Witam - napiszę krótko:
Przy wyborze naszego domu braliśmy wraz z żoną pod uwagę następujące kryteria:
1. dom parter z poddaszem użytkowym i dachem dwuspadowym wzdłuż ulicy - taki wymóg był z planu zagospodarowania,
2. musiał mieć podpiwniczenie ze względu na nachylenie działki,
3. musiałbyć nie za szeroki, ponieważ jest to działka na zakręcie po zewnątrznej jego stronie.
Przeglądnęliśmy sporo Muratorów i innych katalogów od znajomych, płyt cd z projektami i z kilku które nam się spodobały wybraliśmy projekt biura Lipińscy - Lozanna LMP 61 wersja L. Ten projekt spełniał nasze kryteria z małymi przeróbkami. Jako, że do tematu podchodziliśmy bardzo poważnie poprosiliśmy autorów projektu o rysunki z wymiarami, aby dokładnie samemu nanieść modyfikacje. Cały projekt został na nowo przerysowany i zmodyfikowany. Modyfikacje polegały na odcięciu garażu, wydłużeniu domu w kierunku odciętego garażu o 1,5m, tak aby na parterze przy wejściu znalazł się pokój dla osoby niepełnosprawnej na wózku inwalidzki, aby miała ona łatwy dostęp do drzwi wejściowych, łazienki i kuchni oraz okno ze swojego pokoju do podglądu kto stoi przy furtce. Zaprojektowaliśmy całą piwnicę, w której znalazł się garaż z wjazdem od tyłu domu, kotłownia i kilka pomieszczeń. Z tyłu domu jest taras. Spadek działki jest w kierunku od ulicy w tył działki. Projekt jest tak zmodyfikowany, aby jego szerokość była odpowiednia do szerokości działki otrzymując linię zabudowy 5m. Zdecydowaliśmy sie zakupić ten projekt i architekt naniósł odpowiednie poprawki wg naszego projektu, uwzględniając bezpieczeństwo i wymogi techniczne domu, prawa budowlanego itp. Projekt został zatwierdzony przez Starostwo Powiatowe i za miesiąc będziemy mieć stan surowy otwarty. Cieszymy się z tego domu.
Załączniki przedstawiają zdjęcia oryginalnego projektu (pobrane z www.lipinscy.pl) oraz elewacje i rzut parteru po adaptacji przeze mnie.