maciuspala

Witam serdecznie
Mam na imię Marcin i wraz z zoną Pauliną i 6 letnim synem Oliwierem porywamy się na budowę.
Forum czytam od kilku lat, a zarejestrowałem się dopiero w lipcu tego roku.
Mieszkamy teraz w bloku na 37,6 m2 i postanowiliśmy "jakoś" wybudować mały domek.
Na dzień dzisiejszy kupiliśmy działkę 33 ary za 40 000 zł + 1915 zł notariusz oraz czekamy na pozwolenie ma budowę.

Dziennik budowy postanowiłem założyć z uwagi na dużą ilość czasu spowodowanych "przymusowym" wolnym z uwagi na nieprzedłużenie umowy o pracę przez pracodawcę.
Jak nie znajdzie się praca(przyzwoicie płatna bo pracy nie brakuje) dla specjalisty z 18 letnim doświadczeniu w handlu wykończeniami to zmuszony będę wyjechać za granicę.

Dom który wybraliśmy to projekt"Dom w Kansas", wybraliśmy go z uwagi na prostotę oraz aranżację wnętrza które nam odpowiada.
Warunkiem koniecznym były:
-powierzchnia ok 80-110 m2
-pokoik na dole z uwagi na możliwe chwilowe mieszkanie na parterze
-3 sypialnie u góry
-duuużo garderób, schowków itp.

Projekt bardzo prosty tani w budowie i w wykończeniu.
Ze zmian to dodatkowe okno w łazience na dole, usuniecie 2 kominów i kominka, zmiana ogrzewania z węglowego na gazowe lub PC, pod dachówką strop lany zamiast płyt GK.


Teraz zbliżając się do tematu kontrowersyjnego czyli kosztów budowy.Uważam iż da się ten dom wybudować za 200 tys do stanu deweloperskiego(bez kosztu działki).
I koszty chciałbym podzielić na koszty budowlane i koszty okołobudowlane jak ja to nazywam(np.wiertarki, kosiarka itp)i koszty okołobudowlane nie wchodzą w koszty budowy.
Oczywiście te 200 tys nie jest warunkiem koniecznym ale będę szczęśliwy jak się to uda.Co nie zmienia faktu iż spróbuje ale na siłę nie będę szukał oszczędności aby udowodnić sobie że dam radę.
Na dzień dzisiejszy poniesione koszty:
Projekt 1700 zł
Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania 70 zł
Stęple 120 szt -500 zł
Deski szalunkowe 32 mm -ok 10 m3 -1750 zł
Wychodek -150 zł
Folia budowlana 100 m2 -45 zł
Impregnaty do drewna 2 szt -32 zł
Mapa do celów projektowych -850 zł
Adaptacja projektu -1600 zł

Na dzień dzisiejszy poniesione koszty 6127 zł


Koszty okołobudowlane:
Kosiarka -300 zł
Garaż blaszak -1250 zł
Bloczki pod garaż -20 zł
Szlifierka kątowa Worx używana -70 zł

Razem 1640 zł

Technologia budowy domu:
ława + fundamenty lane
ściany bloczek betonu komórkowego
nadproża? jeszcze nie zdecydowałem
strop -lany monolit
drugi strop lany(skosy)
na dach dachówka cementowa lub tania ceramika
kominów brak


Pozwolenie powinno być do końca roku więc startujemy na wiosnę.Murarz już zaklepany, przez zimę moim zadaniem jest znaleźć i kupić w dobrej cenie część materiałów.

Liczę na pomoc kolegów i koleżanek z forum w sprawie doboru materiałów i rozwiązań.
Zapraszam do lektury i do komentowania.