.
Myślałam że to takie łatwe - wybrać gotowy i problem z głowy - ale jak przyszło co do czego to chyba z miesiąc składaliśmy do kupy różne projekty i w końcu oddaliśmy zlepek naszych marzeń projektantowi.
Niech sobie porysuje zobaczymy co z tego wyjdzie .
Ma być gotowy na początku stycznia tzn.: pierwszy szkic do akceptacji gdyby było coś nie tak to rysuje dalej.
Już się nie mogę doczekać .
No to czekamy.

[MonikaC]

Archiekt się nie odzywa chyba będzie trzeba do niego zadzwonić z zapytaniem jak tam nasz wymarzony domek?
Byłam na działce - cała zapadana. Wyrosły olbrzymie solidne słupy elektryczne prze drodze - szkoda tylko że domków jeszcze tak mało .

[MonikaC]

Oddaliśmy projekt do poprawek i czekamy. Może za tydzień lub dwa będą gotowe poprawki.
DŁUUUUUUUUUUGO!!!

[MonikaC]

No coś sie rusza - ale mało .

Odebraliśmy mapki do celów projektowych - 610zł

W czwartek zawoże je architektowi, ale już jestem na niego wkurzona bo on twierdzi, że zejdzie mu się jeszcze jakieś trzy tygodnie - to co on robił prze ostatnie trzy miechy!!! To, że my mu powiedzieliśmy na samym początku, że nam sie nie spieszy to nie znaczy, że jak już mamy mapki, które są ważne 3 miesiące to ma przepaść ich ważność. A poza tym, to nam się nie spieszyło z wstępnym szkicem projektu, a on już jest prawie gotowy /oddaliśmy go tylko do poprawek/. Sam architekt zadzwonił i prosił o mapki więc ja już tego nie rozumiem. Musimy jeszcze jechać do jakiegoś urzędu melioracji i elektrown i.

Ostatnio byliśmy na zebraniu w gminie - może nam asflcik zrobią byłoby super. Gmina dostała kaskę z Unii to i na drogę mają . Musimy niestety odsprzedać 49 mkw działki pod pas drogowy bo jest za mały.

Na razie to wszystko - zobaczymy jak ateraz będzie przerwa we wpisie

[MonikaC]

Kurcze coś powoli to wszystko idzie
Projekt już zaakceptowany - teraz tylko czekamy na te wspaniałe 4 egzemplarze .
Dzisiaj byliśmy na działeczce potwierdzić oddanie 3m na drogę powiatową z naszej działeczki. W przyszłym roku na wiosnę zaczynają budować.
Złożyliśmy podanie do elektrowni i czekamy - dwa tygodnie
Po nowym roku składamy do gminy dokumenty o pozwolenie na budowę - tylko ciekawe w którym miesiącu

[MonikaC]

Jessssu jak my za budowę będziemy się tak zabierać jak za projekt to dom może będzie stał za jakieś 20 lat .

Do poprawki dach i drzwi wejściowe.
Dach - zrezygnowaliśmy z mansardowego i będzie kopertowy ale szpcem do przodu niestety no ale inaczej się nie dało.
Drzwi wejściowe - do poszerzenia. Chcę mieć doświetlena po bokach i na górze np coś takiego


Ech po świętach znowu do architekta i znowu czekamy

[oxi!]

Witam, przymierzam się właśnie do kupna działeczki w Długiej Szlacheckiej, czy mogłabyś mi zdradzić ulicę, przy której będziecie się budować (chodzi mi o media i plany rozwoju) Jeszcze nie znam okolicy.
Moi synkowie mają 2,5 i 4 latka - może będą kolegami????
pozdrawiam

[MonikaC]

Witaj Oxi.

