Dzienniki Budowy na Forum

Juz postawiony dom, dach nakryty. Teraz zostal srodek.
No i elewacja. Zaczelismy ja sami, zeby zobaczyc, ile jej rzeczywiscie potrzeba, ale reszte oddajemy dla jakies ekipy, to latwo wycenic.

Szukamy jeszcze producenta schodow, ktory bylby chetny jeszcze je zmontowac. Wiem, ze sa takie firmy, ktore montuja rowniez w Niemczech, ale jeszcze tkiej nie znalazlem..

Dom wyrosl w ciagu tygodnia. Wykonczenie jego idzie bardzo szybko, tutaj widac roznice w stosunku do domu ...

Załączone zdjęcia

         

W koncu ruszylismy fizycznie z budowa. Miesiac w plecy, miejmy nadzieje, ze to ostatnie opoznienie.
Wyszedl jeden problem - podczas wykopu znalezli warstwe lupkow - nalezy zmienic grunt pod plyte fundamentowa - czyli wywiezc z 150 ton i zastapic je inna, twardsza skala. Lupek jest bardzo kruchy a pod wplywem wody robi sie dodatkowo miekki. No to pojdzie na to pare tysiecy, ale mniej wiecej bylo to do przewidzenia.
W miedzyczasie stoi juz kontener firmy od piwnicy, dzwig stanie w nastepnym. ...

Załączone zdjęcia

         

Teraz troche napisze o moich doswiadczeniach zwiazanych z finansowaniem: Temat ten mam wlasnie za soba, na swiezo moje doswiadczenia:
Ogolnie sa spore roznice miedzy obom krajami (DE/PL) w podejscu do kredytowania i jego warunkow.
Niezmienne jest: pewne zrodlo dochodu, bank zawsze chca ostatnich 3 odcinkow wyplaty, ostatniegozeznania pdatkowego, wyciagu z kont bankowych. Do tego info na temat dzialki, budynku, szacunku kosztu budwowy/umowy deweloperem, poswiadczenie od kierownika bdowy ...

Uff, to akurat trwało najdluzej: wybór technologii, w jakiej zostanie postawiony dom i z nim związany wybór firmy.
Stanelo na tym, ze buduje sie w technologii drewna klejonego HBE.
W Polsce takie domy oferuje Konsbud ze Szczecina, ale dla mnie bedzie stawiac niemiecka firma, choc rowniez z Hüttemannem związana. Troche 8-10k€ drożej, ale za to mam plusy, które mi polska firma nie mogla zaoferować: znajomosc lokalnych norm, duzo lepsze wsparcie techniczne, lepsza oferta kredytowania ...

Troche to trwało, ale na znalezienie odpowiedniego partnera i wybór technologii trzeba poswiecic troche czasu.
Moj plan byl prosty: zwiezc dom z Polski. Jak zwykle realia byly lekko odstajace od oczekiwan. Moje obserwacje:

1. Dla wielu, wielu firm jest obojetne, czy mi ofertuja, czy nie. Kontakt czesto sie urywa bez zadnego powodu. Podejście do klienta jest diametralnie inne niz w Niemczech.
2. Niska elastyczność, co do budowy domu (z jakich materialow).
3. Wysoka ...