Jak ugryźć linię średniego napięcia?

[Kedar]

Witam Szanownych Forumowiczów. Od razu przepraszam za temat, wiem, że był już niejednokrotnie poruszany. Mam jednak nadzieję, że pomożecie mi w walce z energetyką w moim konkretnym przypadku. Przez moją działkę przebiega linia średniego napięcia (druty w odległości 6 m od budynku). Słup stoi na drodze prywatnej, której jestem współwłaścicielem.
Wiem, że poprzedni właściciele na tę linię zgody nie wyrazili, nia ma też wpisu do księgi wieczystej. W odpowiedzi na moje pismo otrzymałem następującą odpowiedź:
"(...) linia została wybudowana zgodnie z obowiązującymi wówczas przepisami ustawy z dnia 24 października 1974 Prawo Budowlane oraz Decyzji Wójta Gminy z dnia 19.09.1990 z której wynika, że właściciele nieruchomości byli powiadomieni o planowanej inwestycji poprzez wywieszenie ogłoszenia na tablicy ogłoszeń w miejscowości X. W dokumentacji nie posiadamy sprzeciwów właścicieli, co skutkowało jednoznacznym wyrażeniem zgdoy na przebieg linii."

Czy ja dobrze rozumiem, że wystarczy wywiesić gdzieś ogłoszenie o inwestycji na moim terenie i jeśli ja tego przypadkiem nie przeczytam i się nie sprzeciwię to tym samym wyrażam zgodę???? Podkreslam, iż nie chodzi tu o inwystycję w pobliżu mojej własności tylko na niej!!!
Bardzo proszę o pomoc i z góry dziękuję!

[inwestor]

Czy ta linia Ci faktycznie przeszkadza ? 6m od budynku to praktycznie zero zagrożenia . Wiesz jak chcesz mieć prąd Ty twoi sasiedzi i być może cała wies albo ulica to którędyś ten prąd musi sie dostać do twojego/innych domu. Wiem że najlepiej niech ZE zastosuje teleportację prądu jak w filmach SF i będzie git. Być może sie myle ale chyba ta linia ci tak naprawdę nie przeszkadza a ten temat to tak dla zasady bo to "MOJE" i innym do tego wara. Mam nadzieję że sie pomyliłem w osądzie sprawy.
Pozdrawiam

[Kedar]

Nie jestem taki pewien co do braku zagrożenia - stały wpływ razy wiele lat. Nie mówię już o aspekcie estetycznym.
Poczucia własności nie mam aż tak rozwiniętego, a ta linia spędza mi sen z powiek. Za każdym razem kiedy wracam do domu straszy mnie ten powtór (20kV).

[amdam]

Powalczyłbym o założenie tej lini pod ziemią. Być może istnieje taka możliwość, ale oczywiście energetyka nie będzie skłonna wydawać takich pieniędzy.

Co zaś do zagrożenia, zawsze patrzycie tylko na estetykę, a nikomu nie przyjdzie do głowy, że taka linia może się zerwać. I wtedy te 6 m od domu nie jest bezpieczną odległością.

[merit]

Witam Szanownych Forumowiczów. Od razu przepraszam za temat, wiem, że był już niejednokrotnie poruszany. Mam jednak nadzieję, że pomożecie mi w walce z energetyką w moim konkretnym przypadku. Przez moją działkę przebiega linia średniego napięcia (druty w odległości 6 m od budynku). Słup stoi na drodze prywatnej, której jestem współwłaścicielem.
Wiem, że poprzedni właściciele na tę linię zgody nie wyrazili, nia ma też wpisu do księgi wieczystej. W odpowiedzi na moje pismo otrzymałem następującą odpowiedź:
"(...) linia została wybudowana zgodnie z obowiązującymi wówczas przepisami ustawy z dnia 24 października 1974 Prawo Budowlane oraz Decyzji Wójta Gminy z dnia 19.09.1990 z której wynika, że właściciele nieruchomości byli powiadomieni o planowanej inwestycji poprzez wywieszenie ogłoszenia na tablicy ogłoszeń w miejscowości X. W dokumentacji nie posiadamy sprzeciwów właścicieli, co skutkowało jednoznacznym wyrażeniem zgdoy na przebieg linii."

