Zobacz pełną wersję : Bocianki 2017 - witamy i zapraszamy :)
Strony :
1
2
3
[
4]
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Murator FINANSE
03-04-2017, 14:01
Drodzy budujący, wiosna za oknem i łopaty poszły w ruch....
Wszędzie wydać ruch na budowach :)
Przypominam, iż również służymy pomocą od ponad 10 lat w zakresie kredytów hipotecznych.
Nasza pomoc jest darmowa nie generuje kosztów, a może się okazać że uzyskanie kredytu nie jest takie czasochłonne i trudne. Zwykle czas to 3-4 tygodni od złożenia w imieniu klienta kompletu dokumentów do wypłatyy środków. .. zachęcam do kontaktu
W nawiązaniu do kredytów, ING ma nową promocję. Zaczynamy działać i coś porównywać.
Właśnie w sobotę złożyliśmy drugi wniosek korzystając z tej promocji. Jutro muszę dosłać świeże zaświadczenie o niezaleganiu z podatkiem i mam nadzieję, że już będzie ok i w końcu dostaniemy kasę.
Swieja a czy teraz promocja jest lepsza? Pamiętasz co było wcześniej?
annatulipanna
03-04-2017, 21:56
Swieja a czy teraz promocja jest lepsza? Pamiętasz co było wcześniej?
Teraz jest ta sama oferta co była w lutym "Mieszkaj bez kompromisów" :
prowizja - 0% albo 1,69%
i odpowiednio
Oprocentowanie zmienne - 3, 71% albo 3,5%
(1,9% + WIBOR6M) albo (1,69% + WIBOR6M)
Jesteśmy na etapie wyboru i adaptacji projektu - po wstepnych spotkaniach z konstruktorem i architektem. Podczas dotychczasowych rozmów więcej czasu poświęciliśmy na konstruktora - wydłużenie domu, lane skosy itp. Ale wyniknela jedna rzecz, której nie jestem do końca pewien. Jak wg przepisów wygląda kwestia kominka i wentylacji mechanicznej? Plamujemy WM i wykreślenie z projektu kominów wentylacyjnych. Konstruktor natomiast twierdzi, muszę to skonsultować z architektka, że jeden kanał wentylacyjny w salonie koło kominka musi pozostać, można go potem zaslepic anemostatem, ale musi być, bo inaczej dom nie zostanie odebrany przez kominiarza. Czy tak jest rzeczywiście? Spotkał się ktoś z Was ostatnio adaptujacych projekt z podobną kwestią?
Spotkał się ktoś z Was ostatnio adaptujacych projekt z podobną kwestią?
Przepisy zakazują stosowania w jednym pomieszczeniu jednocześnie wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej.
§ 148.
[...]
2. W pomieszczeniu, w którym jest zastosowana wentylacja mechaniczna lub klimatyzacja, nie można stosować
wentylacji grawitacyjnej ani wentylacji hybrydowej. Wymaganie to nie dotyczy pomieszczeń z urządzeniami klimatyzacyjnymi niepobierającymi powietrza zewnętrznego.
W pomieszczeniu z kominkiem musi być wentylacja (może być mechaniczna). Ale są niedouczeni kominiarze, którzy wymagają wentylacji grawitacyjnej.
Hm
Mamy mieć kominek i WM i o żadnym dodatkowym kominie wentylacyjnym nie ma mowy w naszym projekcie.
Jesteśmy na etapie wyboru i adaptacji projektu - po wstepnych spotkaniach z konstruktorem i architektem. Podczas dotychczasowych rozmów więcej czasu poświęciliśmy na konstruktora - wydłużenie domu, lane skosy itp. Ale wyniknela jedna rzecz, której nie jestem do końca pewien. Jak wg przepisów wygląda kwestia kominka i wentylacji mechanicznej? Plamujemy WM i wykreślenie z projektu kominów wentylacyjnych. Konstruktor natomiast twierdzi, muszę to skonsultować z architektka, że jeden kanał wentylacyjny w salonie koło kominka musi pozostać, można go potem zaslepic anemostatem, ale musi być, bo inaczej dom nie zostanie odebrany przez kominiarza. Czy tak jest rzeczywiście? Spotkał się ktoś z Was ostatnio adaptujacych projekt z podobną kwestią?
Moze chodzi o to, ze musisz miec doprowadzone powietrze z zewnatrz(rura w podlodze) i kominek z zamknieta komora spalania?
Ten dodatkowy kanal z komina to musialbys miec chyba przy otwartej komorze i wentylacji grawitacyjnej
Murator FINANSE
04-04-2017, 11:03
Drodzy Państwo w ramach sprecyzowania:
obecnie ody 1 kwietnia do 27 kwietnia jest promocja w ING , która jest lepsza od poprzedniej wyprzedaży zimowej.
Obecnie w ofercie są dwa warianty:
1) NISKA MARŻA - 1,99% prowizja ale 1,59% marża
2) BEZ PROWIZJI - 0% prowizji, 1,89% marża
najważniejsza kwestia została zniesiona granica wieku - a więc oferta jest nawet dostępna dla osób powyżej 35 roku życia.
Murator FINANSE
04-04-2017, 11:03
Drodzy Państwo w ramach sprecyzowania:
obecnie ody 1 kwietnia do 27 kwietnia jest promocja w ING , która jest lepsza od poprzedniej wyprzedaży zimowej.
Obecnie w ofercie są dwa warianty:
1) NISKA MARŻA - 1,99% prowizja ale 1,59% marża
2) BEZ PROWIZJI - 0% prowizji, 1,89% marża
najważniejsza kwestia została zniesiona granica wieku - a więc oferta jest nawet dostępna dla osób powyżej 35 roku życia.
Teraz jest ta sama oferta co była w lutym "Mieszkaj bez kompromisów" :
prowizja - 0% albo 1,69%
i odpowiednio
Oprocentowanie zmienne - 3, 71% albo 3,5%
(1,9% + WIBOR6M) albo (1,69% + WIBOR6M)
Majster dzwonił, że może wchodzić, jak pogoda będzie znośna, za tydzień. A ja nadal mam tylko bloczki. Walczę właśnie o stal, ale ceny niefajne. :( Za kg liczą 2,89 brutto z dostawą. Nieoptymistycznie zakładałem 2,50 zł, bo dawali stal i po 2,20 jak robiłem rozeznanie w zeszłym roku, a tu trach. I to jest taka "niska" cena jak zamówię i zapłacę teraz za całość (3,5T). Jak bym chciał tylko na fundamenty, to cena ponad 3 zł. :( Okazuje się też, że Silki nigdzie w mojej okolicy nie da się kupić. Wszyscy w składach mówią jak jeden mąż, że w WAW się buduje dużo osiedli z tego materiału i fabryki straszą pustkami... Niech mnie ktoś z TNB przytuli...
Majster dzwonił, że może wchodzić, jak pogoda będzie znośna, za tydzień. A ja nadal mam tylko bloczki. Walczę właśnie o stal, ale ceny niefajne. :( Za kg liczą 2,89 brutto z dostawą. Nieoptymistycznie zakładałem 2,50 zł, bo dawali stal i po 2,20 jak robiłem rozeznanie w zeszłym roku, a tu trach. I to jest taka "niska" cena jak zamówię i zapłacę teraz za całość (3,5T). Jak bym chciał tylko na fundamenty, to cena ponad 3 zł. :( Okazuje się też, że Silki nigdzie w mojej okolicy nie da się kupić. Wszyscy w składach mówią jak jeden mąż, że w WAW się buduje dużo osiedli z tego materiału i fabryki straszą pustkami... Niech mnie ktoś z TNB przytuli...
:D
Wiem co czujesz Myjku :hug:
Dziś płaciłam za styrodur, niby zmieściłam się w planowanym budżecie ale... było blisko. Dziś mam dostać cenę stali, dam znać jak się kształtuje u mnie.
A miało być tak pięknie :D :D :D
Niech mnie ktoś z TNB przytuli...
:hug: proszę bardzo :)
Na naszej wsi ciągle mokro. Nie możemy kopać. Święta też mają być mokre. Dopiero po nich ma być tydzień słońca. Ale wszyscy już w blokach startowych i nie chcą czekać ponad dwa tygodnie. Coś mi zapał opadł. Ciągnie się to wszystko jak guma z majtek.
:hug: proszę bardzo :)
Na naszej wsi ciągle mokro. Nie możemy kopać. Święta też mają być mokre. Dopiero po nich ma być tydzień słońca. Ale wszyscy już w blokach startowych i nie chcą czekać ponad dwa tygodnie. Coś mi zapał opadł. Ciągnie się to wszystko jak guma z majtek.
swieja mi też opadł zapał bo to oczekiwanie na warunki mnie dobijają ..dzwonię, pytam i otrzymuje odp że jest w trakcie tworzenia ...kur...ile można tworzyć i jak sobie pomyślę że potem jeszcze oczekiwanie na PNB to już mi się w ogóle odechciewa
ps skąd macie takie fajne emotki ??
Majster dzwonił, że może wchodzić, jak pogoda będzie znośna, za tydzień. A ja nadal mam tylko bloczki. Walczę właśnie o stal, ale ceny niefajne. :( Za kg liczą 2,89 brutto z dostawą. Nieoptymistycznie zakładałem 2,50 zł, bo dawali stal i po 2,20 jak robiłem rozeznanie w zeszłym roku, a tu trach. I to jest taka "niska" cena jak zamówię i zapłacę teraz za całość (3,5T). Jak bym chciał tylko na fundamenty, to cena ponad 3 zł. :( Okazuje się też, że Silki nigdzie w mojej okolicy nie da się kupić. Wszyscy w składach mówią jak jeden mąż, że w WAW się buduje dużo osiedli z tego materiału i fabryki straszą pustkami... Niech mnie ktoś z TNB przytuli...
Rowno rok temu jak zaczynalem bylo to samo. Mialem wyceny a potem jak szlo zamawiac to byl problem. Silikat na dzialowki musialem brac drozej ze skladu gdzie mieli na stanie. Pewnie kolo maja/czerwca sie to troche uspokoi.
Stal przypuszczam tez jeszcze pojdzie w gore. Rok temu jak zamawialem na poczatku w kwietnia byla chyba po 2000brutto, 3miesiace pozniej na wieniec chyba 600-700zl drozej.
W zimie sie fajnie patrzy na ceny, zaczyna sie sezon i wszystko 10-20% w gore i potem jeszcze problem bo nigdzie nic nie ma :D przejechalem sie tak na kilku materialach
skąd macie takie fajne emotki ??
:D
Różne mamy, a budowlanych do wyboru do koloru, jak na Towarzyszy Niedoli Budowlanej przystało :yes:
http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/ah/ah43.gif http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/ah/ah13.gif http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/ah/ah47.gif http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/ah/ah49.gif
A jakby kogoś naszło nagle i niespodziewanie to może skorzystać:
http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/ah/ah50.gif http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/ah/ah39.gif
Dla wkurzonych cenami styroduru, stali i innych materiałów budowlanych też coś się znajdzie: http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/boewu/boewu26.gif http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/boewu/boewu39.gif
dla wykonawców papraków (oby się nie przydało) http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/boewu/boewu32.gif http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/boewu/boewu16.gif
No i to by było z grubsza na tyle :)
PS. Zamawiał ktoś beton B25? Ile płaciliście za 1 m3?
Rok temu b25 190zl brutto z pompa.
B25 16 marca 2017 kupowałem po 195zł/m3 netto + 20zł/m3 netto pompa (do 20m3 pompa kosztowała 400zł netto ryczałtem, niezależnie od ilości m3, powyżej 20m3 20zł/m3).
Przepisy zakazują stosowania w jednym pomieszczeniu jednocześnie wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej.
§ 148.
[...]
2. W pomieszczeniu, w którym jest zastosowana wentylacja mechaniczna lub klimatyzacja, nie można stosować
wentylacji grawitacyjnej ani wentylacji hybrydowej. Wymaganie to nie dotyczy pomieszczeń z urządzeniami klimatyzacyjnymi niepobierającymi powietrza zewnętrznego.
W pomieszczeniu z kominkiem musi być wentylacja (może być mechaniczna). Ale są niedouczeni kominiarze, którzy wymagają wentylacji grawitacyjnej.
Ok, a ten przepis, że w pmieszczeniu z kominkiem może być WM, kojarzysz? Chcę mieć pewność, że jak wykresle komin grawitacyjny z salonu nie będę miał problemów w przyszłości z odbiorem kominiarskim. A może po prostu zadzwonić do lokalnego kominiarza i zapytać czy odbiera takie budynki...
Ten paragraf zacytowany to z jakiego rozporządzenia?
:D
Różne mamy, a budowlanych do wyboru do koloru, jak na Towarzyszy Niedoli Budowlanej przystało :yes:
http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/ah/ah43.gif http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/ah/ah13.gif http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/ah/ah47.gif http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/ah/ah49.gif
A jakby kogoś naszło nagle i niespodziewanie to może skorzystać:
http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/ah/ah50.gif http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/ah/ah39.gif
Dla wkurzonych cenami styroduru, stali i innych materiałów budowlanych też coś się znajdzie: http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/boewu/boewu26.gif http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/boewu/boewu39.gif
dla wykonawców papraków (oby się nie przydało) http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/boewu/boewu32.gif http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/boewu/boewu16.gif
No i to by było z grubsza na tyle :)
PS. Zamawiał ktoś beton B25? Ile płaciliście za 1 m3?
Boskie !!!!
Jak je znaleźć dla poprawienia sobie humoru :)
Przyszła chociaż jedna wycena od ekipy budowlanej . Ja wiem że pewnie ceny róznie się kształtują jeżeli chodzi o rejony ale powiedzcie mi czy na kwota np ław fundamentowych 3700 zł to ok ? a całość 14.000 ( ławy, wykonanie izolacji poziomych i pionowych , wmurowanie scian , zalanie płyt, ocieplenie fundamentów + folia kubełkowa , kanalizacja , uziom itd )
Ok, a ten przepis, że w pmieszczeniu z kominkiem może być WM, kojarzysz? Chcę mieć pewność, że jak wykresle komin grawitacyjny z salonu nie będę miał problemów w przyszłości z odbiorem kominiarskim.
Problemy możesz mieć. To że są przepisy, nie znaczy, że kominiarz je zna i rozumie.
§ 132
[...]
3. Kominki opalane drewnem z otwartym paleniskiem lub zamkniętym wkładem kominkowym mogą być instalowane wyłącznie w budynkach jednorodzinnych, mieszkalnych w zabudowie zagrodowej i rekreacji indywidualnej oraz niskich budynkach wielorodzinnych, w pomieszczeniach:
1) o kubaturze wynikającej ze wskaźnika 4 m3/kW nominalnej mocy cieplnej kominka, lecz nie mniejszej niż 30 m3;
2) spełniających wymagania dotyczące wentylacji, o których mowa w § 150 ust. 9;
3) posiadających przewody kominowe określone w § 140 ust. 1 i 2 oraz § 145 ust. 1;
4) w których możliwy jest dopływ powietrza do paleniska kominka w ilości:
a) co najmniej 10 m3/h na 1 kW nominalnej mocy cieplnej kominka – dla kominków o obudowie zamkniętej,
b) zapewniającej nie mniejszą prędkość przepływu powietrza w otworze komory spalania niż 0,2 m/s – dla kominków o obudowie otwartej.
§ 150
[...]
9. W pomieszczeniu z paleniskami na paliwo stałe, płynne lub z urządzeniami gazowymi pobierającymi powietrze do spalania z pomieszczenia i z grawitacyjnym odprowadzeniem spalin przewodem od urządzenia stosowanie mechanicznej wentylacji wyciągowej jest zabronione.
10. Przepisu ust. 9 nie stosuje się do pomieszczeń, w których zastosowano wentylację nawiewno-wywiewną zrównoważoną lub nadciśnieniową.
Wszystko z Rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Dzięki Kaizen, chyba zadzwonię do lokalnego kominiarza i zapytam, czy takie domy odbierają, czy nie. Jeszcze jest pomysł, żeby odbiór zrobić w stanie deweloperskim bez kominka, a kominek zbudować już po odbiorze.
P.S. A ty masz zaplanowany kominek? Jeśli tak, to jaka wentylacja w salonie?
PS. Zamawiał ktoś beton B25? Ile płaciliście za 1 m3?
Dzisiaj walczyłem ze stalą, jutro będę dzwońcować o beton, to się może uzewnętrznię...
Przyszła chociaż jedna wycena od ekipy budowlanej . Ja wiem że pewnie ceny róznie się kształtują jeżeli chodzi o rejony ale powiedzcie mi czy na kwota np ław fundamentowych 3700 zł to ok ? a całość 14.000 ( ławy, wykonanie izolacji poziomych i pionowych , wmurowanie scian , zalanie płyt, ocieplenie fundamentów + folia kubełkowa , kanalizacja , uziom itd )
Za całość kwota wygląda sensownie (jeśli z koparą).
U nas beton 198 zł + pompa (przyjazd 300 zł + 270 zł / h pracy) brutto. Braliśmy z Sanbetu we Wrocławiu.
Okazuje się, że nasza architekt też mówiła o dodatkowym kominie wentylacyjnym i będziemy taki mieć, ale nie będzie używany. Będzie sobie zaklejony, gotowy na wszelki wypadek.
Przyszła chociaż jedna wycena od ekipy budowlanej . Ja wiem że pewnie ceny róznie się kształtują jeżeli chodzi o rejony ale powiedzcie mi czy na kwota np ław fundamentowych 3700 zł to ok ? a całość 14.000 ( ławy, wykonanie izolacji poziomych i pionowych , wmurowanie scian , zalanie płyt, ocieplenie fundamentów + folia kubełkowa , kanalizacja , uziom itd )
Ja mam taką, wstępna wycena na podstawie rysunków szczegółowych z biura projektowego (powierzchnia zabudowy 120 mkw):
1. Fundament 10.850 zł
Ława fundamentowa, wylewana z betonu towarowego klasy B20, zbrojona
Ściana –bloczek betonowy 12x24x36 na zaprawę cementowo wapienną
Izolacja pionowa i pozioma dwukrotna
Styropian
Boskie !!!!
No ba :D
Tu znajdziesz wszystko: http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/ah.php
Czekałam dziś na wycenę stali i betonu.
Wciąż czekam :mad: pewnie do jutra mi się zejdzie. Przecież mam czas, jak każdy inwestor.
Dochodzę do wniosku że budowa to jedna wielka szkoła cierpliwości i nauki czekania.
Jak już się doczekam to podzielę się wiedzą o cenach.
Basia_Tomek
05-04-2017, 21:43
U nas "Fundamenty: zbrojenie, izolacja,ocieplenie,drenaż,kanalizacja,chudy beton" w tym szalunki 12.000 zł, mamy 90 mb ścian fundamentów (tak około). Mieliśmy wyceny za ten sam etap na 16.000 zł.
Stal płacimy po 2800 za tonę, ale bierzemy małe ilości i dojazd nas zżera. Liczę, że biorąc na strop cena będzie lepsza.
Udało się załatwić styrodur firmy Synthos w cenie 430 zł za m3.
Beton B20 płaciliśmy po 200 zł (braliśmy 30 m3 na ławy). Za chwilę bierzemy B25 W8 na ściany fundamentowe (podobno koło 220 zł).
Dzisiaj walczyłem ze stalą, jutro będę dzwońcować o beton, to się może uzewnętrznię...
Za całość kwota wygląda sensownie (jeśli z koparą).
Nie ukrywam , że czekałam na Twoja odpowiedz :) nawet miałam pisać że mi ciebie brakuje bez podtekstów chodziło o odpowiedz i Twoja wiedzę :):) dzięki serdecznie ..co do koparki mówili że lezy po ich stronie
No ba :D
Tu znajdziesz wszystko: http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/ah.php
Czekałam dziś na wycenę stali i betonu.
Wciąż czekam :mad: pewnie do jutra mi się zejdzie. Przecież mam czas, jak każdy inwestor.
Dochodzę do wniosku że budowa to jedna wielka szkoła cierpliwości i nauki czekania.
Jak już się doczekam to podzielę się wiedzą o cenach.
http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/ah/ah11.gif
Miała być próba i jest hahaha :)
Ja jutro mam plan żeby wycenili mi materiał w hurtowni mam się powołać na ekipe budowlana zobaczymy co wymodzą http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/lol/lol1.gif
Maxima88
06-04-2017, 08:07
Hej hej:)
u nas miała dziś wchodzić ekipa kopać fundamenty atu telefon o 6 rano od majstra z pytaniem czy byliśmy już na dworze.....:D
Okazuje się, że pada pada pada deszcz i guzik z pracy dzisiaj.... Szlak mnie trafia bo zawsze coś wyskakuje...
u nas beton 210 brutto z pompą i dojazdem. Mamy już stal, solbet, bloczki zamówione, deski szalunkowe, gwoździe, wkręty i narazie tyle.
Mam nadzieje, że prąd uda nam się załatwić zaraz po fundamentach...
Dostałam dziś wycenę dotyczącą betonu i wymiękłam :mad:
Za B25 (C20/25S3) chcą z pompą i transportem 245 zł/m3 brutto.
Szukam dalej.
Ty wymiękłaś.... Przed chwilą dzwoniłem (do rzekomo dobrego i taniego kontrahenta) i mnie za B25 potraktowali na 290 zł brutto (z transportem 6km i pompą 20zł/m3). Już widzę zalety budowy w WAW. Dobrze, że założyłem w kalkulacji 320. :P
No dobra, utargowałam 235 zł za 1 m3, cena wszystkomająca - czyli beton, transport, pompę i wszelkie certyfikaty.
