Nowy Dziennik

[andrzej_izabelin]

Witam

Zaczynamy ... dla kogos kto wogole nie zna sie na budowie zaczac to najgorsze co moze byc... ale mam nadzieje ze zakoncze ten dziennik ostecznym podpisem ---- przeprowadzka!!!

Po kilku latach odwiedzania tragow i wystaw, zbierania czasopism, przegladania stron internetowych mam swoj projekt. Dom w Morelach ... czmu w morelach???

Ciesze się bo dom ma ok 120 m2, nie duza zabudowa, fajne rozlozenie z drobnymi zmianami ale jest.

Dla zainteresowanych http://www.archon.pl/index.php?act=3...m446ad0873f682

Jak zaczac to dla innych. Trzeba miec dzialke - my (tzn moja zona i ja). Troche przez przypadek, po 2 latach szukania projektu i nie wiedzy na temat tego czy chcemy czy nie zdecydowalismy - TAK

UWAGA MAM PROJEKT ROZWAŻNY Z MURATORA -

[andrzej_izabelin]

wlasnie dowiedzialem sie ze przyszedl moj kolornik do projektu, ktory chcemy budowac.

zla wiadomosc to taka ze na energie elktryczna nalezy czekac ok 14 miesiecy ale znajaz zycie to bedzie ze 2 latka jak nic... to moja coreczka bedzie mila 3 latka.

wazna rzecz jak sie starac o energie elektryczna:
Izabelin, Hornowek
- mapka geodezyjna - ksero
- akt wlasnosci - ksero
- wyrys i wypis - chyba tez ksero

jeszcze tylko woda i gaz ale tak mysle ze z tym nie bedzie problemu bo jest w ulicy, co nie???

ok na jakim etapie jestesmy ... dzialka jest, projket jest, geodeta jest teraz tylko papierki w urzedach - ciekawe czy tam pracuja fajni ludzie. generalnie slyszy sie ze najlepiej jest pracowac w urzedach bo i tak czlowiek musi do nich przyjsc i wszystko zalatwic.

[andrzej_izabelin]

jak sobie pomysle ze budowa dopiero na wiosne przyszlego roku a ewentualna przeprowadzka w 2008 to @$@##%^&&%$$, no coz zrobic takie jest zycie. jest bynajmniej czas na czytanie muratora, ladnego domu i tego wspanialego forum - zrodla wiedzy wszelakiej.

z innej beczki wczoraj zrobilem pyszne danie zeberka z cebula i sosem pomidorowym - polecam

[andrzej_izabelin]

tak sobie siedze w pracy i nie moge wysiedzec. wczoraj dzien jak zaden inny. zona miala wypadek cale szczescie ze jej i naszej natalii nic sie nie stalo.

koncze zbierac namiary na ekipy, bardzo dziekuje wszystkim forumowiczom za odpisanie. dla mnie takiego laika jest to bardzo wazne, chcialbym wiedziec duzo a czym wiecej wiem tym wiecej pytan powstaje.

[ania i grześ]

witamy! bardzo cieszę się że ktoś przed nami zacznie budować morelki! widzę że w prowadzeniu dziennika mała przerwa ale to nic, będę czekała na nowe wieści z budowy i na fotki oczywiście pozdrawiamy

[andrzej_izabelin]

Zaczynamy na wiosne.

Mysle ze jest ok, tysiace pytan i setki watpliwosci.

Na pocztaku stycznia skladamy dokumenty na gaz, wode, energie. Kredyt raczej zalatwiony jest promesa wiec .... jak mowi stare opozycyjne przyslowie .. WIOSNA NASZA !!!.

Kilka rad i uwag.

Decuduje sie na budowe domu tak jak jest w projekcie z drobnymi zmianami, do zmiany i rozwiazania pozostaje:
- saciany ocieplenie styropian czy welna??? tutaj jest bardzo bardzo wiele watpliowsci (sciana dwuwarstowa)
- lazienka gora - zamierzam uzyc garderoby i powiekszyc lazienke.
- wentylacja - grawitacyjna czy mechaniczna
- ogrzewanie - podlogowe (lazienki, korytarz i kuchnia) jakie - woda czy prad
- kociol - jak bede znal odpowiedz na punkt powyzej to odpowiem sobie na ten punkt

[wodzu2]

Fajny projekt domku! Pdobny powierzchniowo i funkcjonalnie do mojego, którego też będę budował od kwietnia 2007 roku!

http://forum.muratordom.pl/viewtopic...550484#1550484

...ale na dach wydacie majątek!!!!!

Ważne że się taki dach podoba...

...Ja robię ocieplenie w ścienie dwuwarstwowej! Ściana porotherm 25p+w na zaprawie tradycyjne plus 12 cm wełna skalna, kleje, kołki, listwy, siatki, podkłady i tynk akrylowy...

[andrzej_izabelin]

Zlatwianie czegokolwiek w urzedach lub instytucjach nia ma sensu - o powiecie nie wspominam - tam wciaz ta sama zasada "my nie jestesmy dla petentow tylko petenci sa dla nas" - to ja sie pytam za co place tak WYSOKIE PODATKI. W tym mniejscu chcailbym pozdrowic pania z ktora rozmawialem przez telefon.
cytat pani z powiatu: "zgodnie z ustawa mamy 65 dni na rozpatrzenie wniosku ale jezeli pan zlozy wniosek na wiosne to bedzie dluzej".

