PROJEKT INDYWIDUALNY - wymiana doświadczeń, pytania, dyskusja nad planami

[Buszmen]

Witam,

Przepraszam, że wcześniej nie odpisałem ale przez weekend miałem ograniczony dostęp do internetu, a i sporo czasu spędziłem na działce. Mam solidną gęstwinę sosen, które muszę przerzedzić żeby drzewa miały więcej światła. Poza tym prowizorycznie wytyczyłem obrys domu

Ale do rzeczy
@oresund - Spadek na działce jest mniej więcej po jej przekątnej. Jeżeli spojrzysz na plan parteru to pomiędzy narożnikiem przy jadalni (SE), a narożnikiem przy pokoju gościnnym (NW) różnica poziomów wynosi około 2m i w tym miejscu odkrywa się praktycznie cała ściana piwnicy. Stąd wynika pomysł aby pod północną częścią budynku zrobić piwnice z pokojem hobby i wyjściem na ogród, bo ściany fundamentowe i tak musiały by być tam bardzo wysokie lub obsypane masą ziemi, więc...
Na projekt indywidualny zdecydowałem się właśnie ze względu na charakter działki, aby wykorzystać wszystkie jej walory (mnie się bardzo podoba zróżnicowany teren, szczególnie jeżeli jest oferowany taniej o 1/3 niż inne tzw. "płaskie" działki w okolicy).
Przeglądałem sporo projektów domów na skarpie, także na archiweb.cz (masz rację, mnóstwo ciekawych budynków) i niestety bardzo niewiele miało podobny układ do mojego. Zwykle wjazd na działkę był od niższej strony, ja mam odwrotnie (teren zaczyna opadać od drogi) co znacznie ogranicza pole manewru, bo np. nie możesz wykonać garażu pod domem albo zrobić tak jak na zdjęciu, które pokazałeś (bo u mnie wejście do domu byłoby tam gdzie taras ze stolikiem i do kuchni trzeba by schodzić po schodach, a to już wygodne rozwiązanie na pewno nie jest). I pełna zgoda, skarpę można świetnie i ciekawie zagospodarować, budynek może być optycznie niższy, można nawet zrobić tak, żeby dach zlewał się z ogrodem i dom był całkowicie niewidoczny z jednej strony itp. niestety warunkiem jest wjazd...

@tutli_putli - Ja planuję wykonać odprowadzenie wody w następujący sposób: na stropie zrobić spadek wylewką w kierunku jednej ściany lub narożnika i stamtąd poprzez ściankę odpływy poziome na zewnątrz domu do rynny lub poprzez "rzygacze". Może uda się to wykonać tak aby nie zepsuć zbytnio estetyki elewacji. Dlaczego nie odpływy pionowe poprzez strop? Po pierwsze pod spodem jest salon, po drugie Pani architekt twierdzi, że takie odwodnienia trudno dobrze zaizolować, dziurawią izolację, przez co często dochodzi w tych miejscach do przecieków. Ale tu się nie będę kłócił i możliwe że są jakieś sprawdzone i trwałe systemy odpływów...

[mazo]

Bardzo fajny projekt! Będę śledzić postępy i trzymać kciuki za budowę!

[mazo]

Bardzo fajny projekt! Będę śledzić postępy i trzymać kciuki za budowę!

[mcmagda]

mcmagda: Jakiego programu uzywalas do tworzenia tych wizualizacji, ktore zamiescilas na poczatku tego watku?
Pozdrawiam,
P.

To pytanie do mojego architekta. Pojecia nie mam - jakis profesjonalny dla architektow.

[T i A]

Obawy sie potwierdzily.Dom ma 17,85 juz teraz, a WZ okreslone sa na 18m ,wiec zostaje tylko 15cm.Sciany maja po 35cm,dlatego zostawie te 15cm na dodatkowe ocieplenie.

[Wilko]

I jak tam postępy w projekcie?
Nic nie piszecie?

[T i A]

Bo sie projektant leni Zostaly ostatnie decyzje te najtrudniejsze:
-myslimy nad tym tarasem co zrobic
-nad garazem(czy nie jest za maly na 2 auta,bo na jeden za duzy bedzie) z tego co liczylem to 2 wejda ale na scisk.
Obnizylismy troszke dach(sciana kolankowa byla 190cm i 160 a teraz bedzie 140 u nas i 152 dzieciakow a w lazienkach 120cm.
-zastanawiamy sie nad zmniejszeniej wiatrolapu celem odwrocenia biegu schodow(aby glosy z salonu nie szly prosto na gore)
Dzis tez nam dostac wizualizacje z innych stron.Tak ogólnie to ostatnio grzebalem,szukalem wiadomosci na temat technologii.