Czy ja dobrze rozumiem, że wystarczy wywiesić gdzieś ogłoszenie o inwestycji na moim terenie i jeśli ja tego przypadkiem nie przeczytam i się nie sprzeciwię to tym samym wyrażam zgodę???? Podkreslam, iż nie chodzi tu o inwystycję w pobliżu mojej własności tylko na niej!!!
Bardzo proszę o pomoc i z góry dziękuję!

Mam dokładnie taki sam problemz kablem 15 KV ,przebiega przez moją działkę skosem ,przewcina też działkę sąsiada na pół .Będziemy wspólnie ten kabel chować na własny koszt .Oczywiście tłumaczenie zakładu energetycznego jest takie jak zawsze w tym przypadku :ich to nie interesuje ,kable położono zgodnie z przepisami ,tamtymi przepisami etc .Ale z sąsiadem im tego nie podarujemy ,mamy zamiar po przebudowie skierować sprawę do sądu o zwrot kosztów .
W terenie ,gdzie mam działkę ,elektryfikacja przebiegała tak ,że stawiali słupy gdzie im się chciało ,pod nieobecność ludzi -"wolna amerykanka ",bez ładu i składu ,po przekątnej -bo tak bliżej.
Jak już wpakuję te kable w ziemię to i tak im trochę namieszam żeby nie wiem co .Za całokształt .Może nawet będę sądownie domagała się opłaty przesyłowej przez moją ziemię ,a co ?W końcu zarabiają na tym prądzie ,to niech się dzielą ,skoro nie chcieli wziąć sobie tych kabli .
Dla pocieszenia WIEM ,że średnie napięcie nie stwarza zagrożenia dla zdrowia ,oczywiście jak sobie wisi w górze.

[bladyy78]

Kedar a jak kupowales dzialke nie widziales ze przebiega przez nia linia sredniego napiecia? Napewno wiedziales o tym, teraz to juz musztarda po obiedzie. Ja rozumie ze kiedys robili bez podstawnie mi tak samo zrobilo tzn jeszcze kiedys mojemu ojcu przez dzialke puscili kanal i tez nie pytali sie o zgode.

[merit]

Czy ta linia Ci faktycznie przeszkadza ? 6m od budynku to praktycznie zero zagrożenia . Wiesz jak chcesz mieć prąd Ty twoi sasiedzi i być może cała wies albo ulica to którędyś ten prąd musi sie dostać do twojego/innych domu. Wiem że najlepiej niech ZE zastosuje teleportację prądu jak w filmach SF i będzie git. Być może sie myle ale chyba ta linia ci tak naprawdę nie przeszkadza a ten temat to tak dla zasady bo to "MOJE" i innym do tego wara. Mam nadzieję że sie pomyliłem w osądzie sprawy.
Pozdrawiam

Teleportacja nie jest konieczna ,a zakład energetyczny jest na tyle majętną instytucją ,że powinna na SWÓJ koszt polikwidować te koszmarki wiszące ludziom nad głowami .To bezprawie sprzed lat .Oni bardzo chętnie dają warunki przebudowy ,doradzają jak to powinno być zrobione ,ale oczywiście zrób to inwetorze na swój koszt .Pytam dlaczego?Jeszcze sobie zażyczyli abym zrobiła im schodki ,by sobie mogli coś od czasu do czasu porepecić przy słupie .
A tak na marginesie skąd takie oburzenie?Czułe miejsce? Czy może :swój za swoim jak nie zapłacze to się bodaj skrzywi !

[Kedar]

Dziękuję wszystkim. Chciałbym jednak prosić kogoś, kto może się autorytatywnie wypowiedź w kwestii ogłaszania n jakiejś tablicy ogłoszen, planów inwestycyjnych na terenie należącym do osoby prywatnej. Czy to wystarczy? Czy nie należało uzyskać pisemnej zgody właściciela? Czy wtedy obowiązujące przepisy na to pozwalały? Czy brak wpisu w księdze wieczystej nie oznacza, że jest to samowola budowlana i należy jej usunąć.

Ile kosztuje Was wkopanie tej linii? Jaki to odcinek?
Dziękuję i czekam na dalsze info.
pozdrawiam wszystkich walczących!!!!

