Ile płaciliście za wybudowanie domu w stanie surowym???

[2-B-3]

Dom w Świetliku G2

http://www.archon.pl/images/products...5b19e4/252.jpg

[Hugo26]

Witam Wszystkich,

Od wczoraj czytam fora muratora, ale najbardzie to przyciągnęlo moja uwagę. Jestem świeżo po otrzymaniu warunków zabudowy i wybraniu projektu i już rozglądam się za ekipą budowlaną. Chałbym ruszyć w połowie roku. Domek wybrany to 160 m2 pow użytkowej i garaż w bryle budynku 2 stanowiska 39 m2. Mam 2 wstępne kwotacje na budowę we Wrocławiu SSO z położeniem dachówki ceramicznej, budowa porotherm 25.

Pierwsza za 72000 pln
Druga za 80000 pln

http://www.archon.pl/projektydomow/d...iskowym/1080/4

Czy to dużo czy to mało - sam już nie wiem.
We wcześniejszych wypowiedziach pisaliście ża 300 pln za m2 powierzchni to raczej ok.
Oczywiście szukam dalej ale tylko z polecenia.

Dajcie znać co do ceny
Marcin

P.S.

Czy ktoś z Was może buduje ten dom ?

zdecydowanie drogo
za 60-65tys powinienes znaleźć kogoś
ponegocjuj z tym za 72tys, niektórzy obnizają nawet o kilkanascie %
pozdrawiam

[Franz84]

witam serdecznie!

Jakie koszty(robocizny) ssz oraz sso malego domku 92.5m2 z lipinskich

http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=56239&page=1

dach cementowka, sciany porotherm 25 + styro 10cm, na dole brak dzialowych scian (tylko sciana lazienkowa) bez ceny schodow (schody drewniane), bez daszku nad tarasem - bedzie tam markiza. 2 kominy tradycyjne, dach prosty 2 spadowy z jednym swietlikiem.

rejon wielkopolska, poznan

prosze o sugestie bo nie wiem na ile sie zgodzic przy wycenie

[Hugo26]

witam serdecznie!

Jakie koszty(robocizny) ssz oraz sso malego domku 92.5m2 z lipinskich

http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=56239&page=1

dach cementowka, sciany porotherm 25 + styro 10cm, na dole brak dzialowych scian (tylko sciana lazienkowa) bez ceny schodow (schody drewniane), bez daszku nad tarasem - bedzie tam markiza. 2 kominy tradycyjne, dach prosty 2 spadowy z jednym swietlikiem.

rejon wielkopolska, poznan

prosze o sugestie bo nie wiem na ile sie zgodzic przy wycenie

zbierz najpierw kilka wycen, pokaż na forum i dopiero wtedy się wypowiemy, oki? myslę ze cena za SSO z dachem powinna mieścić się w granicach ok 20-22tys
pozdrawiam

[djanya]

witam serdecznie!

Jakie koszty(robocizny) ssz oraz sso malego domku 92.5m2 z lipinskich

http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=56239&page=1

dach cementowka, sciany porotherm 25 + styro 10cm, na dole brak dzialowych scian (tylko sciana lazienkowa) bez ceny schodow (schody drewniane), bez daszku nad tarasem - bedzie tam markiza. 2 kominy tradycyjne, dach prosty 2 spadowy z jednym swietlikiem.

rejon wielkopolska, poznan

prosze o sugestie bo nie wiem na ile sie zgodzic przy wycenie

zbierz najpierw kilka wycen, pokaż na forum i dopiero wtedy się wypowiemy, oki? myslę ze cena za SSO z dachem powinna mieścić się w granicach ok 20-22tys
pozdrawiam

ja mam wycene na taki maly domek 37 tys (ale ze schodami, sciany działowe, jeden komin systemowy). Cena od ekipy zalezy.

[mateoosh]

dom w lewkoniach II archonu, Poznań, SSO bez dachu 40k.

