PARTEROWY, Z PODDASZEM CZY PIĘTROWY? - dyskusja, opinie

[EZS]

a czemu nieużytkowy?
ja mam stryszek nad całym domem, ocieplony, z oknami -wyłazami i tu trzymam kartony od sprzętu będącego na gwarancji, ozdoby świąteczne, torby podróżne itp.

Nieużytkowy, bo wtedy można tam rozłożyć ocieplenie na podłodze i zrobić wentylację więźby. Tak budowano i to miało sens. Albo odcinasz się cieplnie od poddasza i jest nieużytkowe (kartony mogą sobie leżeć), albo je ocieplasz po skosach i wtedy musisz grzać, bo będzie uciekać ciepło przez strop. Poddasze użytkowe to kompromis wynikający z biedy. Wykorzystanie dodatkowej powierzchni. Budujemy tak, ale nie ma co tego idealizować.

A oglądanie nieba w wannie zwykle jest mało realne przez zaparowane szyby. Chyba, ze ktoś lubi chłodne kąpiele.

[Elfir]

albo otworzy/uchyli okno.

W tej wannie też okna nie parują a i widok nieba jest

[EZS]

albo otworzy okno.

co jest szczególnie przyjemne zimą

[Elfir]

zimą się bierze prysznic.

[moniss]

Dom parterowy, z poddaszem, czy piętrowy...
Z tych trzech, wybrałabym parterowy.
Przy domach parterowych zamiast większości okien można wstawić nieotwieralne fixy (tańsze i oczywiście bardziej szczelne). Albo można też z każdego pomieszczenia zrobić drzwi tarasowe do ogrodu.
Poddasze można w całości przeznaczyć na strych, a w razie czego przerobić na użytkowe (gdyby trzeba było więcej powierzchni mieszkalnej np. dla nowej rodziny dorosłego dziecka). Jeśli byłby to parterowy z dachem płaskim, to mógłby być to dach zielony, który wlicza się do powierzchni działki biologicznie czynnej.

Ja buduję dom z użytkowym poddaszem. Taki był urzędniczy nakaz i przez myśl nawet nie przeszło, że można z tym się nie zgadzać
Główna sypialnia jest jednak zaprojektowana na parterze, gdzie będzie się toczyło życie dzienne i nocne.

Moim marzeniem jest jednak nierzucajacy się w oczy albo nawet niewidoczny dom podziemny, którego w ankiecie zabrakło niestety.
A taka hobbicia norka bylaby dla mnie w sam raz

[Markuz23]

Dzień dobry,
Przyszedł czas na dołączenie do szanownego grona. Własnie dopinamy temat działki no i zaczynam tematy budowlane. Jak większość nie mamy budżetu z gumy i musimy się zmieścić w określonej kwocie. Mam w związku z tym pytanie: jak duża będzie różnica w koszcie budowy do stanu developerskiego 2 domów o podobnej powierzchni (ok 130 użytkowa, ok 160 netto) w opcji z pełnym piętrem i z poddaszem użytkowym?
Najchętniej wybudowałbym coś zbliżonego do projektu Tytan, ale nie wiem czy 350-370tys wystarczy na stan developerski
pozdrawiam
Marek

[Kaizen]

Parterowy

[Elfir]

Nie ma co wyważać otwartych drzwi. Łącze z wątkiem, w którym dyskutowano na ten temat.
Jeśli chodzi o stosunek ceny za m2 do powierzchni to dom z poddaszem wychodzi zawsze najdrożej.
Do ok. 100-120m2 taniej wychodzi parterowy (pod uwagę bierze jest prosty projekt typu stodoła), od 140-150 m2 z pełnym piętrem.

[Markuz23]

bardzo dziękuję za przerzucenie wątku - w natłoku tematów ten mi umknął. Niestety parterowy raczej odpada - za mała działka, a do tego chcemy do garażu upchnąć auto+motocykle. Ok czyli pozostaniemy zapewne przy piętrze ale na wszelki wypadek przeczytam wątek.
pozdrawiam
Marek

[Elfir]

Dużo zależy od waszego MPZP.
Tytan to projekt z kosztownymi detalami architektonicznymi, bo to projekt rezydencjonalny a nie ekonomiczny. Architekt stawiał na efekt WOW a nie niskie koszty budowy

[leivy]

Witam jako ze stalem sie posiadaczem dzialki planuje w tym roku zakup projektu domu. Poniewaz chcialbym garaz dwustanowiskowy i 3 sypialnie zastanawiam sie czy lepszym wyborem jest parterowka czy dom z poddaszem. Sklaniam sie ku parterowce jednak wieksza powierzchnia dachu oraz powierzchnia zabudowy ktora wynosi powyzej 220m2 daje do myslenia. Chcialbym sie dowiedziec jak rzeczywiscie wyglada to cenowo. Czy parterowka bedzie naprawde o wiele drozsza w budowie i pozniejszym uzytkowaniu?

[Kaizen]

http://forum.muratordom.pl/entry.php...odatkowe-metry!

[Pod]

Jak ci działka pozwala to zdecydowanie parterówka. Ja nie potrafiłbym żyć ze skosami i ze świadomością że sam sobie to zbudowałem. Ale różnie ludzie mają... Kosztowo wyjdzie podobnie.

[leivy]

Wlasnie zastanawiam sie czy kosztowo wyjdzie podobnie. O wiele drozsze fundamenty i dach. No i strop wiele osob doradza aby zrobic betonowy a to duzy koszt przy prawie 200m2

[ag2a]

A czemu Ci taki strop doradzają?

[leivy]

Bardziej stabilna konstrukcja co wiaze sie z mniejszymi naprezeniami i peknieciami w przyszlosci.

[ag2a]

Prawidłowo wykonany dom w odpowiednim czasie nie pęka. niezależnie czy ze stropem betonowym czy bez.

[Elfir]

dlaczego dom parterowy o pow. 125 m2 ma mieć powierzchnię zabudowy 220m2?

[leivy]

Poniewaz powierzchnia uzytkowa to 125m2 do tego kotlownia 6m2 i garaz 36m2. Powierzchnia calkowita to ok 170m2 a zabudowy wynosi 230m2

[Elfir]

do zabudowy mogą się wliczać tarasy. Taras będziesz miał pewnie taki sam i w parterowm i z poddaszem.