[merit]

Przewiduję ,że moja częśc kosztów to może być nawet ze 30 tys.Płacę za 2 słupy i wszystkie duperele ,których nazw nawet nie pamiętam ,a które muszą znalezć się na tych słupach ,120 m kabla (drugie 120 płaci sąsiad),robocizna i kto tam wie co jeszcze.Szacujemy ,że całość to ok. 55 tys. do podziału na nas dwoje.
Mój sąsiad prowadzi firmę związaną z energetyką ,więc siedzi trochę w branży ,słyszał o trzech wypadkach zaskarżenia ZE o zwrot kosztów tego typu przeróbek .WYGRANYCH!
Jeżeli nie otrzymasz na tym forum odpowiedzi na swoje pytania ,dokop się gdzieś do tego prawa budowlanego z 1974 r. i postudiuj go .Wójt z pewnością kierował się tym prawem,więc w jego zapisach może znajdziesz odpowiedz.
W moim przypadku może być identycznie ,dziadek też o niczym nie był informowany ,po prostu przyjechał do sadu i zobaczył piękne druty nad swoją działką .Kiedyś to były pola i sady ,dziś to są atrakcyjne działki .A słupy zostały ,bo kiedyś to najpierw wkopywali słupy a dopiero potem nanosili na mapy .Za dwie ,trzy flaszki można było wyprosić zmianę przebiegu linii .Serio.
W tej chwili czekam na pozwolenie na przebudowę i sądzę ,że dopiero na wiosnę zacznę działać w tej sprawie na dobre .Jak będę coś wiedziała wcześniej ,dam Ci znać.

[Bigsister]

Oto artykół na ten temat z Gazety prawnej:

PRAWO CYWILNE Na tysiącach działek znajdują się słupy linii energetycznych,
telefonicznych, wodociągi i gazociągi będące własnością przedsiębiorstw
przesyłowych

Słupy i rury na cudzym


Jeśli własność podlega ograniczeniu, to korzystający powinien właścicielowi
zapłacić


Znalazły się na nich w latach 40., 50., 60., 70. Nikt wtedy nie pytał
właścicieli gruntów o zgodę. Nikt nie myślał o zapewnieniu przedsiębiorstwom
przesyłowym cywilnoprawnego tytułu do korzystania z cudzej własności. Sąd
Najwyższy w wyroku z 11 maja 2005 r. po raz kolejny potwierdził, że
właścicielom gruntów należy się od przedsiębiorstw wykorzystujących te
urządzenia godziwa rekompensata. - Uczciwego uregulowania tych spraw
przedsiębiorstwa przesyłowe nie unikną - mówił sędzia Gerard Bieniek,
uzasadniając wyrok. Ociąganie się z tym może przysporzyć im jeszcze więcej
kłopotów.

Linia orzecznictwa rysuje się dość wyraźnie: Sąd Najwyższy staje po stronie
właścicieli, nie tracąc jednak z pola widzenia interesu publicznego i
doniosłego znaczenia firm przesyłowych w zaspokajaniu potrzeb. Na razie,
zważywszy na ilu działkach znajdują się urządzenia przesyłowe, tylko
niewielka część właścicieli czy użytkowników wieczystych występuje o
rekompensatę. Również dlatego, że wielu z nich nie wie, że może ją otrzymać.
Ale to szybko może się zmienić.

Zabrać albo przesunąć
Najdalej idącym uprawnieniem właściciela jest żądanie usunięcia lub
przesunięcia urządzeń, jeśli utrudniają lub uniemożliwiają korzystanie z
działki. Tak będzie, jeśli obecność słupów lub innych urządzeń uniemożliwia
np. zabudowę czy znacznie ogranicza zamierzenia inwestycyjne. Sąd Najwyższy
potwierdził co do zasady takie uprawnienie właściciela. W wyroku z 6
stycznia 2005 r. (sygn. III CK 129/04) stwierdził, że ktoś, kto nie ma
uprawnienia pozwalającego na ingerowanie w cudzą nieruchomość, a jego
ingerencja spowodowała trwałe ograniczenie sposobu korzystania z
nieruchomości, nie może powoływać się dla utrzymania tego stanu rzeczy na
zasady współżycia społecznego. Jednakże sędzia Zbigniew Strus, uzasadniając
ten werdykt, zaznaczył, że Sąd Najwyższy nie chce, by wyrok został odebrany
jako sygnał dla właścicieli, że mogą w każdej sytuacji i w dowolnym czasie
żądać usunięcia cudzych urządzeń znajdujących się na ich gruntach. W takich
sprawach trzeba dążyć do pogodzenia interesów obu stron.

