Spokojna przystań - czyli parterówka na Śląsku :)

[KrzysztofDagmara]

Roboty stanęły na stropie, bo się szef ekipy poważnie pochorował : ( muszę szukać ekipy do dachu.. co o tej porze roku graniczy z cudem.

[KrzysztofDagmara]

Podliczenie kosztów stopu:

Stal: 6 150,00 zł
Beton (wraz z wypożyczeniem listwy wibracyjnej i wibratora): 7 510,00 zł
Szalunki: 3 900 zł
Stemple - 1 720 zł - 900 zł z odsprzedaży: 820 zł
Szpilki M16 do murłaty: 300 zł
Pozostałe: ok 300 zł
Robocizna: 7 000 zł

Planowany szacunkowy koszt: 25 508 zł

Cały koszt stropu: 25 980 zł

[KrzysztofDagmara]

Po wykonaniu miliona telefonów, przejeżdżeniu n kilometrów po okolicy udało mi się znaleźć dekarzy..

Niestety cały plan prac trochę się przesunął - w tym roku chciałem jeszcze założyć okna (które już na mnie czekają), wyłożyć elektrykę i wykonać tynki. Czy się uda zrealizować zobaczmy.

Co do dachu, to już się trochę podłamałem, bo więźba kwitła na placu, a nie było perspektyw na znalezienie nikogo przed zimą, ale gdzieś mi się udało wygrzebać górali, którzy powiedzieli, że mogą sobie przesunąć trochę prac i na 3 dni wejść zrobić więźbę.. Okazało się, że się wyrobili w 2

Chciałem skręcać wszystko na szpilki, ale znajomy podpowiedział, żeby użyć wkrętów ciesielskich (http://www.e-dach.pl/a/montaz-wiezby...mami-5722.html)

Po pierwszym dniu prac dach wyglądał tak:



Pod koniec drugiego tak:

[arti17cf]

Super, że udało Ci się znaleźć ekipę w tak krótkim czasie. Za jaką stawkę udało Ci się wynegocjować robociznę za samą więźbę dachową?

[KrzysztofDagmara]

Za więźbę 20 zł/m2.

[arti17cf]

To super cena. Mi ekipa z polecenia wyceniła na 30 zl/m2. Oby tylko wszystko należycie wykonali.

[KrzysztofDagmara]

Ponieważ robię sztywne poszycie dachu postanowiłem wykorzystać deski z szalowania, bo po pierwsze są 'za darmo' a po drugie, z jednej strony są już zaimpregnowane betonem Zrobiliśmy z ojcem koryto do impregnacji i od paru dni moczymy dechy



Desek z szalunku nie wystarczyło by do wydeskowania całego dachu, dlatego 4m3 dokupiłem już zaimpregnowane z tartaku.
Efekt, po 3 dniach bicia:

[KrzysztofDagmara]

Po 6 dniach pracy udało nam się skończyć deskować dach. Się trochę nabiliśmy



Ekipa zapowiedziała się, że wejdzie we wtorek, wiec chciałem przywieźć dach na poniedziałek, ale dekarz polecił mi, żeby przywieźć wcześniej jak by było opóźnienie w dostawie - i to był dobry pomysł, bo w niedziele dostałem telefon, że wchodzą na dach w poniedziałek

Pogoda niestety w kratkę, ale udało się za dwa dni dużo zrobić:

[KrzysztofDagmara]

Prace idą do przodu, pod koniec tygodnia budynek wyglądał tak:







Na ścianie północnej jest trochę glonów, po wyschnięciu, trzeba je będzie zetrzeć. Wreszcie cały budynek jest przykryty, więc można się zabrać za wyciąganie wody.

Za moment będę miał cale wyliczenie SSO

[KrzysztofDagmara]

No i wreszcie jest SSO

14 kwietnia weszli geodeci wyznaczyć budynek 12 października jest SSO - to jest równo 180 dni

Stan na dziś (aparat mi jakieś załamania w panoramie zrobił):







Teraz się trzeba zabrać za sprzątanie w domu i wokół. Okna mam umówione na przyszły czwartek/piątek. W tym roku jeszcze elektryk i to na tyle. Mury muszą obeschnąć przed tynkowaniem. Wstępnie jestem umówiony z tynkarzem na pierwsze ciepłe dni na wiosnę.

