Ile za ułożenie 1m2 dachówki?

[docent56]

Np. czy więźba z drewna struganego czy nie, czy będzie nabitka czy podbitka.
Co do pokrycia to czy dachówka ma być kładziona na dachu czy ułożona.

[Zakrzewianka]

przepraszam

a co znaczy: dachowka kładzina czy ułożona?

pozdrawiam

[docent56]

Dachówka jest ułożona jeśli łaty były poziomowane, leży prosto w rzędach poziomych pionowych i skośnych.

[MUM]

Witam, skoro o dachach mowa, to mogę się wypowiedzieć bo właśnie jestem na tym etapie.
Jak zamawialem dekarza (w marcu) to rzucił cenę 25 - 30 PLN za m2 dachu (łacenie, przycinanie, osadzanie okien, obróbki, układanie dachówki - dwuspadowy, cztery okna, dwa kominy, wyłaz dachowy - 200m2). Zanim przyszedł trochę musialem za nim podzwonić. Ale przyszedł. Suuupeerr. Po kilku dniach podał zaytał się o pieniądze i wykalkulował nową stawkę bo przecież wszystko zdrożało i po negocjacjach 43 + osobno okna. Jeżelibym nawet zapłacił dużo więcej i tak nie ma gwarancji że będę spał spokojnie. Takie życie. Na razie nie śpię a jak wstaje rano to myślę... zawsze można aneksować umowę z bankiem. Przecież wszystko drożeje.
Pozdrawiam

[SUSPENSER]

No to niezły wałek.

Nie daj się robić cwaniakom - mi facet od więźby też podał cenę 760, a przy dostawie chciał 800/m3

Musiałem walczyć o swoje i po chwili konkretnej rozmowy obniżył cenę.

Aktualnie u mnie w Jelczu za położenie dachówki biorą za dwuspadowy z garażem 35 zł/m2 standardowo, a za kompletny dach z montażem więźby 50 zł, ale niektórzy cwaniacy chcą 75 zł za to samo.

Trzeba pytać i szukać różnych ekip - najlepiej tych z wiosek, a nie cwaniaków jeżdżących Jaguarami.

Ja znalazłem ekipę za 45 zł/m2 za całość, zobaczyłem zrobiony przez nich dach i dotarłem do inwestora, który potwierdził, że warto zlecić im tą pracę, bo u niego wszystko było ok.

[Zakrzewianka]

a ja nie wiedziałam, że pod dachówkę można nie równać! To jak to? Krzywo ma być dachówka?

Na szczęście ciesielka jest zrobiona na medal, w dodatku deskowanie....

[Zakrzewianka]

Acha, a ze zmianą ceny to już zaczyna być standardem takie stawianie sprawy.

Najprzyjemniejszy dla inwestora jest moment, gdy po długich negocjacjach wybiera w końcu jakąś ekipę, odmawia innych, a gdy ta wybrana przyjeżdża podpisać umowę, mówi o całkiem innej cenie, niż na początku Uważam, że to skandal.

[#Asia#]

No to niezły wałek.

Nie daj się robić cwaniakom - mi facet od więźby też podał cenę 760, a przy dostawie chciał 800/m3

Musiałem walczyć o swoje i po chwili konkretnej rozmowy obniżył cenę.

Aktualnie u mnie w Jelczu za położenie dachówki biorą za dwuspadowy z garażem 35 zł/m2 standardowo, a za kompletny dach z montażem więźby 50 zł, ale niektórzy cwaniacy chcą 75 zł za to samo.

Trzeba pytać i szukać różnych ekip - najlepiej tych z wiosek, a nie cwaniaków jeżdżących Jaguarami.

Ja znalazłem ekipę za 45 zł/m2 za całość, zobaczyłem zrobiony przez nich dach i dotarłem do inwestora, który potwierdził, że warto zlecić im tą pracę, bo u niego wszystko było ok.

Buduję w Nadolicach. Mogę prosić o namiar na twoją ekipę [email protected]

[SUSPENSER]

Namiar wyślę gdy skończą u mnie i sam ocenię ich pracę.

[Andrzej Wilhelmi]

...Trzeba pytać i szukać różnych ekip - najlepiej tych z wiosek, a nie cwaniaków jeżdżących Jaguarami.

Najlepiej jakby rowerami przyjechali, faktury nie wystawili (na czarno robili), ZUS-u nie płacili (na krusie byli) i 10 lat gwarancji dali. Powodzenia. Pozdrawiam.

[Zakrzewianka]

A tych, co robią w konia inwestorów?

Panie Andrzeju, czy 60 zł za samą dachówkę na dachu pokrytym deskami i papą, bez wolich oczek itd. to jest uczciwa cena? Ja uważam, że to jest oszustwo.

I nie chodzi o robienie na czarno itd, tylko o wykorzystywanie i naciąganie inwestorów.

Ale to tylko moja subiektywna ocena.

Pozdrawiam serdecznie.

[SUSPENSER]

...Trzeba pytać i szukać różnych ekip - najlepiej tych z wiosek, a nie cwaniaków jeżdżących Jaguarami.

Najlepiej jakby rowerami przyjechali, faktury nie wystawili (na czarno robili), ZUS-u nie płacili (na krusie byli) i 10 lat gwarancji dali. Powodzenia. Pozdrawiam.

Najlepiej, żeby z inwestora nie próbowali robić idioty - niektórzy widząc projekt mojego dwuspadowego dachu bez lukarn itp., z 1 kominem i 2 oknami dachowymi zaczynali od stwierdzenia, że to nie jest taki prosty dach, a po chwili rozmowy i badania gruntu (rzucanie pojęciami kosz, płatew, kalenica, krokiew, łata i obserwowaniu czy rozumiem o co chodzi) długo myśleli nad ceną - a raczej nad tym na ile dam się naciągnąć.

