PROJEKT INDYWIDUALNY - wymiana doświadczeń, pytania, dyskusja nad planami

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

bowess
- mam wrażenie, że nie ma tutaj projektanta ! ponieważ nie ma tutaj NIC, co mogłoby świadczyć o analizie ( nie pisze dogłębnej ) danych stanowiących całościowe wytyczne do projektowania.
A piszemy oczywiście o PROJEKCIE INDYWIDUALNYM ( temat wątku ) do którego działka idealnie się nadaje, wręcz wymusza niestandardowe rozwiązania projektowe. I da się to wszystko z głową i inwencją "poukładać".
Pozdrawiam.

[moniss]

bowess
- mam wrażenie, że nie ma tutaj projektanta ! ponieważ nie ma tutaj NIC, co mogłoby świadczyć o analizie ( nie pisze dogłębnej ) danych stanowiących całościowe wytyczne do projektowania.
A piszemy oczywiście o PROJEKCIE INDYWIDUALNYM ( temat wątku ) do którego działka idealnie się nadaje, wręcz wymusza niestandardowe rozwiązania projektowe. I da się to wszystko z głową i inwencją "poukładać".
Pozdrawiam.

No widzisz Łukaszu na jak innym świecie żyjesz...
Bo ten stary świat zamieszkują właśnie tacy architekci-projektanci (na których niestety zazwyczaj trafia standardowy Kowalski), którzy właśnie produkują takie indywidualne gotowce, byleby jak najszybciej odfajkować naiwnego i następny proszę.
Takie też "indywidualne" projekty dostała też większość moich budujących się znajomych.
Z drugiej strony, inwestor zastrzega, że dom ma być tani w budowie, czyli prosta stodółka, bez wklęśnięć, wypukłości, i wielobryłowości.
Mój w pierwotnym założeniu też miał taki być, ale wyszedł 3,5 bryłowy i jakoś z tego powodu nie płaczę

Co do wizyty architekta-projektanta na działce, to byłam w niezłym szoku, gdy dowiadywałam się, że u moich znajomych takowych oględzin przedprojektowych nie było!

[bowess]

No właśnie takie miałam odczucia - że to nie jest praca projektanta, tylko "adaptatora", który dość typowy domek ścisnął do szerokości działki.

Jeszcze jedna moja myśl luźna. Domy jednorodzinne, które znam, w znacznej większości (70-80%) są dość ciemne i ponure. Mój dom rodzinny wita wchodzących ciemnym wiatrołapem i równie ciemnym, długim korytarzem. W innych podobnie - nawet jeżeli wiatrołap posiada doświetlenie, to za nim nastepują hole, korytarze, które są tym ciemniejsze im większa dlugość i szerokość domu. Wcale nierzadkie są domy, które są kompletnie niedobrane do stron świata. Cóż to może oznaczać? Że jesteśmy przyzwyczajeni od małego to takich lekko ciemnawych domów i mieszkań? Nie lubimy światła i słońca?
W moim domu okna od slonecznych stron pozwalają znacząco skrócić sezon grzewczy. To widać po kominach w sąsiedztwie i jest to więcej niż miesiąc grzania (przynajmniej 2 tygodnie jesienią i ponad 3 tygodnie wiosną).

[robert skitek]

szanowni, nie bez przyczyny pisałem o wąskiej działce i kompromisach, powodów dlaczego jest tak a nie inaczej jest sporo, dołączona mapka główne wyjaśni, wątpliwości co do 'szczegółów' w rodzaju schody, proporcje podzielam, bo mam je też ja, to akurat da się zmienić, stron świata nie , no można jeszcze mieć mieszkanie na dowolną stronę ale to nie to forum, dołączam szkic, czerwona linia rozgraniczająca, niebieskie wiadomo, pozdrawiam

Załącznik 282835

Nie będzie miło. Kompromis? O czym Ty piszesz? Po pierwsze ten szkic nadal niewiele wyjaśnia. Warunki lokalne, które należy wziąć pod uwagę to nie tylko obrys działki i kierunki świata. "Szczegóły" może poprawisz, ale niewiele to da. Jesteś na etapie, kiedy jeszcze nie ugrzązłeś za daleko, ale nie sądzę, że wyciągniesz z tych opinii dobre wnioski.

