płyta fundamentowa

[jacentyy]

Faktycznie, pomyślałam o samej płycie, a to dopiero początek.


Widziałam Twoje linki i przytoczone artykuły. To mnie przekonuje.

Co Cie przekonuje ? To że Kaizen nie potrafi zinterpretpowac tego co czyta ? To idz lepiej do prawnika a nie pytaj się na forum,
wszyscy mylą PB z ustawą o prawach autorskich i dlatego jest wszechobecna nadinterpretacja PB , pyta się projektanta o zgodę w przypadku gdy może nas pozwać o prawa autorskie , bo to jest jego dzieło. Ma to zastosowanie głownie do architektów... a nie do tego, że chce zrobić projekt zamienny fundamentów..

[Doli.]

Co Cie przekonuje ?

Na co dzień mam pracę ściśle związaną z wykonywaniem paru ustaw. Z doświadczenia wiem, że warto stosować strategię RWD, bo oszczędza Ci to o wiele więcej czasu. Ja po otrzymaniu nowego projektu fundamentu, przejdę się do mojego architekta po wpis do dziennika i nic mnie więcej nie obchodzi. A jak ktoś zapyta (w co wątpię) to wyciągam dziennik budowy i odsyłam go z kwitkiem. Jak nie mam wpisu to muszę się bawić w udowadnianie, że nie jestem wielbłądem. I tracić czas. Po co?

[jacentyy]

No to po co się pytasz?
A przede wszystkim nie architekta tylko konstruktora bo on jest autorem części konstrukcyjnej, rób sobie jak chcesz.... utwierdzasz tylko patologie jaka panuje w prawie...

[grzeniu666]

Zgadzam się z @jacentym

[I]Art. 20. 1. Do podstawowych obowiązków projektanta należy:
[...]
4) sprawowanie nadzoru autorskiego na żądanie inwestora lub właściwego organu w zakresie:
a) stwierdzania w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem,
b) uzgadniania możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy
lub inspektora nadzoru inwestorskiego.

U mnie już w trakcie budowy KB wpisał do DB nowy projekt płyty (do PnB były ławy).

Inna sprawa że w PB miałem (na własną prośbę) szerokie zgody na zmiany (m.in. pod kątem fundamentu czy wiązarów).

[Doli.]

No to po co się pytasz?

Zastanawiałam się czy jest wprost napisane, że konstruktor nie musi się na nic zgadzać. W sytuacji kiedy, nawet na forum, te przepisy wywołują ogólną dezorientację w temacie, wolę moje RWD. Ja już nie mam nic do dodania w tej kwestii.

[seba_m_]

Ja się buduję kilkaset metrów obok "Uciu", płytę projektował mi całkiem inny konstruktor a są bardzo podobne, czyli obaj konstruktorzy mają tą samą wiedzę i nie przesadzają żeby nie wykończyć finansowo inwestora.

[drak72]

@Doli.

Ja w projecie gotowym miałem fundamenty. Zmiana na płytę jest nieistotna, ale:
1. Na wszelki wypadek poprosiłem przy zakupie projektu o wpisanie do "zgód na zmiany": zmiana ław fundamentowych na płytę
2. Od architekta adaptującego mam emailowe potwierdzenie, że zgadza się na zamianę ław na płytę
3. Pierwszy kierownik budowy z jakim rozmawiałem, nie zgodził się na zamianę ław na płytę, dopiero Brinkmann skierował mnie do kogoś z forum, kto polecił mi kierbuda, który uważa to za normę (zmiana ław na płytę w trakcie budowy - w projekcie zgłoszonym do PNB są ławy) i ten prowadzi moją budowę.

Druga sprawa koszty - ja miałem 1m humusu do wymiany, doszło 20/30 cm bo była glina.
Wywóz ziemi kosztował mnie 6,1 tys zł, piasek ok. 7,8 tys .
Płyta kosztowała mnie 72 tys. (mam szkło piankowe), na XPS będzie kilka tys. taniej (5-7?) - nie daj się "wrobić" w EPS pod płytą.
Wygląda na to, że dobrze szacujesz.

Pozdrawiam
Dominik

[kapi81]

Witam. Mam pytanie do znawcow tematu, w projekcie plyty mam styrodur 15 cm bede, dawal 10 i 5 i ktory dac na spod a ktory na gore.

[Doli.]

Ja w projecie gotowym miałem fundamenty. Zmiana na płytę jest nieistotna, ale:
1. Na wszelki wypadek poprosiłem przy zakupie projektu o wpisanie do "zgód na zmiany": zmiana ław fundamentowych na płytę
2. Od architekta adaptującego mam emailowe potwierdzenie, że zgadza się na zamianę ław na płytę
3. Pierwszy kierownik budowy z jakim rozmawiałem, nie zgodził się na zamianę ław na płytę, dopiero Brinkmann skierował mnie do kogoś z forum, kto polecił mi kierbuda, który uważa to za normę (zmiana ław na płytę w trakcie budowy - w projekcie zgłoszonym do PNB są ławy) i ten prowadzi moją budowę.