Większość uczciwych dachowców nie wymaga od inwestora znajomości pojęć itp. tylko ogląda projekt i podaje cenę za m2 i nie marudzą przy prostym dachu, że jest trudny, żeby podnieść cenę.

Co do ZUS-u itp. to czy wiesz Andrzeju, że taki cwaniak płaci za pracowników ZUS od najniższej krajowej, a resztę daje "do ręki".
W sumie płaci pracownikom 2.5-3 tys./miesiąc a sam kasuje za 3 dachy miesięcznie po 15-20 tys/sztuka, czyli 45-60 tys/miesiąc

Skąd to wiem - ano stąd, że znajomy pracował u takiego aż w końcu się wkurzył i pojechał do Anglii.

Niektórzy pracownicy gdy się dowiedzą jak ich szef na nich zarabia otwierają własne firmy lub niestety wyjeżdżają na zachód, bo nie potrafią prowadzić firmy - a potem na rynku brakuje ludzi.

A'propos samochodów to najczęściej prawdziwi fachowcy od budów jeżdżą na nie busami z powodów praktycznych - może to zbytnie uproszczenie, ale wynika z obserwacji życia i własnych doświadczeń.

Wyjątkiem są deweloperzy i właściciele dużych firm, ale duża firma do budowy małego domu to nie jest najlepsze rozwiązanie - znajomy w takiej pracuje - co kilka dni coś poprawiają, bo ktoś spieprzył robotę, a zapłaci za to inwestor - tych psujących robotę szef nie wywali, bo brakuje ludzi.
Ponadto kupują materiały jak leci nie patrząc na ceny, no i sporo go się marnuje lub jest rozkradane.

Podsumowując - nie dajmy się zwariować - 50 zł/m2 prostego dachu to dużo, ale do przyjęcia - to wychodzi około 10 tys zł za 7-10 dni pracy dla 3 osób, czyli nawet jakby płacili od całości ZUS itp. to miesięcznie zarobią po 5 tys zł - czy to mało - mało który przeciętny inwestor tyle zarabia.

[Damro]

Całkowicie się z Tobą zgadzam

[Andrzej Wilhelmi]

Łatwo się innym do kieszeni zagląda. Jest wolny rynek, jest wiele profesjonalnych firm dekarskich i jest w czym wybierać. Nie ma konieczności wybierać najdroższej firmy i nie ma też potrzeby krytykować kogoś, że ma takie stawki. Skoro ciesielstwo i dekarstwo to takie kokosy to nic prostszego jak założyć własną firmę i spijać ten nektar pamiętając, że zimą też trzeba pracownikom pensję zapłacić. Pozdrawiam.

[slawek27]

witam zastanawiam się nad własną firmą dekarską i czytając wasze uwagi o firmach to czy w okolicach Jelcza Laskowic cena 50zł za 1m2 (dachówka) bez więżby jest konkurencyjna?

[SUSPENSER]

Witaj Slawek27

W okolicy Jelcza typowa cena za całość (więźba + dachówki i obróbki) to 45-50 zł/m2 przy prostym dwuspadowym dachu - przy bardziej skomplikowanych jak np. koperta 60-70 zł/m2.

Samo ułożenie dachówki kosztuje 30 zł/m2.

Niektórzy próbują zedrzeć z inwestorów za prosty dwuspadowy dach nawet 75 zł/m2, ale nie słyszałem, żeby ktoś dał się nabrać na taką cenę.

[Robak]

mój dach to koperta z kątem nachylenia 40 stopni;
dekarze chcą 25 zł za metr konstrukcji plus deskowanie oraz 35 zł za dachówkę
dobra cena?

pomorskie - 35 km od gdańska na południe, okolice Tczewa

[slawek27]

mój dach to koperta z kątem nachylenia 40 stopni;
dekarze chcą 25 zł za metr konstrukcji plus deskowanie oraz 35 zł za dachówkę
dobra cena?

pomorskie - 35 km od gdańska na południe, okolice Tczewa

zależy czy potem nie doliczą rynien i kominów przy prostej kopercie to 35zł jest dobrą ceną.
Jeśli są koprety łączone (dochodzą kosze) to myślę że krycie dachówką+rynny+kominy to 40-45zł okolice Wrocławia
pozdrawiam Sławek27

[Marcinbill]

Witam serdecznie .
Proszę o zweryfikowanie kosztorysu położenia dachu ( więźba dachowa i pokrycie )
Jestem właśnie po rozmowie z dekarzem który zaproponował mi następujące ceny za robociznę dachu o powierzchni 248m2 o wyższym od standardu stopniu trudności :
- zrobienie więźby ( szkieletu ) cena 25zł m2
- deskowanie z papą 14zł m2
- położenie dachówki cementowej 28zł m2
- obróbki ( rynny itp. ) 14zł mb.
- gąsiory i zlewki 18zł mb.
- obróbka okien dachowych , włazu 250zł szt. ( 9 okien i jeden właz )
- obróbka kominów 150zł szt. ( 3 kominy )
Oczywiście koszty obejmują samą robociznę .
Termin realizacji sierpień 2008r ( do tej pory są zarezerwowani )
Zastanawiam się czy nie podpisać umowy w tym roku gdyż w przyszłym może być ten cennik nie aktualny o jakieś + 50%
Proszę o opinię z czego byłoby można urwać w miarę zdrowego rozsądku

[Damro]

Ja w zeszłym roku też umawiałam się na inną cenę a wyszło w tym roku zupełnie inna kwota,nie licz na to