Wyłączenie z produkcji rolnej !

[nandoz]

Witam.
Zakupiłem działkę poza miastem . Odrolnienie to jedno , a wyłączenie z produkcji rolnej to drugie . Część działki to ziemia IIIb ( około 262.000 zł / ha) i IVa ( brak opłat za wyłączenie z produkcji ) . Do 500 m2 pod budownictwo mieszkaniowe jest zwolnione ,a powyżej trzeba płacić. Ustawiliśmy tak dom i garaż ,że wyłączenie z prod. rolnej to ponad 1200 m2 ( po prostokącie , chyba ,że wyłącze po wielokącie , ale nie zawsze się na to zgadzają ) . Opłaty to kilkanaście tyś zł jedorazowo + to samo przez 10 lat płatne w ratach po 10% . Może też tej drugiej płatności nie być jeśli będzie wysoka wartość działki czy wyłączenia ? Robił to ktoś ? Poza tym jeśli chce mieć trawnik/tereny zielone to podobno też trzeba wyłączyć.Jak to wygląda w praktyce ? Pozdrawiam. Aha i czy wielkość wyłączenia z produkcji rolnej ma wpływ na wysokość podatku od nieruchomości.