Zgadzam się z Łukaszem. O architekcie nawet tu nikt nie pomyślał. Pewnie będzie później tylko po to, aby przybić pieczątkę.
Jest to lekko zmieniony projekt gotowy nieudolnie wciśnięty w trudna działkę.

[robert skitek]

No widzisz Łukaszu na jak innym świecie żyjesz...
Bo ten stary świat zamieszkują właśnie tacy architekci-projektanci (na których niestety zazwyczaj trafia standardowy Kowalski), którzy właśnie produkują takie indywidualne gotowce, byleby jak najszybciej odfajkować naiwnego i następny proszę.
Takie też "indywidualne" projekty dostała też większość moich budujących się znajomych.
Z drugiej strony, inwestor zastrzega, że dom ma być tani w budowie, czyli prosta stodółka, bez wklęśnięć, wypukłości, i wielobryłowości.
Mój w pierwotnym założeniu też miał taki być, ale wyszedł 3,5 bryłowy i jakoś z tego powodu nie płaczę

Co do wizyty architekta-projektanta na działce, to byłam w niezłym szoku, gdy dowiadywałam się, że u moich znajomych takowych oględzin przedprojektowych nie było!

Moniss,
nie żyjemy w innym świecie. Po prostu mający zamiar budować nie wiedzą nawet czego mają / mogą oczekiwać od architekta. Spytaj swoich znajomych jakie kryteria brali pod uwagę podczas szukania osoby, która zaplanuje miejsce na kilkadziesiąt lat ich życia.

[robert skitek]

No właśnie takie miałam odczucia - że to nie jest praca projektanta, tylko "adaptatora", który dość typowy domek ścisnął do szerokości działki.

Jeszcze jedna moja myśl luźna. Domy jednorodzinne, które znam, w znacznej większości (70-80%) są dość ciemne i ponure. Mój dom rodzinny wita wchodzących ciemnym wiatrołapem i równie ciemnym, długim korytarzem. W innych podobnie - nawet jeżeli wiatrołap posiada doświetlenie, to za nim nastepują hole, korytarze, które są tym ciemniejsze im większa dlugość i szerokość domu. Wcale nierzadkie są domy, które są kompletnie niedobrane do stron świata. Cóż to może oznaczać? Że jesteśmy przyzwyczajeni od małego to takich lekko ciemnawych domów i mieszkań? Nie lubimy światła i słońca?
W moim domu okna od slonecznych stron pozwalają znacząco skrócić sezon grzewczy. To widać po kominach w sąsiedztwie i jest to więcej niż miesiąc grzania (przynajmniej 2 tygodnie jesienią i ponad 3 tygodnie wiosną).

Moim zdaniem jest to jeden z najczęstszych błędów projektowych. Podobny do tego, gdy na wprost wejścia są drzwi do najbardziej reprezentacyjnego pomieszczenia w domu, czyli w.c.

[bowess]

Wszystkie znaki na niebie i ziemi wskazują na to, że większość ludzi w ogóle nie traktuje niedopasowania domu do stron świata jako błędu.

Osobiście nie lubię też, gdy po otwarciu drzwi wejsciowych na wprost ukazuje się wieszak z kolekcją jesień - zima. I wystawka butów.

[robert skitek]

Ech, nie chcę już nawet pisać na co ważnego nie zwraca się często uwagi, bo wyjdzie, że znów narzekam albo w innym świecie żyję

[tom.stas]

Witam,
podpinam się pod główny wątek. Szukam odpowiedzialnych i mega zaangażowanych w zlecenie architektów, najlepiej z Poznania i okolic, którzy zaprojektują dom jednorodzinny w modernistycznym klimacie, z zastosoweniem eco architektury. Cenię sobie oryginalność, dbałość o detale i fajnie, jakby projekty były chociaż w pewnym stopniu odwzorowaniem tych :"na wypasie", jakie można oglądać obecnie na świecie. Żonie wymarzył się dom, jak z filmu, dużo światła ( dużo okien) i przestrzeni. Architekci ARTYŚCI poszukiwani Polecacie kogoś, jakieś biuro architektów?