Qrcze Oxi nie pamiętam ona nawet chyba nie ma jeszcze nazwy. Jest to ................... Jest piaskowa ale w tym roku będą robili drogę - gmina dostała kaskę z UE. Najbardziej wkurza mnie to że 200m od nas przy tej drodze asfaltowej są wszystkie media u u nas doopa. No ale trudno. Gaz będziemy mieli w zbiorniku zewnętrznym, wodę ze studni i zwykłe szambo. Zresztą do niedawna u nas w Wesołej też było szambo i nam nie przeszkadzało. Teraz tam gdzie my mamy ta działkę jest pusto ale z czasem jak powstanie droga to się zagęści i będą i media.

No architekt kończy projekt. Za jakieś dwa tygodnie powinniśmy dostać 4 egzemplarze. Jeż się nie mogę doczekać. Wczoraj dzwonił elektryk i za miesiąc będzie chyba już prąd na dziełeczce.

[oxi!]

Dziękuję za szybką odpowiedź, my nadal szukamy i poznajemy teren. Szczególnie zwracam uwagę na odległość do szkoły w Sulejówku, cichutko liczę na to, że uda nam się zlokalizować w Długiej Szlacheckiej ale w takiej odległośći, by nasi synkowie sami radzili sobie z drogą do szkoły.
Życzę przyśpieszenia w papierologii

[MonikaC]

odebraliśmy projekt i złożyliśmy do gminy.
musiałam dostarczyć jeszcze rysunki konstrukcyjne których nie było w projekcie i po dwóch dniach - czyli dzisiaj odebrałam pozwolenie na budowę po 14 dniach się uprawomocni

no ale nie było tak kolorowo. mąż pokłócił się z architektem bo ten miał jak zwykle problem z terminem a mieliśmy 7 dni na uzupełnienie dokumentów.
no ale się udało i to jest najważniejsze. mamy juz dziennik budowy i tablicę informacyjną .
jutro naciągamy siatkę
w przyszłym tygodniu będziemy mieli prąd.
teraz trzeba wybić studnię i kupić blaszany garaż

może uda nam się znależć jeszcze ekipę do wylania fundamentów na jesieni - oby.

[MonikaC]

dzisiaj wieczorem postaram się zrobić fotki projektu

[MonikaC]

Dalejnie wstawiłam zdjęć ale obiecuję, że się postaram w najbliższym czasie

W poniedziałek wywiercili nam studnię. No ale łatwo nie było. Średnia głębokość wywiertu w okolicy to 18-40m a u nas 48 . 55 zeta za metr.

Dzisiaj dogadaliśmy sięz ekipą. Może uda się w tym roku zalać ławy co jest ważne w naszym przypadku bo teren podmokły i na wiosnę byłoby ciężko.
Wszystko zależy od pogody - oby ta była łaskawa .

W tym tygodniu muszę podjechać i odebrać doki od kierownika budowy zainkasował 800zł. Potem zarejestrować go i dziennik i dać znać geodecie, że może wytyczać budynek . Oby poszło łatwo.

Ogrodzenie już jest! Noi brama którą zrobił własnoręcznie mój mężuś

[MonikaC]

działka

[MonikaC]

A oto nasz projekt

Będe wdzięczna za komentarze

USYTUOWANIE NA DZIAŁCE



FUNDAMENTY



RZUT PARTERU



RZUT PODDASZA



ELEWACJE

[MonikaC]

Jesteśmy po pierwszych rozmowach zekipami i tak:

I EKIPA
Stan surowy: fundamenty z ociepleniem, więźba, ale bez deskowania i papowania, - 55 tyś

II EKIPA
Stan surowy: fundamenty z ociepleniem, deskowanie i papa - 55 tyś

III EKIPA
Za sam dach no niby na cacy i z najlepszej dachówki ceramicznej krzyknął 80 tyś potem stwierdził, że nic z tego projektu nie może wyczytać - no dziwne bo wszyscy wyczytali bez problemów. Potem powprowadzał kilka zmian i na piątek mamy dostać odpowiedź ile będzie kosztował san surowy. Nawet stan zerowy może nam postawić już za dwa tygodnie bo ma terminy wolne - no nie dziwne za takie ceny

Chyba zdecydujemy się na ekipę II bo zależy nam na przykryciu dachu bo potem ciężo będzie kogoś do tego znależć a i ekipa polecona przez znajomą u której właśnie kończą . No i może jak pogoda pozwoli to w listopadzie zaleją ławy. Reszta w lato bo na wiosnę kończą jakiś inny dom.