Dzięki za odpowiedź i za te rady. Słyszałam o tych zgodach w projekcie i też planujemy wpisać coś takiego, żeby potem nie było, że architekt nie będzie chciał się podpisać pod projektem. Rozmawiałam z kilkoma kierownikami budowy i są tacy co to "będzie pani zadowoooolona.... zmiana na płytę? nie ma sprawy... wpis w dzienniki? no moooożnaaaa jak pani chce...", są tacy co twierdzą, że to zmiana istotna i bla bla oni nie pozwolą. Rozmawiałam też z jednym sensownym, który potwierdził, że zmiana wprawdzie nieistotna, ale na koniec budowy architekt i tak się musi podpisać pod jego oświadczeniem, że dom jest postawiony zgodnie z projektem (i ze zmianami) więc musi się zgodzić na zmiany. Mamy zamiar załatwić to na drodze pokojowej, bo po co z ludźmi drzeć koty.

Druga sprawa koszty - ja miałem 1m humusu do wymiany, doszło 20/30 cm bo była glina.
Wywóz ziemi kosztował mnie 6,1 tys zł, piasek ok. 7,8 tys .
Płyta kosztowała mnie 72 tys. (mam szkło piankowe), na XPS będzie kilka tys. taniej (5-7?) - nie daj się "wrobić" w EPS pod płytą.
Wygląda na to, że dobrze szacujesz.

Widzę, że też jesteś z (okolic) Wrocławia. Co rozumiesz przez "wywóz ziemi"? Humus rozprowadziłeś po działce, a glinę literalnie wywiozłeś i to (wraz z ich wykopaniem) kosztowało 6,1 tys zł? A możesz zdradzić jaki masz projekt płyty? Wystarczy opisowo jakie warstwy i czego (jeśli nie na forum, to może w prywatnej wiadomości?). I kto Ci robił projekt płyty? My obecnie szukamy konstruktora żeby tę płytę zaprojektował.

EDIT: Czytałam Twój dziennik budowy, który dostarczył mi odpowiedzi na te pytania

[marcko]

Witam. Mam pytanie do znawcow tematu, w projekcie plyty mam styrodur 15 cm bede, dawal 10 i 5 i ktory dac na spod a ktory na gore.

ja miałem akurat 2x6cm więc powiem ci tylko z tego co wyczytałem na forum. Nigdzie nie widziałem zależności co najpierw, kwestia czy będziesz dawał coś z instalacji w styro bo wtedy jakaś różnica jest, inaczej to sądzę że nie ma to znaczenia.

[fotohobby]

Dzięki za odpowiedź i za te rady. Słyszałam o tych zgodach w projekcie i też planujemy wpisać coś takiego, żeby potem nie było, że architekt nie będzie chciał się podpisać pod projektem. Rozmawiałam z kilkoma kierownikami budowy i są tacy co to "będzie pani zadowoooolona.... zmiana na płytę? nie ma sprawy... wpis w dzienniki? no moooożnaaaa jak pani chce...", są tacy co twierdzą, że to zmiana istotna i bla bla oni nie pozwolą. Rozmawiałam też z jednym sensownym, który potwierdził, że zmiana wprawdzie nieistotna, ale na koniec budowy architekt i tak się musi podpisać pod jego oświadczeniem, że dom jest postawiony zgodnie z projektem (i ze zmianami) więc musi się zgodzić na zmiany..

Pierwsze słyszę.....

KB taki wpis czyni.

[Doli.]

Pierwsze słyszę.....

KB taki wpis czyni.

Poszukałam i znalazłam taki zapis w art. 57 ust. 2 Prawa budowlanego:

2. W razie zmian nieodstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę, dokonanych podczas wykonywania robót, do zawiadomienia, o którym mowa w ust. 1, należy dołączyć kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego, z naniesionymi zmianami, a w razie potrzeby także uzupełniający opis. W takim przypadku oświadczenie, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a, powinno być potwierdzone przez projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego, jeżeli został ustanowiony.

Natomiast ust. 1 pkt 2 lit. a to:

Art. 57. 1. Do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyć:
(...)
2) oświadczenie kierownika budowy:
a) o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami,

Źródło: http://www.przepisy.gofin.pl/przepis...60716,3,0.html

[adski]

Hej
Mam pytę z rurkami w czwartek stawiamy bloczki na fundamencie i zastanawiam się jaką papę czy co innego zastosować pod bloczki z BK. Jakieś sugestie czy położyć coś co poleci skład budowlany?