Mogę zjeść śniadanie :yes:
@Myjk: VAT 7% czy 23%?
215 netto/m3 beton (z transportem) + 20 netto/m3 pompa = 235 netto/m3 = 254 brutto/m3 z VAT 8% lub 290 brutto/m3 z VAT23%. Policzyłem więc z VAT 23%, ale może faktycznie to powinno być na 8% jako że jest to materiał z "usługą"? To proszę o oświecenie. :)
Z tego co czytałem to ludzie biorą z usługą betonowania. W kilku dziennikach widziałem. Ale też nie każda betoniarnia na to idzie.
A stal jak? :)
Myjku chyba przeszacowałeś ten beton o 15%.
Licz ze stawką 8%.
215 netto/m3 beton (z transportem) + 20 netto/m3 pompa = 235 netto/m3 = 254 brutto/m3 z VAT 8% lub 290 brutto/m3 z VAT23%. Policzyłem więc z VAT 23%, ale może faktycznie to powinno być na 8% jako że jest to materiał z "usługą"? To proszę o oświecenie. :)
Ja płaciłem 8%, ale któraś z betoniarni dawała 23% ;)
KaLOLina
06-04-2017, 12:22
witamy się i my. mieliśmy budować już 2015, ale późno znaleźliśmy i kupiliśmy działkę. w 2016 przeboje z projektem (rysowany indywidualnie ale na wzór telimeny z dobrych domów choć środek pozmieniany 100%), cztery miesiące papierologii i w październiku pozwolenie na budowę, kredyt podpisany w grudniu 2016. i po drodze wcześniak się nam urodził, synek, co wyrzuciło wszystkie plany i nas z obiegu na dobre trzy miesiące. dziś mamy wytyczony budynek i ekipę murarzy i dekarza...i topolę na wjeździe więc super....mam wrażenie, że jesteśmy w czarnej d.. :P ekipa miała wejść w marcu...może w drugiej połowie kwietnia wejdzie a my betonu, nic...korzystając że syn śpi (ja, baba, jestem szefem i głową operacji budowa więc będzie wesoło) - zacznę czytać wstecz co tam u Was :) i mam nadzieję na wymianę doświadczeń i uwag.
ps. założyliście dzienniki budowy?
KaLOLina
06-04-2017, 12:51
szybkie pytanie bo czytam tutaj Was, wrzucamy w temat wszystkie ptyania? czy mamy osobne wątki? bo od banków po wodociągi widzę lecimy, po drodze taryfy enei zaliczyliśmy :D nie chcę wątku zaśmiecać a mam oferty na dach, i więźbę a że zielona w temacie to chciałam was podpytać jak z cenami? z robociznę tez mam, murarze np u nas za 150m2 (calość, parter z poddaszem użytkowym) plus kominy 24 000zł (a oferty od 23-40 000zł mieliśmy). miotam się z dachówką, bo oczywiście najbardziej podeszła nam płaska Piano (najdroższa). ktoś też się decyduje? już mam hiperwentylacje z nerwów a tylko dziura w ziemi jest...:sick:
Z tego co czytałem to ludzie biorą z usługą betonowania. W kilku dziennikach widziałem. Ale też nie każda betoniarnia na to idzie.
A stal jak? :)
Stal z całą pewnością na 23%.
Myjku chyba przeszacowałeś ten beton o 15%.Licz ze stawką 8%.
Przekręciłem ponownie -- nie dają u mnie na 8%. :(
szybkie pytanie bo czytam tutaj Was, wrzucamy w temat wszystkie ptyania?
Tak, to jest swobodny temat -- można o wszystkim.
Stal z całą pewnością na 23%.
To wiem. O ceny pytałem :) Zostaje 2,89, czy znalazłeś taniej?
KaLOLina
06-04-2017, 14:12
Ceny od dekarza, co myślicie?
montaz wiezby zwykla 25zl m2
montaz deska papa 14zl m2
montaz dachowka rynny opierzenia 32zl m2
montaz okna 100zl szt.
Wstępna wycena dachówki plano 11 : 19 740zł
Więźba: 15 500zł
Rynny kwadratowe (nie wiem czy warto...): 2800zł
Rynny pcv połokrąglę: 1880żl
Powinnam pewnie podać ceny za m żeby szło porównać ;) mogę wrzucić wstępna wycenę jeśli ktoś chce spojrzeć...
To wiem. O ceny pytałem :) Zostaje 2,89, czy znalazłeś taniej?
Znalazłem tylko drożej... :/ Albo taniej z odwróconym VATem. Czyli i tak drożej.
Edit, masjter przed momentem dzwonił, że może mi wejść na działkę już w poniedziałek i sypnął mi litanią co mu potrzeba z materiałów. Poprosiłem o przesłanie listy mailem. :bash: Powiedział, że brał niedawno beton B25 na fundamenty do innej swojej budowy za 215 "brutto"/m3 z dostawą i pompą... i bloczki fundamentowe po 2,10 "brutto"/szt. a ja już zamówiłem i zapłaciłem po 2,60 :/
montaz okna 100zl szt.
Kup okna z montażem. 8% vat. Do tego zasada jest taka, że nawet najlepsze okna można zepsuć złym montażem czyli lepiej zabrać kogoś, kto specjalizuje się w stolarce otworowej.
Ceny od dekarza, co myślicie?
montaz wiezby zwykla 25zl m2
montaz deska papa 14zl m2
Wygląda na typową cenę.
montaz dachowka rynny opierzenia 32zl m2
Tu się nie wypowiem, bo mam blachę.
Ale ogólnie mnie za dachy (300m2) podliczyli robociznę na 21 tys. zł (chyba już brutto). Ale to było w zeszłym roku. Dzisiaj dzwoniłem do fachmana od dachu się przypomnieć i ma to przekalkulować wg obecnych stawek. Ma też dodać oficjalny koszt robocizny -- w zeszłym roku tylko rzucał te 21 tys. bo jeszcze nie wiedziałem czy ekipę będę miał robiącą więźbę czy nie. Już teraz wiem, że ekipa więźby nie zrobi, wiec wszystko spocznie na dekarzu.
KaLOLina
06-04-2017, 16:50
Wygląda na typową cenę.
Tu się nie wypowiem, bo mam blachę.
Ale ogólnie mnie za dachy (300m2) podliczyli robociznę na 21 tys. zł (chyba już brutto). Ale to było w zeszłym roku. Dzisiaj dzwoniłem do fachmana od dachu się przypomnieć i ma to przekalkulować wg obecnych stawek. Ma też dodać oficjalny koszt robocizny -- w zeszłym roku tylko rzucał te 21 tys. bo jeszcze nie wiedziałem czy ekipę będę miał robiącą więźbę czy nie. Już teraz wiem, że ekipa więźby nie zrobi, wiec wszystko spocznie na dekarzu.
Właśnie przeczytałam cały wątek.
Myjk albo mi uciekło między forum, pieluchami i karmieniem albo nie pokazałeś jaką blachę kładziesz?u nas architekt też polecał do rozważenia blachę, też mówił, że najwiecej hałasu to okna dachowe a jak wełny wystarczajaco w dachu to nie ma co sie bać blachy...a pózniej dekarz nagadał o deskowaniu, ceramice i zgłupieliśmy,,.i jeszcze musimy zrobić ozc bo też architekt gadał ze na to warto pieniądze wydać.,.mamy w planie piec na eko groszek, niestety. Gaz w wiosce donaszej działki nie opłaca się ciągnąć...
KaLOLina
06-04-2017, 16:53
Kup okna z montażem. 8% vat. Do tego zasada jest taka, że nawet najlepsze okna można zepsuć złym montażem czyli lepiej zabrać kogoś, kto specjalizuje się w stolarce otworowej.
Ok...rozważę ro...u nas chyba wszędzie dekarze okna montują..
Ps nauczę się robić multi cytaty kiedyś...
A generalnie widzę że sporo babek się buduje w 2017
Właśnie przeczytałam cały wątek.
Myjk albo mi uciekło między forum, pieluchami i karmieniem albo nie pokazałeś jaką blachę kładziesz?u nas architekt też polecał do rozważenia blachę, też mówił, że najwiecej hałasu to okna dachowe a jak wełny wystarczajaco w dachu to nie ma co sie bać blachy...a pózniej dekarz nagadał o deskowaniu, ceramice i zgłupieliśmy,,.i jeszcze musimy zrobić ozc bo też architekt gadał ze na to warto pieniądze wydać.,.mamy w planie piec na eko groszek, niestety. Gaz w wiosce donaszej działki nie opłaca się ciągnąć...
Istotnie, nie pokazywałem, bo jeszcze nie dotarłem do tego. Wycena była robiona po prostu pod średnią cenę.
OZC koniecznie zróbcie, to śmiesznie małe pieniądze, a można się dzięki temu wykaraskać z węglosyfu.
Duży ten dom macie? Zapodaj jakieś rzuty jak możesz i parametry, to się poszacuje.
A czemu nie pompę ciepła?
Myjk w tym wątku nie pochwalił się dachem niestety. Wiem bo pytałam ;)
My chyba damy sobie spokój i odłożymy fundamenty na po świętach. Na razie żwir wysypany, by można było przejechać.
I też dumam nad dachem. Mam skrajne pomysły. Od gontów po ceramikę. Od wyboru dachu zależeć będzie wygląd całego domu. W związku z tym, że jestem grafikiem, mocno na sercu leży mi estetyka i bardzo mnie stresuje podejmowanie nieodwracalnych decyzji w tym zakresie :)
KaLOLina
06-04-2017, 19:07
hmmm
Myjk muszę jeszcze ogarnąć jak dodać pdf do postu...? tak turbo go zmniejszyć? muszę znaleźć jakiś post techniczny z instrukcją...
swieja jak dobrze że ja mam fiksum tylko na punkcie funkcjonalności (przy czym nasz projekt jest absurdalnie niefunkcjonalny) , a jak chodzi o estetykę jestem cienias jakich mało...będę musiała komuś zapłacić chyba za urządzenie domu :p
ps. jakie macie założone budżety - metraż, typ domu (parter, piętrowy, piwnica), założony budżet? :)
dzisiaj zostawiłam projekt do wyceny w hurtowni budowlanej we wtorek do obioru ciekawe co wymodzą :) Pan mi zadał pytanie z czego chcę budowac a ja yyyyyyyyyyy, eeeeeeee to sobie pogadaliśmy :D
hmmm
Myjk muszę jeszcze ogarnąć jak dodać pdf do postu...? tak turbo go zmniejszyć? muszę znaleźć jakiś post techniczny z instrukcją...
PDFa nie wstawisz. Trzeba zrobić eksport z PDF do JPG z Acrobat Readera (powinno się dać -- ja nie sprawdzę, bo mam pełną wersję -- u mnie się z pewnością da) i dopiero można wstawić z pomocą ikonki "z obrazkiem". Ew. wrzucić PDF na jakiś dysk gógle i udostępnić link.
ps. jakie macie założone budżety - metraż, typ domu (parter, piętrowy, piwnica), założony budżet? :)
Ja mam kostkę, 2 pełne piętra, bez piwnicy, 180m2 mieszkalnej + 60m2 dodatkowych. Szacuję stan deweloperski na 430 tys. z basenem, WM, PC gruntową, klimatyzacją i OC (a, i rolety na okna też niby w tym wliczone).
KaLOLina
06-04-2017, 19:37
https://images84.fotosik.pl/489/125134684da70204med.jpg
https://images81.fotosik.pl/490/06c9f9839423d7efmed.jpg
jpeg zrobiłam (niech żyje Paint !) nawet wrzuciłam na fotosik
iii...przerosło mnie
W ten weekend są targi budowlane w Katowicach:)
My odebraliśmy badania gruntu. Jak czytam te Wasze wyceny to chyba kupię cały materiał jesienią i zimą http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/win/win53.gif
KaLOLina
06-04-2017, 19:42
ojj albo weszło? rzuty widzicie? jeszcze jakieś dane są potrzebne?
z basenem? takim basenem? w sensie wiesz...do pływania a nie większą wanną? :p
my 150m2, poddasze użytkowe, amtresola, z garażem plan tniby z wyceny pi razy drzwi 320 000zł, mamy 440 000zł (w tym część kredytu) ...i boję się że nie starczy
jankes789
06-04-2017, 19:44
Istotnie, nie pokazywałem, bo jeszcze nie dotarłem do tego. Wycena była robiona po prostu pod średnią cenę.
OZC koniecznie zróbcie, to śmiesznie małe pieniądze, a można się dzięki temu wykaraskać z węglosyfu.
Duży ten dom macie? Zapodaj jakieś rzuty jak możesz i parametry, to się poszacuje.
Ciekawe Myjku czy pobudujesz ten swój dom według OZC . Czy te materiały budowlane będą miały parametry z OZC ...
ojj albo weszło? rzuty widzicie? jeszcze jakieś dane są potrzebne?
Widzicie. Trochę uwag bym miał. :P Dane są potrzebne z jakiego materiału ściany, ile ocieplenia w podłogę, ile na ściany, ile ocieplenia na strop, jaka wentylacja...
z basenem? takim basenem? w sensie wiesz...do pływania a nie większą wanną? :p
Z basenem ogrodowym, 7x4m sobie zaplanowałem + schody --> Projekt basenu (http://emide.pl/domnazakrecie/projekt-basenu/). Zamiast długiego a wąskiego do pływania ma być przeciwprąd. Ale to na później. Nie będzie też sztywnego dachu, bo jak basen kosztuje 50 tys. tak sztywny dach drugie tyle. :(
Ciekawe Myjku czy pobudujesz ten swój dom według OZC . Czy te materiały budowlane będą miały parametry z OZC ...
Oczywiście, czemu miałbym budować inaczej niż jest w projekcie? To jakiś fetysz? Majster już poinformowany, że pierwszą warstwę muru mają zrobić z innego materiału niż reszta -- mianowicie z porotermu zasypanego perlitem. Zdziwił się, ale nie widzi problemu. Aczkolwiek jak w pierwszej chwili usłyszał poroterm to widziałem że mu się oczy powiększyły. Potem się okazało, że nienawidzi tego materiału, bo jest krzywy i kruchliwy -- więc się ucieszył jak się okazało, że będzie silka.
KaLOLina
06-04-2017, 20:18
Widzicie. Trochę uwag bym miał. :P Dane są potrzebne z jakiego materiału ściany, ile ocieplenia w podłogę, ile na ściany, ile ocieplenia na strop, jaka wentylacja...
Z basenem ogrodowym, 7x4m sobie zaplanowałem + schody --> Projekt basenu (http://emide.pl/domnazakrecie/projekt-basenu/). Zamiast długiego a wąskiego do pływania ma być przeciwprąd. Ale to na później. Nie będzie też sztywnego dachu, bo jak basen kosztuje 50 tys. tak sztywny dach drugie tyle.
Uwag do projektu? To dawaj :) chętnie się zapoznam :) zwłaszcza że jedyn co musimy to ograniczenia wynikające z pnb, resztę można jeszćze zmieniać.
Dom na wzorze tego budowany:
http://www.dobredomy.pl/projekt/telimenaII/
Materiał majster chce ytong, w projekcie porotherm. Ocieplenie powinnam wiedzieć, a nie wiem i muszę sprawdzić...generalnie projekt rysował nam chrzestny MZM (mało zaangażowanego męża - w budowę przp.red. ;) ), więc może naiwnie liczę że narysował dobrze :P
Już widziałam wizualizacje twojego domu i basenu, wydaje się byc duży :)
Uwag do projektu? To dawaj :) chętnie się zapoznam :) zwłaszcza że jedyn co musimy to ograniczenia wynikające z pnb, resztę można jeszćze zmieniać.
Widzę stosunkowo wąski garaż. Jak się dostawi jakieś szafki na jednej ścianie, to szału nie będzie. Brak przestrzału pomiędzy holem/wiatrołapem a kuchnią -- duża odległość pomiędzy garażem, skąd taszczy się zakupy, a spiżarką. Ja własnie skasowałem spiżarkę, żeby skrócić tę drogę. Poza tym wyleczyłem się z marzeń i już nie jestem zwolennikiem spiżarek -- wg mnie sporo miejsca się marnuje. W kuchni natomiast najważniejszy jest blat roboczy. Tym bardziej eliminacja jednaj ściany na rzecz stolika, gdy jadalnia tuż obok, to marnotrawstwo tego cennego elementu. Antresola to zło. Szwagier ma antresolę, znajomi mają -- może robi to wrażenie, ale ciepło strasznie ucieka. Jak szwagier rozpali kominek (że kominek to zło już wspominałem?), to na górze robi się sauna, a na parterze chłodno. Ale też braknie intymności, bo wszytko z góry słychać na dole i abarot. Kotłownia vel schowek, jeśli ma drzwi z zewnątrz, nie powinien być połączony drzwiami z garażem (każdy specjalista zajmujący się zabezpieczeniami na złodziei to wypunktuje).
Materiał majster chce ytong, w projekcie porotherm.
Wiadomo, majstrowi wygodnie, bo to stosunkowo lekkie, ładnie się tnie. Ale czy to dobry materiał do ścian 2W, polemizowałbym.
Ocieplenie powinnam wiedzieć, a nie wiem i muszę sprawdzić...generalnie projekt rysował nam chrzestny MZM (mało zaangażowanego męża - w budowę przp.red. ;) ), więc może naiwnie liczę że narysował dobrze :P
Z tego co widzę z prewki, to mizernie wygląda ilość styropianu na ścianach. Chyba nie jest to więcej niż 15cm. No ale jak do ekosyzyfu, to nic dziwnego, może nawet lepiej. :P
Już widziałam wizualizacje twojego domu i basenu, wydaje się byc duży :)
Ano, nie dalej jak wczoraj jęczałem żonie (znowu, a tym razem przy okazji dzielenia się nowościami o kosztach materiałów), że za duży ten dom robimy. Żona oczywiście na to, że miejsca nigdy za wiele, że lubi duże (przestrzenie!), i jest akurat. :P
iii...przerosło mnie
Trochę małe te fotki niewiele szczegółów widać.
Macie jakieś argumenty za wentylacją grawitacyjną?
Nie dawałbym okien od północy - za to aż się prosi o więcej od wschodu.
Nie widać wymiarów - ale chyba strasznie nieproporcjonalna wychodzi przestrzeń dzienna - długi, wąski wagon.
KaLOLina
06-04-2017, 21:30
Wizualizacja jest troszku z tylka, nie ustawię dwóch stołów obok siebie ;) zapomniałam napisać żeby ustawienie mebli olać zupełnie, architekt coś tam narysował bez uzgodnienia z nami...tak samo obok łazienki na poddaszu mamy niby jakiś mikro pokój a jest to pralnia z suszarnią i garderobą (jest wentylacja)... więc na meble nie ma co patrzeć...
Mi w kuchni spędza sen z powie kanał wentylacji (wymusza chyba miejsce płyty indukcyjnej) i pózniej drzwi od spiżarni...chcę zupełnie inaczej kuchnię ustawić i częściowo zamknąć...no..antresola jest szaleństwem, pierwszy projekt jej nie miał..cały czas wącham sie czy dobrze zrbiliśmy...ale może jak szaleć? Kominek mamy dla widzi mi się, muszę jakoś sensownie go podłączyć bo będzie raczej palone dla klimatu...taki mój kominek jak wasz basen...po prostu czasem człowiek chce...a z drugiej strony od tarasu ma byc grill choć żyję w obawie że dym z kiełbasy bedzie w salonie...hmmm
Jeszcze słup w pokoju dziecka jakiś taki nieszczęśliwy...podobno byc musiał...
Tak szczerze piec na eko groszek chyba nam wrzucili bo tak...nad tym jeszcze się zastanowimy, to mój najważniejszy punkt na teraz...
Btw kupujecie kibelek sławojkę gotowy? Sami zbijanie? (Ot problemy inwestora)... i jak sąsiad prąd pożycza jak sie mamy rozliczać? Jak robicie...
Aaaa jeszcze tak wąski dom wymusza działka, ma 19.4m szerokości, 40m długa :( ja nie chciałam garażu, MZM chciał to mamy większy schowek na kosiarki. Wg planu zagospodarowania dom musi stać 20m od drogi, wiec projekt wagonowaty bo niestety taka działka...
KaLOLina
06-04-2017, 21:43
Ps dzieki za uwagi :) celnie z tym przejściem do domu z kotłowni...tez musimy pomysleć jeszcze. Jak ogarnę jutro podam ile ocieplenia i gdzie...ściany chyba 15styropianu jak piszesz...spiżarnia mi sie wymyśliła żeby bajzel tam trzymać, worki z karma dla psów etc...nawet miałam myśl ze jak bida bedzie i gory nie wykończę pralkę tam wstawimy...oczywiście w razie awarii jakbym oszalala i złote klamki w oknach montowała ;)
I pytanie ignorantka- chcielibyśmy rekuperacje...jeszcze możemy czy na etapie projektu juz cos zawalone ze nie da rady? Bo serio mówiliśmy temu który rysował że rekuperacje chcemy a chyba tego nie uwzględnił...myślałam ze moze można samemu pózniej dorobić?