[MonikaC]

Dzisiaj dzwonił gość od trzeciej ekipy. Stan zero za 15000. Czy to drogo czy tanio?

Dzwonił elektryk. Geodeta zrobił odbiór i teraz leży sobie to na kupce dopodpisu w elektrowni. Tylko ciekawe ile poleży i jaka ta kupka duża czy mała??

W przyszłym tygodniu powinni przywieźć garaż

[MonikaC]

No i dogadaliśmy się z ekipą
Stan surowy otwarty : fundamenty z ociepleniem wyrowadzeniem hydrauliki, krycie dachu w tym dwa bawole oka za 55tyś.
Jak pogoda będzie łaskawa w listopadzie zaleją ławy a reszta w przyszłym roku maj-czerwiec. Wszystko zależy od tego jaka będzie zima.
Majter miał tylko jedno ale co do stropu nad salonem że za słabe dał architekt zbrojenie i on da podwójne.
Jutro jedziemy do architekta przedstawić mu tę zmianę. Ciekawe jak zareaguje?? Jak pozytywnie to będzie kerownikiem budowy a jak zacznię się wymądrzać to chyba będziemy szukać innego.
No i miał być garaż z Mińska i nie będzie. Mąż dzisiaj dzwonił bo minęły 3 tygodnie a baba do niego z gębą. No rzesz się wkurzył i zamówił taki sam w Warszawie 100 zł taniej czyli za 1460
Jutromoże kupimy pompę do wody i łopadę ze szpadlem bo te comamy w domy to strasznie ciężkie są.

[MonikaC]

Byliśmy u architekta. No taki milutki że hej. Zupełnie inny człowiek - chyba spięcie z moim mężem mu pomogło. Wszystko wyjaśnił że stropy - tak mają mieć podwójną siatkę a dokładny wyrys stropów dopiero dostaniemy.
Zgodził się na te nasze małe uwagi i nawet przyznał rację bo przecież odstęp w fundamencie 30cm to troszkę mało i murarz powiedział żeby to w całość połączyć.
W końcu zdecydowaliśmy że on będzie kierownikiem budowy - zainkasował 800zł i to wszystko. Za wszelkie wizyty na budowie i odbiory kasy już nie będzie brał bo robiliśmy u niego projekt .

No i zakupiliśmy pompę do wody - 180zł i łopatę ze szpadlem po 69zł - ale lekkie.

We wtorek podpisujemy umowę z ekipą - zaliczka 5500 - 10%od całości. No i módlmy się o piękną, polską, złotą jesień............

[MonikaC]

No dobra. Wczoraj dzwonił gość od ekipy trzeciej i wycenił robociznę na 47tyś ale to on ma być kierownikiem budowy więc zrezygnowaliśmy bo drogi jest i jakiś dziwny.
Dzisiaj byliśmy w Mińsku Maz zgłosić kierownika budowy i podpisaliśmy umowęz II ekipą.
55 tysięcy płatne w 6-ciu ratach. Zaliczka 10%.

Jak mały się wyśpi jedziemy oblukać kręgo dostudni imoże zamówimy stal.

PODSUMOWANIE KOSZTÓW DO TEJ PORY:

70.000 - działka /notariusz, a., nieruch/
2.000 - projekt
610 - mapka do celów projektowych
2.800 - studnia
1.800 - prąd
3.500 - ogrodzenie
300 - piasek
400 - ziemia
180 - pompa wody
140 - łopata i szpadel
800 - kierownik budowy
5.500 - zaliczka dla ekipy
-------------------------------------
88.030

No niezła sumka a domu nawet jeszcze niewidać

[MonikaC]

No nareszcie przyjechali stawiać garaż. Ciekawa jestem jak to wyjdzie. Wieczorem albo jutro dam znać.