[cho_mik]

Witam!

Proszę o uwagi do projektu.

Na początek założenia, czyli co dla nas było ważne:
- dach dwuspadowy (żeby było tanio)
- na dole sypialnia (żeby nie biegać) (1/6)
- na dole gabinet (z funkcją sypialni dla ew. gości) (1/5)
- pomieszczenie gospodarcze (z piecem, ew. pralką) (1/9)
- taras zadaszony (1/4)
- salon otwarty (1/3)
Na górze dwa pokoje, trzeci bo wyszedł, ale pewnie będzie graciarnią.

Wejście od wschodu, łazienka i pom. gospodarcze od północy, salon - południe, taras od południowego zachodu. Piwnica niemożliwa (za wysoko woda gruntowa).

http://www.wyprawa.net/jary-projekt/parter.png
http://www.wyprawa.net/jary-projekt/poddasze.png

Bardzo proszę o wszelkie uwagi, co można jeszcze poprawić.

Marcin

[jajmar]

- na dole gabinet (z funkcją sypialni dla ew. gości) (1/5)

Tak napewno, poproś architekta o wrysowanie w tym pomieszczniu biurka, szafy na książki/dokumnety i jakiegoś łóżka/wersalnki
Wg mnie cięzko będzie.

- pomieszczenie gospodarcze (z piecem, ew. pralką) (1/9)

Piec na co ? Sądząc po wielkości i dodatkowym wejściu może tu wchodzić w grę paliwo stałe, pralnia wtedy odpada.

Drzwi do łazienki ja bym odrwócił z lewych na prawe, zabieg na schodach to genralnie kieski pomysł, ogólnie bardzo ciasno w tym domku. NIe bardzo rozumiem po co en korytarzyk 1/7 i tak salon jest "przechodni" i tak a do tego tracisz miejsce na korytarz.
Czemu ma służyć ten uskok w ścianie w salonie w osi 4 ? Gdzie tu postawisz TV, kanape i jakiś regał ? Sprobuj ustawić coś na tych ścianach same okna uskoki i dziury.
Na poddaszu zamiast drzwi balkonowych zrobiłbym normalne okna i zrezygnowałbym z części okien dachowych.

[MARTINA1]

;;;;

[cho_mik]

- na dole gabinet (z funkcją sypialni dla ew. gości) (1/5)

Tak napewno, poproś architekta o wrysowanie w tym pomieszczniu biurka, szafy na książki/dokumnety i jakiegoś łóżka/wersalnki
Wg mnie cięzko będzie.

Wiemy, pokój będzie głównie do pracy, wersalka będzie rozkładana bardzo rzadko. Bierzemy też pod uwagę połączenia tego pokoju z sypialnią i zrobienia tam kącika do pracy.

- pomieszczenie gospodarcze (z piecem, ew. pralką) (1/9)

Piec na co ? Sądząc po wielkości i dodatkowym wejściu może tu wchodzić w grę paliwo stałe, pralnia wtedy odpada.

Piec na ekogroszek. Wiadomo, że się trochę kurzy. Ale byliśmy w domu, gdzie było takie rozwiązanie i właściciel mówił, że trzeba tylko trochę uważać i może być.

Drzwi do łazienki ja bym odrwócił z lewych na prawe, zabieg na schodach to genralnie kieski pomysł, ogólnie bardzo ciasno w tym domku. NIe bardzo rozumiem po co en korytarzyk 1/7 i tak salon jest "przechodni" i tak a do tego tracisz miejsce na korytarz.

Jasne - zbiegu nie będzie, raczej spocznik. Dom ma 172 metry użytkowej - to mało? Korytarzyk sam wyszedł, nie wiem, jak może go nie być? Tam jest kominek i ściana nośna. No i jak nie będzie korytarza, to łazienka będzie widoczna z kanapy.

Czemu ma służyć ten uskok w ścianie w salonie w osi 4 ? Gdzie tu postawisz TV, kanape i jakiś regał ? Sprobuj ustawić coś na tych ścianach same okna uskoki i dziury.

Uskok jest po to, żeby było ciekawiej - w środku i na zewnątrz. Telewizora nie będzie, a z kanapą też mamy problem. Albo stanie pod oknem, albo gdzieś na środku (być może trzeba wtedy będzie przesunąć drzwi na taras). Półki będą między słupkami (z prześwitem na korytarz).

Na poddaszu zamiast drzwi balkonowych zrobiłbym normalne okna i zrezygnowałbym z części okien dachowych.

