Marzyć każdy może (dom do 300 tyś. zł)

[surgi22]

Deweloper by dał radę

[Nefer]

Chyba nieźle nawalony

[surgi22]

Mam wrażenie że w Polsce tylko tacy

[Nefer]

Ale nie wolno mówić człowiekowi, że 245 mkw zbuduje za 300k To ponury żart A może koleżanka Śliczna już w banku siedzi uśmiechnięta i bierze kredyt? Nieładnie, nieładnie ...

[CodeSnipper]

Skończyłem prawie 117 metrów i nie sądzę żeby się udało. A robiłem bardzo oszczędnie, tyle że mocno energooszczędnie.

[norbert27]

Cześć.
My wybudowaliśmy Dom w paprociach z biura Archon, z garażem.
Za 300 tyś, nam się udało, ale skromnie bez szaleństw, działkę mieliśmy.
Także mieszkamy... Ale sporo rzeczy robiliśmy sami

[śliczna]

A moze coś takiego http://www.archeton.pl/projekt-domu-...441_opisogolny ? Czy tez za duży?

[Nefer]

To już lepiej, ale żeby zbudować dom za 2.000 za mkw trzeba włożyć sporo pracy własnej.

[niktspecjalny]

To już lepiej, ale żeby zbudować dom za 2.000 za mkw trzeba włożyć sporo pracy własnej.

Witam Cie i jeśli pozwolisz.
Niejednokrotnie wypowiadałem się w tym topiku ,że marzenia to nie wszystko i sam dom także dla mnie to pojęcie jest składową marzenia+dom+jego otoczka ale to już moja subiektywna ocena nie mylić ze stronniczym.Z biegiem czasu dostrzegam ,że wkład własny jest li tylko wyznacznikiem ceny za m2.Postawienie samego domu i urządzenie go po swojemu jest definicją tego jaki dom chcemy mieć.Załóżmy hipotetycznie ,że mamy te 300 000 tysiaków i mamy marzenia to jakiego domu się spodziewamy?Wyżej napisano ,że za tą kwotę wybudowali i mieszkają.Zapytałbym czy to jest to czego oczekiwali?

[Bracianka]

Projekt Zięba z MTM Styl z małymi zmianami, stan na dziś to ok. 220 000zł (bez działki). Dom ocieplony 20 cm styropianu, 30 cm wełny, nieotynkowany, pomalowany. Okna i drzwi, drzwi zewnętrzne - półka średnia jakościowo. Część płytek już ułożona, została głównie łazienka i góry i część kotłowni. Ogrzewanie gazem podłogowe na całości. Wentylacja mechaniczna. Ściany do lekkiego zaciągnięcia gładzią, gruntowania i malowania. Za meble w kuchni na wymiar zapłacimy ok. 6000zł, zostaną sprzęty oprócz lodówki, bo już kupiona. Masa pracy własnej męża i pomocy rodziny i znajomych. Myślę, że w trzystu spokojnie wyrobimy się, żeby zamieszkać, chcemy umeblować dół, pokoje na górze będą pewnie na razie zrobione i nieumeblowane. Kiedyś marzył nam się dom za dwieście, ale projekt nie ten i wiedza była za mała

[EZS]

Witam Cie i jeśli pozwolisz.
Wyżej napisano ,że za tą kwotę wybudowali i mieszkają.Zapytałbym czy to jest to czego oczekiwali?

NS, życie to sztuka kompromisu.
Najważniejsze są priorytety. . Owszem, nie pogardziłabym domem większym o 50m, brak mi spiżarki i dużej garderoby. Zrezygnowałam z nich świadomie ze względu na ograniczony budżet i niechęć do kredytu. Czy byłabym szczęśliwsza mając spiżarkę? Pewnie nie, bo nie miałabym czegoś innego . Coś za coś. Więc co wydziwiać? Ludzie mają budżet 300 tyś chcą mieć dom. Można mieć dom za 300 tyś, ale nie każdy. I ten wątek jest po to, żeby zrozumieli, ze trzeba przykroić oczekiwania do realiów albo szukać lepszej pracy

[noc]

W rzeczy samej!
Jeśli ktoś dołoży dużo pracy własnej to za 300 tys.może sobie wybudować dom marzeń i na całe życie.
Ktoś inny nie tknie palcem przy budowie, stwierdzi że za tyle to tylko kurnik można zbudować i też będzie miał rację (ze swojego punktu widzenia i oczekiwań).
Zależy kto czego oczekuje, jakie ma możliwości, umiejętności, chęci, wiedzę, czasu na budowę itp.
Ale jak najbardziej, jak ktoś chce i nie oczekuje "pałacu" to za 300tys. może wybudować dom w którym będzie się czuł dobrze.