[KrzysztofDagmara]

Podliczenie kosztów dachu:

Więźba - 10750 zł
Dachówki, papy, gąsiory i wszystkie akcesoria - 22970 zł
Usługa - 20800 zł
Deski do deskowania - 4000 zł
Pozostałe (folia pod mur łatę, wkręty, gwoździe itp.) - 1823 zł

Planowany szacunkowy koszt: 57 562 zł

Koszt całkowity: 60 343 zł

Rozjazd wynikł z droższej usługi niż u pierwotnego wykonawcy.

[jak_to_mozliwe]

Bardzo ładny dach
Pozdrawiam i dodaję do obserwowanych.

[KrzysztofDagmara]

Dzięki

Podliczenie SSO:
Fundamenty z robotami ziemnymi, mury, strop i dach: 162 811 zł brutto (cześć na 8%, cześć na 23% a i niektóre na 0% )

Koszty wg szacunków muratora: 153 000 zł netto - licząc, że połowa na 8% a druga połowa na 23% to wychodzi 176 000 brutto, więc wyszliśmy dużo poniżej szacunków

Formalności (projekt, adaptacja, kierbud, geodeci itp): 10 664 zł

Całość: 173 475 zł brutto

[arti17cf]

Jak nazywa się Twoja dachówka?

p.s. Gratuluje dobrnięcia do końca SSO

[KrzysztofDagmara]

Braas Bałtycka z powłoką cisar

[KrzysztofDagmara]

W czwartek miałem umówiony montaż okien. Okna do suwaków musieli przywieźć większym autem, bo się do małego nie mieściły

Największa szyba ważyła 200kg.. 3 szyby 4+4+4 więc musi ważyć. W sumie było nas chyba 6-ciu, chociaż ja to bardziej do przyglądania się



Montaż okien zamówiłem na ciepłych parapetach.



Natomiast pod okna które są do ziemi, firma w której kupowałem montuje profile z XPS-a. Wygląda to tak:



Najpierw pownosiliśmy ramy.



Do łazienki zamówiłem okno od razu z ornamentem.



W czwartek po pracy przyjechałem to już ramy były powkładane wszystkie. Na piątek zostało zakończenie kotwienia i szklenie.



W piątek po pracy przyjechałem to już dom był gotowy







Było już ciemno, więc nie zdążyłem się przyjrzeć na spokojnie

[arti17cf]

Ile fixów masz w oknach?

Jak u Ciebie ze ściekami? Będziesz miał kanalizacje czy w POŚ będziesz szedł?

[KrzysztofDagmara]

Fixów jako samych fixów jest 3, natomiast patio to też w połowie są fixy + skrzydła. Bo można też kupić tarasówki z normalnym oknem, tylko jak by bez klamki -takie rozwiązanie po paru latach może się rozszczelnić. Patio z fixami gorzej wygląda, bo grubość ramy jest różna na skrzydle i na fixie.

Będę miał kanalizę.

[jak_to_mozliwe]

Patio z fixami gorzej wygląda, bo grubość ramy jest różna na skrzydle i na fixie.

Jako ciekawostkę - można to obejść. Proponowali nam w takim przypadku umieszczenie szyby w dodatkowej ramie, tak żeby właśnie wizualnie dopasować fixa do zwykłego skrzydła.

[KrzysztofDagmara]

Jako ciekawostkę - można to obejść. Proponowali nam w takim przypadku umieszczenie szyby w dodatkowej ramie, tak żeby właśnie wizualnie dopasować fixa do zwykłego skrzydła.

Tak - wiem, to jest to co pisałem wcześniej, ze to jest normalna rama okna wstawiona w fix-a i po kilku latach może się to połączenie rozszczelnić. Dystrybutorzy nie polecają tego rozwiązania.