Tu się nie zgadzam. Byłoby w tych pokojach bardzo ciemno. Balkonowe i dachowe oświetlą porządnie te pomieszczenia.

Dzięki za uwagi. W zasadzie zauważyłeś te same mankamenty co my, ale nie bardzo wiemy, jak usunąć.

[jajmar]

Komin z pom. gospodarczego przełożyłbym z wiatrołapu do tego pomieszczenia i drzwi z salonu wprowadziłbym do korytarza przy klatce schodowej.
172m2 to sporo ale jak masz dużo pomieszczeń powstaje wrażenie ciasnoty.

Jeżeli ten korytarz jest tylko po to aby nie było widac drzwi do kibelka to przenieś drzwi "pod schody" za winkiel. Uważam że mozna tu pare m2 ciekawiej rozplanowac, nie tracić ich na korytarz.

[cho_mik]

Jak masz takie założenia to postawiłabym na parterówkę. Dużo tego na dole.

Niestety, musimy mieć dach o spadku minimum 38 stopni, więc parterówka odpada

[cho_mik]

Komin z pom. gospodarczego przełożyłbym z wiatrołapu do tego pomieszczenia i drzwi z salonu wprowadziłbym do korytarza przy klatce schodowej.

Hmm, nie bardzo wiem, o jakich drzwiach piszesz. Dodałbyś nowe drzwi, tak aby zamknąć salon?

Jeżeli ten korytarz jest tylko po to aby nie było widac drzwi do kibelka to przenieś drzwi "pod schody" za winkiel. Uważam że mozna tu pare m2 ciekawiej rozplanowac, nie tracić ich na korytarz.

Pod schody się raczej nie da, bo tam jest ściana nośna, a druga rzecz to nie chcę biegać z sypialni do łazianki przez całe mieszkanie. Czy jeszcze coś byś zmienił, czy Twoje dotychczasowe uwagi zawierają się w "Uważam że mozna tu pare m2 ciekawiej rozplanowac, nie tracić ich na korytarz". Ja jakoś nie umiem sobie wyobrazić tego pomieszczenie bez korytarza.
Pozdrawiam

[cho_mik]

Zainspirowani uwagami i po własnych przemyśleniach zrobiliśmy szybkie poprawki.



- kosztem korytarza powiększyłem sypialnię i ściankę działową przesunąłem wgłąb kącika do pracy (zamiast oddzielnego gabinetu),

- tam, gdzie jest linia przerywana, można dać jakąś kotarę, takie sznurki czy coś miękkiego, oddzielającego,

- pojawiła się garderoba,

- obróciłem też drzwi do sypialni,

- w salonie przesunęliśmy wyjście na taras do rogu.

Teoretycznie kącik do pracy w sypialni nie jest dobrym pomysłem, ale to nie warsztat, nikt tam młotkiem stukał nie będzie. Moja żona ma mocny sen, a poza tym to raczej ja chodzę wcześniej spać. Do spania w stoperach się przyzwyczaiłem, więc raz na jakiś czas ich użycie nie będzie problemem. Oczywiście wtedy odpada gabinet jako potencjalny pokój dla gości. Ale dla nich może być wtedy ten trzeci pokój na piętrze.

Ktoś proponował parterówkę. Wydaje mi się, że przy tylu pomieszczeniach jest za dużo korytarzy, a poza tym schody urozmaicają wnętrze. Dodatkowo plan zagospodarowania wymaga dość stromego dachu, więc nie da się zrobić typowej parterówki.

Marcin

[jajmar]

A może mała rewolucja? Ja osobiście kombinował bymw tym kierunku.

[Wilko]

To wklejajcie te wizualizacje.

[MARTINA1]

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

[T i A]

Ok












Obnizony dach+zmienione okno kolankowe na zwykle dachowe-zadecydawala cena a przede wszystkim parametry.

Brak błękitnego nieba i drzewek ujmuja trzoszke uroku.
Jest to tylko ksztalt bryły.Kolorystyka bedzie zmieniona,trzeba tez pozniej dopracowac detale wykonczenia,itp.

[cho_mik]

Dlaczego odpada parterówka ? 38 stopni to za dużo ? Jest tu na forum polski buduje Kometę z domusa zobacz jak świetnie wygląda z dachem 35 stopni , (a wzór miał 25 i wyglądał gorzej z zmniejszym dachem niż po przeróbce ).

Oprócz 38 stopni, musimy mieć dach dwuspadowy. A przy takim układzie i tak powstaje poddasze. Można go nie używać, ale my akurat chcemy na poddasze wyekspediować dzieci