Ale do rzeczy:
rada najlepiej przejechac sie i brac wszystko na pismie lub rozmawiac face to face.

Zaklad Energetyczny - Mila Pani:
W ZE nalezy zlozyc wniosek o okreslenie warunkow przylaczenia + oplata 146,40
Dodatkowo należy mieć:
- akt własności gruntu,
- mapka geodezyjna z siecią (z Powiatu koszt powyżej 80 PLN)
- decyzje o warunkach zabudowy

Wodociągi Moker Łąki - Pani tez mila.
W ML nalezy pobrac warunki przylaczenia + oplata - nie wiem czy takowa jest
Dodatkowo:
- mapa do celów projektowych
- pokłady geodezyjne (jezeli starostwo wymaga)

Orinatcyjne koszty (rura w drodze) koszt przyłącza bez studni 2800 PLN, ze studnią + 1500 PLN

Tak na wszelki wypadek koszty:
Geolog: 600 PLN
Geodeta: 600 PLN

Zaczynam zalatwianie !!!

P.S Najbardziej smuci mnie, że Starostwo ma nas w d...e!!! Czy dużo kosztuje wyprodukowanie ulotki (chociaz na internecie) co jest potrzebne a co nie!!!. A oni (rządzący) Wołoszńskim się zajmują !!!!!!!
TO MNIE WKURZA!!!

[andrzej_izabelin]

Sorki ale Cię zaniedbałem.

[andrzej_izabelin]

Postaram się to naprawić,

Zaczeliśmy budowę w czerwcu 2008 roku ale niestety bez kredytu, wiec szlo z wlasnej kieszeni.

Pierwsza łopata w bita - ekipa super - gorzej z właścicielem firmy, który jest czlowiekim nie słownym.

Koszt fundamentu czyli:
- zdjecie humusu
- ławy
- papa
- bloczki
- dysperbit
- robocizna
35 000 PLN i to nie bylo do konca ustalone

Sam zrobilem izolacje pionową + z własnej kieszeni zapłaciłem za 12 wywrotek piachu do fundamentu ... no i tak skończyłem - wrzesień 2008 rok

[andrzej_izabelin]

Po wszystkich zawirowaniach na rynakch finansowych pojawiło się swiatło w tunelu.

Dostaliśmy kredyt, znalazłem fajną ekipę i ... i tak się skończył 2008 rok

[andrzej_izabelin]

I się zaczęło.

Ekipa przystapiła do zagęszczania gruntu, kanaliza i chudziak. W tym czasie byłem na targach, jak wróciłem to aż miło było popatrzeć.

Koszty (bez robocizny - ekipa za stan surowy bez dachówki ale z papą = 34 000 PLN 4 osoby):
- 35 000 częśc fundamentu :@$@#!%!@$%
- kanalizacja, piach, chudziak 4 000 PLN
- materiały z Norma Babice polecam, p. Jerzy - naprawdę fachowiec i ceny normalne - osobiście uważam, że dobrym rozwiązaniem jest związać się z jedną hurtownią bo i ceny lepsze i terminy płatności ale ... ale i tak spr. ceny min, na Allegro - do stropu 14 000 PLN ale zostało trochę mat. i bedzię na poddasze.
- strop Teriva 5000 PLN
łącznie: 58 000 PLN

I prace stanęły ---- pogoda

[andrzej_izabelin]

Przepraszam ale tu też się musze poprawić
Tylko jak sie wkleja obrazki????


A juz wiem



A to moja córka w Normie (szkoda, że zdjęcie z telefonu)

[ania i grześ]

witamypo długiej nieobecnosci.
my takze we wrzesniu 2008 zrobilismy fundamenty do tego stanu co i wy wczesniej.a dzisiaj tj.24 02 2009 zakładali nam kanalize,na czwartek mamy zamówiony podbeton pod posadzkę.
nam robocizna fundamentów z podbetonem wyszła 8.400zł , a materiał to25.500zł , a za stan surowy otwarty - dach tak jak u was czyli deski i papa mamy ekipę za 23 tys,budujemy pod poznaniem i liczymy na dobrą pogode,
powodzenia.

[andrzej_izabelin]

Nowe zdjęcia

1. Widok z ulicy



2. Widok z boku



3. Widok z kuchni



4. Salon



5. Kuchnia

[andrzej_izabelin]

Nowe zdjecia

1. Góra



2. Widok 1



3. Widok 2

[andrzej_izabelin]

Sobota 18/04/2009



Wtorek 21/04/2009



A jutro dodam zdjecia ze srodka domu.

[andrzej_izabelin]

Dzisiejsze zdjecia - wewnątrz

[andrzej_izabelin]

Dzisiejsze zdjecia - widok zewnętrzny

[andrzej_izabelin]

A teraz finanse:

Stan taki jak na zdjeciu bez prac elektryka:

Fundament 35.000 PLN (robocizna + materiały)
Matriały budowlane podłogi, sciany, strop, więźba, papa 60.000 PLN
Robocizna 34.000 PLN
Inne 6.500 PLN
Okna 13.500 PLN
Dach 37.000 PLN

Suma: 186 000 PLN