[lidia_123]

Witam

My będziemy budować sie pod krakowem, czekamy na pozwolenie. Mamy dwie ekipy ( dom 123 m2 pow. uzyt.) jedna: SSO 34tyś, druga: 38 tyś. musimy się zdecydować bo obie wydaja się konkretne i z polecenia.
Ale piszę bo powaliła nas na kolana oferta jednej firmy 550 tyś. cena z materiałami (ciekawe jakimi). Chyba zdecydujemy sie na któres z wczesniejszych ekip

[d-d]

Witam,

jak myślicie (bądź macie doświadczenia), ile potrzebuję na wybudowanie SSZ w mazowieckim. Chodzi o łączny koszt: materiał, robocizna, koszty uzbrojenia terenu.
Dom w mazowieckim (konkretnie Marki), powierzchnia ok. 170-180 m2.

i jak myślicie, lepiej zaczynać w tym roku, czy poczekać do następnego, aż ceny spadną?

[Wirecki]

Witam,
jak myślicie (bądź macie doświadczenia), ile potrzebuję na wybudowanie SSZ w mazowieckim. Chodzi o łączny koszt: materiał, robocizna, koszty uzbrojenia terenu.
Dom w mazowieckim (konkretnie Marki), powierzchnia ok. 170-180 m2.
i jak myślicie, lepiej zaczynać w tym roku, czy poczekać do następnego, aż ceny spadną?

Nie da się jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie - rozpiętość jest bardzo duża. Masz już projekt? jaka technologia? np. dach - blacha/dachówka, okna - ile dachowych i sto innych pytań....

[Carlos1]

Witam,

jak myślicie (bądź macie doświadczenia), ile potrzebuję na wybudowanie SSZ w mazowieckim. Chodzi o łączny koszt: materiał, robocizna, koszty uzbrojenia terenu.
Dom w mazowieckim (konkretnie Marki), powierzchnia ok. 170-180 m2.

i jak myślicie, lepiej zaczynać w tym roku, czy poczekać do następnego, aż ceny spadną?

Tak jak to zauważył już mój przedmówca, nie da się tego dokładnie wyliczyć. Można przyjąć że wybudowanie m2 powierzchni całkowitej domu w SSZ może się zamknąć w granicach około 800 zł. Jest to według mnie dolna granica. Górnej nie ma.
Co do terminu rozpoczęcia budowy to nawet najstarsi górale tego nie wiedzą
Ja zaczynam w tym roku bo słyszałem że w 2010 ma być koniec świata i w związku z tym wiekopomnym wydarzeniem chcę skończyć na czas

Pozdrowienia.

[Margoth*]

Mam szybkie pytanie i potrzebuję, drodzy forumowicze, szybkiej odpowiedzi: ile kosztuje położenie (tylko robocizna) m kw. płytki klinkierowej?

[rokkey]

Witam

Ceny jednak sporo spadł w maju ruszamy z budową domu Fraszka II http://www.mgprojekt.com.pl/domki/fraszka2/rzuty.php
z przeróbkami miedzy innymi- garaż jest adoptowany na cele mieszkalne i przeniesiony na drugą stronę przy salonie oraz kąt dachu na 35 stopni i wysokość na - 2,8 : w dach dołożyłem 3 weluksy dł -1,2 , dach blacho-dachówka.

Dane techniczne: po niektórych zmianach

? - mogą nastąpić małe zmiany

* Kubatura: 586 m3
* Powierzchnia zabudowy: 139,04 m2 ?
* Powierzchnia całkowita: 213,66 m2 ?
* Powierzchnia użytkowa: 180,16 m2 ?
* Powierzchnia netto: 154,16 m2 + adaptacja garażu na mieszkalne 26m2
* Wymiary domu: 8,34 m x 17,01 m
* Minimalne wymiary działki: 16,39 m x 24,80 m
* Wysokość do kalenicy: 7,31 m ?
* Powierzchnia dachu: 225,20 m2
* Kąt nachylenia dachu: 35 stopni
* Wysokość pomieszczeń: 2,8 m

Materiały:

* Fundamenty - ławy betonowe, ściany z bloczków
* Ściany zewnętrzne - dwuwarstwowe: gazobeton + styropian
* Ściany wewnętrzne - gazobeton
* Strop - monolityczne żelbetowe płytowe
* Pokrycie dachu - blacho-dachówka
* Elewacje - tynk cienkowarstwowy

Po poszukiwaniach ekipy i targach ustaliliśmy - cenę 23tyś - SSO + więźba dachowa z deskowaniem i panowaniem. Materiały moje.
To chyba dobra cena !!! Mieszkam w granicach Siedlec to 80 km od W-wy


Pozdrawiam
rokkey

[Amelia 2]

Jeśli z fundamentami i dachem to podejrzanie dobra obejrzyjcie inne ich budowle a potem dajcie namiary

[Hugo26]

Jeśli z fundamentami i dachem to podejrzanie dobra obejrzyjcie inne ich budowle a potem dajcie namiary

potwierdzam, wyjatkowo tanio
fakt faktem, ze roboty bardzo stanialy
poczekalem i opłaciło się
za mój domek:
http://projekty.dom.pl/kr_klasyka.ht...FQETzAod5SZL7g

pow użytkowa: 135m2 + garaż 19m2

w zeszłym roku za SSO z dachem (dachówka ceramiczna) zapłaciłbym 40-43tys, teraz cena zeszła do 30tys

pozdrawiam

[rokkey]

Witam

To miejscowa ekipa , dużo stawiają w okolicach Mińska Maz. Inni za to samo chcieli około 3tyś więcej lub jeszcze więcej. Uzyskałem zniżkę miedzy innymi dlatego że ta ekipa ma i tynkować.- Kompleksowo. natomiast
wylewki zrobię mikro kretem. Zorientowałem sie też w cenach za robociznę od 10 -15 zl za m2 cena zależy też od powierzchni im więcej to cena spada. Przy późniejszych pracach wykończeniowych do to efekt na cenie za m2 ułożenia glazury i terakoty - proste podłoża i ściany - jest możliwość targu na robociźnie
Teraz ta ekipa, jej część tynkuje w Sulejówku u kolegi którego ojciec jest emerytowanym murarzem. Jutro będę z nim rozmawiał.
Widziałem dwa domy wybudowane i wygląda dobrze ( jeden oglądałem w środku). Wszelkie wykopy w swoim zakresie.
W cenę wliczone są fundamenty. Za wstawienie weluksów będę musiał dopłacić. W tamtym roku za to samą prace ekipy żądały 31-35 tyś.
Dziś dzwoniłem po stal fi 12 żebrowaną prawie 4t cena po 1800 za tonę .
- WARTO BYŁO POCZEKAĆ
Za chwile ruszamy to się okaże.

Pozdrawiam
rokkey

[email protected]

[gosiawojtekmm]

Witam,

czytam i czytam i ...nie wierzę; ceny robót spadły, ale gdzie??? chyba nie u nas (Koszalin); chcemy zacząć budowę jak najszybciej, mamy na razie 2 wyceny , kosztowo podobne i niestety dużo drożej niż u innych Forumowiczów;
w takim razie, Kochani, pomóżcie, czy ekipy zawyżyły ceny czy tak ma być:
- domek o pow. użytk. 170m2
- pow. netto 227m2
- dach dwuspadowy nachylenie 25st
- strop monolityczny
- pow. garazu 39m2

I wycena:
- roboty ziemne - 11.400zł
- roboty parter :murowe + strop+schody - 23.700
- roboty poddasza (bez ścian działowych) - 10.200
- konstrukcja dachu, więżba +pokrycie - 24.500
- montaż okien dachowych - za okno 150zł
RAZEM 70tys. netto

II Wykonawca:
podobnie
Stan surowy otwarty z dachem (ceramiczna) plus wylanie tarasów
70tys. brutto

Wydaje nam się coś drogo;
Wykonawcy zwracają uwagę na monolityczny strop, że dużo więcej roboty itd.
Co o tym sądzicie???
bo już nie wiemy czy mamy szukac dalej?