[Janek795]

Odizolowana juz od podloża płyta to nie stricte fundament aby robić nie wiadomo jaką hydroizolacje więc kładzi co ci dadzą i co tanie - nie ma co przepłacać... tu bardziej chodzi o warstwę ślizgową. Ja dawałem najtańsze co mieli gotowe w rolce i wygodne. Nie była to papa.

[drak72]

@adski
u mnie murarze chcieli dać grubą (0,5 cm) papę, ale skończyło się na "plast papie" cokolwiek to jest, szerokość chyba 30cm (rolki).

@Doli - dzięki za przeczytanie dziennika - już miałem się pożalić, że tam jest wszystko napisane
Resztę ziemi , której nie wywiozłem wystawiłem na OLX, znalazłem chętnego do wzięcia, transport dzielimy na pół.
Zastanów się czy chcesz Ytong na działówki, ja po lekturze forum biorę Silkę - silikaty dużo lepiej tłumią hałas, przez Ytong "wszystko" będzie słychać.

[drak72]

Lanie płyty zimą c.d.

Moja płyta była lana na początku Grudnia, w godz. od 13:00 do 15:00. W nocy przyszedł mróz: minus cztery stopnie.
W Lutym, jak odkryłem płytę (spod folii) to najpierw się przestraszyłem - wierzchnia warstwa łuszczyła się pod palcem/butem:


Jednak jak się później okazało, to była wyłącznie cienka wierzchnia warstwa (powtórzę za kierbudem: "mleczko mróz ściął").
Wystarczyło zamieść powierzchnię nowo nabytą szczotką i można murować ściany:


Kamień spadł mi z serca.
Generalnie nie polecam lania w zimie (stres), ale jak ktoś musi, to jak w dzień jest +5 i beton ma dodatki to nie powinno być problemu, nawet jak w nocy chwyci lekki mróz (do minus 5).

Pozdrawiam z Wrocławia
Dominik

[kaszpir007]

Lanie płyty zimą c.d.
k

U mnie była lana płyta zimą (poczatek też grudnia).
Płyta nie była zabezpieczona i nic się nie stało ...

Ale beton z pewnej betoniarni , z dodatkami antymrożeniowymi a później przyjeżdzał podgrzewany ...

Jak dla mnie jedyny minus budowy w zimę (oczywiście do pewnych temperatur minusowych) to głównie wyższe koszty budowy , bo dodatki do betonu i podgrzewanie betonu trochę kosztują a także późniejsza chemai do zapraw/klei też ...

Ale oczywiście jak ktoś ma możliwość to lepiej nie budować w zimę , bo zawsze czlowiek spokojniejszy ...

U mnie z powodu mocno przeciągających się formalności umówiony termin był już nieaktualny i wykonawca poszedł na inną budowę a terminy wiosenne i późniejsze miał już porezerwowane

[jacentyy]

Poszukałam i znalazłam taki zapis w art. 57 ust. 2 Prawa budowlanego:



Natomiast ust. 1 pkt 2 lit. a to:



Źródło: http://www.przepisy.gofin.pl/przepis...60716,3,0.html

Jak nie umiesz czytać zapisów prawa to lepiej idź do prawnika, zrozum kobieto, że projektant wg tej ustawy to osoba pełniąca samodzielne funkcje w budownictwie, a nie pierwotny jeden jedyny projektant z Twojego domeczku!!!

[fotohobby]

Jak nie umiesz czytać zapisów prawa to lepiej idź do prawnika, zrozum kobieto, że projektant wg tej ustawy to osoba pełniąca samodzielne funkcje w budownictwie, a nie pierwotny jeden jedyny projektant z Twojego domeczku!!!

Już widzę te tabuny inwestorów , odsyłajàcych do biur projektowych dzienniki budowy, żeby architekt zaakceptował przesunięcie ścianki, przesunięcie, lub rezygnację z komina, ewentualnie zmianę więźby na prefabrykowaną...

[Krasowiaki]

Witajcie płytowcy!
Wrzucam (o ile mnie ot nie przerośnie ) koncepcję naszego budynku. Koncepcja jest kompromisem pomiędzy "chciejstwami" a kosztami budowy i użytkowania. Parter to ok ~120 mkw płyty , w ścianach trzpienie , silikaty 18 . Projektu jeszcze dokładnie nie obrabiał konstruktor ale jeśli pod kątem zastosowania płyty, jej warstw , wzmocnień itd mielibyście jakieś uwagi to prośba o komentarze. Budynek będzie na potencjalnej III kategorii szkód, ogrzewanie gazowe - nie planuję "akumulatora"

Dostałem dziś wstępny rysunek płyty z proponowanym zbrojeniem.
Z góry dziękuję za wszelkie uwagi