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

moniss
No widzisz Łukaszu na jak innym świecie żyjesz...
Bo ten stary świat zamieszkują właśnie tacy architekci-projektanci (na których niestety zazwyczaj trafia standardowy Kowalski), którzy właśnie produkują takie indywidualne gotowce, byleby jak najszybciej odfajkować naiwnego i następny proszę.
- bardzo podoba mi się sformułowanie „ indywidualne gotowce ” ( są oczywiście nieporozumieniem ).
Ja znam sformułowanie „ pomroczność jasna ” – pasujące idealnie do negacji światła dziennego i danych z konkretnej działki budowlanej, które są kluczowe w projektowaniu każdego obiektu.

Bowess
Wcale nierzadkie są domy, które są kompletnie niedobrane do stron świata. Cóż to może oznaczać? Że jesteśmy przyzwyczajeni od małego to takich lekko ciemnawych domów i mieszkań? Nie lubimy światła i słońca?
- nie mieszkamy w Grecji, czy Australii, aby chronić się przed światłem – wręcz odwrotnie, jako architekci walczymy, aby tego światła było jak najwięcej. Nie ma sensu chyba pisać : co, jeśli naturalnego światła słonecznego brakuje w życiu i funkcjonowaniu człowieka ?
- byłem niedawno w budynku Nowego Muzeum Śląskiego ( otwarcie w czerwcu 2015 – zachęcam do wizyty ).
To co zwraca uwagę ( między innymi ), to niesamowita „ gra światłem ” – z doświetleniem pomieszczeń kondygnacji -4 pod ziemią ( - 16m w dół od poziomu terenu ) światłem naturalnym !
Przykład może daleki od projektu domu jednorodzinnego, ale nie do końca - pokazuje, jak ważne jest światło w ARCHITEKTURZE – niejednokrotnie, może być myślą przewodnią dla kompozycji FORMY, czy ( idąc dalej ) układu pomieszczeń wewnętrznych ( FUNKCJI ).

robert skitek
... jakie kryteria brali pod uwagę podczas szukania osoby, która zaplanuje miejsce na kilkadziesiąt lat ich życia.
- Robercie – trafnie piszesz !
Myślę, że znajomi moniss jednak wybierali pomiędzy „domem w … ”, a „domem w ( wpisać dowolną piękną roślinę, najlepiej z akwenu Morza Śródziemnego )”. Ale są na szczęście świadomi Inwestorzy, którzy myśląc o domu, nie przebierają w katalogach.

tom.stas
dot. filmu : polecam „Autora Widmo” Polańskiego … dom na środku oceanu : FORMA - taka bądz, ale WNĘTRZA niesamowite !
Pozdrawiam

[w.drozdek]

Łukasz: Wnętrza domu w "Autor Widmo" faktycznie super tak samo jak w "Dziewczynie z tatuazem" - dom, położenie, wystrój - miazga!!! Tom.stas: Przechodząc do konkretów z doświadczenia wiem, że projekty takie wykonuje firma F3 Architekci z Poznania, skorzystałem z ich usług w zakresie aranżacji wnętrz u nas w domu i jestem bardzo zadowolony - widziałem również, niektóre gotowe projekty domów i myślę, że jak najbardziej mają coś w Twoim/ Twojej żony klimacie.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

bowess
- znalazłem bardzo ciekawy artykuł, dot. światła w architekturze.
Nie wyczerpuje tematu, ale myślę, że warto przeczytać :
http://www.architekturaibiznes.com.p...s&item_id=1944

Pozdrawiam

[Elfir]

podpinam się pod główny wątek. Szukam odpowiedzialnych i mega zaangażowanych w zlecenie architektów, najlepiej z Poznania i okolic,

A dlaczego ograniczasz się tylko do okolic Poznania? Zakładasz nadzór autorski nad realizacją?