Reku z WM najlepiej uwzględnić na poziomie projektu, aby wyeliminować niepotrzebne kominy. 15cm na ścianach to bardzo mizerna wartość jak na WT2017. Zgaduję w takim razie, że pewnie w podłodze nie będzie więcej jak 10 cm i więcej jak 30 na dachu. Jeśli tak, to są wartości dla domu z 2008 roku (a już wtedy niektórzy ocieplali lepiej i instalowali WM z PC). Aha, jeszcze okna sprawdź jakie są. Oczywiście OZC koniecznie sobie zrób -- audytor powinien sporo podpowiedzieć. Polecam dać projekt do audytora, niech policzy wg obecnego projektu, poda wyniki a potem policzy ze zmianami.
Ja mam na działce domek na kurzej łapce dla ekip, tam jest sławojka z łazienką, bieżąca woda, wanna i kanalizacja nawet. ;) Potem to istniejące szambo zostanie oczyszczone i przerobione na deszczówkę. Docelowe szambo powstanie przy bramie. W domku jest też kupa miejsca na wszelakie graty, bo on ma w sumie prawie 100m2 -- w sobotę jadę instalować monitoring placu budowy. ;)
U Kamili w dzienniku nie dalej jak wczoraj pisałem jak planuję rozwiązać u siebie sprawę gabarytów po eliminacji spiżarki. W wysokiej zabudowie dolne szafki będą bez podłóg, dzięki czemu będzie można wory wszelakie i zgrzewki wsuwać gicą, bez dźwigania.
freethinker
06-04-2017, 23:08
Jeszcze tej budowy nie zaczynam (wczoraj żona dostała dopiero list z PnB z powiatu - z datowników wynika, że PnB wystawiono 23.03, a już 30.03 ktoś go postanowił wysłać, poczta zaś doręczyła go wczoraj - tempo godne XXI wieku), a już zaczynają się niemałe wydatki. Działkę mam wielką. Grodzenie tego siatką leśną nie ma sensu, bo to pieniądze wyrzucone w błoto. Może od ulicy dam na razie siatkę leśną, bo tam na koniec trzeba by coś piękniejszego wymyśleć, ale od sąsiadów lepiej już postawić jakiś docelowy płot. W najtańszej rozsądnej wersji (czyli wysoka na 1,5 metra siatka w miarę przyzwoitej jakości) przy moich 200 mb to wychodzi kilkanaście patoli - i to bez podmurówki. Siatka leśna bez sensu, ale jak mi budowlańcy maszynami ten płot rozwalą, to potem będę miał kosztowną naprawdę na głowie. Jaki macie pomysł na grodzenie się u siebie? Robicie płot docelowy, czy odwalacie jakąś prowizorkę?:Mnie wszyscy dokoła straszą inspekcją i że płot musi jak najszybciej być.
Robicie płot docelowy, czy odwalacie jakąś prowizorkę?:Mnie wszyscy dokoła straszą inspekcją i że płot musi jak najszybciej być.
Plac budowy powinien być ogrodzony, my z racji tego że równolegle tworzymy ogród, ogrodziliśmy siatką leśną całą działkę. No ale u nas to jedynie 300 mb ogrodzenia :D
Dobrym rozwiązaniem (moim zdaniem) jest ogrodzenie samej budowy a reszta, jeśli Wam nie zależy może stać bez płotu.
Nam jednak marzyło się zobaczenie jak działka wygląda i "zamyka się" w rzeczywistości i w odniesieniu do otaczającego ją terenu.
Basia_Tomek
07-04-2017, 07:35
W ten weekend są targi budowlane w Katowicach:)
My odebraliśmy badania gruntu. Jak czytam te Wasze wyceny to chyba kupię cały materiał jesienią i zimą http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/win/win53.gif
Dzięki za przypomnienie, akurat w ten weekend są też targi w Bielsku-Białej.
Materiał, jeżeli masz gdzie składować, to faktycznie najlepiej kupować zimą.
Oczywiście, czemu miałbym budować inaczej niż jest w projekcie? To jakiś fetysz? Majster już poinformowany, że pierwszą warstwę muru mają zrobić z innego materiału niż reszta -- mianowicie z porotermu zasypanego perlitem.
A ten perlit co ma dać? Pytam, bo też się nad tym zastanawiałem, ale końcem końców stwierdziłem, że może jednak pogorszyć parametry porotermu.... :confused:
Btw kupujecie kibelek sławojkę gotowy? Sami zbijanie? (Ot problemy inwestora)... i jak sąsiad prąd pożycza jak sie mamy rozliczać? Jak robicie...
Zbijaliśmy tylko dlatego, żeby syn mógł pomagać. W przeciwnym razie pojechałbym do marketu budowlanego po gotowca.
Ps dzieki za uwagi :) celnie z tym przejściem do domu z kotłowni...tez musimy pomysleć jeszcze. Jak ogarnę jutro podam ile ocieplenia i gdzie...ściany chyba 15styropianu jak piszesz...spiżarnia mi sie wymyśliła żeby bajzel tam trzymać, worki z karma dla psów etc...nawet miałam myśl ze jak bida bedzie i gory nie wykończę pralkę tam wstawimy...oczywiście w razie awarii jakbym oszalala i złote klamki w oknach montowała ;)
I pytanie ignorantka- chcielibyśmy rekuperacje...jeszcze możemy czy na etapie projektu juz cos zawalone ze nie da rady? Bo serio mówiliśmy temu który rysował że rekuperacje chcemy a chyba tego nie uwzględnił...myślałam ze moze można samemu pózniej dorobić?
15cm lepiej zwiększcie na 20cm, materiał tylko trochę droższy, robocizna ta sama.
Rekuperację dołożycie bez problemu, możecie wtedy zrezygnować z części kominów.
Jaki macie pomysł na grodzenie się u siebie? Robicie płot docelowy, czy odwalacie jakąś prowizorkę?:Mnie wszyscy dokoła straszą inspekcją i że płot musi jak najszybciej być.
Prowizorka jest na razie.
Jeszcze tej budowy nie zaczynam (wczoraj żona dostała dopiero list z PnB z powiatu - z datowników wynika, że PnB wystawiono 23.03, a już 30.03 ktoś go postanowił wysłać, poczta zaś doręczyła go wczoraj - tempo godne XXI wieku), a już zaczynają się niemałe wydatki. Działkę mam wielką. Grodzenie tego siatką leśną nie ma sensu, bo to pieniądze wyrzucone w błoto. Może od ulicy dam na razie siatkę leśną, bo tam na koniec trzeba by coś piękniejszego wymyśleć, ale od sąsiadów lepiej już postawić jakiś docelowy płot. W najtańszej rozsądnej wersji (czyli wysoka na 1,5 metra siatka w miarę przyzwoitej jakości) przy moich 200 mb to wychodzi kilkanaście patoli - i to bez podmurówki. Siatka leśna bez sensu, ale jak mi budowlańcy maszynami ten płot rozwalą, to potem będę miał kosztowną naprawdę na głowie. Jaki macie pomysł na grodzenie się u siebie? Robicie płot docelowy, czy odwalacie jakąś prowizorkę?:Mnie wszyscy dokoła straszą inspekcją i że płot musi jak najszybciej być.
Ja działkę ogrodzilem siatką na słupkach betonowych (takich sadowniczych), słupki wkopywane, tylko narożne zabetonowane. Siatkę bedzie można w przyszłości wykorzystać na ogrodzenie docelowe po bokach dzialki. Koszt to ok. 3400 za 100 mb.
A ten perlit co ma dać? Pytam, bo też się nad tym zastanawiałem, ale końcem końców stwierdziłem, że może jednak pogorszyć parametry porotermu.... :confused:
ZTCW pogorszyć może jeśli jest liczone na ścianie (mostek w poziomie). Ale przypominam, że ta pierwsza warstwa jest na styku ściany fundamentowej (mostek pionowy) czyli jeszcze pod ziemią i ma ograniczyć głównie straty pomiędzy ścianą nośną a ścianą fundamentową. Więc lepiej aby tam powietrze sobie samo nie hulało.
Basia_Tomek
07-04-2017, 08:25
ZTCW pogorszyć może jeśli jest liczone na ścianie (mostek w poziomie). Ale przypominam, że ta pierwsza warstwa jest na styku ściany fundamentowej (mostek pionowy) czyli jeszcze pod ziemią i ma ograniczyć głównie straty pomiędzy ścianą nośną a ścianą fundamentową. Więc lepiej aby tam powietrze sobie samo nie hulało.
Pytam, bo właśnie sam się nad tym zastanawiam. Czemu zakładasz, że powietrze będzie hulać? Samo z siebie nie będzie, bo z dołu papa, z góry zaprawa... Sugerowałem się trochę tym tematem https://forum.budujemydom.pl/topic/21144-perlit-do-i-warstwy-ceramiki/
Ehh zachciało się budowy :D
Pytam, bo właśnie sam się nad tym zastanawiam. Czemu zakładasz, że powietrze będzie hulać? Samo z siebie nie będzie, bo z dołu papa, z góry zaprawa... Sugerowałem się trochę tym tematem https://forum.budujemydom.pl/topic/21144-perlit-do-i-warstwy-ceramiki/
Może asolt ten element bardziej rzeczowo wyjaśni...
Ehh zachciało się budowy :D
Tak. :D
@Myjk: jak nie dasz porotermu to nie będzie hulało :)
@Myjk: jak nie dasz porotermu to nie będzie hulało :)
Ale wtedy muszę dać pełny bloczek (zamiast "kratownicy" pustaka) i będzie jeszcze większy mostek termiczny (większa powierzchnia styczna).
Ehh zachciało się budowy :D
http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/lol/lol34.gif
KaLOLina
07-04-2017, 12:13
po świętach wchodzi ekipa...i posypały się pytania których nie rozumiem a tym bardziej nie umiem odpowiedzieć...:cool::bash:
czy majstry pod posadzką podbeton czy piasek etc...to zadzwoniłam do kierownika budowy będącego wujkiem MZM i powiedziałam "Panie, chyba czas na Ciebie' :P
najtaniej beton u nas 210 brutto bez pompy, z pompą 250zł...okolice Poznania...
nie mam stali - majster coś wspominał o koszach (będzie im łatwiej i szybciej ale drożej) albo że mogą kręcić sami. muszę podzwonić popytać co i za ile...
KaLOLina
07-04-2017, 12:18
Reku z WM najlepiej uwzględnić na poziomie projektu, aby wyeliminować niepotrzebne kominy. 15cm na ścianach to bardzo mizerna wartość jak na WT2017. Zgaduję w takim razie, że pewnie w podłodze nie będzie więcej jak 10 cm i więcej jak 30 na dachu. Jeśli tak, to są wartości dla domu z 2008 roku (a już wtedy niektórzy ocieplali lepiej i instalowali WM z PC). Aha, jeszcze okna sprawdź jakie są. Oczywiście OZC koniecznie sobie zrób -- audytor powinien sporo podpowiedzieć. Polecam dać projekt do audytora, niech policzy wg obecnego projektu, poda wyniki a potem policzy ze zmianami.
.
sprawdziłam i o Panie...posadzka 10cm na papie termozgrzewalnej. ściany dwuwarstwowe porotherm (to zmienimy) 25cm i 15cm styropian. w dachu 25cm wełny mineralnej...
ps wg rodzinego kierownika budowy pompa to minimum 50 000zł, fajnie ale dla nas za drogo na wejsciu i trzeba by policzyć (ja mam sobie policzyć ? ha jak ja nawet nie umiem bloczków policzyć ...jeszcze) :P czy by 'nam się opłacało' ...
OK, to teraz projekt dawaj czym prędzej do audytora w takiej formie jak jest teraz z prośbą o wyliczenie mocy źródła ciepła i zużycia, a następnie obliczenie tego po poprawkach. Tj. np. zmiana porotermu na silkę, min 20cm styro na ściany (grafitowego), min. 20 cm w podłogę, ze 40 na dach, okna 3 szyby i WM zamiast WG. Będzie wszystko wiadomo.
50 tys. za PC to już chyba z podłogówką. :P Kierownik widać lubi powielać bzdurki. Za 32 tys. zł brutto z robocizną mam wycenę na gruntową pompę ciepła z wymiennikiem poziomym spiralnym (kompletna usługa z PC polskiego producenta, "kotłownia" i wymiennik). Alternatywna była za 35 (oczywiście były te wyceny na ponad 50, no ale że tyle krzyczą to nie znaczy że tyle trzeba płacić). Za 25-30 (komplet sprzęt z instalacją) można zrobić PC PW 9kW z pompą Panasonic 9kW (i ze sprzęgłem). ;)
My mamy 120 mb płotu i mąż użył siatki leśnej na drewnianych kołkach. Ogrodził połowę działki na której jest budowa. Dom na wsi więc siatkę zamienimy na drewniane sztachety produkcji mężowej. Będę na nich wieszać gliniane garnki ;)
U nas zaplanowane jest 15 cm styro na podłogi, 20 cm na ściany i 30 cm na dach.
Mąż miał dziś ze mnie ubaw. Siałam pod naszym płotem (czyli siatką) słoneczniki, maciejkę i szałwię ;) Jak tylko sołtys wybronuje mi drugą część działki, którą przypadkowo zaorał, zabieram się za ogródek :wiggle: Jak można zaorać czyjąś działkę przypadkowo... nie umiem tego zrozumieć. Zapomniał, że sprzedał?
Okazuje się też, że Silki nigdzie w mojej okolicy nie da się kupić. Wszyscy w składach mówią jak jeden mąż, że w WAW się buduje dużo osiedli z tego materiału i fabryki straszą pustkami... Niech mnie ktoś z TNB przytuli...
Widziałem dziś przejeżdżając obok w centrobudzie na słonecznej w Starej Iwicznej co najmniej 20 palet Silki, ale nie wiem jakie ceny.
Jak można zaorać czyjąś działkę przypadkowo... nie umiem tego zrozumieć. Zapomniał, że sprzedał?
Jak to jak? Tak: https://www.youtube.com/watch?v=3yypjrw3H30 :D
Widziałem dziś przejeżdżając obok w centrobudzie na słonecznej w Starej Iwicznej co najmniej 20 palet Silki, ale nie wiem jakie ceny.
Mnie na start potrzeba 51 palet. :)
Może mają więcej. Tyle z ulicy kątem oka widziałem.
Może mają więcej. Tyle z ulicy kątem oka widziałem.
OK, dzięki, tylko to Stara Iwiczna, 34 km ode mnie. Pewnie policzą jak za zboże. Już próbowałem wycenić tak silkę, prawie w tym samym dystansie, bo w Michałowicach (pod Okęciem) i mnie ogólnie rzecz biorąc spuścili na drzewo z dobrą radą, żeby znaleźć gdzieś bliżej w Wiązownej czy w Koniku dla przykładu -- bo u nich będzie słono to kosztować. Na szczęście z silką mam jeszcze czas do czerwca.
Kurcze ale natłukliście ;)
Mnie robota zawala tak, ze już czasu brak na cokolwiek innego.
Jak tak czytam Wasze stawki za materiały, to mój wykonawca w sumie dobre nam dał. Stal mam za 2,27 netto a beton za 238 netto. I zero problemów i szukania. Mi to pasuje bo nie miałabym kompletnie na to czasu. Wolę w tym czasie na to zarobić :cool:
Składamy wniosek na PnB - trzymajcie kciuki :) Wykonawca też klepnięty. Także powoli wychodzimy na prostą i potem na spokojnie możemy sie zastanawiać nad ogrzewaniem. Latem pomęczę pompiarzy, to może dojdziemy w końca do porozumienia w kwestii wyboru ogrzewania. Mąż ciśnie na pellet. A ja chcę tą pompę więc w moim interesie jest żeby poszukać czegoś ciekawego. Ale to już na spokojnie.
Kominka nie będzie i rekuperacja na 100%. To już postanowione. I to uwzględnia projekt. Reszta to temat otwarty.
Ojtam, ojtam, pożalić się nie można? :P W sumie nie jest tak źle. Sumarycznie w parę godzin, przez miniony tydzień, załatwiłem parę rzeczy do stanu zero. Bloczki fundamentowe już jakiś czas temu, a dzisiaj klepnąłem stal oraz deski do fundamentów z dowozem na poniedziałek, koparkowego (było dwóch, primary powiedział pas, bo już miał zaklepaną robotę, więc secondary poszedł z polecenia majstra i się okazało że ma wolne od rana w poniedziałek) umówiłem na 8 rano (chce 10zł/m3 za kopanie i 25zł/m3 za kopanie z wywozem -- muszę się pozbyć ziemi z niecki), geodetę umówiłem na 14 w celu wytyczenia budynku i kierbuda na środę żeby obejrzał plac i poznał się z majstrem oraz podpisał mi papiery (oświadczenie do zawiadomienia o rozpoczęciu robót), wstępnie jest już opędzony beton. Jutro atakuję odebrać domek na kurzej łapce od najemców, zainstalować monitoring, w niedziele moi rodziciele mają przytaszczyć tablicę budowlaną (bo im została po ichniejszej budowie i się dała wytrzeć). W poniedziałek zacznie się ruch. W środę odbiór prawomocnej decyzji (dzwoniłem i babka potwierdziła że będzie), i złożenie zawiadomienia o rozpoczęciu prac -- to już dawno powinienem był mieć, gdybym tylko się zainteresował pozwoleniem zamiast czekać jak ta pała na zlitowanie. Pozostaje beton i zaprawa, ale to z miejsca się kupi.
super :) jeszcze chwil parę i pokażesz zdjęcie z wbitą łopatą
super :) jeszcze chwil parę i pokażesz zdjęcie z wbitą łopatą
ja mam nadzieję że w przyszłym tygodniu złoże PNB kuźwa dwa papierki mnie wstrzymuja , ekipe budowlana już mam ( a to najważniejsze ) grodzić nie trzeba bo już dawno, dawno ogrodzone ..zrobie wam zdjęcie jakie mamy choinki ale niestety trzeba będzie kilka wyciąć bo brama musi być ciut przesunięta i kilka drzewek owocowych wyciętych :( ...problem mamy ewentualnie w przyłączach kanalizacji bo 1 wsza możliwość w drodze uwaga elegancko wyremontowanej - kostka lub w drodze nie używanej praktycznie ale sąsiada i tam byłoby najlepiej pytanie czy sąsiad wyrazi zgodę choć to sąsiad od 20 lat to zawsze może powiedzieć nie bo ziemia jego . Zadzwoniłam do jego zony i mówię Aga przygotuj mi grunt pod rozmowę a ona ale jak no nie wiem daj mu buzi , przytul go może będzie taniej :):) na marginesie mam nadzieję że się zgodzi bo tam nic nie ma oprócz mega smieci , zakrętek plasikowych i kur wolnochodzących :)
super :) jeszcze chwil parę i pokażesz zdjęcie z wbitą łopatą
Ba, a nawet film! ;)
Hellenaj
08-04-2017, 14:08
uhhh idelanie trafiłam w temat ocieplenia.... wczoraj byłam na rozmowie z wykonawcą i dopiero zdałam sobie sprawę z błędów architetka.... on własnie dom zaprojektował dla norm z 2008.... Ale nie będę na niego źle mówiła, bo mi naprawdę tyłek uratował, gdyby nie on, budowa by nie ruszyła w tym roku.
Mam w projekcie 15styro na sciany i chyba podobnie wełny na strop. zmieniłam od razu na 25 grafitu i 40 wełny. musze zerknąć na podłogi jeszcze, ale pamietam, ze mówiłam mu na początku że ma być "grubo".
Na jakiej wysokości macie okna w projekcie? u mnie 85cm, biłam się z myślami co tym zrobić, czy nie dać wyżej.... i wymyśliłam po złożeniu wniosku o pnb że jednak chcę na 90.. a tu pan wykonawca mi mówi, ze to już istotna zmiana i nie da sie wpisem do dziennika.. serio? Kurde a jeszcze jedno okno chciałam przesunąć o kilka cm, bo mi grubsze ocieplenie nie wejdze wrrrrr
No nic, najwyżej będziemy lecieć z projektem zamiennym.
Póki co mam tez pierwszą wycenę z hurtowni, czarno ją widzę.... bloczki betard 3,47 brutto za sztukę, Ytong PP4/0,6 24cm S+GT 7,84 brutto... no klękajcie narody.... zbuduję ze słomy
edit:
przebrnęłam przez prawo budowlane i hmmm nie wydaje mi sie, zeby zmiana wielkosci otworów okiennych byla zmianą istotną.... owszem, grubość ocieplenia moze i tak, o ile zmieni się szerokość budynku o więcej niż 2%. Ale zmiana polegająca na przesunięciu okna o 15cm?? hmmm jak uważacie? jak jest ze zmianą okien w czasie budowy??
annatulipanna
08-04-2017, 17:37
Witaj Hellenaj, mi KB powiedział, że zmiana wymiarów okna itp. to zmiany nieistotne i można je wprowadzić w trakcie budowy. Wahałam się nad oknem w łazience, bo mam poziome i architekt zrobił za wysoko. Mam w planie obniżyć je w trakcie budowy. Zobaczymy, czy uda się to załatwić wpisem w dzienniku. Majster też nie widział przeciwwskazań, także jestem dobrej myśli :)
Ja do tej pory nie wiem jakie okna zrobić i wiem, że mogę je sobie trochę poprzestawiać póki nie ruszam ścian nośnych. Nadproże jest ważne. Jak chcesz poszerzyć okno to nadproże musi być dłuższe. Nie słuchaj wykonawcy tylko kierownika budowy. On musi się pod tym podpisać więc on ci powinien powiedzieć, czy tak można czy nie.
Ja mam w kuchni okno nad blatem i zastanawiam się czy go zupełnie nie zlikwidować, bo obok mam podwójne drzwi tarasowe. Z kolei w salonie mam wykusz z dużym oknem 50 cm nad podłogą. Marzyło mi się tam siedzisko, ale też się zastanawiam czy by tam jednak nie dać drzwi tarasowych.
Hellenaj
09-04-2017, 08:36
dzięki dziewczyny:hug:
wczoraj własnie też pogłębiłam research i upewnilam się, że te wymiary można zmienić.... tak wiec albo się z wykonawcą żle zrozumieliśmy albo.... nie wiem co :D tak czy siak, uspokoiłam się i okna zmienię w trakcie budowy.
Kierwonika budowy nie mam jeszcze wybranego, więc na razie z nim nie mogę się porozumieć ;-)
Swieja ja w jadalni też marzyłam o siedzisku, ale uznałam że praktyczniejsze będzie wyjście na mały taras, żeby wypić poranną kawę ;-) poza tym, ten mniejszy taras będzie przedłuzenie tarasu głównego - będzie więc można wychodzić praktycznie z kuchni na duży taras, omijając salon ;-)
aaaaa
nie wiem czy pisałam, ale kilka dni temu dzwonili z urzędu, żeby uzupełnić braki formalne we wniosku o pnb, zmiana tytułu projektu, pełnomocnistwo na innym druku i jeszcze coś nie tak było z oświadczeniem o prawie do dosyponowania nieruchomością. na drugi dzień wszystko było poprawione. Teraz czekam na następne wezwanie do uzupełnienia braków merotyrycznych, bo będzie na pewno.... grunt, ze ktoś już siadł do naszego projektu i go wziął do ręki :wiggle:
aghata86
09-04-2017, 11:46
My mielismy gotowe pnb w 3 tyg. A teraz bedziemy walczyc z kredytami. Tez skladamy w ING i jeszcze w bzwbk
Witaj Hellenaj, mi KB powiedział, że zmiana wymiarów okna itp. to zmiany nieistotne i można je wprowadzić w trakcie budowy. Wahałam się nad oknem w łazience, bo mam poziome i architekt zrobił za wysoko. Mam w planie obniżyć je w trakcie budowy. Zobaczymy, czy uda się to załatwić wpisem w dzienniku. Majster też nie widział przeciwwskazań, także jestem dobrej myśli :)
ja zastanawiam się nad zmianą okien w salonie mamy takie poziome długie 540 x 150 a chciałabym pionowe duże czyli to jest zmiana którą można zrobić w trakcie budowy ?? myslę, myślę i nie mogę nic wymysleć :)
ja zastanawiam się nad zmianą okien w salonie mamy takie poziome długie 540 x 150 a chciałabym pionowe duże czyli to jest zmiana którą można zrobić w trakcie budowy ??
Teoretycznie, czy coś jest zmianą istotną (wymagającą projektu zamiennego i zmiany PnB), czy nieistotna (wystarczy rysunek i/lub opis) decyduje projektant. Ma to sens, bo projekt to też przedmiot prawa autorskiego takimi zmianami można zepsuć walory estetyczne.
W praktyce chyba nikt nie pyta projektanta. Jak kierbud nie widzi problemu, to wykonawca robi.
Poproś już teraz jakiegoś sprzedawce okien o wycenę takiego fixa 540x150 i 540x230. Czy w ogóle takie zrobią i jakie U będą miały. Pewnie podzielą szerokość na 3 części.
Pozostaje jeszcze kwestia praktyczności takiego rozwiązania. Przeszklenie od samej podłogi utrudnia umeblowanie. Trzeba więcej przestrzeni na meble - i to sporo, bo takie przeszklenie zastawione będzie IMVHO bardziej szpeciło, niż zdobiło. Więc rozplanuj sobie najpierw aranżację.
Ba, a nawet film! ;)
Powiem Wam, że wczoraj dostałem weekendowego wk... Aż się umówiłem ze znajomymi i się poszedłem na miasto zBARować (pierwszy raz od 10 lat autobusem jechałem i oczywiście kanar mnie napadł heh, dobrze że bilet miałem). ;) Poleciało 250 zł ale przynajmniej z uśnięciem nie miałem kłopotu po tej sobotniej traumie. :P
Jak śledzący może wiedzą, jutro ma do mnie wchodzić ekipa. Wczoraj zajechałem na działkę zainstalować monitoring (co się udało), ale wcześniej ujrzałem tam obraz nędzy i rozpaczy. Przez ostatnie 10 lat działką wraz z domkiem na kurzej łapce, zawiadywał szwagier. Domek był najmowany wielodzietnej rodzinie (chyba 6 ich było, w tym jedno dziecko autystyczne) -- szwagier twierdził że mu ich szkoda, że tacy doświadczeni życiem, że pomaga, ale jak się okazało to była jakaś kompletna patologia (pod koniec z siekierą się ganiali, syn ojca nożem potraktował, policja, kurator te sprawy). Koło domu i w domu syf taki, że strach czegokolwiek dotknąć. Domek nie był cudem, bo chyba starszy ode mnie, ale jako tako wyglądał gdy przyjechał na działkę. Teraz wstyd do tego domu nawet robotników wpuścić -- a przecież to dla nich miał być ten dom docelowo. Jest syf, kiła, mogiła, smród (nie wiem, szczali w tym domu czy jak?) -- nie wiem jak tam można było żyć. Szambo pod korek wypełnione, ponoć nie raz się wylewało pod dom (tak zeznawali sąsiedzi) -- też miało być wybrane, dom i działka miały być posprzątanie przed wyprowadzką. To co zobaczycie na filmie nie ukazuje poziomu zniszczeń -- poza kamerą wygląda to tak koszmarnie, że nawet nie chciało mi się tego fotografować, chcę o tym zwyczajnie jak najszybciej zapomnieć. Dziwię się tylko sąsiadom, bo jak (wczoraj i dzisiaj) słuchałem opowieści, to ja bym nie był taki wyrozumiały i zwyczajnie bym ten dom puścił z dymem... Najbardziej wnerwiony jestem na szwagra, bo od grudnia wiedział że ma zrobić z tym porządek i oddać działkę taką jak dostał... Czyli czystą. Jutro ma ekipa przyjechać na 7 i mają ogarnąć teren pod wykopy (za sprzątanie zapłaci oczywiście szwagier) -- bo jakieś szyby, butelki potłuczone wszystko porozpierdalane, po prostu słów braknie. Nie będę tego kazać zbierać koparkowemu, co byłoby pewnie najprostsze, bo jednak humus chcę wykorzystać później do równania działki (a trochę nierówna jest, bo dzika droga kiedyś tam przebiegała i ogólnie to było pole). Ze szkłem, gruzem, płytami laminowanymi, butelkami pet i innymi śmieciami nie zamierzam. Potem czyszczenie tego to będzie masakra -- póki co to wszystko można jeszcze w miarę łatwo pozbierać (np. potłuczone szyby -- niby drobny mak, ale jednak w jednym miejscu).
No a teraz obiecany film z timelapse https://youtu.be/-rBkTB0-r5s
Jak tak sobie sterczę chwilę dłużej, to się akurat dobijałem do komputera domowego żeby wymiary budynku sprawdzić czy będę musiał chrust z lewicy przenosić czy może poczekać. ;) Komicznie wygląda ten timelapse, ale chyba zrobię co 2-3 sek. (obecnie co 5) -- będzie więcej szczegółów. ;) Sąsiedzi mają fajnie zadbany dom i ogródek, biegali dzisiaj z wertykulatorem (chyba). Sąsiad ma bardzo niefajne towarzystwo, jakiś złomowisko TIRów mu urządzili. Już się z nimi sądził i jest decyzja o kasacji tego, ale koleś ma to w d..., a gmina nie ma kasy na wywiezienie tego syfu. Jakaś paranoja. :( Aha, to co tak łukiem omijałem, to róża ozdobna. W ogóle się to nie dawało piłą kroić dziadostwo. Przydałaby się podkaszarka z tarczą, ale nie mam... :(
annatulipanna
09-04-2017, 18:32
My mielismy gotowe pnb w 3 tyg. A teraz bedziemy walczyc z kredytami. Tez skladamy w ING i jeszcze w bzwbk
U nas też PnB po 3 tygodniach było do odebrania. Także warto dzwonić do Urzędu i pytać, czy PnB jest gotowe, bo sami raczej znać nie dadzą i można sobie czekać...
Co do kredytu, wzięliśmy w ING w lutym. Podobna oferta była do kwietniowej, tylko z warunkiem ograniczającym wiek. Na szczęście młodzi jesteśmy ;) Kredyt miał być szybko i sprawnie, ale coś się przeciąga i kasy nadal nie mamy. Przedłużyło się, bo ostatecznie podczepiliśmy do kredytu teściową, co by nam zdolność kredytową podniosła :) Na szczęście płytę fundamentową udało nam się bez kredytu wybudować,a mury będą szły w maju, także chyba się doczekamy kasy :)
annatulipanna
09-04-2017, 18:46
ja zastanawiam się nad zmianą okien w salonie mamy takie poziome długie 540 x 150 a chciałabym pionowe duże czyli to jest zmiana którą można zrobić w trakcie budowy ?? myslę, myślę i nie mogę nic wymysleć :)
Takie okna jak pokazałaś na zdjęciu podobno są problematyczne. Mi majster narzekał, jak pokazałam mu pierwszy projekt, z takimi właśnie oknami. KB też kazał robić słup betonowy w narożniku, żeby było stabilnie. Ostatecznie na ścianie z drzwiami tarasowymi zmniejszyłam przeszklenie i zrobiłam tylko drzwi, właśnie po to żeby uzyskać jakąś ścianę na ewentualne meble. A na drugiej ścianie odsunęłam przeszklenie od narożnika budynku i wstawiłam fixa 250/235. Parapety ograniczam do minimum :)
Jeśli masz projekt gotowy kupiony, to na pewno dostałaś zgodę z biura projektowego na wprowadzenie różnych zmian, m.in. wymiarów okien. Jeśli projekt indywidualny, to architekt raczej nie będzie miał nic przeciwko. Mój architekt wspominał mi, żebym dała znać, jeśli dokonam jakichś zmian. Ale problemów nie będzie robił.
Dziękuje za rady .W projekcie ma to wyglądać tak
freethinker
09-04-2017, 21:40
Współczuję, Myjk. Tego rodzaju potencjalne problemy sprawiają, że po zakończeniu budowy na pewno sprzedam swoje dotychczasowe mieszkanie. Nie będę się bawił w najem, bo takich historii jak Twoja nasłuchałem się, a w każdym mieszkaniu, które najmowałem, zawsze w pewnym momencie nachodził mnie jakiś windykator szukający poprzednich lokatorów. A co do patologii, cóż, schorzenia ze spektrum autyzmu są dziedziczne. W sumie biedni ludzie. Nie ich wina. że im jakieś geny zmutowały.
W kwestii kredytów - będę składał wnioski w ING, BZ WBK i Banku Pocztowym (sic!). Bank Pocztowy ma ostatnio zaskakująco dobrą ofertę. I kredytuje nawet do 80 r. ż. :)
.
Powiem Wam, że wczoraj dostałem weekendowego wk... Aż się umówiłem ze znajomymi i się poszedłem na miasto zBARować (pierwszy raz od 10 lat autobusem jechałem i oczywiście kanar mnie napadł heh, dobrze że bilet miałem). ;) Poleciało 250 zł ale przynajmniej z uśnięciem nie miałem kłopotu po tej sobotniej traumie. :P
Jak śledzący może wiedzą, jutro ma do mnie wchodzić ekipa. Wczoraj zajechałem na działkę zainstalować monitoring (co się udało), ale wcześniej ujrzałem tam obraz nędzy i rozpaczy. Przez ostatnie 10 lat działką wraz z domkiem na kurzej łapce, zawiadywał szwagier. Domek był najmowany wielodzietnej rodzinie (chyba 6 ich było, w tym jedno dziecko autystyczne) -- szwagier twierdził że mu ich szkoda, że tacy doświadczeni życiem, że pomaga, ale jak się okazało to była jakaś kompletna patologia (pod koniec z siekierą się ganiali, syn ojca nożem potraktował, policja, kurator te sprawy). Koło domu i w domu syf taki, że strach czegokolwiek dotknąć. Domek nie był cudem, bo chyba starszy ode mnie, ale jako tako wyglądał gdy przyjechał na działkę. Teraz wstyd do tego domu nawet robotników wpuścić -- a przecież to dla nich miał być ten dom docelowo. Jest syf, kiła, mogiła, smród (nie wiem, szczali w tym domu czy jak?) -- nie wiem jak tam można było żyć. Szambo pod korek wypełnione, ponoć nie raz się wylewało pod dom (tak zeznawali sąsiedzi) -- też miało być wybrane, dom i działka miały być posprzątanie przed wyprowadzką. To co zobaczycie na filmie nie ukazuje poziomu zniszczeń -- poza kamerą wygląda to tak koszmarnie, że nawet nie chciało mi się tego fotografować, chcę o tym zwyczajnie jak najszybciej zapomnieć. Dziwię się tylko sąsiadom, bo jak (wczoraj i dzisiaj) słuchałem opowieści, to ja bym nie był taki wyrozumiały i zwyczajnie bym ten dom puścił z dymem... Najbardziej wnerwiony jestem na szwagra, bo od grudnia wiedział że ma zrobić z tym porządek i oddać działkę taką jak dostał... Czyli czystą. Jutro ma ekipa przyjechać na 7 i mają ogarnąć teren pod wykopy (za sprzątanie zapłaci oczywiście szwagier) -- bo jakieś szyby, butelki potłuczone wszystko porozpierdalane, po prostu słów braknie. Nie będę tego kazać zbierać koparkowemu, co byłoby pewnie najprostsze, bo jednak humus chcę wykorzystać później do równania działki (a trochę nierówna jest, bo dzika droga kiedyś tam przebiegała i ogólnie to było pole). Ze szkłem, gruzem, płytami laminowanymi, butelkami pet i innymi śmieciami nie zamierzam. Potem czyszczenie tego to będzie masakra -- póki co to wszystko można jeszcze w miarę łatwo pozbierać (np. potłuczone szyby -- niby drobny mak, ale jednak w jednym miejscu).
No a teraz obiecany film z timelapse https://youtu.be/-rBkTB0-r5s
Jak tak sobie sterczę chwilę dłużej, to się akurat dobijałem do komputera domowego żeby wymiary budynku sprawdzić czy będę musiał chrust z lewicy przenosić czy może poczekać. ;) Komicznie wygląda ten timelapse, ale chyba zrobię co 2-3 sek. (obecnie co 5) -- będzie więcej szczegółów. ;) Sąsiedzi mają fajnie zadbany dom i ogródek, biegali dzisiaj z wertykulatorem (chyba). Sąsiad ma bardzo niefajne towarzystwo, jakiś złomowisko TIRów mu urządzili. Już się z nimi sądził i jest decyzja o kasacji tego, ale koleś ma to w d..., a gmina nie ma kasy na wywiezienie tego syfu. Jakaś paranoja. :( Aha, to co tak łukiem omijałem, to róża ozdobna. W ogóle się to nie dawało piłą kroić dziadostwo. Przydałaby się podkaszarka z tarczą, ale nie mam... :(
Na filmie nie wygląda to aż tak źle ale z Twojego opisy można sobie wszystko wyobrazić dokładnie ...przypomina mi się sytuacja z przed może 20 lat może ciut mniej jak pojechałysmy z mamą do wielodzietnej , biednej rodziny zawieźć jakie ubrania itd a tam dzieci pełno , na podwórku smród , brud to samo w domu i widok małego dziecka moze 1.5 rocznego biegającego z gołą, obsrana pupą masakra
Współczuję, Myjk. Tego rodzaju potencjalne problemy sprawiają, że po zakończeniu budowy na pewno sprzedam swoje dotychczasowe mieszkanie. Nie będę się bawił w najem, bo takich historii jak Twoja nasłuchałem się, a w każdym mieszkaniu, które najmowałem, zawsze w pewnym momencie nachodził mnie jakiś windykator szukający poprzednich lokatorów. A co do patologii, cóż, schorzenia ze spektrum autyzmu są dziedziczne. W sumie biedni ludzie. Nie ich wina. że im jakieś geny zmutowały.
W kwestii kredytów - będę składał wnioski w ING, BZ WBK i Banku Pocztowym (sic!). Bank Pocztowy ma ostatnio zaskakująco dobrą ofertę. I kredytuje nawet do 80 r. ż. :)
.
w ten weekend były targi mieszkaniowe w hali Orbita ..sporo mozna było sie dowiedzieć na temat kredytów bo były i banki i doradcy a ja oczywiście nie skorzystałam z tego mimo że byłam na Orbicie
freethinker
09-04-2017, 21:57
Dziękuje za rady .W projekcie ma to wyglądać tak
No nie wiem, agaz_75. Ja mam w projekcie indywidualnym wielkie okna w salonie. Fakt, wygląda to czadersko:
386243
ale... ze względu na wielkość okna mam tam lany beton dokoła. Poza tym takie wielkie okna kosztują krocie. Mało która firma chce je robić z PCV, z drewna coś się daje znaleźć, a najpewniejsza jest stolarka aluminiowa. Ale to oznacza dodatkowe koszty.
Córka coś chodzi i nam przebąkuję że chyba z nami w nowym domu nie będzie mieszkać bo może zdaży sie wyprowadzić...to mnie zaskoczyła na maksa http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/wirr/wirr9.gif
No nie wiem, agaz_75. Ja mam w projekcie indywidualnym wielkie okna w salonie. Fakt, wygląda to czadersko:
386243
ale... ze względu na wielkość okna mam tam lany beton dokoła. Poza tym takie wielkie okna kosztują krocie. Mało która firma chce je robić z PCV, z drewna coś się daje znaleźć, a najpewniejsza jest stolarka aluminiowa. Ale to oznacza dodatkowe koszty.
hmmm cięzka sprawa ...może lepiej nie kombinowac i zostawić tak jak jest :( świetnie te okna wyglądają
świetnie te okna wyglądają
Też mi się bardzo podobają :)
Myśleliśmy o takich w pomieszczeniu nad garażem. Ale w grę wchodziły tylko aluminiowe i mieliśmy dylemat... robić hs czy takie okna, wygrał hs :)
Dziś na plac budowy weszła ekipa :)
Aha, to co tak łukiem omijałem, to róża ozdobna. W ogóle się to nie dawało piłą kroić dziadostwo. Przydałaby się podkaszarka z tarczą, ale nie mam...
Myjku to róża ozdobna czy dzika?
Na poprzedniej działce walczyliśmy z dziką różą chyba ze trzy lata, nie wiem czy ozdobne też są tak inwazyjne. :rolleyes:
Na nic się zdawały trucia, wycinanie kawałków itp, cholerstwo odrastało jak i kiedy chciało :mad:
Rozprawiliśmy się z nią tak, że łodygi ścięliśmy piłą spalinową i wszystkie korzenie wykopaliśmy co do sztuki.
annatulipanna
10-04-2017, 09:12
Dziękuje za rady .W projekcie ma to wyglądać tak
agaz_75, jeśli zależy Ci na oknie od podłogi, to może zmniejsz szerokość z tych 540 cm, do takiej, w której wykonują okna PCV. Jak już pisałam, ja mam w salonie przeszklenie 250/235. Robiłam wycenę w Oknoplast i zrobili to przeszklenie jedno-kwaterowe. Poprosiłam o zrobienie dwu-kwaterowego, bo KB sugerował, żeby to zmienić dla wzmocnienia okna. Jednak w Oknoplaście upewnili mnie, że takie wymiary spokojnie mogą być z jedną dużą szybą i są objęte standardową gwarancją. Już nie pamiętam dokładnie, ale chyba do 400 cm szerokości robią takie okna z PCV, także spore. Mi bardzo podobają się takie duże szklenia bez słupków po środku, także na pewno zrobię jedną wielką szybę.
uhhh idelanie trafiłam w temat ocieplenia.... wczoraj byłam na rozmowie z wykonawcą i dopiero zdałam sobie sprawę z błędów architetka.... on własnie dom zaprojektował dla norm z 2008.... Ale nie będę na niego źle mówiła, bo mi naprawdę tyłek uratował, gdyby nie on, budowa by nie ruszyła w tym roku.
Mam w projekcie 15styro na sciany i chyba podobnie wełny na strop. zmieniłam od razu na 25 grafitu i 40 wełny. musze zerknąć na podłogi jeszcze, ale pamietam, ze mówiłam mu na początku że ma być "grubo".
Sugeruję sprawdzenie czy zmiana grubości styropianu na ścianach będzie możliwa bez zmian w projekcie.
Ja dawałem 20cm grafitu(tyle miałem w projekcie) i przy rozmowie z architektem uprzedzał mnie żeby mi czasem nie przyszło do głowy dawać grubszego bo zmieni to zewnętrzne wymiary budynku względem projektu i będzie problem z odbiorem budynku (u mnie dwa boki domu są 4m od granicy)
Myjku to róża ozdobna czy dzika?
Na poprzedniej działce walczyliśmy z dziką różą chyba ze trzy lata, nie wiem czy ozdobne też są tak inwazyjne. :rolleyes:
Na nic się zdawały trucia, wycinanie kawałków itp, cholerstwo odrastało jak i kiedy chciało :mad:
Rozprawiliśmy się z nią tak, że łodygi ścięliśmy piłą spalinową i wszystkie korzenie wykopaliśmy co do sztuki.
Przeklawiaturzenie ;) Naturalnie to dzika róża. Straszny syf. Zebrali to koparą i wywieźli. Niepotrzebnie to w ogóle sprzątałem.
U mnie od rana trwa walka :D Zdejmujemy humus (http://emide.pl/domnazakrecie/zdejmujemy-humus/)
Hellenaj
10-04-2017, 12:07
Sugeruję sprawdzenie czy zmiana grubości styropianu na ścianach będzie możliwa bez zmian w projekcie.
Ja dawałem 20cm grafitu(tyle miałem w projekcie) i przy rozmowie z architektem uprzedzał mnie żeby mi czasem nie przyszło do głowy dawać grubszego bo zmieni to zewnętrzne wymiary budynku względem projektu i będzie problem z odbiorem budynku (u mnie dwa boki domu są 4m od granicy)
Właśnie to pierwsze co sprawdziłam, ale mam zapas z każdej strony, niemniej jednak z architektem jeszcze będę rozmawiała. Dzięki za zwrócenie uwagi :-)
Hellenaj
10-04-2017, 12:09
Myjk powodzenia!
A co do weekendowego wk...u, popatrz na to z innej strony, przynajmniej miałeś okazję, że poBARować ;-) grunt, że "lokatorów" juz nie ma.
aghata86
10-04-2017, 12:37
Wam tez murator dziwnie dziala? Nie moge napisac eiadomosci, nie wysyla mi.postow, jest moze jakas wersja mobilna tego forum?
Dostaliśmy kredyt. Ja się ucieszyłam, a koleżanka, która pracuje w kredytach, stwierdziła filozoficznie "z czego tu się cieszyć" ;)
Jutro idziemy podpisać umowę i po świętach powinniśmy mieć kasę. Zbliża się więc moment, gdy ruszymy już pełną parą i w końcu może uwierzę, że to się dzieje naprawdę. Chociaż nie pozwalam sobie cieszyć się za bardzo. Póki nie wejdę do domu i nie będę pewna, że na wszystko mi starczy kasy to nie mam zamiaru się nakręcać.
Jak widać post wysłał się poprawnie, więc u mnie ok.
Wam tez murator dziwnie dziala? Nie moge napisac eiadomosci, nie wysyla mi.postow, jest moze jakas wersja mobilna tego forum?
Inni użytkownicy pomstują, że nie działa. To ponoć przez te agresywne reklamy i sugerują jakieś adblock-i uruchomić w przeglądarce.
Wam tez murator dziwnie dziala? Nie moge napisac eiadomosci, nie wysyla mi.postow, jest moze jakas wersja mobilna tego forum?
Mam dokladnie to samo :| wlasnie sie zastanawialem co jest nie tak. Probowalem rozne przegladarki etc nie nie pomaga. Ktos wie jak ten problem rozwiazac?:D
Dostaliśmy kredyt. Ja się ucieszyłam, a koleżanka, która pracuje w kredytach, stwierdziła filozoficznie "z czego tu się cieszyć" ;)
Jutro idziemy podpisać umowę i po świętach powinniśmy mieć kasę. Zbliża się więc moment, gdy ruszymy już pełną parą i w końcu może uwierzę, że to się dzieje naprawdę. Chociaż nie pozwalam sobie cieszyć się za bardzo. Póki nie wejdę do domu i nie będę pewna, że na wszystko mi starczy kasy to nie mam zamiaru się nakręcać.
Jak widać post wysłał się poprawnie, więc u mnie ok.
Super !
minimoni
10-04-2017, 15:32
Dostaliśmy kredyt. Ja się ucieszyłam, a koleżanka, która pracuje w kredytach, stwierdziła filozoficznie "z czego tu się cieszyć" ;)
Jutro idziemy podpisać umowę i po świętach powinniśmy mieć kasę. Zbliża się więc moment, gdy ruszymy już pełną parą i w końcu może uwierzę, że to się dzieje naprawdę. Chociaż nie pozwalam sobie cieszyć się za bardzo. Póki nie wejdę do domu i nie będę pewna, że na wszystko mi starczy kasy to nie mam zamiaru się nakręcać.
Jak widać post wysłał się poprawnie, więc u mnie ok.
Gratki :)
Oj ja dziś zaczęłam liczyć ile na wykończenie pójdzie i niestety kasy pewnie nam braknie.
Przydałaby się 6 w lotto :)
aghata86
10-04-2017, 17:23
A w jakim banku dostaliscie kredyt?
Nie cytuje tekstu bo cos nie dziala
Ja się dzisiaj zaczęłam zastanawiać czy my dobrze robimy z tą budową. Jakaś panika mną ogarnęła. Dwójka jeszcze małych dzieci, w ciul roboty, na nic czasu a ja sobie jeszcze dokładam...
jakoś straciłam zapał ;) może to jakiś etap budowlany? :P np "zespół stresu przedbudowlanego"
aghata86
10-04-2017, 17:30
Ja tez trace zapal, jak widze ile to wszystko trwa. Tez dwojka dzieci, praca, obiad, dom takze tego
annatulipanna
10-04-2017, 17:49
Dziewczyny weźcie się w garść ;) Ja też mam dzisiaj kryzys i nerwa, aż mnie żołądek boli, a nic się w sumie stresującego nie dzieje. Chyba taki dzień dzisiaj....
No i też mam dwójkę dzieci, trochę pracy itd. I cała budowa na mojej głowie. Od wyboru projektu, materiałów z jakich będziemy budować, po ekipy, pozwolenia, umowy. Kształcę się w budowlance drugi rok i naprawdę się wciągnęłam jednak czasem dopadają chwile zwątpienia. Ale, jak to mówią "cycki w górę" i do przodu. Będzie dobrze. Damy radę:hug:
minimoni
10-04-2017, 18:12
Może dziś jakiś blue monday ? :)) Bo ja też jakos dziś depresyjnie patrze na koszty budowy i perspektywe kredytu hipo :sick:
DAMY RADE :)
Pochwalę się jak urusł nasz dom od początku marca br
386316
Choć bym miała siedzieć na podłodze i mieć stolik z kartonu to i tak lepsze własne niż.... wiadomo ;)
annatulipanna
10-04-2017, 18:38
Wow! Minimoni, toż to wygląda imponująco! Ja mam na razie tylko podłogę i nie mogę się doczekać, kiedy ruszą ściany. Blue monday prawie za nami.... jutro będzie lepiej :bye:
386318
Jeśli udało mi się załadować zdjęcie, to właśnie moja podłoga ;)
trzeba jak Myjk - opić problem :p
Z pozytywów mąż dzisiaj był na spotkaniu w PKO sa i okazuje się że mają tam równie dobre warunki co ING w promocji ale tam możemy jeszcze coś negocjować czyli sumarycznie powinno wyjść nawet lepiej. Bo niestety ING sztywne jak pal w tej kwestii
My prawdopodobnie sprzedamy potem mieszkanie więc trzeba poszukać czegoś co potem będzie można ewentualnie spłacić czy nadpłacić. Okazuje się, że w PKO jest taka opcja szybciej niż po 5 latach, o ile kasa jest właśnie ze sprzedaży nieruchomości.
annatulipanna ale masz piękny las! dom niewielki czy tylko tak wyszło to na zdjęciu?
annatulipanna
10-04-2017, 19:30
Dom z poddaszem użytkowym, powierzchnia użytkowa 143 m2. Powierzchnia zabudowy 117m2. Las mamy wszędzie :) Ile było wycinania... Tył działki zostawiamy na razie zalesiony, bo nam się podoba, za płotem (z tyłu) mamy obszar Natura 2000, także nie do ruszenia póki co. Z przodu 8 m szerokości droga dojazdowa i znowu las. Jest fajnie. Mieszkamy ok.300 metrów od tego lasu, a najbliższy sąsiad jest ok. 100 metrów od naszej działki, ale też dzieli nas lasek :) Ciekawe, czy nie będę się bała tam mieszkać, jak mąż będzie w rozjazdach. Mam trochę obaw, ale może mi przejdzie...
no to podobny metraż do naszego. Jak się wyleje fundamenty to te domy na takie małe się wydają ;)
ja to na bank bym się bała :) mamy taki domek letniskowy i jak zostaję tam sama z dziećmi to mam noc z głowy
annatulipanna
10-04-2017, 19:52
Heh... U nas okolica spokojna, sąsiedzi znani, bo mieszkam tu już 9 lat, no ale jednak ten las... Sama chciałam, to mam. Założymy alarm, kupimy dużego psa, a jak to nie pomoże, to będę mamę na noc ściągać, co by mi raźniej było. Chociaż już kilku sąsiadów się oferowało, że gdyby coś, to jeden telefon i bodyguard się znajdzie ;) Bo gdzie tak sama biedna w tym lesie.... ;)
Mieszkamy ok.300 metrów od tego lasu, a najbliższy sąsiad jest ok. 100 metrów od naszej działki, ale też dzieli nas lasek :)
Kondolencje. I złodzieje, i zwierzaki mają dobrą bazę na wypady do Ciebie. Niby sarenka za oknem fajna rzecz. Gorej kuna na poddaszu, dzik w ogródku czy mrówki w ociepleniu.
annatulipanna
10-04-2017, 21:14
Ja tam wolę zwierzaki za płotem niż upierdliwych sąsiadów. Ale co kto lubi. Dziki to nawet po centrum miasta biegają między blokami. U nas też wyłażą na ulice, ale jakoś nikomu na posesje nie wtargnęły do tej pory. Na naszą działkę, zanim zaczęliśmy budowę, wpadł dzik, ale jak wbiegł z jednej strony ogrodzenia, tak wybiegł z drugiej. Nawet ziemi nie zaorał, tylko dziury w siatce zrobił. No ale jak nagle ogrodziliśmy mu kawałek lasu, po którym do tej pory biegał, to przeleciał sobie, nie zauważając siatki. Już nawet taśmy rozwieszałam czerwone, żeby ogrodzenie było widoczne, co by zwierzaki sobie krzywdy nie zrobiły. Albo leśni rowerzyści. Mrówki też są wszędzie i w mieście i w lesie. Dla mnie najgorsze są kleszcze i to moje największe zmartwienie. No ale też do ogarnięcia. W takiej zupełnej dziczy się nie budujemy, spokojnie. Mieszkamy tu od lat i nic złego się nie dzieje. Kupiliśmy działkę na końcu naszej ulicy, graniczącą z lasami państwowymi, żeby ograniczyć ilość sąsiadów :) I tego się trzymamy
Kredyt bierzemy w ING. PKO też sprawdziliśmy, ale już nie pamiętam o co chodziło, ale coś tam nie pasowało. Skorzystaliśmy z oferty z prowizją i marżą 1.59% Wyszło na tyle korzystnie, że weźmiemy na 25 lat, a nie na 30 jak planowaliśmy.
Ale z powodu tego kredytu to i ja miałam dziś gorszy dzień. W strachu jestem normalnie.
Co do kleszczy to podobno kury i perliczki sobie z nimi świetnie radzą i warto je mieć w ogrodzie.
Dziewczyny weźcie się w garść ;) Ja też mam dzisiaj kryzys i nerwa, aż mnie żołądek boli, a nic się w sumie stresującego nie dzieje. Chyba taki dzień dzisiaj....
No i też mam dwójkę dzieci, trochę pracy itd. I cała budowa na mojej głowie. Od wyboru projektu, materiałów z jakich będziemy budować, po ekipy, pozwolenia, umowy. Kształcę się w budowlance drugi rok i naprawdę się wciągnęłam jednak czasem dopadają chwile zwątpienia. Ale, jak to mówią "cycki w górę" i do przodu. Będzie dobrze. Damy radę:hug:
Kurdę to coś w powietrzu bo mam to samo , nic nie idzie do przodu , 3 dzieci ..dwoje duzo starszych ale to nie znaczy że jest lepiej , na mojej głowie póki co też wszystko dotyczące budowy , w pracy sytuacje stresujące . jednym zdaniem masakra tylko zostaje sie napić http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/boewu/boewu7.gif
Kondolencje. I złodzieje, i zwierzaki mają dobrą bazę na wypady do Ciebie. Niby sarenka za oknem fajna rzecz. Gorej kuna na poddaszu, dzik w ogródku czy mrówki w ociepleniu.
Ale dodałeś otuchy :)
Hellenaj
11-04-2017, 08:23
Swieja gratukuję!! Przed nami dopiero składanie wniosku, najpewniej też w iNG. Chyba dosyć szybko przyznali Wam kredyt, prawda?
Dziewczyny, nie łamcie się, chyba dziś jest pełnia, więc nie zdziwłabym się, gdyby to z tego były te złe nastroje.... ja niby niewierząca, wszystkie te kwestie "astrologiczne" to dla mnie bujdy, ale nie wiem jak to się dzieje, że zwykle przy pełni zarówno moje dzieci jak i dzeic moich koleżanek śpią fatalnie..... także ten... ;-) damy radę!
U nas chwilowy przestój, nic się nie dzieje.... drugi wykonawca, z którym w zasadzie juz miałam podpisać umowę jak na razie nie ma czasu na spotkanie, rozumiem, ze pogoda jest to budują, no ale bez jaj,....
nie wspomnę juz o tym, ze od 3 ekip ( dwie murarzy i jeden od podłogówki) w ogóle nie przygotowali wycen...) .
No nic, spokojnego dnia!
U nas chwilowy przestój, nic się nie dzieje.... drugi wykonawca, z którym w zasadzie juz miałam podpisać umowę jak na razie nie ma czasu na spotkanie, rozumiem, ze pogoda jest to budują, no ale bez jaj,....
nie wspomnę juz o tym, ze od 3 ekip ( dwie murarzy i jeden od podłogówki) w ogóle nie przygotowali wycen...) .
Niestety normalne. Ale oczywiście obiegową opinią jest, że pracy nie ma. Jakby nie było, to by kontrahenci nie lali na klientów... Większość ludzi niestety siedzi na garnuszku państwa (czyt. innych ludzi) i gmera w nosie użalając się nad sobą (oczywiście, że nie mają pracy). Eh...
U mnie wczoraj ostro pojechali, aż nie wiem czy nie za ostro i zastanawiam się czy nie za dużo mi tej ziemi wywieźli...
Zerkajcie na kolejnego timepalsa ;) Kopanie pod fundamenty (http://emide.pl/domnazakrecie/kopanie-pod-fundamenty/)
Właśnie mi majster dzwonił, że geodeta się spóźnia, nie ma poziomu 0 i mają zgryz... koparka stoi, bo nie wie ile jeszcze pogłębić.
Zerkajcie na kolejnego timepalsa ;) Kopanie pod fundamenty (http://emide.pl/domnazakrecie/kopanie-pod-fundamenty/)
Im więcej czytam i oglądam w necie, tym większy mam podziw i do sprawności, i do logiki działania mojej ekipy.
U mnie humus leży na kupce i czeka - na 100% przyda się do obsypania domu i pewnie zabraknie. Z całej powierzchni zabudowy został zdjęty tylko humus, grunt rodzimy został wykopany tylko pod ławy.
Grunt rodzimy z wykopu pod ławy wylądował wewnątrz i zaoszczędził mi kilka wywrotek piasku (o tyle mniej weszło).
Roboty ziemne trwały u mnie dokładnie 6 godzi pracy jednej koparko-ładowarki. Pierwszego dnia, przez 4 godziny koparka uprzętnęła kilkuletnie samosiejki zrzucając w jednym miejscu, potem zdjęła humus i zrzuciła na kupkę. I jeszcze dół pod sławojkę wykopał. Te 4h kosztowały 350 zł.
Następnego dnia na przygotowanych przez ekipę od SSO ławach ciesielskich geodeta wyznaczył osie a na drzewach stan zero. Ekipa wyrysowała ławy i przyjechała koparka drugi raz, żeby je wykopać. W dwie godziny ławy były wykopane (ekipa z niwelatorem pilnowała głębokości). Dwie godziny pracy i ławy wykopane. Koparkowy krzyknął znowu 350 zł. Jak zapytałem czemu, przecież wczoraj za 4h pracy wziął 350, a dzisiaj chce tyle za dwie? Odpowiedział, że wczorajszą robotę każdy by zrobił, a dzisiaj płacę za jego mistrzostwo, bo mało kto ławy wykopie kopereczką i niewiele wygładzać po nim trzeba (ekipa od SSO skwapliwie przytaknęła).
Czyli roboty ziemne kosztowały mnie 700zł i trwały 6h pracy jednej maszyny (razem z uprzątnięciem nieźle zarośniętej działki - fotki w dzienniku). A ile Ciebie to kopanie i wywożenie kosztowało?
Właśnie mi majster dzwonił, że geodeta się spóźnia, nie ma poziomu 0 i mają zgryz... koparka stoi, bo nie wie ile jeszcze pogłębić.
:lol2:
Masz pewnie tego samego geodetę co ja wczoraj :D
mother_nature
11-04-2017, 10:21
Witajcie Bocianki 2017, tu bocian 2016 :D
Nic się nie łamcie ani nie załamujcie, budowa własnego domu to piękna sprawa.
Rok temu o tej porze były znacznie gorsze warunki budowy, cieszcie się, że prace postępują.
U mnie w okolicy 1h pracy dużej koparki to 80 zł.
Pozdro!
Im więcej czytam i oglądam w necie, tym większy mam podziw i do sprawności, i do logiki działania mojej ekipy.
Może miałeś ładny humus i równie ładną ziemię. U mnie był syf, połowa humusu wyjechała, bo jak już wspominałem do niczego się to nie nadawało. To co się nadawało poszło na hałdę a i tak jest tego całkiem sporo (4-5 wywrotek). Niżej glina z przerostami stąd zapadła decyzja o wywozie. Płacić pewnie będę jutro.
Cześć,
Witam wszystkich .
Też jesteśmy na etapie planowania SSZ i mamy nadzieje na rozpoczęcie inwestycji we wrześniu , obecnie zrobiliśmy drogę dojazdową do naszej działki ( 170 m sic !! ) mamy już prąd i wodę oraz projekt u konstruktora ,kilka ofert na PC PW i szukamy ekipy do SSZ.
Czy i gdzie robiliście OZC ( ile to kosztuje )?
Myjk czy możesz proszę podać namiar na firmę która robiła ci wycenę PC ( gruntowej ) cena podana przez ciebie w poprzednch postach wydaje się dość atrakcyjna , zastanawiam się czy zamontować u siebie PW czy PC gruntową
minimoni
11-04-2017, 12:11
Wow! Minimoni, toż to wygląda imponująco! Ja mam na razie tylko podłogę i nie mogę się doczekać, kiedy ruszą ściany. Blue monday prawie za nami.... jutro będzie lepiej :bye:
386318
Jeśli udało mi się załadować zdjęcie, to właśnie moja podłoga ;)
Oj dziś też jestem nie w sosie bo właśnie się okazało, że dofinansowania na kolektory słoneczne w tym roku się skończyły iiiiii nie wiem co z tym zrobić...
Piękna podłoga :D A jeszcze piękniejszy lasek. Co prawda to prawda, że człowiek naoglądał się horrorów w życiu i pewnie w nocy bym nie wyszła po ciemku z pokoju :D No ale taka intymność jest super.
no to podobny metraż do naszego. Jak się wyleje fundamenty to te domy na takie małe się wydają ;)
ja to na bank bym się bała :) mamy taki domek letniskowy i jak zostaję tam sama z dziećmi to mam noc z głowy
U nas też jak wylali fundamenty, to powiedziałam, że jednak mamy maleństwo :P A pow. zabudowy jest podobna co u annatulipanna :lol2: Powierzchnia użytkowa to 163m2 :)
Ja cały czas wybiegam myślami już w strone do wykończenia. No i oszczędności. Myślicie, że kompletny laik podoła położeniu płytek w większości domu? :)))
Czy kuchnie na wymiar z dużym wyprzedzeniem trzeba zamawiać? Jak sądzicie ?
Nam prawdopodobnie nie wystarczy kasy już na zagospodarowanie otoczenia domu tj ogrodzenie i kostka :( Więc blue monday mi się przeciągnie chyba do czerwca, aż dom będzie w stanie deweloperskim.
Może miałeś ładny humus i równie ładną ziemię. U mnie był syf, połowa humusu wyjechała, bo jak już wspominałem do niczego się to nie nadawało. To co się nadawało poszło na hałdę a i tak jest tego całkiem sporo (4-5 wywrotek). Niżej glina z przerostami stąd zapadła decyzja o wywozie. Płacić pewnie będę jutro.
OK, już wiem że zostałem władowany przez majstra na minę kosztową. Wybieranie ziemi było kompletnie zbyteczne bo grunt nie jest taki zły jak to przedstawiał. Jutro ma być kierbud, ja i majster -- i będzie ostro.
Im więcej czytam i oglądam w necie, tym większy mam podziw i do sprawności, i do logiki działania mojej ekipy.
U mnie humus leży na kupce i czeka - na 100% przyda się do obsypania domu i pewnie zabraknie. Z całej powierzchni zabudowy został zdjęty tylko humus, grunt rodzimy został wykopany tylko pod ławy.
Grunt rodzimy z wykopu pod ławy wylądował wewnątrz i zaoszczędził mi kilka wywrotek piasku (o tyle mniej weszło).
Twoim gruntem rodzimym jest piasek? Bo jesli cos innego to ciekawe jak to zagesciles :P
Twoim gruntem rodzimym jest piasek? Bo jesli cos innego to ciekawe jak to zagesciles :P
Niby mój majster też się tak tłumaczy, że tam glina z przerostami i powinno się to wybrać jako grunt niestabilny, ale... większość nie wybiera i się jakoś domy nie walą. Ale jestem zły. Ogólnie sam podjął taką decyzję bez uzgodnienia z kierbudem, że o mnie nie wspominając.
Twoim gruntem rodzimym jest piasek? Bo jesli cos innego to ciekawe jak to zagesciles :P
Ale co zagęściłem? Nieruszaną, ugniecioną od tysięcy lat glinę (niby w badaniach geotechnicznych napisali, że to piasek o ID=0,5, ale bardziej mi to glinę przypominało) pod ławami? Nie zagęszczałem, bo "fabrycznie" była zagęszczona.
Wrzuconą do środka? Normalnie, skoczkiem i zagęszczarką płytową. Na to poszło jeszcze 9 wywrotek piasku zasypowego - jakieś 40cm zagęszczanego warstwami.
Nie mowie o tej nienaruszonej.. ta to wiadomo ze jest ubita przesz miliony lat.. nie wiem czy dobrze zrozumialem, najpierw ta gline wykopales na kupke a potem ponownie wrzuciles i zagesciles? Gliny nie da sie zagescic w odpowiednim stopniu, ale to Twoja sprawa :)
Mi moj kierownik pokazal u siebie w domu jak mu ladnie podloga siadla dobre5cm w dol (widac cokolik na scianie przyklejony wyzej) budowal mu znajomy a on nie mial czasu sprawdzic. Uczulal mnie zebym sobie na zageszczanie piasku wzial dzien wolnego i pilnowal, bo malo ktora ekipa robi to jak powinna.
Niby mój majster też się tak tłumaczy, że tam glina z przerostami i powinno się to wybrać jako grunt niestabilny, ale... większość nie wybiera i się jakoś domy nie walą. Ale jestem zły. Ogólnie sam podjął taką decyzję bez uzgodnienia z kierbudem, że o mnie nie wspominając.
Mi sie wydaje, ze to co nieurszone to moze zostac, tak na logike to przeciez to jest ubite i bardziej nie siadzie. U mnie troche gliny w srodku zostalo i jej nie usuwalem.
Nie mowie o tej nienaruszonej.. ta to wiadomo ze jest ubita przesz miliony lat.. nie wiem czy dobrze zrozumialem, najpierw ta gline wykopales na kupke a potem ponownie wrzuciles i zagesciles? Gliny nie da sie zagescic w odpowiednim stopniu, ale to Twoja sprawa :)
Mi moj kierownik pokazal u siebie w domu jak mu ladnie podloga siadla dobre5cm w dol (widac cokolik na scianie przyklejony wyzej) budowal mu znajomy a on nie mial czasu sprawdzic. Uczulal mnie zebym sobie na zageszczanie piasku wzial dzien wolnego i pilnowal, bo malo ktora ekipa robi to jak powinna.
Wiadomo że nie ma mowy o wybieraniu gliny i ponownym usypywaniu, tylko o kopaniu samych ław. Byłem przekonany, że tak to się będzie odbywać. Jak wczoraj zostawiałem budowę rano, to się umawiałem z koparkowym na wywiezienie 60m3 niecki, a pod resztą domu miał być zdjęty humus i miał wchodzić geodeta o 14 w celu wytyczenia ław. Ale o 13 zadzwonił majster, że się nie wyrobią z wykopaniem i że geodetę przydałoby się przełożyć -- to już wtedy mi powinna się lampka zapalić. Jak zerknąłem w końcu na monitoring to praktycznie wszystko już było wybrane... No rozpacz.
Mi moj kierownik pokazal u siebie w domu jak mu ladnie podloga siadla dobre5cm w dol (widac cokolik na scianie przyklejony wyzej) budowal mu znajomy a on nie mial czasu sprawdzic. Uczulal mnie zebym sobie na zageszczanie piasku wzial dzien wolnego i pilnowal, bo malo ktora ekipa robi to jak powinna.
Niestety, ale u mnie było to samo.. jak tylko spuściło się ekipę z oczu to gasili zagęszczarkę :mad: Jak tylko skumałem że walą w ch**a to wyprosiłem ekipę na 2 tygodnie i jeszcze zagęszczałem wszystko (na własną rękę) kilka razy plus zalewanie wodą i jaki był tego skutek? wszystko usiadło o około 5cm :cool:
najpierw ta gline wykopales na kupke a potem ponownie wrzuciles i zagesciles? Gliny nie da sie zagescic w odpowiednim stopniu, ale to Twoja sprawa :)
To może to faktycznie nie jest glina?
http://forum.muratordom.pl/attachment.php?attachmentid=386398
Tak czy inaczej - mam trochę tego (to, co wykopane pod ławy) pod chudziakiem. Dwóm sąsiadom (dosłownie - działki graniczące bezpośrednio z moją) tak samo budował, trochę czasu już upłynęło, żaden się nie skarży.
Wiadomo że nie ma mowy o wybieraniu gliny i ponownym usypywaniu, tylko o kopaniu samych ław. Byłem przekonany, że tak to się będzie odbywać. Jak wczoraj zostawiałem budowę rano, to się umawiałem z koparkowym na wywiezienie 60m3 niecki, a pod resztą domu miał być zdjęty humus i miał wchodzić geodeta o 14 w celu wytyczenia ław. Ale o 13 zadzwonił majster, że się nie wyrobią z wykopaniem i że geodetę przydałoby się przełożyć -- to już wtedy mi powinna się lampka zapalić. Jak zerknąłem w końcu na monitoring to praktycznie wszystko już było wybrane... No rozpacz.
No wlasnie nie wiem czy dobrze zrozumialem, ze kolega Kaizen tak wlasnie zrobil? :D Wybral gline, a potem zagescil..
u Ciebie gorzej nie bedzie.. tylko po cholere niepotrzebnie za to placic, chetnego na pewno nie ebdzie na pokrycie strat, bo za wszystko zaplaci inwestor..
To może to faktycznie nie jest glina?
http://forum.muratordom.pl/attachment.php?attachmentid=386398
Tak czy inaczej - mam trochę tego (to, co wykopane pod ławy) pod chudziakiem. Dwóm sąsiadom (dosłownie - działki graniczące bezpośrednio z moją) tak samo budował, trochę czasu już upłynęło, żaden się nie skarży.
Po zdjeciach mi to na gline nie wyglada, bardziej na piasek, ewentualnie piasek lekko zagliniony? Dasz znac za pare lat czy nie siadlo :D
Kondolencje. I złodzieje, i zwierzaki mają dobrą bazę na wypady do Ciebie. Niby sarenka za oknem fajna rzecz. Gorej kuna na poddaszu, dzik w ogródku czy mrówki w ociepleniu.
Zapomniałeś wspomnieć o niedźwiedziu, który będzie zajmował ulubione miejsce na kanapie i jeżu, który ze spiżarki jabłka będzie wykradał. Pewnie jeszcze jakieś zwierze wypije co jakiś czas z lodówki mleko i zostawi pusty karton! A jak jeszcze rzeka w pobliżu jest, to bóbr na pewną więźbę ukradnie jak pojadą na wakacje.
Skąd ty te teorie czerpiesz? :rolleyes: Z mrówkami mam większy problem w środku miasta, niż w lesie, gdzie ich praktycznie nie ma. Kuna? Przez kuloodporną membranę z dożywotnią gwarancją majstra?
Marcin34_Śl
11-04-2017, 16:40
Zagęszczanie - u Mnie była płyta funademntowa i 40 cm piasku do zagęszczenia. Ekipa miała skoczka i 200 kg zagęszczarkę. Po pierwszych badania geologa okazało się, że jest za słabo, musiałem wypożyczyć zagęszczarkę 300 kg i było ok.
WNiosek - zagęszczenia jest bardzo ważne, szczególnie jak w większości przypadków przy ławach jest 60-100 cm piasku do zagęszczenia, mamy fuszerki i później tematy na forum o chudziaku w powietrzu...
Skąd ty te teorie czerpiesz? :rolleyes: Z mrówkami mam większy problem w środku miasta, niż w lesie, gdzie ich praktycznie nie ma. Kuna? Przez kuloodporną membranę z dożywotnią gwarancją majstra?
Niestety, praktyka. Koleżanka ma segment ostatni w ciągu, na skraju lasu. Już trzy razy miała odwiedziny nieproszonych ludzi w ciągu 5 czy 6 lat mieszkania.
Gwarancja nie obejmuje uszkodzeń mechanicznych - a o wojnach kunickich pewnie czytałeś? Na sarkazm się nie sil, bo Ci nie wychodzi.
Inwazję mrówek już mam dookoła domu. W lesie tyle nie mam, to fakt. Nie wiem, czy mogę się bronić przed tą inwazją, bo nie znam się i nie wiem jak poznać gatunek chroniony.
Dach można deskować. Albo nie budować wcale, bo kuna może przyjść. U ciebie kuna nie przyjdzie?
Dach można deskować. Albo nie budować wcale, bo kuna może przyjść. U ciebie kuna nie przyjdzie?
Liczę że nie dojdzie (podobnie jak złodzieje - sąsiedzi koleżanki nie mieli odwiedzin) dzięki temu, że ma już teraz dwa domy po drodze z lasu. A będzie więcej.
Dlatego też wybrałem działkę bliżej torów, chociaż bliskość lasu kusiła (sporo działek było do sprzedania w jednym ciągu - ostała się jedna nieforemna przy torach z drutami nad nią, i pierwsza pod lasem).
To niech już każdy sam sobie odpowie, czy woli pod lasem z ewentualną kuną, czy przy torach. Kradną wszędzie.
Chyba znowu się upije przyszły warunki przyłączy energii jeszcze ta cholerna opinia od geologa ( chyba o niego chodzi ) i komplet i wystepujemy o PNB !
Dzisiaj przeszedł gościu oglądać nasze mieszkanie, wszystko mu się podobało , chce przeprowadzić się do Kiełczowa bo ma rodziców idt, rozmawiamy o terminie naszej wyprowadzki a jego wprowadzki padł termin luty - wow myślę zajebiście to by nam pasowała ..dalej kwestia pieniędzy i mówi że w lutym płaci gotówka ale wprowadzić chce się w sierpniu ???? http://wuerziworld.adbt2.ath.cx/boewu/boewu52.gif .
annatulipanna
12-04-2017, 08:35
Zapomniałeś wspomnieć o niedźwiedziu, który będzie zajmował ulubione miejsce na kanapie i jeżu, który ze spiżarki jabłka będzie wykradał. Pewnie jeszcze jakieś zwierze wypije co jakiś czas z lodówki mleko i zostawi pusty karton! A jak jeszcze rzeka w pobliżu jest, to bóbr na pewną więźbę ukradnie jak pojadą na wakacje.
Heh... No ubawiłam się :) Nie mogę nie wspomnieć, że aktualnie mieszkam nad rzeką (to jest 300 m od naszej nowej działki pod lasem) i mamy bobry! No ale mamy dom na skarpie, to może bobrom nie chce się włazić tak wysoko na szaber;) Za to my korzystamy z uroków i w wolnych chwilach zakłócamy spokój bobrom, oddając się kajakowym przyjemnościom.
Poniżej zdjęcie z kajaka, na ukryty w gęstwinie dom.
386452
Pozdrawiam
annatulipanna
12-04-2017, 08:49
Ach... właśnie sobie przypomniałam, że w wakacje buchnęli nam kajak. Ale to nie były bobry ;) Myślę, że dzieciaki z okolicy. Kajak był stary i nie był atrakcyjnym kąskiem. Przez 5 lat leżał sobie za płotem obok widocznej na zdjęciu furtki, która nie miała żadnego zamka, czy kłódki i umożliwiała wejście na naszą posesję od tyłu domu. Ba, teściowie nawet samochodów nie zamykali nigdy na noc i dom też zawsze był otwarty. Jak się tu przeprowadziłam z bloku byłam przerażona, że nas ktoś ukradnie. Ale widać spokojna okolica, także złodziei się nie boję.
Za to przy torach nie chciałabym mieszkać, nawet jakby mi za to zapłacili. Mogliśmy też kupić u nas działkę prawie 4 razy tańsza, ale przy liniach wysokiego napięcia. Nie chcieliśmy. O gustach się nie dyskutuje. Ważne żeby każdy z nas był zadowolony ze swoich wyborów.
aghata86
12-04-2017, 09:57
Zaswiadczenia o zarobkach sie wypisuje, papiery ze starostwa pobralam, mozna skladac wniosek o kredyt, prawomocne pnb bedzie 24 kwietnia i doniesiemy je w razie czego. Juz bym chciala byc po tej decyzji, miec.przyznany kredyt i dzialac. Od listopada to wszystko trwa i trwa
minimoni
12-04-2017, 11:41
Być może to pytanie będzie zbyt wścibskie ale...
O jakie kwoty kredytu wnioskujecie.wnioskowaliście ?
U nas dziś zalewają strop. W dodatku pada :(
No i dziś wyszło że kominek będzie w innym miejscu niż myśleliśmy. Będzie zamiast po środku ściany- w rogu pokoju. Nie wiem jak to będzie wyglądać... Trochę mi zaburzyło to wizję części dziennej :(
annatulipanna
12-04-2017, 12:48
Zagęszczanie - u Mnie była płyta funademntowa i 40 cm piasku do zagęszczenia. Ekipa miała skoczka i 200 kg zagęszczarkę. Po pierwszych badania geologa okazało się, że jest za słabo, musiałem wypożyczyć zagęszczarkę 300 kg i było ok.
WNiosek - zagęszczenia jest bardzo ważne, szczególnie jak w większości przypadków przy ławach jest 60-100 cm piasku do zagęszczenia, mamy fuszerki i później tematy na forum o chudziaku w powietrzu...
Ja również mam płytę fundamentową. Wszystkie oferty na budowę płyty uwzględniały zagęszczarki 500 kg. I taka też została użyta. Swoją drogą w przypadku płyty, chyba ewentualne fuszerki w zagęszczeniu podbudowy mają mniejsze konsekwencje niż w przypadku ław ??
annatulipanna
12-04-2017, 13:06
Zaswiadczenia o zarobkach sie wypisuje, papiery ze starostwa pobralam, mozna skladac wniosek o kredyt, prawomocne pnb bedzie 24 kwietnia i doniesiemy je w razie czego. Juz bym chciala byc po tej decyzji, miec.przyznany kredyt i dzialac. Od listopada to wszystko trwa i trwa
aghata86 - Działacie od listopada i zaraz będziecie mięli prawomocne PnB ?? Nic, tylko się cieszyć :) My zaczęliśmy papierologię w grudniu 2015, a PnB mięliśmy w marcu b.r. Najbardziej bałam się uzbrojenia działki w energię elektryczną, bo Enea miała na wszystkie procedury łącznie 9 m-cy. I o dziwo jedyni wywiązali się ze swoich zobowiązań w terminie. Ze ZWiK do dziś nie doszliśmy do porozumienia, także rozważamy studnię. A najlepsza była pani zajmująca się wycinką drzew w drodze dojazdowej. Wstrzymała procedury na ponad dwa m-ce, bo jednego krzaka nie mogła rozgryźć. 2 m-ce zastanawiała się czy to czeremcha, czy nie, w końcu klepnęła pozwolenie. Także głowa do góry. Idzie wam naprawdę sprawnie. I oby tak dalej ;)
Swoją drogą w przypadku płyty, chyba ewentualne fuszerki w zagęszczeniu podbudowy mają mniejsze konsekwencje niż w przypadku ław ??
Większe. Ławy wylewasz na nie zruszony grunt. Osiąść, przy złym zagęszczeniu może tylko posadzka. Przy płycie to cała konstrukcja opiera się na zageszczonym piasku.
zadzwoniłam do betoniarnia i ceny mają takie beton B10- 171 netto m3 , B20- 178 netto m3 + transport 200 netto do tego vat 8 % lub 23 % nie wiem czy to ceny dobre czy nie bo do żadnej innej betoniarni nie mogę się dodzwonić
aghata86
12-04-2017, 13:42
aghata86 - Działacie od listopada i zaraz będziecie mięli prawomocne PnB ?? Nic, tylko się cieszyć :) My zaczęliśmy papierologię w grudniu 2015, a PnB mięliśmy w marcu b.r. Najbardziej bałam się uzbrojenia działki w energię elektryczną, bo Enea miała na wszystkie procedury łącznie 9 m-cy. I o dziwo jedyni wywiązali się ze swoich zobowiązań w terminie. Ze ZWiK do dziś nie doszliśmy do porozumienia, także rozważamy studnię. A najlepsza była pani zajmująca się wycinką drzew w drodze dojazdowej. Wstrzymała procedury na ponad dwa m-ce, bo jednego krzaka nie mogła rozgryźć. 2 m-ce zastanawiała się czy to czeremcha, czy nie, w końcu klepnęła pozwolenie. Także głowa do góry. Idzie wam naprawdę sprawnie. I oby tak dalej ;)
Mówisz że to szybko? Może dlatego że nie mieliśmy WZ tylko MPZP
My też musimy wyciąć dwie małe brzuzki samosiejki które rosną na drodze gminnej ale maja poniżej 50cm w obwodzie i pan z gminy powiedział że wyśle nam pismo że możemy je wyciąć.
Witajcie ponownie :) szybkie pytanko mam już skrzynką elektryczną i muszę nanieść na mapce gdzie chce mieć skrzynkę gazową, chciałbym mieć obok elektrycznej i pytanie brzmi jaka musi zostać zachowana odległość między takimi skrzynkami ?
zadzwoniłam do betoniarnia i ceny mają takie beton B10- 171 netto m3 , B20- 178 netto m3 + transport 200 netto do tego vat 8 % lub 23 % nie wiem czy to ceny dobre czy nie bo do żadnej innej betoniarni nie mogę się dodzwonić
Transport za 200 zł każda grucha i pompa liczona osobno? Przelicz, ile faktycznie wyjdzie Ci średnio za m3 konkretne betonowanie.
Kaizen patrzyłam na Twój dziennik budowy ..mam problem z netem i nie mogę spokojnie poczytać więc idę na skróty masz strop betonowy ? pytam bo my tez będziemy mieć parterówkę i dzisiaj mi zadano pytanie jaki strop ? Dlaczego własnie na taki się zdecydowałeś ?
ps a ten beton to sobie faktycznie na spokojnie policze . Dzięki
Hellenaj
12-04-2017, 19:10
Witajcie ponownie :) szybkie pytanko mam już skrzynką elektryczną i muszę nanieść na mapce gdzie chce mieć skrzynkę gazową, chciałbym mieć obok elektrycznej i pytanie brzmi jaka musi zostać zachowana odległość między takimi skrzynkami ?
U mnie stoi skrzynka elektryczna w rogu działki, a gazowa zaplanowana jest 0,5 metra od granicy. Powinna więc stanąć tuż obok tej z prądem. Informowałam projektantów przyłączy gdzie będą skrzynki, nikt nie miał zastrzeżeń.
Kaizen patrzyłam na Twój dziennik budowy ..mam problem z netem i nie mogę spokojnie poczytać więc idę na skróty masz strop betonowy ? pytam bo my tez będziemy mieć parterówkę i dzisiaj mi zadano pytanie jaki strop ?
Prosta odpowiedź - bo taki był w projekcie.
Do tego mam przewymiarowany (projektowany pod poddasze użytkowe) - ale przeprojektowanie zjadłoby więcej pieniędzy, niż zaoszczędziłbym na materiale i robociźnie.
W skrócie, to monolit jest najlepszy - najlepiej usztywnia konstrukcję, ma dużą akumulacyjność cieplną, najlepiej tłumi dźwięki. Nie trzeszczy, niewiele się ugina, równomiernie obciąża mury. Wady zasadniczo dwie - koszt i czas.
Można szukać oszczędności. I chyba tylko strop lekki jest sensowną alternatywą, bo przynosi spore oszczędności. Tylko pytanie, czy pozbawiony usztywnienia stropu monolitycznego budynek będzie wystarczająco sztywny. Czy części oszczędności nie trzeba będzie wydać na usztywnienia i wzmocnienia.
U mnie dach opiera się na stropie (słupy). Więc musi przenosić spore obciążenia. Jakbym chciał przeprojektować, to chyba tylko wiązary (razem z kompletną zmianą więźby). Jakbym drugi raz budował, to pewnie bym przekalkulował taką zmianę. Wiązary musiałby być znacząco tańsze, żebym zrezygnował z zalet stropu monolitycznego. A pewnie nie będą.
Stropy prefabrykowane, gęstożebrowe mają podobne ceny. Nie usztywniają tak, jak monolityczny a przy drobnych błędach wykonawcy sufit może pękać i klawiszować.
Prosta odpowiedź - bo taki był w projekcie.
Do tego mam przewymiarowany (projektowany pod poddasze użytkowe) - ale przeprojektowanie zjadłoby więcej pieniędzy, niż zaoszczędziłbym na materiale i robociźnie.
W skrócie, to monolit jest najlepszy - najlepiej usztywnia konstrukcję, ma dużą akumulacyjność cieplną, najlepiej tłumi dźwięki. Nie trzeszczy, niewiele się ugina, równomiernie obciąża mury. Wady zasadniczo dwie - koszt i czas.
Można szukać oszczędności. I chyba tylko strop lekki jest sensowną alternatywą, bo przynosi spore oszczędności. Tylko pytanie, czy pozbawiony usztywnienia stropu monolitycznego budynek będzie wystarczająco sztywny. Czy części oszczędności nie trzeba będzie wydać na usztywnienia i wzmocnienia.
U mnie dach opiera się na stropie (słupy). Więc musi przenosić spore obciążenia. Jakbym chciał przeprojektować, to chyba tylko wiązary (razem z kompletną zmianą więźby). Jakbym drugi raz budował, to pewnie bym przekalkulował taką zmianę. Wiązary musiałby być znacząco tańsze, żebym zrezygnował z zalet stropu monolitycznego. A pewnie nie będą.
Stropy prefabrykowane, gęstożebrowe mają podobne ceny. Nie usztywniają tak, jak monolityczny a przy drobnych błędach wykonawcy sufit może pękać i klawiszować.
Kurde Ty piszesz jak poeta wiersz !!! wracając do projektu...musze to przejrzeć dokładnie chyba zrobię to w święta z tatą ( mąż się do tego nie nadaje ) bo mam wrażenie że włąsnie w projekcie nie ma mowy o stropie
jankes789
13-04-2017, 12:39
Transport za 200 zł każda grucha i pompa liczona osobno? Przelicz, ile faktycznie wyjdzie Ci średnio za m3 konkretne betonowanie.
Najgorsze jest to że zawsze brakuje tego m3 lub 2 jak przywoża...Nie miałem czasu się kłócić i liczyć u siebie ale murarz wyliczył ilość betonu taką a gościu który betonomieszarką inną i nawet po dowózce było mało...lol
A u mnie brak słownych geodetów do wytyczenia mniejszej działki z większej.... a jak jest taki to .ujowi się na obcym terenie nie chce robić :)
Dziś oficjalnie zakończyliśmy stan zero :D
Dziękujemy ekipie Pana Mirka Gencel - jesteście najlepsi :)
Dziś oficjalnie zakończyliśmy stan zero :D
Dziękujemy ekipie Pana Mirka Gencel - jesteście najlepsi :)
4 dni! Nieźle! Jaki koszt wypadł?
BTW wpadłem na działkę zamontować lampę IR do kamer (bo te wbudowane diody mizernie świecą, w nocy słabo było widać i sprawdzić czy przypadkiem dół ziejący pustką jeszcze jest czy może ktoś zakopał i mym oczom ukazało się takie oto bagienko:
386534
386535
Pod GW do PC jak znalazł. :D
Basia_Tomek
13-04-2017, 15:14
Witajcie ponownie :) szybkie pytanko mam już skrzynką elektryczną i muszę nanieść na mapce gdzie chce mieć skrzynkę gazową, chciałbym mieć obok elektrycznej i pytanie brzmi jaka musi zostać zachowana odległość między takimi skrzynkami ?
http://www.bezel.com.pl/images/sieci/image037.jpg
Najgorsze jest to że zawsze brakuje tego m3 lub 2 jak przywoża...Nie miałem czasu się kłócić i liczyć u siebie ale murarz wyliczył ilość betonu taką a gościu który betonomieszarką inną i nawet po dowózce było mało...lol
E tam... kiepsko liiczą, u nas do tej pory pan zbrojarz wylicza bardzo dobrze :)
umowa z wykonawcą podpisana :wiggle: teraz tylko czekać na PnB i możliwe że w czerwcu ruszamy. Mieliśmy na jesieni zacząć ale możemy nie wyrobić do końca roku więc lepiej wcześniej wystartować
Dzięki za pomoc ze skrzynkami :)
Dostaliśmy dziś ostanią wycene na budowe SSO różnice +- 30tyś !:jawdrop:
aghata86
13-04-2017, 18:08
Z tymi wycenami...nasz domek 89 m to wyceniali na 66tys nawet sso. Jeden to nawet 130tys ale z dachem a ja powiedziala mu ze strasznie duzo ze inni 60tys to potem wymyslil ze myslal o innym projekcie. W koncu kolega nam polecil nam firme ktora zrobi nam sso bez dachu za 25tys a dach 55zl za m2 z podbitka. Chcialabym ssz zrobic za 120tys ale czy sie uda...
jankes789
13-04-2017, 18:19
Kurde fachowcy szukają baranów i chcą strzyc owieczki jak zwykle,,,
jankes789
13-04-2017, 18:22
Oczywiście fachowcy przez małe f
Swieja gratukuję!! Przed nami dopiero składanie wniosku, najpewniej też w iNG. Chyba dosyć szybko przyznali Wam kredyt, prawda?
Pierwszy wniosek złożyliśmy chyba 27 lutego. Decyzję mieliśmy po 3 tygodniach i po paru dniach mogliśmy podpisać umowę. Ale nie podpisaliśmy bo dostaliśmy inne warunki, niż były ustalone. To się odbyło w oddziale stacjonarnym. Potem znaleźliśmy babkę która jest w oddziale tzw. lotnym i przez nią złożyliśmy wniosek 1 kwietnia. Byliśmy już wstępnie zweryfikowani więc decyzję kredytową mieliśmy już po tygodniu. Mimo różnych perypetii jednak udało się to szybko załatwić.
Czy pod fundamenty lejecie chudziaka czy kładziecie folię? Mamy w jednym miejscu ił. To podobno straszne g... i nie wolno tego zamoczyć. A tu jak na złość ciągle popaduje. Przynajmniej na placu budowy :rolleyes:
Podobno rozwiązaniem byłby chudziak, który szybciej tężeje i zatyka dziurę do iłu.
Odebrałem dzisiaj prawomocne PnB, DB i poszedł wniosek o rozpoczęciu prac. :P
Gdzieś mi mignęło wczoraj jakieś pytanie do mnie, ale przeglądałem i nie mogę znaleźć. Może z tej mojej wczorajszej niedoli budowlanej mi się coś przyśniło... hm...
Jesli popaduje to raczej problemu nie bedzie, chodzi o to by dno bylo stabilne. Jesli nie dajecie chudziaka to pamietajcie zeby podniesc zbrojenie zeby nie lezalo bezposrednio na ziemi.
Wg sztuki budowlanej dac sie powinno, ja dalem, ale nie wiem czy bylo to konieczne
Wylejemy tego chudziaka i już. I może w końcu ruszymy z kopyta. Bo na razie mam wrażenie, że stoimy w miejscu i tylko pogodę obserwujemy z histerią.
Tom_buduje_dom
13-04-2017, 22:24
Witajcie.
Podczas budowy miałem opóźnienie z założeniem instalacji elektrycznych i wygląda na to, że wypadną mi z grafiku tynkarze. Poszukuję ekipy do tynków gipsowych (preferowany Knauf Diamant) na budowę w Warszawie (Wawer). Czy możecie mi kogoś polecić? Fachowcy z białej listy (mazowieckie) są mocno zapracowani i najbliższe wolne terminy mają za 2-3 miesiące.
Najgorsze jest to że zawsze brakuje tego m3 lub 2 jak przywoża...Nie miałem czasu się kłócić i liczyć u siebie ale murarz wyliczył ilość betonu taką a gościu który betonomieszarką inną i nawet po dowózce było mało...lol
Mi w betoniarni powiedzieli żeby załozyć trochę wiecej bo zawsze coś zostanie co nie da sie wylać z gruchy
Da się wybrać (ale nie wypompować) prawie wszystko. Ze dwie szufle po myciu gruchy mi wylali na drogę, jak wyciskali z gruchy co się da bo przyjechało 25m3 zamiast 28. Ale z innej betoniarni przyjechało dokładnie tyle, ile zamówiłem (dwie dostawy). Więc da się. Ale warto zamówić trochę więcej i przygotować coś do wykorzystania nadmiaru (np. fundament pod taras czy ogrodzenie).
KaLOLina
14-04-2017, 10:45
We wtorek 9:00 zaczynamy kopać fundamenty. Sławojkę mój MZM zbudował u teścia w warsztacie, nawet serduszko wyciął w drzwiach ;) jak stanie na działce się Wam pochwalę. Sąsiada dwie działki dalej i jedynego od którego mogliśmy mieć prąd zjadło...od miesiąca nie ma. A że jakiś samotnik, dom w budowie od pięciu lat, nr ostatni nieaktualny...eeee chyba musimy kupić agregat na budowę, zresztą podłączymy do naszej ekskluzywnej przyczepy na działce...cos polecacie? Jaki musiałby być? A jakby mi kiedyś prąd wywaliło można taki agregat pod dom podłączyć zeby np indukcja chodziła? :P
Juz nie moge sie doczekać tegp widoku :)
https://images82.fotosik.pl/506/3ad8adf86b417a70med.jpg
Juz nie moge sie doczekać tegp widoku :)
https://images82.fotosik.pl/506/3ad8adf86b417a70med.jpg
Taki widok na własnej działce jest nierozerwalnie połączony ze łzami szczęścia w oczach :D
Także, hmmmm, chusteczki na początek na pewno się przydadzą ;)
Apropo pare postów wyżej, jak uważacię lepiej iść samemu do banku czy załatwiać te sprawy z doradcą ?
KaLOLina
15-04-2017, 01:53
Taki widok na własnej działce jest nierozerwalnie połączony ze łzami szczęścia w oczach :D
Także, hmmmm, chusteczki na początek na pewno się przydadzą ;)
W sensie widoku z okien domu :) bo na załączonym zdjęciu - nasza działka :)
aghata86
15-04-2017, 06:18
Tylko z doradca. W banku samodzielnie ciezko jest cos wynegocjowac. Doradca zna wszelakie sposoby jak zwiekszyc zdolnosc. Do nas przyjezdza do domu i w domu zalatwiamy papiery, my na koncu podpisujemy umowe w banku. Wiadomo ze dostaje za to kase, ale ten w banku tez dostaje.
W sensie widoku z okien domu :) bo na załączonym zdjęciu - nasza działka :)
Aaaaaaa... no to zupełnie inaczej zrozumiałam treść Twojego posta :)
Myślałam że nie możesz doczekać się rozpoczęcia prac i wykopu pod płytę lub ławy ;)
Apropo pare postów wyżej, jak uważacię lepiej iść samemu do banku czy załatwiać te sprawy z doradcą ?
My z doradcą załatwiamy
aghata86
15-04-2017, 12:59
Wesolych i Zdrowych Swiat Wam zycze, spedzonych w gronie rodziny.
Wesołych Świąt moi drodzy :)
Co do kredytu, to my załatwiamy w Banku. Mamy sporo do czynienia z bankowością więc wiemy co i jak. Ze zdolnością nie musimy walczyć, wiemy jakie banki mają najlepsze oferty. I negocjacje też nam nieźle wychodzą ;)
Lecimy świątecznie na działkę :)
Spokojnych i pięknych Świat :)
Ruda maruda
16-04-2017, 14:03
Witajcie ponownie :) szybkie pytanko mam już skrzynką elektryczną i muszę nanieść na mapce gdzie chce mieć skrzynkę gazową, chciałbym mieć obok elektrycznej i pytanie brzmi jaka musi zostać zachowana odległość między takimi skrzynkami ?
80 cm między przyłączami a 40 między skrzynkami .
Ruda maruda
16-04-2017, 14:15
Pierwszy wniosek złożyliśmy chyba 27 lutego. Decyzję mieliśmy po 3 tygodniach i po paru dniach mogliśmy podpisać umowę. Ale nie podpisaliśmy bo dostaliśmy inne warunki, niż były ustalone. To się odbyło w oddziale stacjonarnym. Potem znaleźliśmy babkę która jest w oddziale tzw. lotnym i przez nią złożyliśmy wniosek 1 kwietnia. Byliśmy już wstępnie zweryfikowani więc decyzję kredytową mieliśmy już po tygodniu. Mimo różnych perypetii jednak udało się to szybko załatwić.
Czy pod fundamenty lejecie chudziaka czy kładziecie folię? Mamy w jednym miejscu ił. To podobno straszne g... i nie wolno tego zamoczyć. A tu jak na złość ciągle popaduje. Przynajmniej na placu budowy :rolleyes:
Podobno rozwiązaniem byłby chudziak, który szybciej tężeje i zatyka dziurę do iłu.
My lalismy chudziak
Chyba wejdę z Wami w temat kredytów, bo mamy możliwość kupienia przyległej do naszej ziemi. Dostanę na samą ziemię jakiś sensowny kredyt? Od czego i gdzie polecacie zacząć temat?
Chyba wejdę z Wami w temat kredytów, bo mamy możliwość kupienia przyległej do naszej ziemi. Dostanę na samą ziemię jakiś sensowny kredyt? Od czego i gdzie polecacie zacząć temat?
Myślę, że tak bo zwiększysz majątek i najgorszym wypadku choć zależy to od ceny) LTV pozostanie bez zmiany ale w sumie raczej ulegnie polepszeniu bo bank może uznać że wartość twojej pierwszej dział i zabudowanej powiększona o tę nową może być większa niż każdej nieruchomości oddzielnie.
Ja bym zrobił tak już kiedyś zrobiłem tzn udałbym się na rekonesans do 1 lub 2 doradców kredytowych porównał ich oferty a następnie sam wybrał bank i załatwił kredyt. Teraz jest ostatni dzwonek na b ranie kredytów bo wkrótce oprocentowanie poleci do góry. Nie polecam konkretnego banku bo ranking najkorzystniejszych kredytodawców zmienia się jak w kalejdoskopie, ja mam kredyt z 2013 roku w Deutsche banku.
Jak się macie po Świętach? :D
U nas króluje temat podlewania płyty, mimo tego że jest wilgotno i cały czas coś siąpi pada i leje (na zmianę) stwierdziliśmy że jeszcze dwa dni lania mamy przed sobą.
Zastanawiam się jak powinny być wykonane schody zewnętrzne? Mamy w projekcie taki myk:
386847
Jak ugryźć schodki przed wejściem aby nie tworzyły mostka termicznego?
aghata86
18-04-2017, 11:58
Skad bierzecie wode na dzialke?
@gawel, tnx. Temat jak szybko się pojawił, tak szybko z niknął. Żona nie chce kredytu, więc będziemy zbierać kasę i monitorować ruchy za płotem.
@kamila, wyrwana w miniony piątek ósemka uchroniła mnie przed niestrawnościami świątecznymi. Także święta na plus. ;) Poza tym dowiedziałem się przy stole jajecznym, że mam już od całkiem dawna przypisany numer domu (dzięki domkowi na kurzej łapce). :D Na jutro już domówiłem stali i desek na ławy i będą ciepać.
Jak ugryźć schodki przed wejściem aby nie tworzyły mostka termicznego?
Dajesz ocieplenie normalnie, na ścianę. I taras jako zbrojoną płytę dochodzącą do tego ocieplenia.
Od strony muru tę płytę opierasz na takich słupkach z bloczków fundamentowych (oparcie na gruncie grozi wysadzaniem, jak podejdzie tam woda i zamarznie - więc piasek celowo jest niezagęszczony i nawet dobrze będzie, jak osiądzie)
http://forum.muratordom.pl/attachment.php?attachmentid=384372
Jedyny problem to samo wejście. Ja dałem się przekonać wykonawcy, że trzeba tam zrobić mały mostek, bo płytki będą pękały jak będą częściowo leżały na XPSie. Mały, bo pod drzwiami będzie poszerzenie i pianka Więc izolacyjność lepsza, niż samych drzwi tarasowych. Do tego zastanawiam się, czy od środka nie dać jednak XPSa do samej okładziny podłogi. A jak nie, to będzie mostek o wysokości 8cm gdzie izolacją będzie poszerzenie i ze 2-3 cm pianki albo XPSa, więc bez tragedii.
http://forum.muratordom.pl/attachment.php?attachmentid=384367
Tu akurat jest jeszcze XPS pod progiem, ale monter drzwi, jak był na pomiarach, to twierdził, że trzeba będzie wywalić i dać systemowe poszerzenie z PVC i opianować (bo cieńsze jest, niż futryna)
Żona nie chce kredytu, więc będziemy zbierać kasę i monitorować ruchy za płotem.
Taka żona to skarb :D ma rację kobieta, oj ma :)
@kamila, wyrwana w miniony piątek ósemka uchroniła mnie przed niestrawnościami świątecznymi. Także święta na plus. ;) Poza tym dowiedziałem się przy stole jajecznym, że mam już od całkiem dawna przypisany numer domu (dzięki domkowi na kurzej łapce). :D Na jutro już domówiłem stali i desek na ławy i będą ciepać.
Ałłłła... "ósemka" i "wyrwana" to dwa słowa które w duecie wyglądają dość boleśnie ;)
Niechaj ciepią te fundamenty, czas najwyższy ;)
Jedyny problem to samo wejście. Ja dałem się przekonać wykonawcy, że trzeba tam zrobić mały mostek, bo płytki będą pękały jak będą częściowo leżały na XPSie. Mały, bo pod drzwiami będzie poszerzenie i pianka Więc izolacyjność lepsza, niż samych drzwi tarasowych. Do tego zastanawiam się, czy od środka nie dać jednak XPSa do samej okładziny podłogi. A jak nie, to będzie mostek o wysokości 8cm gdzie izolacją będzie poszerzenie i ze 2-3 cm pianki albo XPSa, więc bez tragedii.
Tu akurat jest jeszcze XPS pod progiem, ale monter drzwi, jak był na pomiarach, to twierdził, że trzeba będzie wywalić i dać systemowe poszerzenie z PVC i opianować (bo cieńsze jest, niż futryna)
Dziękuję Kaizen :)
Tylko u mnie jest trochę inna sytuacja niż u Ciebie.
Płytę mam wylaną po całości, cała płyta (dół i boki) ocieplona jest 15 cm xps brakuje mi tylko 2 lub 3 schodków.
Kurczę nie wiem jak inaczej to opisać.
Wejście do domu i schodki o które pytam, w załączonym wcześniej przeze mnie rysunku są zaznaczone na dole.
Po ich lewej stronie są zrobione startery dla słupa podtrzymującego część stropu piętra i dzięki temu stworzył się zadaszony kawałek w którym nie będzie kapało na łeb przy otwieraniu drzwi.
I wychodzi na to że ostatni (górny) schodek jest częścią płyty a co z pozostałymi dwoma?
Taka żona to skarb :D ma rację kobieta, oj ma :)
Ma rację, oczywiście. Ja jestem podobnego zdania. Natomiast tutaj w zasadzie niczym nie ryzykujemy, jak się coś nam sypnie, to NAJWYŻEJ tę ziemię zabiorą, ale nie drugą ziemię z domem. Więc jest to bezpieczne w tej kwestii. Tyle tylko, że się odsetki wsadzi banku w zad -- a korzyści z tej ziemi, poza tym że oddalimy od siebie ew. sąsiada no i że pola więcej będzie, praktycznie żadnych.
Ałłłła... "ósemka" i "wyrwana" to dwa słowa które w duecie wyglądają dość boleśnie ;)
Paradoksalnie bolało mniej niż standardowe borrrrrowanie, a już w stosunku do trucia zęba to prawdziwe wakacje. ;) Tylko upierdliwe było, bo dwa dni się z dziury lało. ;P
I wychodzi na to że ostatni (górny) schodek jest częścią płyty a co z pozostałymi dwoma?
Płyty fundamentowej? Zatrzymaj to! Wystawiają Ci radiator do utraty ciepła na zewnątrz. Po co izolujesz płyte od dołu (gdzie masz co najwyżej lekko poniżej zera) jak całe ciepło może z tej płyty uciekać do góry, gdzie i poniżej -20* bywa?
Ganek ma być oddzielony izolacją od budynku, a płyta ma być oddylatowana od wszystkiego, co wystaje na zewnątrz. Nawet się nie poratujesz izolowaniem tego od góry, bo nie ma na to miejsca.
Zauważ, że nawet słup masz ocieplony - właśnie żeby nie przekazywał ciepła ze stropu do atmosfery.
annatulipanna
18-04-2017, 17:27
Wejście do domu i schodki o które pytam, w załączonym wcześniej przeze mnie rysunku są zaznaczone na dole.
Po ich lewej stronie są zrobione startery dla słupa podtrzymującego część stropu piętra i dzięki temu stworzył się zadaszony kawałek w którym nie będzie kapało na łeb przy otwieraniu drzwi.
I wychodzi na to że ostatni (górny) schodek jest częścią płyty a co z pozostałymi dwoma?
Cześć Kamilo! Tak czytam sobie, co tu piszesz i aż zajrzałam do Twojego dziennika, żeby zerknąć na Twoja płytę. Jeśli dobrze widzę, to startery od słupa wychodzą z płyty? Czy dobrze zrozumiałam, że zadaszona część posadzki przed wejściem do domu to fragment płyty fundamentowej? Jeśli tak, to macie koszmarnego babola. Płyta fundamentowa nie może wychodzić poza obrys budynku, bo nie będzie możliwości zaizolowania jej. Ja mam taras w bryle budynku i musi to być oddzielona od płyty wylewka, aby zachować ciągłość izolacji budynku. Daj znać, jak to wygląda u Ciebie.
annatulipanna
18-04-2017, 17:33
Skad bierzecie wode na dzialke?
Ja woziłam (a właściwie mój mąż) w baniaku z domu :) Ale mam blisko ;)
Cześć Kamilo! Tak czytam sobie, co tu piszesz i aż zajrzałam do Twojego dziennika, żeby zerknąć na Twoja płytę. Jeśli dobrze widzę, to startery od słupa wychodzą z płyty? Czy dobrze zrozumiałam, że zadaszona część posadzki przed wejściem do domu to fragment płyty fundamentowej? Jeśli tak, to macie koszmarnego babola. Płyta fundamentowa nie może wychodzić poza obrys budynku, bo nie będzie możliwości zaizolowania jej. Ja mam taras w bryle budynku i musi to być oddzielona od płyty wylewka, aby zachować ciągłość izolacji budynku. Daj znać, jak to wygląda u Ciebie.
Wydaje mi się, że nie musi to być aż taki straszny babol.
Zerknąłem na zdjęcia w dzienniku Kamili i wydaje mi się, że płyta nie ma "wbudowanego" ogrzewania.
Jeśli nie ma ogrzewania w płycie, a planuje np. ogrzewanie podłogowe, to możliwe, że na płycie będzie jeszcze warstwa izolacji (np. z EPS) pomiędzy płytą a wylewką z rurkami od podłogówki - ale to już Kamila musiała by się wypowiedzieć (ciężko wróżyć).
Jeśli nie ma ogrzewania w płycie, a planuje np. ogrzewanie podłogowe, to możliwe, że na płycie będzie jeszcze warstwa izolacji (np. z EPS) pomiędzy płytą a wylewką z rurkami od podłogówki - ale to już Kamila musiała by się wypowiedzieć (ciężko wróżyć).
To po co dawać i to tak grubą izolację pod płytą? Dla ozdoby?
To jest babol i to maksymalny bo nawet jak dajesz izolację na taką płytę, to symboliczną. Owszem, tradycyjne płyty leje się na gruncie (bez ocieplenia) i ocieplenie kładzie dopiero na niej. Ale to nie ta sytuacja.
Ja bym teraz wstrzymał budowę i przerobił projekt, żeby nie było tego wcięcia - żeby cała płyta wylądowała pod budynkiem i dobudował ganek.
Tutaj dyskusja o wypuszczeniu ze 20cm na szerokość bramy garażowej (http://forum.muratordom.pl/showthread.php?15342-p%C5%82yta-fundamentowa&p=7089420&viewfull=1#post7089420)
I jeszcze jeden podobny temat (http://forum.muratordom.pl/showthread.php?15342-p%C5%82yta-fundamentowa&p=6996054&viewfull=1#post6996054)
To po co dawać i to tak grubą izolację pod płytą? Dla ozdoby?
To jest babol i to maksymalny bo nawet jak dajesz izolację na taką płytę, to symboliczną. Owszem, tradycyjne płyty leje się na gruncie (bez ocieplenia) i ocieplenie kładzie dopiero na niej. Ale to nie ta sytuacja.
Ja bym teraz wstrzymał budowę i przerobił projekt, żeby nie było tego wcięcia - żeby cała płyta wylądowała pod budynkiem i dobudował ganek.
Tutaj dyskusja o wypuszczeniu ze 20cm na szerokość bramy garażowej (http://forum.muratordom.pl/showthread.php?15342-p%C5%82yta-fundamentowa&p=7089420&viewfull=1#post7089420)
I jeszcze jeden podobny temat (http://forum.muratordom.pl/showthread.php?15342-p%C5%82yta-fundamentowa&p=6996054&viewfull=1#post6996054)
Kaizen, nie twierdzę, że to w ogóle nie jest błędem (patrz post wyżej), ale uważam też, że świat się Kamili nie zawali od tego kawałka gorzej zaizolowanej płyty.
To czy izolacja na płycie (o ile jest) jest symboliczna i jaki będzie miała wpływ na straty ciepła, to trochę ciężko wywróżyć bez przekrojów.
Przekroje wrzucę jutro, dziś nie mam laptopa (ot taki dzień napraw i uszkodzeń)
Dzięki za zainteresowanie i pomysły :)
Kaizen, nie twierdzę, że to w ogóle nie jest błędem (patrz post wyżej), ale uważam też, że świat się Kamili nie zawali od tego kawałka gorzej zaizolowanej płyty.
To czy izolacja na płycie (o ile jest) jest symboliczna i jaki będzie miała wpływ na straty ciepła, to trochę ciężko wywróżyć bez przekrojów.
Też to wczoraj usłyszałam i mam nadzieję że jest w tym dużo racji :)
Wracając do sedna sprawy.
Na płycie w części zamkniętej murami możemy dać 10 ewentualnie 15 cm eps a tam gdzie jest ganek piankę pir 0,022. Na ścianie stryropian grafitowy 0,033 (chyba że istnieje coś o jeszcze lepszych parametrach).
Oczywiście w domu będzie ogrzewanie podłogowe, w dodatkowej wylewce.
Drzwi wejściowe będą na ciepłym profilu.
Dziś już bardziej optymistycznie spojrzałam na całokształt, czekam tylko na odpowiedź konstruktora na moje pytanie :popcorn:
Murator FINANSE
20-04-2017, 10:29
Drodzy forumowicze, uprzejmie informuję iż niebawem 27 kwietnia kończy się promocyjna oferta ING został tydzień na złożenie wniosku - zapraszamy do kontaktu
Mi się wszystkiego odechciewa od 17 marca czekam na decyzje, opinię konserwatorką ta biurokracja mnie rozwala. Jak się dodzwoniłam to niby wysłali poczta tylko kiedy ?? masakra
Mi się wszystkiego odechciewa od 17 marca czekam na decyzje, opinię konserwatorką ta biurokracja mnie rozwala. Jak się dodzwoniłam to niby wysłali poczta tylko kiedy ?? masakra
Spoko, spoko, jeszcze będziesz cierpieć jak wszystko przyśpieszy. :P
Ja właśnie podliczyłem wydatki na rzecz budowy (większość wydana w 2 ostatnie tygodnie). Z jutrzejszym laniem chudziaka pod ławy wyprułem się z 30 tys. zł BTW właśnie wrzucam kolejnego benny hilla, zaraz będzie film z wczoraj i dzisiaj... ;)
Ba, a nawet film! ;)
Tak przy okazji, co to za rozwiązanie kamerkowe? Też zaczynam budowę w tym roku i szukam czegoś podobnego. :)
Trochę o mojej budowie, bo zacznę tu chyba się częściej udzielać: projektantka złożyła wniosek o PnB i ma być w tym tygodniu (fingers crossed).
Pierwszy szok jak dla mnie: młody i w sumie ogarnięty konstruktor odradzał płytę fundamentową. A jak już ją zaprojektował to dowiedziałem się (po napisaniu do każdej firmy zajmującej się wykonawstwem), że płytę trzeba całkowicie przeprojektować. Trzeba było mu zlecić projektowanie zwykłych fundamentów skoro projekt płyty jest i tak w cenie prawie każdej firmy wykonującej płyty...
Tak przy okazji, co to za rozwiązanie kamerkowe? Też zaczynam budowę w tym roku i szukam czegoś podobnego. :)
To są kamery CCTV IP PoE (czyli z zasilaniem po skrętce, nie trzeba dodatkowo zasilania ciągnąć) FullHD, 2mpix. Do tego oczywiście potrzebny switch PoE dający zasilanie, do tego rejestrator (może być dedykowany, u mnie MiniPC na atomie z Win7). Do timelapsa dedykowany program. Oczywiście jest też UPS i router z netem a ostatnio do kompletu doszła lampa IR dzięki czemu znacznie więcej kamery widzą w nocy (choć i tak braknie światła widzialnego). Tutaj było o tym trochę z focią połowy sprzętu: http://emide.pl/domnazakrecie/monitoring-budowy/
Dzięki! Bardzo praktyczne. Muszę jeszcze wykombinować, gdzie to zamontować i jak podpiąć to pod prąd... na naszej działce jest jedynie kontener/barak bez elektryczności.
Najwyżej wystarczą filmy z drona.
Mi się wszystkiego odechciewa od 17 marca czekam na decyzje, opinię konserwatorką ta biurokracja mnie rozwala. Jak się dodzwoniłam to niby wysłali poczta tylko kiedy ?? masakra
:hug:
Nie wiem czy Cię pocieszę czy zasmucę ale w trakcie budowy jeszcze nie raz odechce Ci się wszystkiego :D
Uzbrój się w cierpliwość :) Do mnie ostatnio wysłany ze Starostwa priorytetem list, dotarł po 3 tygodniach :jawdrop:
Dzięki! Bardzo praktyczne. Muszę jeszcze wykombinować, gdzie to zamontować i jak podpiąć to pod prąd... na naszej działce jest jedynie kontener/barak bez elektryczności.
Z tym faktycznie może być problem. U mnie nie ma takowego, bo mam domek i w nim prąd.
Dzisiaj jednak w domku, akurat jak przyjechali z chudziakiem pod ławy (który się skutecznie wylał i pękło kolejne 2,5 tys. zł) ;) strzeliła pompa i wody nie ma. :( Jak nie urok to sraczka. Komu to się tak do budowy śpieszyło, niech się przypomni? ;)
No i tablicę oznaczenia budowy mi mają chłopaki zamontować, bo od wczoraj powinna już wisieć.
Najwyżej wystarczą filmy z drona.
:D
BTW, zajrzałem do Twojego dziennika, mamy bardzo podobną bryłę i układ. Zasubowałem. ;)
annatulipanna
21-04-2017, 13:23
Oj dziewczyny :hug: Jeszcze dużo przed nami. Cierpliwości... cierpliwości nam trzeba. U mnie od złożenia pierwszych wniosków o warunki zabudowy, warunki przyłączy, itd. do wydania PnB minęło 15 m-cy. A z wodociągami dalej nie jesteśmy dogadani. Nie przeskoczy się tego.
Teraz jestem na etapie zamawiania bloczków na ściany, a tu już dach mi wycenili i też próbuje ogarnąć co za materiały mi wcisnęli. I tu pytanie raczej do Panów. Na razie mam wycenę na dachówkę Monza Plus. Dach 152m2. Dachówka wraz ze wszystkimi dachówkowymi dodatkami - 10224 PLN. W oddzielnej wycenie uwzględnili membranę, spinki, mocowniki itp. I tu pytanie właśnie o membranę. Zaproponowali MEMBRANĘ DACHOWĄ AVALINE TITANIUM 165G. Czy szukać czegoś lepszego? A bloczki Ytong Energo PP4/06 mam za 7,8 zł/szt. Jak to u Was wygląda?
Najwyżej wystarczą filmy z drona.
No to jedziemy :D
https://youtu.be/MpIgohz9iEs?t=30s
Jarek104
22-04-2017, 06:12
powiem Wam szczerze, że im więcej czytam o problemach podczas budowy, tym bardziej się cieszę, że od A do Z buduje mi firma. Nic mnie nie obchodzi, odbieram klucze za 4 miesiące. Wczoraj prawdopodobnie postawili funadamenty, dziś jade zobaczyć.
Żadncyh pozwoleń, walk z wykonawcami, urzędami, pękających gruszek itd..
Skupiam się na wybraniu płytek, zabudowy w kuchni i drzwi wewnętrznych.. Ach, cenię komfort jednak :-)
Tak, tak wiemm deweloper nie wybuduje tak jakbym sam budował... Ale ich domy stoją od ładnych kliku lat i jest OK..
powiem Wam szczerze, że im więcej czytam o problemach podczas budowy, tym bardziej się cieszę, że od A do Z buduje mi firma. Nic mnie nie obchodzi, odbieram klucze za 4 miesiące. Wczoraj prawdopodobnie postawili funadamenty, dziś jade zobaczyć.
Żadncyh pozwoleń, walk z wykonawcami, urzędami, pękających gruszek itd..
Skupiam się na wybraniu płytek, zabudowy w kuchni i drzwi wewnętrznych.. Ach, cenię komfort jednak :-)
Tak, tak wiemm deweloper nie wybuduje tak jakbym sam budował... Ale ich domy stoją od ładnych kliku lat i jest OK..
:D
Nie wiem jak to napisać żeby Cię nie urazić (nie mam takiego zamiaru!) ale weź pod uwagę jedną rzecz - to że buduje Ci jedna firma nie ma wpływu na błędy lub ich brak.
Ja, coraz bardziej przekonuję się do zasady "kontrola najwyższą formą zaufania" i zamierzam dość rygorystycznie jej przestrzegać.
Nikt nie zajmie się lepiej Twoją budową niż Ty sam.
Co do komfortu to ja go rozumiem jednak trochę inaczej i także bardzo go sobie cenię :)
Komfort na budowie (wg mnie) to nie jest pozostawienie jej firmie budowlanej i skupienie się na kolorach ścian :no:
Komfortem na budowie nazywam nabytą wiedzę o moim domu, począwszy od fundamentów, poprzez mury, ocieplenie i wszelkie instalacje a skończywszy na marce i kolorze wybranej farby, rodzaju desek i wyposażeniu domu.
Tak, tak wiemm deweloper nie wybuduje tak jakbym sam budował... Ale ich domy stoją od ładnych kliku lat i jest OK..
Osiem lat temu kupiliśmy mieszkanie od dewelopera. Lista usterek dłuższa od Mody na sukces. Takich ewidentnych. A ma się do domu, który sobie zbudujesz od a do z jak garnitur z chin do Krupa & Rzeszutko.
Ja kolejnych wykonawców proszę o ofertę i rozwiązania dla biednych i leniwych - żeby zrobione raz jak najdłużej nie wymagało żadnego konserwowania i serwisu. W bloku poza ewidentnymi fuszerkami szybko pozieleniała elewacja, domofon, brama i furtka co chwilę zepsute. O ilu usterkach nawet nie wiem - strach się bać bo bez szczegółowej wiedzy naprawia administrator. A koszty utrzymania 50m2 mieszkania ze 2x większe, niż przewiduję 120m2 domu i to razem z kosztownym wywozem szamba.
Pewnie, że można chodzić w garniturach z bazaru. Ale jakie są za tym argumenty, gdy szyty na miarę jest nie tylko lepszy, ale i tańszy? Że nie mogę zdecydować o szczegółach, to dla mnie wada, nie zaleta.
Witam. Gdzie powinienem się udać po dokument na którym zobaczę szczegółowe dane jaki konkretnie budynek mogę postawić na działce. Kąt dachu, wielkość itd. Wypis z MPZP do aktu notarialnego dostałem, ale to tylko uwzględnia przeznaczenie terenu jako MN1 i nic więcej ?
Może jakiś dobry człowiek naprowadzi mnie w jakiej kolejności załatwiać papiery na PnB :)
Wypis z MPZP powinien zawierać wszystkie takie dane. Wypis z MPZP ma kilka stron.
Wypis z MPZP powinien zawierać wszystkie takie dane. Wypis z MPZP ma kilka stron.
Czyli teraz pewno znowu muszę się udać do urzędu gminy. Ja w zasadzie potrzebowałem tylko do notariusza - koszt 17 zł. I jest to jedna strona tak jak mówiłem. Z tego co wiem jest taki wypis jeszcze ale koszt to 50 zł, więc pewnie tam będą szczegółowe dane.
Na działce jest również podciągnięty prąd. Skrzynka z tym, że właściciel odłączył licznik aby nie płacić. Rozumiem, że w moim przypadku wystarczy złożyć wniosek o ponowne założenie licznika.
Gdzie mogę uzyskać jakieś informację odnośnie tego przyłącza, projekt lub coś podobnego. U operatora czy może powinno to już być naniesione na jakiejś mapce zasadniczej ?
Ja brałem z geodezji mapę zasadnicza i wypis z rejestru gruntów 70zl. Na tej mapie architekt zaznaczył, w którym miejscu ma być dom i przygotował wniosek do gminy o wydanie warunków zabudowy. Oprócz tego potrzebuje mapę do celów projektowych, która robi geodeta za jakieś 1tys zł. Wtedy projekt i można się starać o pozwolenie na budowę...
Basia_Tomek
22-04-2017, 18:28
powiem Wam szczerze, że im więcej czytam o problemach podczas budowy, tym bardziej się cieszę, że od A do Z buduje mi firma. Nic mnie nie obchodzi, odbieram klucze za 4 miesiące. Wczoraj prawdopodobnie postawili funadamenty, dziś jade zobaczyć.
Żadncyh pozwoleń, walk z wykonawcami, urzędami, pękających gruszek itd..
Skupiam się na wybraniu płytek, zabudowy w kuchni i drzwi wewnętrznych.. Ach, cenię komfort jednak :-)
Tak, tak wiemm deweloper nie wybuduje tak jakbym sam budował... Ale ich domy stoją od ładnych kliku lat i jest OK..
Kiedyś myślałem podobnie do Ciebie, do tego praktycznie nic nie wiedziałem o budowlance. Teraz nie wyobrażam sobie nie mieć wpływu na budowę. Przykłady jak do tej pory co jest zrobione lepiej:
- fundamenty ocieplone styrodurem zamiast styropianem,
- zrobiony uziom fundamentowy,
- wlany beton B25 W8 (podwyższona wodoodporność) w ściany fundamentowe,
- wykonane przepusty na przyłącza w planowanych miejscach,
- zostawione przepusty na kanalizację we właściwych miejscach.
Na działce jest również podciągnięty prąd. Skrzynka z tym, że właściciel odłączył licznik aby nie płacić. Rozumiem, że w moim przypadku wystarczy złożyć wniosek o ponowne założenie licznika.
Gdzie mogę uzyskać jakieś informację odnośnie tego przyłącza, projekt lub coś podobnego. U operatora czy może powinno to już być naniesione na jakiejś mapce zasadniczej ?
Bielsko-Biała, ul. Filarowa 18 w siedzibie Tauronu :)
Ruda maruda
22-04-2017, 19:16
Skad bierzecie wode na dzialke?
Od rodziców :P
Marcin_Ż
22-04-2017, 19:44
Ja tez w tym roku ruszam z budową :) http://www.velox.com.pl/projekty-indywidualne/ilian - ten projekt został stworzony pod moją działkę i wg moich potrzeb i wizji :) Prawie wszystkie formalności mam już za sobą (w poniedziałek będę składać już wniosek o pozwolenie na budowę). Już nie mogę się doczekać kiedy pierwsza łopata zostanie wbita w ziemię. Wszystkie formalności (urzędy i dostawcy mediów) załatwiam sam i póki co bez żadnych przeszkód. Oby tak dalej :)
Ruda maruda
22-04-2017, 20:47
To są kamery CCTV IP PoE (czyli z zasilaniem po skrętce, nie trzeba dodatkowo zasilania ciągnąć) FullHD, 2mpix. Do tego oczywiście potrzebny switch PoE dający zasilanie, do tego rejestrator (może być dedykowany, u mnie MiniPC na atomie z Win7). Do timelapsa dedykowany program. Oczywiście jest też UPS i router z netem a ostatnio do kompletu doszła lampa IR dzięki czemu znacznie więcej kamery widzą w nocy (choć i tak braknie światła widzialnego). Tutaj było o tym trochę z focią połowy sprzętu: http://emide.pl/domnazakrecie/monitoring-budowy/
A ile za to wyszło? U nas w okolicy niestety pokradli budowy. Parę lat temu ale niezmiennie każdy nowo wybudowany dom coś stracił :(
A ile za to wyszło? U nas w okolicy niestety pokradli budowy. Parę lat temu ale niezmiennie każdy nowo wybudowany dom coś stracił :(
Sam system monitoringu około 1500. Peryferia kolejny 1000, aczkolwiek da się taniej. Ja nie oszczędzałem, bo i tak to później wykorzystam.
Na mnie w urzędzie celnym czeka coś takiego (https://www.aliexpress.com/item/JOOAN-security-camera-mini-4ch-h-264-cctv-dvr-full-d1-hdmi-ptz-network-dvr-recorder/32290682138.html)
Razem z dyskiem 2TB, VATem i opłatami za 4 kamerki wyjdzie mi z 960zł (była promocja - teraz trochę drożej jest).
https://www.youtube.com/watch?v=Zml-BIul4vc
Tylko nie mam do czego podłączyć (router i modem mam - ale z prąd muszę do domu doprowadzić).
Na działce jest również podciągnięty prąd. Skrzynka z tym, że właściciel odłączył licznik aby nie płacić. Rozumiem, że w moim przypadku wystarczy złożyć wniosek o ponowne założenie licznika.
Gdzie mogę uzyskać jakieś informację odnośnie tego przyłącza, projekt lub coś podobnego. U operatora czy może powinno to już być naniesione na jakiejś mapce zasadniczej ?
Powinno być*na mapie zasadniczej. Informacje o mocy przyłącza u operatora.
No to jutro zaczynamy - ma być podobno wystawione pozwolenie na budowę. :-) Przynajmniej tak twierdzi projektantka, która monitoruje tę sprawę za mnie. Geodeta i kierownik budowy już są, więc teraz tylko wykonawca płyty fundamentowej...
Jeszcze potrzebne zgłoszenie o rozpoczęciu robót i Dziennik Budowy. ;)
aghata86
24-04-2017, 11:31
Dzis podbilam pozwolenie, jest prawomocne. Kredyt siena zalatwia, wnioski zlozone do ing i mbanku, mial byc zachodni ale jednak do mbanku zlozylismy. Teraz czekamy na decyzje
U mnie na budowie prądu zabrakło. O!
Jeszcze potrzebne zgłoszenie o rozpoczęciu robót i Dziennik Budowy. ;)
Dzięki, mam to z tyłu głowy. :-) Dziennik Budowy to nie problem, ale widzę, że jest trochę papierkologii ze zgłoszeniem rozpoczęcia robót budowlanych...
Przede wszystkim nie zgłosisz rozpoczęcia bez DB, bo trzeba kopię pierwszej strony DB załączyć. Trzeba też papiery od kierbuda dołączyć, oświadczenie... No i jeśli nie zgłosiłeś zapotrzebowania wcześniej to, przynajmniej u mnie, z miejsca DB nie wydadzą. Ale wiadomo, co urząd to obyczaj, więc trzeba być dobrej myśli.
Powered by vBulletin™ Version 4.2.5 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Spolszczenie: vBHELP.pl - Polski
support vBulletin