Prawo, ale nie bezwzględne
W wyroku z 22 kwietnia 2005 r. (sygn. II CK 594/04) Sąd Najwyższy dopuścił
możliwość żądania przesunięcia urządzeń nawet w sytuacji, gdy
przedsiębiorstwo przesyłowe miało zgodę poprzednika aktualnego właściciela
na ich usytuowanie na jego gruncie. W wyroku tym przesądzona została zasada,
że podstawą takich żądań może być art. 357 (1) kodeksu cywilnego. Dopuszcza
on zmianę przez sąd warunków umowy, a nawet jej rozwiązanie, jeśli z powodu
nadzwyczajnej zmiany stosunków wykonanie umowy groziłoby jednemu z
kontrahentów rażącą stratą lub byłoby połączone z nadmiernymi trudnościami,
czego strony nie przewidziały przy zawarciu umowy. - Zasadnicza zmiana
ustroju jest nadzwyczajną zmianą stosunków uzasadniającą takie żądania -
powiedział sędzia Antoni Górski. Sąd Najwyższy nie zajął niestety
stanowiska, którą ze stron i ewentualnie w jakiej proporcji obciążyć mają
koszty takiego usunięcia lub przesunięcia.

Żądanie usunięcia lub przesunięcia urządzeń nie jest jednak prawem
bezwzględnym. Można tu przytoczyć wyrok z 19 maja 2004 r. (sygn. III CK
496/02), w którym Sąd Najwyższy podkreśla, że w takich sprawach należy
bardzo starannie rozważyć skutki wyroku. - Konieczna jest wyobraźnia - mówił
sędzia Marek Sychowicz, uzasadniając ten werdykt - w jaki sposób wyrok ma
być wykonany i czy w ogóle żądanie właściciela może być uwzględnione.

Cywilizowane załatwienie sprawy
Właściciele gruntów o wartości zmniejszonej wskutek obecności słupów,
wodociągu, ciepłociągu, stacji trafo itp., wnosząc z przytoczonych orzeczeń
Sądu Najwyższego, raczej nie mogą liczyć, że w każdej sytuacji na drodze
sądowej uda się im wyeksmitować przedsiębiorstwo przesyłowe. Nawet jeśli
weszło na ich grunt prawem kaduka. Dlatego firmy takie muszą się zdobyć na
cywilnoprawne uregulowanie swych praw do korzystania z cudzych gruntów.
Apelował o to sędzia Gerard Bieniek w uzasadnieniu wspomnianego wyroku z 11
maja 2005 r. Jeśli własność podlega ograniczeniu, to korzystający powinien
właścicielowi zapłacić. Nie jest przy tym istotna wysokość rzeczywistej
straty właściciela ani korzyści odniesionej przez przedsiębiorstwo.

Żądanie wykupu
W licznych orzeczeniach Sąd Najwyższy wskazał kilka sposobów ustanowienia
trwałego tytułu do korzystania z nieruchomości. W precedensowym wyroku z 16
lipca 2004 r. (sygn. I CK 26/04) przyjął, że właściciel nieruchomości, nad
którą przechodzi linia wysokiego napięcia niemająca fizycznej styczności z
samym gruntem, ale ograniczająca sposób korzystania z nieruchomości i
zmniejszająca jej wartość, może żądać przed sądem cywilnym od właściciela
linii wykupienia od niego gruntu. Podstawą takiego roszczenia może być art.
231 § 2 kodeksu cywilnego, co dotychczas było co najmniej sporne. Skoro
linia energetyczna spowodowała ograniczenie w korzystaniu z działki i
zmniejszenie jej wartości, to ingeruje ona we własność. I to wystarczy do
zastosowania w takim wypadku § 2, a także § 1 art. 231 kodeksu cywilnego. -
Jest to wykładnia rozszerzająca, celowościowa - powiedział sędzia Tadeusz
Wiśniewski - ale zgodna z konstytucyjnie gwarantowaną ochroną własności i
jej istotą.

Bez przedawnienia
W uchwale z 28 lutego 2002 r. (sygn. III CZP 1/02) jako podstawę żądania
wykupu Sąd Najwyższy wskazał art. 124 ust. 5 ustawy z 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami. Jeśli takie instalacje jak gazociągi, przewody
ciepłownicze, energetyczne linie przesyłowe, urządzenia łączności publicznej
uniemożliwiają właścicielowi dalsze prawidłowe korzystanie z nieruchomości w
dotychczasowy sposób albo w sposób zgodny z dotychczasowym jej
przeznaczeniem, może on żądać, aby starosta albo przedsiębiorstwo czy
jednostka domagająca (projekty domów) się wydania decyzji kupiła od niego tę nieruchomość.
Właściciel może wystąpić z takim żądaniem także wówczas, gdy takie przewody
i urządzenia znajdowały się na działce w momencie jej kupna, on o tym
wiedział i miało to wpływ na cenę. Żądanie to, co ważne, się nie przedawnia.
Można z nim wystąpić bez względu na to, od jak dawna urządzenia znajdują się
na jego gruncie.

Sposobem na uregulowanie stosunków między właścicielem a przedsiębiorstwem,
do którego należą urządzenia, jest ustanowienie na rzecz przedsiębiorstwa
służebności gruntowej za wynagrodzeniem. W uchwale z 17 stycznia 2003 r.
(sygn. III CZP 79/02) Sąd Najwyższy potwierdził dopuszczalność ustanowienia
służebności dostępu do słupa energetycznego. Taką samą służebność można
odnieść do innych urządzeń przesyłowych.

Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie
Dopóki nie dojdzie do ustanowienia trwałego tytułu do korzystania z
nieruchomości, dopóty właścicielowi należy się wynagrodzenie za bezumowne
korzystanie z gruntu. Takie roszczenie przedawnia się z upływem 10 lat.
Jeśli więc przedsiębiorstwo przesyłowe korzysta z gruntu np. 30 lat,
właściciel może żądać wynagrodzenia za ostatnie 10 lat, bo wcześniejsze
należności już się przedawniły. Sąd Najwyższy potwierdził to w dość już
licznych orzeczeniach (np. wyroki z 18 czerwca 2004 r., sygn. II CK 259/0).
Akceptuje też co do zasady metodę ustalania tego wynagrodzenia w wysokości
czynszu, jaki uzyskałby właściciel za dzierżawę gruntu o powierzchni zajętej
przez urządzenia.

Tak było również we wspomnianej sprawie rozstrzygniętej 11 maja 2005 r.
Chodziło o słupy telefoniczne należące do Telekomunikacji Polskiej SA
przebiegające przez grunt rolny. Właściciel żądał 3 tys. zł za rok. Biegły
ustalił, że za obszar gruntu rolnego, który w sumie zajmują słupy, w tej
okolicy właściciel otrzymałby za okres 10 lat 943 zł. Tę kwotę przyznał mu
sąd, a Sąd Najwyższy nie znalazł podstaw do podważenia jego werdyktu.

Słup energetyczny na działce, to problem wielu właścicieli nieruchomości w Polsce. Wielu wlaścicieli nie wie co z tym problemem zrobić.
1. Należy wystąpić do ZE z zapytaniem o informację na jakiej podstawie wybudowano taką linię energetyczną lub inne urządzenie.
2. Jeżeli ZE nie chce odpowiedzieć to można wystąpić do Gminy o udostępnienie takiej informacji.
3. Jeżeli z Gminy nic nie uzyskacie to należy wystąpić do Powiatowego
Pamietaj:
-Inspektora Nadzoru Budowlanego o wszczęcie postępowania w sprawie usunięcia nielegalnej istniejącej budowli energetycznej na twojej działce.
Pamiętaj, że należy wniosek składać w dwóch egzemplarzach, gdzie drugi jest potwierdzeniem o zgłoszeniu.
-W trakcie postępowania żądaj udostępnienia wglądu do wszystkich dokumentow wydanych w sprawie pozwolenia na budowę tych urządzeń energetycznych
- Zwróć uwagę na plany realizacyjne, kiedy zostaly zrealizowane, czy przed wydaniem pozwolenia na budowę, czy po jego wydaniu.
-Jeżeli w planach realizacyjnych inwetycja na twojej działce nie miała przebiegać jest to istotne odstępstwo od warunków pozwolenia na budowę traktowane na równi jako samowola budowlana.
-Jeżeli w pozwoleniu na budowę inwestor energetyczny nie wykazał praw do twojego gruntu na cele inwestycyjne to możesz wystąpić o stwierdzenie nieważności pozwolenia na budowę w związku z rażącym naruszeniem prawa art 156 par. 1 pkt 2 Kpa
-Warto też sprawdzić decyzję o lokalizacji inwestycji, gdyż plany realizacyjne zatwierdzone przez gminę lub wojewodę (w zależności od zakresu inwestycji) były dołączane do tej decyzji. Jeżeli inwestycja miała zakres wojewódzki to wojewoda wydawał wskazania lokalizacyjne ważne przez określony czaś (przeważnie 1/2 roku).
-Mogła zaistnieć sytuacja, że wskazania lokalizacyjne przez wojewodę utraciły ważność, a np. gmina wydała decyzję o lokalizacji inwestycji liniowej.
-Jeżeli wskazania lokalizacyjne wydał wojewoda to decyzję o lokalizacji mógł wydać ten organ. Wydanie decyzji przez organ niższej rangi jest baruszeniem o właściwości.
-Nieważne wskazania lokalizacyjne wydane przez wojewodę lub starostę, wydana na podstawie tych nieważnych wskazań decyzja o lokalizacji inwestycji przez gminę powoduje stwierdzenie nieważności tej decyzji w związku z rażącym naruszeniem prawa oraz o wlaściwości.
-Pozwolenie na budowę na podstawie nieważnej decyzji o lokalizacji inwestycji powoduje obligatoryjna nieważność pozwolenia na budowę. Tym bardziej jeżeli inwestor nie posiadał praw do gruntu na cele inwestycji.
Są to ogólne zalecenia do sprawdzenia decyzji wydanych w sprawie budowy urządzeń energetycznych. To należy sprawdzić. Dodatkowo należy sprawdzić, czy inwestycja została zakończona przez odebranie przez urząd wydający to pozwolenie. Dodatkowo trzeba sprawdzić, czy w ZUD (Zakład Uzgdnień Dokumentacji) plany realizacyjne nie były zmienione po wydaniu pozwolenia na budowę, gdyż mogło nastąpić wymiana lub odstępstwo od tych planów pochodzących z pozwolenia. Mogły znaleźć się plany w ZUD nie zatwierdzone przez organ wydający pozwolenie na podstawie, których nastąpla zmiana przebiegu takiej linii energetycznej lub połozenie innego urządzenia.
Dlatego trzeba trochę się zapoznać z prawem budowlanym w szczególności z 1974r., gdyż największe odstępstwa i najwiecej samowoli budowlanych zostało zrealizowanych w czasie obowiązywania tej ustawy tj. do końca 1994r. Ustawę Prawo budowlane trzeba poznać ze względu na postępowanie obecne Powiatowych Inspektorów Nadzoru Budowlanego, które będą prowadzić nasze postępowania z regóły będą działać na korzyść monopolistów energetycznych.
Będzie to twoje głównie prywatne dochodzenie, gdyż PINB za bardzo nie będzie Ci chciał udzielać informacji, ale masz takie prawo wystąpić z zapytaniem prawnym.

[merit]

Bigsister ,jesteś WIELKA!!!

Chyba dobry Bóg Cię nam zesłał .Wielkie dzięki !
Pozdrawiam serdecznie.

[albert74]

Witam
Mam podobny problem na mojej działce.Linnia istnieje od dawna ale chętnie bym to zmienił.
Będę śledził twoje zmagania .POWODZENIA

[FREDY]

Podciągam wątek do góry.
Czy ktoś wygrał z Energetyką przeniesienie słupa lub schowanie linii pod ziemię???

[Lew2]

Ja jestem przed kupnem działki (20 a) na której znajduje się słup linii średniego napięcia. Działka ma kwailifikację jako budowlana i ma podłączone media.
Na pewno taki słup będzie miał wpływ na cenę działki, bo działka obok ma prawie podobny rozmiar i nie ma słupa. Działka jest własnością gminy.

Czy są jakieś realne szanse na pozbycie się tego słupa, zwłaszcza że stoi on w środku działki i budowa czegokolwiek będzie bardzo trudna?