Tu masz namiary na dośc znane biuro:
http://www.plarchitekci.pl/

widziałam kilka ich projektów (nawet na forum jest dziennik budowy), chociaż mam wrazenie, że się zmanierowli i tworzą domy podobne do siebie (w sensie układu funkcjonalnego)

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

A dlaczego ograniczasz się tylko do okolic Poznania? Zakładasz nadzór autorski nad realizacją?

Tu masz namiary na dośc znane biuro:
http://www.plarchitekci.pl/

widziałam kilka ich projektów (nawet na forum jest dziennik budowy), chociaż mam wrazenie, że się zmanierowli i tworzą domy podobne do siebie (w sensie układu funkcjonalnego)

- z tą „manierą” to może masz trochę racji, a może po prostu „PL” wpisują się w ogólny projektowy trend
- jeśli miałbym wskazywać konkurencję ( ale też przykład dobrej ARCHITEKTURY ! ), to interesującym obiektem jest :
http://ultra-architects.pl/2010/dom-nad-morzem/
… nad morzem ! – projektowany przez pracownię z Poznania ! co pokazuje, że na dzień dzisiejszy odległość pomiędzy Architektem, a Inwestorem, czy działką budowlaną, nie ma takiego znaczenia.
– nadzór autorski nad realizacją tego obiektu jw. na pewno był – to po prostu widać po detalach.

[Elfir]

ja nie zakładam niemożliwości nadzoru autorskiego, ale nie da się ukryć, że taki nadzór na drugim krańcu Polski jest na pewno droższy o koszty przejazdu i zakwaterowania.

Miałam w ręku bodajże 3 ich projekty i wszytskie były podobne w taki sposób, że zastanawiałam się czy chodzi o realizację upodobań inwestorów (w sensie projekt indywidualny) czy projektantów.
Pomijam rozbieżności między zaplanowaniem przestrzeni wokół domu a upodobaniem właściciela - dom miał stać na pustej działce z samym trawnikiem, by żadna roślina nie przesłaniała cudownej bryły. Właściciel chciał "tajemniczy ogród"

[Nika Nika]

Hej!

Nie wiem czy w dobrym miejscu piszę...jeśli nie, bardzo proszę przekierujcie mnie.
Szukam dobrego, NIE NAJDROŻSZEGO architekta na Śląsku okolice Zabrza, Gliwic.
Spotkałam się już z wieloma, jednak Ci, którzy biorą 7tys. za kompleksowy projekt z instalacjami i przyłączami, nie mają żadnych referencji, stron internetowych i zdają się być bardziej "rzemieślnikami", którzy narysują co się im powie, a nie podpowiedzą, doradzą, z odrobiną kreatywności. Są i tacy "z duszą"...ale Ci biorą za sam projekt po 15-25tys.(
Dlatego jeszcze raz...czy ktoś z Was zna jakiegoś kreatywnego architekta, który nie liczy sobie za projekt kompleksowy jak za "zboże"?

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

Elfir
„ Miałam w ręku bodajże 3 ich projekty i wszytskie były podobne w taki sposób, że zastanawiałam się czy chodzi o realizację upodobań inwestorów (w sensie projekt indywidualny) czy projektantów. ”
- no widzisz – a u mnie każdy projekt jest INNY, a wynika to z faktu, że są :
różne działki ( geometria granic działki, lokalizacja drogi dojazdowej, miejsca przyłączy, warunki posadowienia / geotechnika, lokalizacja wzgl. stron świata, sąsiedztwo, widoki z i na obiekt, akustyka, ukształtowanie terenu, … itd. ),
różne Warunki Zabudowy / zapisy w Planach Miejscowych ( od wskazań kąta dachu, po powierzchnię biologicznie czynną, intensywność zabudowy, … inne nakazy, zakazy, dopuszczenia )
różni Inwestorzy i ich potrzeby ( zarówno funkcjonalne jak i estetyczne ), ale również ASPIRACJE dla kreowania i użytkowania INDYWIDUALNEJ - dedykowanej przestrzeni „ szytej na miarę ”.

