Dom kanadyjski, czyli szkieletowy - dlaczego z takimi oporami staje się "polski"?

[marynata]

Dziękuję za tak miłe słowa Ogólny zarys wnętrz mamy w głowie, ale wiadomo jak to jest w praktyce - trzeba się bardzo pilnować, żeby nie przedobrzyć Mam nadzieję, że się uda

A ogród tez chcecie totalnie skandynawski?
Aż się boję co zrobicie

[yoannka]

Swoja droga nawet autko ktorym ostanio woze materialy na budowe ma 27lat ,wyglda jak nowe i ma 84tys.km przebiegu ,a do tego jezdzi praktycznie bezawaryjnie i bezkosztowo o czym moze zapomniec wiekszosc posiadaczy nowych lub prawie nowych aut,ze nie wspomne ,iz w przeciwienstwie do nowych aut zyskuje z roku na rok na wartosci,zreszta podobnie jest z nielicznymi starymi nieruchmosciami ktore oplaca sie remontowac.

Wierzę, też tak mamy Co ciekawe - komfort jazdy jest nieporównywalny z nowymi autami... Mój kuzyn po krótkiej wycieczce za kierownicą naszego transportera sprawił sobie identyczny wóz i nie może się nachwalić i nadziwić, że taki dobry zakup zrobił A jakie to autko, jeśli można spytać? (przepraszam za odejście od tematu głównego )

[gumis107]

Witam ,transporter i tak jest troche 'za nowy" ale fakt malo awaryjny ,mialem kiedys ogorka w wersji kempingowej z silnkiem 2.0 to dopiero zapierdzielalo , podrozna predkosc ok 160-170lm/h , wlasciele nowych bardzo drogich wtedy busow wpadali w kompleksy ,na a komfort jazdy to faktycznie niezly mialo .Ostatnio zasjezdze VW LT w wersji strazackiej (po skonczonej budowie zrobie go na oldtimera ,troche chromow i juz bedzie mial odpowiedni wyglad),ale miewalem juz rozne wynalazki bo w zyciu mialem kilakset autek , ,z kilka lat temu darlem transitem z 78 roku ktorego tak poprzerabialem tak ,iz koszt paliwa na 100km wynosil 10zl (slownie dziesiec zlotych)i to z tona towaru na pace ,wiec dlatego tez nie moge pojac po jasna cholere ludzie kupuja dzis nowe auta ktore juz na desce projektanta zaprojektowane sa tak ,aby sie psuly i to na potege (zw:'fabryczne postarzanie produktow, tu troche wiadomosci o tym jak sie robi klientow w konia http://moto.onet.pl/1670734,1,awarie...l.html?node=13 )a do tego czesto pala wiecej od kilkdzisiecioletnich autek ,czesto duzo ciezszych i niby mniej nowoczesnych , no fakt , modne jest miec nowe autko nawet jak to nie ma zadnego sensu ,bo awaryjnosc i strata wartosci takiego czegos powoduje ,iz przejachanie kilometra kosztuje wiecej niz taksowka, no ale czego to ludzie nie zrobia aby sie lansowac .Pzdr

[yoannka]

A ogród tez chcecie totalnie skandynawski?
Aż się boję co zrobicie

Jeśli masz na myśli ogrody kojarzące się z północą, tzn. skalniaki, skały, iglaki itd to nie Mnie się zawsze tak kojarzył ogród skandynawski. Nasze klimaty to malwy, maki, biały płotek i "polska łączka" zamiast wymuskanego trawnika Myślę sobie, że taki wiejskosielski ogródek zgra się z domem, znalazłam fajną stronkę:
http://www.pbase.com/perofsweden/1000tradgrdargavle2012
I tu widzę jakieś inspiracje

[yoannka]

dlatego tez nie moge pojac po jasna cholere ludzie kupuja dzis nowe auta ktore juz na desce projektanta zaprojektowane sa tak ,aby sie psuly i to na potege (zw:'fabryczne postarzanie produktow, tu troche wiadomosci o tym jak sie robi klientow w konia http://moto.onet.pl/1670734,1,awarie...l.html?node=13 )a do tego czesto pala wiecej od kilkdzisiecioletnich autek ,czesto duzo ciezszych i niby mniej nowoczesnych , no fakt , modne jest miec nowe autko nawet jak to nie ma zadnego sensu ,bo awaryjnosc i strata wartosci takiego czegos powoduje ,iz przejachanie kilometra kosztuje wiecej niz taksowka, no ale czego to ludzie nie zrobia aby sie lansowac .Pzdr