[heniu 1]

http://archon.pl/gotowe-projekty-dom...m3c2209c9e1fd0
a ten dam radę?
mam mieszane uczucia a wiecej niż 300 nie mam i długo mieć nie będe

[EZS]

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-rododendronach-16-w/m3c2209c9e1fd0
a ten dam radę?
mam mieszane uczucia a wiecej niż 300 nie mam i długo mieć nie będe

odpowiem tak... dach prosty byłby gdyby nie ta balkonowa lukarna - podroży dach. Balkon trudno zaizolować, jest kosztowny i nie niezbędny. Powierzchnia 140 m2, zabudowy powyzej 100m2. Mój dom, prostszy i 112 m2 kosztował 320 tyś. Ale był budowany bardzo szybko a to generowało dodatkowe koszty. Więc zależy, co sam zrobisz. Ja też miałam taki budżet i przy szukaniu domu bezwzględnie przestrzegałam: dach dwuspadowy bez ozdobników, redukcja okien dachowych (drogie i w mniejszych pokojach niepotrzebne przy szczytowych), brak balkonów, powierzchnia do 120 m. I zmieściłabym się w budzecie, gdyby nie pośpiech, bo nie mając czasu na szukanie kilka rzeczy przepłaciłam

[heteranthera]

A ten projekt http://www.mgprojekt.com.pl/tytan ?
Opisywany jako oszczędny w budowie ze względu na prosty i mały dach, garaż w bryle domu. Mnie przypadł do gustu bo na piętrze nie ma skosów i nie uderzam głową w sufit. Wyceniony na 335tyś netto. Ile realnie myślicie, że by było ? Woj. łódzkie.

[EZS]

ten dom jest piękny. Bardzo podobny wybudowali koło mnie i żałuję, że w czasie, gdy ja budowałam nie pozwalali u nas budować domów z pełnym piętrem, tylko poddasza użytkowe. Teraz już pozwalają, jak widać. Koszty budowy u mojego sąsiada były ok 450 tyś i jeszcze nie wykończył wszystkiego. Trudno mi powieedzieć, czy można taniej. Ale chyba nie da się 200 m2 wybudować za 300 tyś, chyba, że "tymi ręcami cegła po cegle" bez żadnych fachowców. Byli tacy na forum, ale czy o to ci chodzi?

[Pexeso]

Witam.

A co sądzicie o tym projekcie? http://projekty.muratordom.pl/projek...m?c=158&page=2
Tak sobie z żoną już biegamy za warunkami i ekipą budowlaną. Chodzi tylko o kredyt... Uda się zamieszkać, za 300 tys. w domu z perspektywą?

[shl]

Ekipami tego nie postawisz.[/QUOTE]
święta prawda.

[Nefer]

Witam Cie i jeśli pozwolisz.
Niejednokrotnie wypowiadałem się w tym topiku ,że marzenia to nie wszystko i sam dom także dla mnie to pojęcie jest składową marzenia+dom+jego otoczka ale to już moja subiektywna ocena nie mylić ze stronniczym.Z biegiem czasu dostrzegam ,że wkład własny jest li tylko wyznacznikiem ceny za m2.Postawienie samego domu i urządzenie go po swojemu jest definicją tego jaki dom chcemy mieć.Załóżmy hipotetycznie ,że mamy te 300 000 tysiaków i mamy marzenia to jakiego domu się spodziewamy?Wyżej napisano ,że za tą kwotę wybudowali i mieszkają.Zapytałbym czy to jest to czego oczekiwali?

Są tu na forum ludzie, którzy sami domy budowali. Własnymi rękami, swoich rodzin, znajomych. I dali radę zbudować coś co chcieli mieć - tak przypuszczam. Znam taki dom i mieszkańcy chyba są szczęśliwi, choć okolica i sąsiedztwo rozminęło się z marzeniami. Zdarza się.
Budując dom trzeba wiedzieć jakie się ma umiejętności (ile potrafi się zaoszczędzić na pracach ekip) ile się ma czasu (czy bilansuje się nie chodzenie do pracy czy branie urlopu z kosztami ekipy - bo nie zawsze tak jest) i czy reszta wystarczy na materiały i niezbędych fachowców (bo nie wierzę, że ktoś może być cieślą, elektrykiem, hydraulikiem, dekarzem i umie montować okna).
I policzyć. Prosty rachunek. Kartka i długopis.
Jeśli nie zamierza/nie umie/nie potrafi/nie chce* (*skreślić dowolne) włożyć pracę własną/krewnych/rodziny* to może spokojnie liczyć 2000 - 2500 za mkw powierzchni całkowitej do zamieszkania z pełnym wyposażeniem. I tyle. Cudów nie ma.
Czyli dom od 120 do 150 mkw ekipami.
Nie, nie jest to przypadek "wujek ma hurtownię".

[piotrek0m]

Ja szacuję stan deweloperski domu na kwotę ok 2200 zł/m². Aczkolwiek dach deskowany, ocieplenie wełną mineralną, nieco droższa chemia, ogrzewanie podłogowe po całości, dodatki typu siatki zbrojeniowe stropu, przeciwskurczowe w wylewkach ... to wszystko podnosi koszty... tego mogło nie być. Przy czym zwrócę jeszcze uwagę na koszty dewelopera który w pobliżu buduje szeregówki - u niego stan deweloperski to ok 3500 zł/m² !!!