- upodobania inwestorów / upodobania projektantów – dobry projekt indywidualny powinien łączyć upodobania Inwestorów z upodobaniami projektantów i to się udaje, ponieważ jest poprzedzony ANALIZAMI jw. ( działka / Warunki / potrzeby ) i rozwijany w formie Projektu Koncepcyjnego uzgadnianego pomiędzy Architektem, a Inwestorem.

Nika Nika
- wg Witruwiusza „ ARCHITEKTURA polega na zachowaniu trzech zasad: trwałości (Firmitas), użyteczności (Utilitas) i piękna (Venustas) ” , tym samym dobry architekt ( którego szukasz ) powinien być zarówno ARTYSTĄ oraz RZEMIEŚLNIKIEM.
Obie te cechy muszą się nawzajem uzupełniać, inaczej „ ściana zawsze będzie ścianą i tylko ścianą ! ” ( rzemiosło bez artyzmu ). Idąc w drugą stronę – otrzymujemy „funkcjonalną rzeźbę” ( niejednokrotnie charakterystyczną dla Projektu Indywidualnego ) idealnie wpisaną w kontekst działki, otoczenia i jednocześnie spełniającą potrzeby użytkowników. To co chcemy otrzymać i w którą stronę „pójdziemy” – również zależy od wytycznych projektowych i uzgodnień Koncepcji, charakterystycznej dla Projektu Indywidualnego.

- wycena Projektu zależy od wielu czynników, ( jw. : działka - warunki zabudowy - potrzeby oraz domek / rzeźba ), ale również od zakresu pracy ! ( Projekt Koncepcyjny – Budowlany – Wykonawczy ) NIE TYLKO ARCHITEKTA ,ale również pracy projektanta konstrukcji, projektanta instalacji sanitarnych, elektrycznych, audytora energetycznego.
Projekt Indywidualny również nie powstaje w 2 dni.

Pozdrawiam

[Elfir]

Trzy projekty, które widziałam były parterówkami z płaskim dachem i miały charakterystyczne zadaszenie nad tarasem. Różnica była w ilości i rozmieszczeniu pokojów. Nawiazanie do otoczenia praktycznie niewielkie, bo to srodek osiedla był.

[robert skitek]

Hej!
(...)
Szukam dobrego, NIE NAJDROŻSZEGO architekta na Śląsku okolice Zabrza, Gliwic.
Spotkałam się już z wieloma, jednak Ci, którzy biorą 7tys. za kompleksowy projekt z instalacjami i przyłączami, nie mają żadnych referencji, stron internetowych i zdają się być bardziej "rzemieślnikami", którzy narysują co się im powie, a nie podpowiedzą, doradzą, z odrobiną kreatywności. Są i tacy "z duszą"...ale Ci biorą za sam projekt po 15-25tys.(
Dlatego jeszcze raz...czy ktoś z Was zna jakiegoś kreatywnego architekta, który nie liczy sobie za projekt kompleksowy jak za "zboże"?

7 tys. to kosztuje projekt gotowy z adaptacją (i to bez większych zmian) i projektami przyłączy.
Niestety, ale szukasz nie NIE NAJDROŻSZEGO, ale po prostu NAJTAŃSZEGO. Taki sort, jaka cena.

[moniss]

Nika Nika, te 15 tys. za średniej wielkości domek (ok.150m2) to jak najbardziej normalna cena przy indywidualnym (projekt wystarczajacy do złożenia w urzędzie) wraz z projektami branżowymi.
Oczywiście można taniej, a można i drożej.
W tym wątku masz Roberta Skitka i Łukasza Ładzińskiego - spytaj
W samych Gliwicach np. ARKAWA - nie wiem jak z cenami, ale podoba mi się własny dom architektki, która nie boi się płaskich dachów ani energooszczędnych rozwiązań.