Inna wersja to:
Stan surowy otwarty plus tarasy: 52tys
A dachowcy chcą za dach o pow.257m2 80zł/m2, czyli wychodzi 20.500 za sam cały dach. I juz nie wiemy co robić. A ekipa od dachu z polecenia, solidni.
pozdrawiam

http://www.archon.pl/projekt_domu/do...5049da011,2273

[Carlos1]

@gosiawojtekmm

Podane ceny: 70 tyś lub 52 tyś + 20.500 za dach to chyba jakiś kosmos
Ja na dom o podobnej powierzchni mam ekipę (sprawdzoną i poleconą) za 47 tyś (SSO z dachem - dachówka). Pisałem o tym w tym wątku ze 2 strony temu. A i tak wydaje mi się że mogłem jeszcze poszukać tańszej oferty.

Pozdrowienia.

[piotrmx]

Witam

Ceny jednak sporo spadł w maju ruszamy z budową domu Fraszka II http://www.mgprojekt.com.pl/domki/fraszka2/rzuty.php
z przeróbkami miedzy innymi- garaż jest adoptowany na cele mieszkalne i przeniesiony na drugą stronę przy salonie oraz kąt dachu na 35 stopni i wysokość na - 2,8 : w dach dołożyłem 3 weluksy dł -1,2 , dach blacho-dachówka.

Dane techniczne: po niektórych zmianach

? - mogą nastąpić małe zmiany

* Kubatura: 586 m3
* Powierzchnia zabudowy: 139,04 m2 ?
* Powierzchnia całkowita: 213,66 m2 ?
* Powierzchnia użytkowa: 180,16 m2 ?
* Powierzchnia netto: 154,16 m2 + adaptacja garażu na mieszkalne 26m2
* Wymiary domu: 8,34 m x 17,01 m
* Minimalne wymiary działki: 16,39 m x 24,80 m
* Wysokość do kalenicy: 7,31 m ?
* Powierzchnia dachu: 225,20 m2
* Kąt nachylenia dachu: 35 stopni
* Wysokość pomieszczeń: 2,8 m

Materiały:

* Fundamenty - ławy betonowe, ściany z bloczków
* Ściany zewnętrzne - dwuwarstwowe: gazobeton + styropian
* Ściany wewnętrzne - gazobeton
* Strop - monolityczne żelbetowe płytowe
* Pokrycie dachu - blacho-dachówka
* Elewacje - tynk cienkowarstwowy

Po poszukiwaniach ekipy i targach ustaliliśmy - cenę 23tyś - SSO + więźba dachowa z deskowaniem i panowaniem. Materiały moje.
To chyba dobra cena !!! Mieszkam w granicach Siedlec to 80 km od W-wy


Pozdrawiam
rokkey

Cena z naszego rejonu (Biała Podlaska). Mi 240m2 ale 900m3 kubatury policzono 33tys brutto- wykonuje firma więc nie musze ganiac za wszystkim.

[gosiawojtekmm]

dzięki za uwagi;
tez nam się wydawało że to drogo, ale jak na razie nic taniej na horyzoncie;
budowlancy po przestudiowaniu projektu podkreslają, że dom nie jest prosty i tani w budowie ze względu na dużą ilość elementów "lanych" i zbrojeń;
jutro jedziemy na kolejne spotkanie, tym razem z "Kaszubami" - fachowcami od stanów surowych - zobaczymy i damy znać co z tego wyniknie
pozdrawiamy

[k_u_b_a]

Cześć,

Po świetach ruszam z budową mojego klocka
Okolice Otwocka k/W-wy
http://www.domoweklimaty.pl/index.ph...ilter=pietrowe

182m2 + powiekszony garaż do 52m2, delikatnie obniżony dach, SSO

Zdecydowałem się na 2 ekipy, murarską i ciesielsko-dekarską

Murarze - 41 tys
ciesielka 7 tys + dekarka 15 tys ceramika z orynnowaniem plastik,
jesli robiłbym z blachodachówki to 11 tys z orynnowaniem plastikowym.

Suma 63 tys

Wiem że murarze nadganiają mi kosztorys, przyznać jednak trzeba że muszą zrobić 2 pełne stropy i pełne pietro.