witam,
jak myślicie, czy działka o szerokości 14m wystarczy na postawienie domu. Czy nie bedzie za wąska...czy osobiscie kupilibyście taką działkę?? pozdrawiam i proszę o odpowiedzi
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych14 m to raczej nieporozumienie
3 m bez okien
4 metry z oknami
Po zmianie prawa bud. ma być lepiej ale narazie jeszcze ma być więc nie jest
w najlepszym wypadku na chilę obecną jak od 14 odejmiesz 6 (2 x 3) metrów zostaje ci 8 metrów na szerokość domu który byłby bez okien po bokach.
Przy okanch masz 6 metrów do dyspozycji w szerokości domu.
Prawa autorskie do tego postu przysługują Kryspinowi
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychJa mam też dosyć wąską działkę. W najwęższym miejscu ma 19 m. Musieliśmy odjąć 4m od sąsiada, 6 m od drogi - warunki zabudowy, i pozostało nam 9 m. Szczerze mówiąc trochę było ciasno, dlatego w tym miejscu usytułowaliśmy garaż a część mieszkalna jest trochę przesunięta ale tam mamy już szerzej ok. 21-22 m.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychMoja ma 14,5m -ale dostałam ją od rodziców -a "darowanemu koniowi nie zagląda się w zęby" . Budujemy taki domek:
http://www.projekty.z500.pl/projekt/z45.html
Tylko wersję powiększoną -Z45+ (ok 120m.kw.)
Jest świetny i przestronny! Projektu szukaliśmy około roku (tylko przez internet). Jedyna wada -to brak okien z boku Ale rekompensuje mi to wielkie okno tarasowe w salonie Teraz jest takie multum projektów, że wydaje mi się ze coś powinnaś znaleźc. My staraliśmy się znaleźc taki, który by nie przypominał "tramwaju" (długi i wąski) -a raczej zblizony do kwadratu (nasz dom ma wymiary 8mx10,7m).
Oto wątek który kiedyś założyłam -wynika z niego, że są i węższe działeczki :
http://forum.muratordom.pl/bardzo-wa...ka%20dzia%B3ka
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychBiuro Horyzont ma ciekawy projekt na waska dzialke:
http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/ind...d=5&projekt=88
Moja dzialka ma 18,6m, uparlem sie ze postawie na niej Bilbo i udalo sie.
Dom musialem zwezic o 60cm, jednoczesnie uzyskalem zgode na odstepstwo od warunkow itd..... Dom stoi w odleglosci 1,5m od granicy, zgoda na takie odstepstwo jest wydawana przez Ministerstwo. Teraz nie pamietam dokladnie które to ministerstwo, a wogole byly chyba zmiany ich nazw i kompteencji. Moze to bylo Ministerstwo Infrastruktury...?
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychja wiem, ale moja działka jest w Niemczech, i nie wiem do kogo sie tam zwrocic o zmiane warunków zabudowy...dostalismy tą działkę, niestety z mężem nie mówimy po niemiecku, tylko po angielsku a to stanowi spore utrudnienie A tak na marginesie Szymon_j to masz rację, że się upieraleś..dom jest naprawdę ładny.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychokolica jest bardzo ładna (przynajmniej tak mi się wydaje jest to miasteczko praktycznie samych domków jednorodzinnych, w większości nowych, lub starszych ładnie odnowionych. Niedaleko las i w ogóle dużo "przyrody" a sąsiedzi..no coż..niemcy ten mieszkający obok, wydaje się miły...próbował coś do nas mówić, ale my nie zrozumieliśmy ani słowa
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychNie wiem co w końcu zdecydujesz (sprzedawac czy budowac?), ale my zdecydowalismy budowac chociażby z tego względu, że cena za tą działkę nie byłaby satysfakcjonująca. Jest to częśc większej (a raczej dłuższej działki), której włascicielami byli moi rodzice. Częśc dali nam, a pozostałe 10arów postanowili sprzedac -no i był baaardzo duży problem Podczas, gdy działki w naszym mieście sprzedają się w zasadzie "na pniu" -to rodzice czekali na klienta ponad 1,5roku . W końcu sprzedali ale za mniej niż połowę ceny obowiązującej w naszym mieście za "normalne" (czytaj -nie wąskie działki) Więc gdybyśmy my chcieli sprzedac naszą częśc -10arów- uzyskalibysmy podobną cenę i chcąc kupic działkę (też 10arową) w innej części miasta musielibyśmu SPORO dołożyc. Wolelismy tą gotówkę przeznaczyc na budowę -wystarczyło na stan surowy otwarty.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychnarazie będziemy myśleć może w końcu dojdziemy do jakiegoś konsensusu...nie powiedziałam o bardzo ważnej sprawie...działka w sumie nie do końca jeszcze do Nas należy, nie mamy kompletu dokumentów, które ostatecznie stwierdzą własność..niemniej jednak mamy jeszcze szansę się wycofać i dlatego chciałam się dowiedzieć, co myślicie o tak wąskiej działce...usłyszałam wiele pozytywnych kometarzy, że to nie jest taka tragedia daltego mamy teraz powód do przemyśleń...ale mimo wszystko czy kupilibyscie taką działkę...czy zrezgnowali i poszukali innej wiem, że męcze..dlatego z góry wielkie sorry
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych14 metrów szerokości?
Stary, na Twoim miejscu bym sobie darował budowę.
Budynek (niewielki i z oczywiście wieloma ograniczeniami) co prawda na nim się zmieści, ale pomyśl, że bedziesz musiał potem mieszkać mając sąsiadów na wyciągnięcie dłoni (oby życzliwej).
Wiekszość z nas buduje domy chcąc zachować dla siebie jak najwięcej intymności. Czy będzie to możliwe jeśli będziesz zmuszony, będąc w ogrodzie, rozmawiać szeptem ?
Zbudowałem..... mieszkam.... czas odpocząć... co też i jak widzicie czynię
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychAkurat Niemcy jako sasiedzi nie sa "upierdliwi". Zazwyczaj bardzo życzliwi - jeśli nawet nie z przekonania, to przynajmniej z wychowania Mile widziane jest gdy "nowi" przyjdą się przywitać i przedstawić, a nie pozostają anonimowi.
Zresztą Niemcy (Ci z zachodu głównie) mówią w większości po angielsku tak, że idzie się dogadać.
Co do szerokości działki - wąsko, ale przy projekcie indywidualnym da się wyczarować urodziwy obiekt mieszkalny, a nie tylko barak. Zresztą w Niemczech działki raczej małe, domy tez niewielkie (zwłaszcza w okolicach większych miast-ceny zniechęcają)
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychWeź tłumacza na rekonesansNapisał furrlady
Dowiedz się dokładnie jakie jest prawo budowlane najlepiej w samym urzędzie
Jak daleko od granicy działki jest sąsiedni dom
Jaka jest planowana linia zabudowy i plan zagospodarowania przestrzennego(na starych "folwarkach" często np mur w mur)
Czy musisz mieć zgodę są siada na budowę w granicy, czy sąsiad jest na tyle przychylny, że podpisze taką zgodę
Jeżeli uda się ustawić dom w granicy - szerokość 9-10m jest ok i zostałoby np 4 m na przejście, przejechanie
Lub inny układ na szerokość od granicy do granicy z garażem w bryle budynku, a działka "rekr" z tyłu
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych