projekt GALAKTYKA 3 pracownia DOBRE DOMY

[kujurek]

Witam.
Jurku napisz jaki problem był z oddzieleniem kuchni od reszty?Ja zamierzam to zrobić i patrząc na rzut nie widzę żadnego problemu.Co jest nie tak?
Dzięki za kolejną fotkę.Coraz lepiej.

Jak już pisałem chcieliśmy zrobić odzielne wejście z przedpokoju, ale niestety tam są schody. Projektant który robił adaptacje twierdził, że przy odwóceniu biegu schodów drzwi się zmieszczą. Niestety okazało się że schody nawet przy odwróconym zabiegu i tak cząściowo wchodzą na drzwi chyba że przesunięte zostaną do samego wejścia do salonu, ale to znów niepotrzebnie zwiększa kuchnię. z tego powodu zrobiliśmy częściowe zasłonięcie, które wygląda tak:

[mathiasso]

Dzięki Monika za wyjaśnienia, kumpel architekt pokazał mi jeszcze to "kolanko" na projekcie i wszytko jasne, z tymi 50cm myśle nie będzie problemu bo można to ładnie zabudować szafkami.

Ciekawe Jurku jak wyjdzie w praktyce ta oddzielona kuchnia, my od razu nastawialismy się na otwartą, bo tak maja teście i całkiem nieźle się to sprawdza. Poza tym żona nie będzie czuła się samotna i odizolowana podczas gotowania

[monika.KIELCE]

Poza tym żona nie będzie czuła się samotna i odizolowana podczas gotowania

No nie... to żona do garów, a mąż przed telewizor. Nieładnie, nieładnie

[kujurek]

Ja jednak nie jestem zwolennikiem otwartych kuchni. Uważam że są one dobre w przypadku gdy w kuchni gotujemy tylko wodę na kawę czy herbatę.
Kolejne zdjęcia z budowy umieszczam w galrii zdjęć ale to dość opornie idzie.
http://www.muratordom.pl/galeria_bud...rie&galeria=75
Powstaje jeszcze jedna galeria bo w jednej mogę zamieścić tylko 10 zdjęć pod nazwą "Galaktyka Agnieszki i Jurka II"http://www.muratordom.pl/galeria_bud...rie&galeria=80

[kabeda]

Witam Wszystkich.Ładne Grono Dyskutantów się zebrało.
Ja tez z beczki Poza tym żona nie będzie czuła się samotna i odizolowana podczas gotowania Babska solidarnośc!Ja właśnie zrobiłam sobie w moim obecnym mieszkaniu taką otwartą kuchnię, bo po I- jak stwierdził kolega- podczs gotowania mam kontakt z rodziną ,a po II-podobają mi się takie kuchnie.Niestety są dobre - jak wspomniał drugi kolega-tylko do gotowania wody. (No chyba że catering ). Zamontowałam sobie bardzo mocny wyciąg nad kuchenką, ale pomimo to zapachy roznoszą się po całym mieszkaniu .Poza tym, moi goście,czasem mimo woli oglądają cały mój "warsztat pracy".W przyszłym domu stawiam na funkcjonalność i kuchnię zamknę.

[danusia1]

Cześć Moniko! Przepraszam, że nie odpisywałam ale byłam chora. Oczywiście serdecznie zapraszam na moje "salony". Mam nadzieje, że już coś bedzie widać. Chłopaki dzielnie murują i myśle że nie wydarzy się nic co zatrzyma ich prace. Jeśli chodzi o zmiany jakie chcesz nanieść to OK. Ja nie zamykam całkiem kuchni ale zamierzam wymurować dwie ścianki na szerokość mebli tak, że wyjdzie taka wnęka i zchowam trochę kuchenny nieład. Myślę również , żeby ją wydłużyć o jakieś 0,5m, ale to jeszcze zobacze po wymurowaniu. Jeśli chodzi o zamianę łazienki z kotłownią to w pierwszym momencie pomysł wydał mi się świetny, ale pomyśl jak daleko będzie piec dostarczający ciepłą wodę do miejsc z w których najczęściej bedziesz z nich kozystać (kuchnia i łazienka u góry) i w związku z tym ile będzie trzeba tej wody spuścić , żeby doczekać się ciepłej...Trzeba to jeszcze gruntownie przemyśleć bo sa "za" i "przeciw". Początkowo też myślałam o zamórowaniu jednego okna w gabinecie, ale gdy wymurowałam garaż to stwirerdziłam, że on rrzuca akurat cień na ten pokój i postanowiłam go zostawić. Likwiduje natomiast okna dachowe w pokojach na górze tam gdzie są duże okna balkonowe. Dla mnie będzie tam wystarczająco jasno. Balkony i okna zaokrąglone zostawiam. Balkony nie sa takie duże i niewątpliwie dodają uroku. Zresztą lubię balkony. A okna zaokrąglone fakt są droższe ale wszystko zależy w zasadzie to nawet nie wiem od czego. Okna kupiłam niedawno w OKNOPLAST-Kraków. Polecili mi je znajomi. Dwoje niezaleznie od siebie, sa bardzo zadowoleni więc skożystałam a akurat była promocja. Okno balkonowe zaokrąglone dwukolorowe (białe/złoty dąb) z ruchomym słupkiem i dodatkowo jedną połowa drzwi uchylną to koszt 1 783,00zł netto (7% vat montaż). Zrezygnowaliśmy też z okrągłego okienka w łazience na rzecz kwadratu. Natomiast pozostawiliśmy okrągły naświetlaczacz na klatce schodowej. Za wszystkie okna bez dachowych zapłaciłam 10tys. ( w tym sa jeszcze 3 okna do garażu). Zastanawiam się nad podniesieniem ścianki kolankowej o 1 pustak. Więcej nie ma co bo zmnieni się architektura ale jeden może by nie zaszkodziło. W projekcie ścianka ta ma 50cm + wieniec. Nie rezygnuj ze wszystkiego bo rzeczywiście z Galaktyki niewiele zostanie.
Pytałaś mnie o powierzchnie dachu. Wynosi ona 203,77m2. Postaram się wkleić Ci link, żebys oglądneła sobie garaż. Pozdrawiam.

[danusia1]

http://www.mtmstyl.com.pl/projekty/g...ult.asp?id=353
Skopiowałam link do strony gdzie znajduje się projekt garażu. Mam nadzieje, że uda Ci się zobaczyć.

[zapi]

Witam, długo tu mnie nie było ale na usprawiedliwienie mam chyba tylko to, że nie dostawałem automatycznego maila z info o nowaściach na forum. Widzę, i oczom nie wierzę zdjecia surówki są suuuuper. Ja też mam zamiar zrobić wejćsie do kotłowni z garażu, zrobić jednolity strop, i chyba podwyższę poddasze. Stawiam galaktykę z podwójnym garażem więc zamiast suszarnina poddaszu bedzie pokój. Mój murarz patrząc wstepnie na projekt powiedział dokładnie to samo co Wy tutaj. W trakcie budowy wszystko się wyjaśni.Mamy zamiar wprowadzić jeszcze zmiany co do ścian zewnętrzych na poddaszu, ale teraz Wam tego nie wytłumaczę jestem jeszcze za cienki. Będę pewnie uśmiechał się do Was o porady, bo widzę dużo ciekawych pomysłów. Mam zamiar zacząć jak najszybciej, zależy od pogody. Pozdrawiam galaktykowiczów.

[kujurek]

Witam.

.... i chyba podwyższę poddasze.

A pomyślałeś jak to zrobić. Jedyna możliwość to zrównanie połaci dachu, myślę jednak że to zupełnie zepsuje wygląd.
Sprawa kolejna

Stawiam galaktykę z podwójnym garażem więc zamiast suszarnina poddaszu bedzie pokój.

pamiętaj, że do tego pokoju będziesz przechodził przez łazienkę, a to chyba nie jest najleprze rozwiązanie.
Pozdrawiam.

[zapi]

Myslę, że zrobię wejśćie kosztem łazienki, zobaczymy w realu jak wyjdzie, coś się wymyśli z pomocą fachowców. Co do podwyższenia to samo. Narazie trzeba się wyspać żeby jutro zarabiać na materiał hehe

[mathiasso]

ja dopiero złożyłem o pozwolenie, ale babeczka powiedziała że 2 miesiące sobie poczekam...więc pewnie najwcześniej zaczne ok maja (a planowałem w marcu )
Jurku mam jeszcze takie pytanie bo pewnie sobie podliczasz koszty: ile mniej więcej kosztowały Cie poszczególne etapy, bo patrze na ten kosztorys który dali do projektu (on był robiony dokładnie rok temu) i ceny prawie się nie zmieniły, a niektóre rzeczy nawet są tańsze.
I jeszcze drugie pytanie czy nie było żadnych problemów przy budowie, bo z tego co czytałem na różnych forach to czasami narzekali na inne projekty i trzeba było wprowadzać poprawki na bieżąco.
to na razie tyle, jestem z Wami w stałym kontakcie i pozdrawiam

[kujurek]

Witam.
Kosztorysem radzę się nie sugerować. Z tego co się orientuję ceny robocizny, a także materiałów są bardzo różne w regionach. Wiem np. że moi fachowcy tzn. murarze, cieśle i dekarz mają inne ceny jak robią na miejscu (Turek woj. wielkopolskie) a inne tzn. wyższe jak pracują w Poznaniu czy Warszawie. Ceny materiałów są za to niższe w dużych miastach. Jeśli chodzi o ceny jakie płaciłem za robociznę to: 13tys. - fundamenty i mury pod dach, 4,5tys - wywiązanie dachu, 6,5tys - pokrycie dachu. Z każdą ekipą trzeba się targować i uzgadniać zakres robót jakie mają być wykonane w ramach danej sumy. Dobrze jest szukać fachowców nawet rok przed budową, żeby zaklepać sobie dogodny termin i negocjować ceny. Z wykonaniem nie było kłopotów. Murarze dziwili się trochę, dlaczego w projekcie są różne stropy nad parterem, ale było to spowodowane ponoć sposobem ustawienia komina do kotłowni. W moim przypadku kiedy komin został przestawiony w inne miejsce, było możliwe położenie na całości stropu typu TERRIVA. I jeszcze jedna uwaga dotycząca dachu. Tu muszą być naprawdę dobrzy fachowcy - zwłaszcza cieśle i jeszcze do tego odpowiedni sprzęt np. dźwig do wciągnięcia potężnych krokwi narożnych. Popatrz w zestawieniu materiałów jakie tam są przekroje!!!
Tak więc fachowcy nie narzekali na projekt.
Pozdrawiam

[kabeda]

Czytam i oczom nie wierzę, że kolejnych dwóch budowniczych wkrótce nam przybędzie .Pamiętajcie Koledzy,że inni na Was liczą i z niecierpliwością czekają na skrupulatną dokumentację .Ja startuję za rok więc mam nadzieję,że dowiem się jeszcze tego i owego.
Życzę powodzenia i czekam z niecierpliwością.

[mathiasso]

dzięki Jurku za wszystkie odpowiedzi, co do cen to zawsze można mieć jakieś odniesienie... co prawda ekipe już mam ale jeszcze o konkretach nie rozmawiałem, ale niedługo trzeba będzie to w końcu zrobić.
A co do dokumentowania całego procesu budowy, to oczywista będę się starał, tylko jeszcze nic oprócz pisania postów nie potrafie. Jeżeli wiecie gdzie szukać jakiegoś szybkiego kursu nauki na temat: dziennika budowy, wklejania zdjęć itp to piszcie

[kujurek]

Żeby założyć Dziennik budowy musisz wejść tutaj Kliknąć na "NOWY TEMAT" i piszesz. Są tam również wskazówki jak zakładać np. tutaj
Ja już dziennika zakładał nie będę, ale postaram się dokładać dodatkowe zdjęcia do moich Galerii.
Pozdrawiam

[zapi]

Witam. Czy ktoś z Was zastanawiał się nad dachem? pewnie tak ale zapytam. Czy ktoś robił kosztorys ile taniej bedzie pokryć go blachą? Rozmawiałem z 2 fachowcami i mam 2 różne zdania. Jeden twierdzi, że blacha ponieważ jest tańszą, można zaoszczędzić na przekroju więźby i ewentualnie na zbrojeniu domu. A drugi twierdzi, że w przypadku blachy na tym dachu bedzie dużo odpadów ze względu na koszowe! i oszczędnośc bedzie niewielka. Osobiście jest mi właściwie wszystko jedno a opinii tyle ile fachowców. Czekam na 2 różne wyceny całości dachu ale jesli ktoś coś wie proszę o info.

[mathiasso]

ja szczerze mówiąc nad blachą nie zastanawiałem się z tego względu, że jednak dachówka to dachówka, dom inaczej wygląda. Także wole dołożyć troche kasy i mieć porządny dach. Chociaż oczywiście wszystko jest kwestią gustu.......jednak patrząc na domy pokryte dachówką to "prezentują się" o wiele lepiej.

[mathiasso]

i jeszcze do zapi'ego, na jakim etapie jesteś z budową??? i kiedy ewentualnie zaczynasz?? i którą z galaktyk będziesz budował I, II czy III??
pozdrawiam

[zapi]

Buduję galaktykę II tzw zaczynam za ok 2 tyg narazie przygotowania pełną parą.
Czy ktoś myslał o powiększeniu okien w salonie?

[mathiasso]

ja nie myślałem o powiększaniu okien, tak jak napisałem powyżej... projekt spodobał nam się z żoną i nic właściwie nie zmienialiśmy. Tak jak kupiliśmy tak zanieśliśmy do starostwa. Wszystko pewnie wyjdzie w praniu
dodam jeszcze: że daliśmy ten projekt naszemu znajomemu który przerabiał już wiele projektów pod względem funkcjonalności (całkiem nieźle mu to wychodzilo) bo gość ma niezłą głowę i wyobraźnie przestrzenną. A tutaj powiedział że nie ma się do czego przyczepić. Jedynie co chciał zmienić to zamiast okien płaciowych to dałby jaskółki: argument: łatwiej myć i w przypadku niezamknięcia woda leje się do środka. Ale z tym nas nie przekonał