musisz ..tak jak ktoś wcześneij pisał, najpierw zobaczyć jak wyglada sprawa z izolacją tej ściany, jeżeli nie ma tam izolacji (komin chyba ..tak?), to nic nie zrobisz, bo zawsze bedzie tam sie kondensowac para wodna..masz w chacie ciepło, ściana przy kominie zimna i gotowe
Zrób renowację tego kawałka ściany, skuj tynk, odgrzyb, potem połóż tynk renowacyjny (ostatecznie napowietrzony tez może byc..chodzi o to aby ta para wodna która tam się skrapla nie skraplała się tam tylko sobie leciała na słoneczko .
Sugestia zarządcy że wentylacja..też jest poprawna, tylko że w takim zakamarku to chyba musiałby ustawić dmuchawę aby wymusić wsteczną cyrkulację powietrza