WILGOĆ

[Jan2011]

Kupiłem stary dom jest częściowo popiwniczony.
W części w której nie ma podpiwniczenia mam częściowo zawilgocone ściany i podłoga w jednym pokoju.
Co z nimi zrobić?
Czy ktoś przedstawi propozycję naprawy?

Proszę


Ps. Dom zbudowany z cegły. Zamierzam zejść z dotychczasową podłogą jakieś 20 cm niżej.

[JackD]

a piwnica? ściany suche? studnia obok jest? jaki poziom lustra wody?
a na zwenątrz tego niepodpiwniczonego?? jak wyglądają ściany?
jest izolacja pozioma na fundamencie?
w jakim stanie dach nad tym pomieszczeniem gdzie podłoga mokra??
trochę "pomyszkuj" i wyciągaj wnioski....
Podaj jak najwięcej informacji
trudno o propozycję naprawy jak znamy tylko skutki a nie znamy przyczyny??
Pozdrawiam Jacek
Może jakieś zdjęcia??

[Mirek_Lewandowski]

Szukaczka.
Wszystko było x wiele
Zacznij od poziomej izolacji przez wentylację... itd.
A jeżeli ta pozioma izolacja (jeśli jest) wyjdzie Ci wyżej planowanej podłogi?

[adam_mk]

Witaj
Coś mi się zdaje, że stanąłeś na początku długiej i ciekawej drogi.
Wiele warunków trzeba spełnić, aby ją przebyć z powodzeniem.

Powinieneś zatrudnić "szukaczkę" tego forum i bardzo dużo poczytać o podobnych problemach. Sieć jest rozległa, i tam też myszkuj.
Poruszyłeś wiele powiązanych ze sobą zagadnień.
JackD stara się ukierunkować Twoją uwagę na kluczowe punkty problemu.
Byłoby dobrze wstawić trochę fotek. Być może ktoś dostrzeże jakiś element, który uchodzi Twojej uwadze, a jest ważny.

Poznaj/poczytaj ile się da o wodzie w budownictwie i budowaniu.
Wody kompletnie nie znasz (skoro piszesz to, co piszesz).
Co można?
Wszystko można, tylko czasem nie warto. Sposobów podejścia do tematu remontu jest wiele. Ty będziesz musiał dokonywać wyborów. Uzbruj się w potrzebną wiedzę.
Chętnie pomożemy. Jak czegoś nie rozumiesz - pytaj.

Cegły są z gliny. Glina to materiał z bardzo małych drobin (nieważne czy spieczonych czy nie) pomiędzy którymi mieści się bardzo wiele wody. Jest cieżka i dlatego sama wchłania i kapilarnie 'podciąga" do góry wodę gruntową (wilgoć). Potrafi to zrobić i z -50m ppt (pod poziomem terenu).
Zobacz sobie teraz jak wysoki masz domek! (jest te 50m?! ).
Twoim zadaniem będzie przerwanie "kanałów dosyłowych" tej wody do domu poprzez wytworzenie na/pod poziomem terenu izolacji poziomej (która już nie istnieje, lub której nigdy nie było). Także WEWNĄTRZ każdej z zastosowanych cegieł!
Łapiesz problem?
Da się! Ludzie to robią!
Pozdrawiam Adam M.

[Jan2011]

Wklejam zdjęcia tychże ścian.
(sorki problem z zdjęciami jak z tym się uporam to wkleję jej jak najszybciej)

Link do zdjęć

http://foto.onet.pl/3ryzd,okh08b44r8...8,u.html#cw7l8



Brak jakiejkolwiek izolacji poziomej i pionowej. W części podpiwniczonej brak wilgoci.
Studni nie ma - budynek jest podłączony do sieci wodociągowej.
Zawilgocony pokój jest "przyklejony" do niezamieszkałego domu sąsiadów. Dach jest w dobrym stanie i nie przecieka.
Na zewnątrz nie ma oznak wilgoci - dom stoi przy samej drodze, przy zewnętrznych ścianach jest chodnik pod którym nie wykonano izolacji.

Po zdjęciu podłogi okazuje się że jest piasek i gruz.

[adam_mk]

No, to masz kompletnie przesrane! (tak jak ja! Ten sam kłopot!)
Jakiekolwiek roboty W PASIE DROGOWYM (a to oznacza też chodniki) to cała kupa papierów!
Pozwolenie na zajęcie pasa drogowego.
Oznakowanie przejścia na drugą stronę ulicy.
Ograniczenie prędkości, zwężenie jezdni itp...

Mam nadzieję, że to jakaś zupełnie boczna ulica...
Bo jakby tak co główniejsza....
To kłopoty razy 5!

Sama izolacja i naprawa tej budy, to taki mały pikuś, jak już to załatwisz.
Nie jest fajnie!
Popytaj jakie kwity trzeba załatwić, żeby rozkopać ten chodnik pod ścianą domu.
To jest pierwsze.
Adam M.

[JackD]

Witaj...
Nie stresuj się tak bardzo. to tylko ludzie robili... i tylko człowiek to moze naprawić.
Zobaczy czy chodnik ma spadek w dobrym kierunku
Po drugie możesz sprawdzic co ze ścianą u sąsiada tą przyklejoną, w ajakim jest stanie pomieszczenie , które do Ciebie przylega, a może tam dach dziurawy i podciaga do Ciebie??
Nos do góry

[Jan2011]

Na tej stronie (link) znajdować się będą wszystkie zdjęcia z postępów remontowych

http://janmachura.republika.pl/napisz.html







Zapraszam Janek

[Jan2011]

Po zebraniu ziemi gruzu i kamieni okazało się że nie ma połączenia fundamentów. (wiem z czego się wzięła się wilgoć)
Przeszła pomiędzy fundamentami od sąsiada.


Jaka musi być pierwsza wylewka?
Czy starczy około 15cm?
Mam do wykorzystania około 35 cm na całą podłogę (czyli na gotowo) wraz z płytkami.





A co do izolacji pionowej i poziomej fundamentów:

Czy wystarczy jeżeli otynkuję fundamenty (są po części z cegły i z kamienia) i założę papę wycinając szlifierką rowek pomiędzy fundamentem a ścianą czy lepiej wykuć cegłę ( na odległości około 1m) i zakładać papę i zamurowywać.
Czy posmarować lepikiem także pionowe ściany fundamentu po otynkowaniu

[margarytka]

Te wykwity na ścianach to typowy brak izolacji poziomej na fundamentach pod ścianami.Wykonanie izolacji poziomej można zrobić w dwojaki sposób :
1. Metodą tzw iniekcji czyli nawiercenia otworów w ścianie i wpuszczenia pod ciśnieniem środka uszczelniającego - tego typu zabiegi robią firmy specjalistyczne i jest to metoda dość kosztowna aczkolwiek bardzo skuteczna. Izolację tę później należy połączyć z izolacją podposadzkową .
lub
2. Metodą tradycyjną czyli podcinania ściany i zakładania izolacji z papy . Ważne jest przy tej metodzie aby papy przy zakładaniu nie uszkodzić .

Można też pogłębić wykop poniżej poziomu posadowienia i wykonać nowe ławy z izolacją poziomą . W tym przypadku konieczne będzie wykonanie staranne izolacji
pionowej ścian z obu stron ( od zewnątrz i od wewnątrz) tak aby odciąć dopływ wilgoci do ściany powyżej izolacji poziomej. Te prace należy wykonywać odcinkami ok. 1-1,5 m.