[gawek]

miałem ten sam problem. Walczyłem z energetyką o przesunięcie linii, lub wpuszczenie kabla w ziemię. Z początku nie poruszałem tematu bezumownego korzystania z gruntu, bo po prostu o tym nie wiedziałem. Poczytałem ale i tak bez prawnika się nie obyło, ale nie żałuję, bo sam guzik bym zdziałał. Prawnik doradził abym wystąpił z pismem o bezumowne korzystanie z gruntu. Na to już zareagowali i zaczęła się rozmowa. Docelowo wyszło tak że linię puścili w ziemi na swój koszt, ale zgodziłem się na służebność gruntową. Linia została tak puszczona aby jak najmniej kolidowała w działkę. Zadowolony jestem z tego rozwiązania. Dla zainteresowanych artykuł Pamiętajcie tylko że nie należy odpuszczać energetyce. Liczą na nieznajomości prawa ludzi i wykorzystują to, na początku dając decyzje odmowne lub zbywające.

[Paula77]

Witam , ja mam problem dostałam pozowlenie na budowę ale pod warunkiem wykonania na dwóch słupach średniego napięcia obostrZenia II stopnia dramat linie zagrażają mojemu życiu ZE twierdzi ze to mija wina bo ja zmieniłam zagospodarowanie działki z rolnej na budowlana i to ja wykonałam kolizje danej sytuacji i mam wykonać obostrzenia czyli dodatkowe izolatory również na mój koszt . Działka moja dostałam od dziadka linie były stawiane w latach 80 ZE nie dysponuje zgonami na postawienie lini kazał mi szukać w gminie , gmina odpisała na pismo iż nie maja nic odnośnie zaistniałych lini żadnych zgód na budowę ich itp . Nie stać mnie na wykonanie takich rzeczy na mój koszt … rozpoczęłam budowę domu mimo wykonania tych obostrzen . Byłam w nadzorze budowlanym pytać czy mogą mi wstrzymać budowę domu poinformowano mnie ze nie z racji tego ze ZE nakazał wykonać obostrzenia bo chodzi im o ogród i podwórze a nadzór budowlany nie i ma nic do podwórza i ogrodu tylko interesuje do budynek …. Co robić gdzie uderzać ??? Prawnicy w mojej okolicy mówią ze nie podejmą się ….;/

[inwestor]

Witam Szanownych Forumowiczów. Od razu przepraszam za temat, wiem, że był już niejednokrotnie poruszany. Mam jednak nadzieję, że pomożecie mi w walce z energetyką w moim konkretnym przypadku. Przez moją działkę przebiega linia średniego napięcia (druty w odległości 6 m od budynku). Słup stoi na drodze prywatnej, której jestem współwłaścicielem.
Wiem, że poprzedni właściciele na tę linię zgody nie wyrazili, nia ma też wpisu do księgi wieczystej. W odpowiedzi na moje pismo otrzymałem następującą odpowiedź:
"(...) linia została wybudowana zgodnie z obowiązującymi wówczas przepisami ustawy z dnia 24 października 1974 Prawo Budowlane oraz Decyzji Wójta Gminy z dnia 19.09.1990 z której wynika, że właściciele nieruchomości byli powiadomieni o planowanej inwestycji poprzez wywieszenie ogłoszenia na tablicy ogłoszeń w miejscowości X. W dokumentacji nie posiadamy sprzeciwów właścicieli, co skutkowało jednoznacznym wyrażeniem zgdoy na przebieg linii."

Czy ja dobrze rozumiem, że wystarczy wywiesić gdzieś ogłoszenie o inwestycji na moim terenie i jeśli ja tego przypadkiem nie przeczytam i się nie sprzeciwię to tym samym wyrażam zgodę???? Podkreslam, iż nie chodzi tu o inwystycję w pobliżu mojej własności tylko na niej!!!
Bardzo proszę o pomoc i z góry dziękuję!

Brak sprzeciwów to nie jest zgoda to typowa manipulacja prawnicza. Najpierw nalażałoby wykazać datę skutecznego doręczenia, potem czy pismo podpisała osoba upoważniona ze strony energetyki czyli ujawniona w KRS.
Śpiesz się aby nie przegapić terminu tzw zasiedzenia. Czyli co najmniej wezwanie do sądowego postępowania ugodowego aby przerwać bieg terminu zasiedzenia.
Wyślij wezwanie do usunięcia linii czyli przywrócenia stanu zgodnego z prawem, oraz do odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
Najlepiej jak dogadasz się z nimi tylko nie zgadzaj się na jednorazowe odszkodowanie tylko kasa co miesiąc.
Jak nie podejmą negocjacji to wyznacz termin i w razie bezskutecznego przekroczenia poinformuj że na ich koszt usuniesz te nielegalne sieci.
Czekają cię spore koszty na obsługę prawną