Święta prawda

[konkret86]

zgadzam się

[Andrzej Wilhelmi]

Postawiłem pierwsze w Łodzi osiedle takich bo byłem zafascynowany tą technologią. Mieszkam w jednym z tych domów od 20 lat. Śledziłem budowę takiego domu na Bartyckiej w Warszawie. Dom w 1 miesiąc! Wiedza jaką posiadam pozwoliła mi uniknąć błędów przy ich budowie. W tamtych czasach były to bardzo tanie domy. Dzisiaj jest trochę inaczej. Kosz nie wiele odbiega o tradycyjnej technologii. Jest wiele firm i wiele błędów bo technologia niedopracowana. Podstawowy błąd to brak wentylacji ścian zewnętrznych. Zalety takich domów to bardzo szybka budowa, mała bezwładność cieplna, bardzo dobry klimat w środku. Taki dom jest w zasadzie możliwy do samodzielnego wykonania. Niestety pewna wada to głośność, można to jednak pokochać. W moim przekonaniu ta technologia pozwala na budowanie domów parterowych. Pozdrawiam.

[nydar]

Chyba,że zastosuje się izolację nie wymagającą wentylacji a przewodzącą wilgoć w prawo i lewo .Wilgotność w domu rośnie -wchłania.Wilgotność maleje-oddaje.Pierwowzorem był bal.Potem człowiek wymyślił trociny,wełnę drzewną czy celulozę.Może być każdy rodzaj materiału pochodzenia roślinnego.Stosowanie wełny mineralnej w szkielecie z jej wadami to moim zdaniem błąd.Puki to będzie technologia dominująca,puty takie budownictwo nie osiągnie sukcesu.

[Andrzej Wilhelmi]

Nie sądzę aby był to błąd. Wełna przepuszcza parę wodną "w prawo i w lewo". Przegroda budowlana nie jest kanałem wentylacyjnym i należy maksymalnie ograniczyć dostęp pary wodnej do wszelkiego rodzaju izolacji cieplnej. Natomiast kardynalnym błędem jest właśnie brak wentylacji ścian zewnętrznych. Ja mam ściany wentylowane i nie mam żadnych problemów. Ściana budynku szkieletowego niczym nie różni się od dachu powinna być zatem wykonana tak jak dach! Pozdrawiam.

[nydar]

Porównanie do dachu ,moim zdaniem nie trafione.Bo to,że takie dachy są najtańszym rozwiązaniem ,nie oznacza,że dobrym (w sensie energetycznym). Przy dołożeniu ciut izolacji na zewnątrz konstrukcji ,każdy dom szkieletowy powinien być pasywny.A tak niestety nie jest.Bo budujemy ciągle szkielety tak jak dachy.

[Andrzej Wilhelmi]

A co ma jedno do drugiego? Problem w tym, że właśnie nie budujemy jak dachy. Najlepszym rozwiązaniem jest montaż izolacji cieplnej na zewnątrz konstrukcji i wówczas niebyloby żadnych problemów. Pozdrawiam.

[Beata.Nowakowska]

My właśnie budujemy szkieletowy argumenty:
- szybko
- łatwo rozbudowywać
- łatwo zmieniać instalacje i inne elementy domu
- o niebo bardziej energooszczędny
- inaczej się w nim oddycha
- nie kumuluje ani nie oddaje ciepła - włączy się ogrzewanie robi się ciepło - wyłączy się temperatura spada o około jeden stopień w godzinę
- byliśmy w domu tej samej firmy, jedno z nas na górze drugie na dole - jedno skakało drugie nie słyszało
- argument z kunami i myszami mnie śmieszy

Nasz blog na ten temat: http://budujemynowydom.wordpress.com/

[Andrzej Wilhelmi]

- argument z kunami i myszami mnie śmieszy

Tak czasami rzeczywistość jest śmieszna jak nas nie dotyczy. Życzę aby nigdy u Ciebie się nie zadomowiły bo wówczas nie będzie Ci do śmiechu. Pozdrawiam.

[Zdun Darek B]

Brak prawidłowo wykonanej wentylacji , jeszcze częściej jej brak w większości pomieszczeń , powoduje problemy z wilgocią nie tylko w domach wykonanych technologia szkieletową .
Myszy i inne szkodniku równie dobrze czują się w budynkach murowanych ocieplonych styropianem .
Brak akumulacji , bezwładności cieplnej, nie jest niestety zaletą....

[Andrzej Wilhelmi]

Bez wątpienia masz rację. Mieszkam w szkielecie i akurat brak akumulacji mi nie przeszkadza. Wietrzę pokój zimą i błyskawicznie jest ogrzany. Pozdrawiam.

[Antymateria]

Jestem na etapie wyboru - murowany czy szkieletowy? Dom o wymiarach wewnętrznych 9,2 x 7,7m (10x8,5 zew wymiary). 67m2 po podłogach na parterze, PU coś około 115m2. Prostokąt, dwuspadowy dach, najprostsza stodoła.

Znajoma firma wyceniła budowę takiego domu "pod klucz" na 224tyś netto (1600/m2) + 33,6tyś montaż, razem 257,6tyś netto + 8% VAT. Dom drewniany ocieplony (10cm styro), blachodachówka, żadnych cudów. Do tego dochodzi:
- wykonanie fundamentu 25-30tys
- elektryka min 6tys
- hydraulila - x tys
- projekt 2-2,5tys

Razem lekko 315tys za dom 115m pu, 140m pc - 2250zł/m2 brutto

Mam wycenę takiego samego domu murowanego "pod klucz" za 330tys zł brutto...

Zastanawiałem się nad wyborem domu szkieletowego, ale ta cena mnie odstraszyła. Wybiorę murowany. Liczyłem na cenę około 220-240tys zł, ale 315? To niby to 'dużo taniej' w budownictwie szkieletowym?

Murowany ma też tą przewagę, że koszty rozciągają się w czasie (o ile dla kogoś to zaleta). Jeżeli budowa będzie trwać 2 lata to przez te 2 lata zgromadzę x tyś zł z wypłaty i przeznaczam na budowę. W szkieleciaku praktycznie 85% kwoty muszę posiadać na starcie, bo dom staje w 2-3 miesiące góra.

[Andrzej Wilhelmi]

Tak mała różnica w cenie dyskwalifikuje dom szkieletowy. Pozdrawiam.

[mariober]

jeżeli macie profesjonalną firmę która wykorzystuje materiały dobrej jakości to cena szkieletowego ma prawo być podobna - i lepiej by opcja drogo a dobrze była brana pod uwagę niż tanio a byle jak!
Poczytajcie ilu ludzi ma problemy ze źle wykonanymi domami !

Jeżeli ktoś ma problem z oceną wiarygodności lub fachowości firmy niech wrzuci ofertę na forum a forumowicze pewnie ocenią !

[Domypolne]

Postawiono mi dom szkieletowy 9x11, ściana kolankowa 160 cm, kubatura 660 plus 18 m tarasu pod dachem i daszek przed wejściem. Koszt całości w stanie deweloperskim 340 tyś. Ocieplenie poddasze wełna 25 cm na zewnątrz stero. 15 cm i od zachodu 20 cm. Zaczęli w styczniu a skończyli w kwietniu. W cenie wszystkie instalacje i gładż. W maju wskoczyłem z łazienkami i podłogami i od czerwca się cieszę dobrym klimatem a teraz ciepełkiem.

[planexman]

Jest też parę wad takiego domu.
1 - w upały szybko się nagrzewa i bez klimatyzacji nic nie poradzisz
2 - akustyka - nie trzeba przykładać ucha żeby słyszeć rozmowę w pokoju obok lub poniżej
3 - w przypadku pożaru, huraganu zostają jedynie fundamenty
4 - no i technologia mało popularna, więc trudniej o profesjonalną ekipę.
...czy o czymś zapomniałem?

Przy niewątpliwych zaletach:
1 - niższe koszty budowy
2 - lepsza izolacja termiczna
... co jeszcze?

1. Bez klimatyzacji nic nie poradzisz również z ciężkim domu także kilka dni po upałach.
2. Brednie. podwójna płyta gipsowa(5 cm gipsu!), wełna akustyczna .
3. A ciekawe z czego buduje się dachy na ciężkich domach. Chyba z drewna....
4. Faktycznie technologia odporna na paproków co jest zaleta, musisz zbudować solidnie, murowany może być byle jak.

1. Nie są niższe ale bardziej przewidywalne.
2. Lepsza izolacja czyli również chłodniej bo lepiej izoluje od zewnątrz.