stan surowy

[MILUŚ]

Czesc,
planuje budowe domu z poddaszem uzytkowym, sciany z belixu strop z terrivy, powierzchnia uzytkowa 133m. Murarz krzyknal 25-30tys za wymurowanie z wykopaniem fundamentów. Prosze o podpowiedz czy to duzo, malo, czy normalmie???
Pozdrawiam.

[ciaszka]

To rewelacyjnie mało, jak dobrze muruje to się nie zastanawiaj

[pierwek]

nie zgadzam się - jeżeli byłoby to 25k pln to jeszcze znośnie, ale 30k pln to już bez rewelacji do tego trzeba doliczyć i tak więżbę i pokrycie dachu

[Hubetr]

za 35 tysi mam dogadanego od fundamentu aż po deskowanie dachu. myślę że to całkiem niezła cena. domek ok 150m2

[MILUŚ]

Dzieki za wszystkie odpowiedzi,
dzieki temu mam juz jako takie pojecie.
Pozdrawiam

[Pawek budowniczy]

Za taka cene bierz jesli dobrze muruje nie zastanawiaj sie pozdrawiam

[Bezdomna]

nie zgadzam się - jeżeli byłoby to 25k pln to jeszcze znośnie, ale 30k pln to już bez rewelacji do tego trzeba doliczyć i tak więżbę i pokrycie dachu

Wiem, że przepłaciłam, ale żeby aż tyle? 30 tys to dobra cena. Ja dałam 55 z więźbą.
PS Nie chcę do tego wracać. To największa trauma tej budowy.

[EZS]

murarz wziął ok 18000, więźba 6 = 24000. Dodatkowo z 1000 na koparkę. Wszystkie ściany działowe murowane. Ale bez schodów i tarasu

[renjul]

A co myslicie o tym:
60 tyś. za robiciznę - dom 150 m2 podpiwniczony, z poddaszem.
W cenie oprócz fundamentów i murów więźba, pokrycie blachodachówką, ocieplenie styropianem, tynki zewnętrzne i wewnętrzne

[Bezdomna]

To aż sie wierzyć nie chce...Same tynki wewnętrzne to min 10 tys, ocieplenie zewn. z tynkiem min. 15 tys, dach robocizna min 5 tys. Na mury (i to z piwnicą) oraz więźbę zostaje 30 tys....To jak pół darmo! jeśli ekipa sprawdzona to bierz i się nie zastanawiaj! Oszczędzisz pieniądze i czas tracony na poszukiwanie kolejnych ekip.

[renjul]

To aż sie wierzyć nie chce...Same tynki wewnętrzne to min 10 tys, ocieplenie zewn. z tynkiem min. 15 tys, dach robocizna min 5 tys. Na mury (i to z piwnicą) oraz więźbę zostaje 30 tys....To jak pół darmo! jeśli ekipa sprawdzona to bierz i się nie zastanawiaj! Oszczędzisz pieniądze i czas tracony na poszukiwanie kolejnych ekip.

Dzięki Mnie się na pierwszy rzut oka wydawało drogo, bo nie sądziłam, że tynki aż takie drogie. Ekipa jest sprawdzona, budowała u kuzyna i jest bardzo zadowolony.

[pluszku]

Porownywanie cen okolic Lublina z okolicami Warszawy jest troche chybione przynajmniej dopóki zarobki w obu tych miastach sie roznia. To tak samo ja pytanie: czy 200 zl/m2 dzialki to drogo.

[arktyk]

Niestety, ale u mnie w Otwocku pod Warszawą, na moim osiedlu domków jednorodzinnych działki są sprzedawane po 300 zł za metr. W centrum miasta działek już nie ma, wykupili je głównie deweloperzy, a ceny dochodzą do 1000,00 zł za metr. W samej Warszawie jest niestety jeszcze drożej, a zainteresowanie działkami utrzymuje się na wysokim poziomie. Ceny mieszkań w Otwocku to około 6000 - 8000 (nowe) zł za metr i o dziwo nadal mieszkania cieszą się zainteresowaniem. Z tego co wyżej napisałem wynika także to że ekipy budowlane i koszty budowu domu są również bardzo wysokie. Sam zbudowałem domek około 120 m p.u. i w stanie surowym otwartym kosztował mnie około 200.000 zł. (projekt prosty bez garażu) w tej cenie nie ma kosztów działki. Gdybym działki nie kupił wcześniej to przy obecnym poziomie cen nie byłbym w stanie nawet rozpocząć budowy. Przerażają mnie także przy dzisiejszych cenach koszty wykończenia tego budynku. Szacuje je jescze przynajmniej na 150 tys. zł w średnim co najwyżej standardzie. A nie buduje najdrożej tylko staram się wybierać średnie oferty cenowe od rzetelnych, sprawdzonych wcześcniej wykonawców. Tak więc słusznie powyżej zauważono, że koszt wybudowania domu jest różny w zależności od lokalizacji. Mimo wszystko przy obecnych cenach warto budować dom... ponieważ u mnie za 350 000 zł to można sobie co najwyżej kupić małe dwupokojowe mieszkanie...
Pozdrawiam,

[ruslana&gregorbu]

Witajcie, dostałąm pierwszą wycenę budowy stanu surowego otwartego. Zakres prac:
1.Fundamenty
Podkład pod ławy do 10 cm
Ławy żelbetowe
Izolacja pionowa (Abizolem )
Izolacja pozioma
Murowanie fundamentów z bloczków
Izolacja Pionowa
Pozioma
Ocieplenie fundamentów styropianem
Zageszczanie podłoża pod posadzke
Wylanie podkładu pod posadzki
2. Parter
Murowanie ścian nośnych
Murowanie ścian wewnetrznych
Podkład pod stropy do 10 cm
Belki i podciągi w deskowaniu tradycyjnym
Stropy żelbetowe
W cenie kominy i schody
3. Poddasze użytkowe
Murowanie ścian poddasza
Murowanie scian działowych poddasza
Belki i Podciągi pod dach
cenna netto 37000 zł czy to dużo? Budowa w Żyrardowie.

[arktyk]

Normalna.

Pozdrawiam,

[dakota]

25 tysięcy za fundamenty, mury parteru i piętra, strop teriva, działówki murowane na obu kondygnacjach, taras, schodki wejściowe, dwa kominy. Koparka na mój koszt. Cena netto. Domu 160m plus 40 garażu, bryła bardzo prosta, żadnych komplikacji i udziwnień, kolankowa jednopustakowa plus boczki, bo dach dwuspadowy.
17 tysięcy taniej niż konkurencyjna wycena .

Przyzwoicie chyba?

[Fredziolina]

Bardzo przyzwoicie

My za stan surowy (fundamenty, ściany konstrukcyjne, 2 kominy = 140m3+20 m2 garazu, stropy ze skomplikowanym zbrojeniem zalewane, ściany wzmacniane zbrojeniem i betonem - szkody górnicze) zapłacilismy 42 tyś.
Wylewka schodów 1200 zł
Sciany działowe sa w trakcie uzgodnień, nie wiem ile zapłacimy, ale majster obiecał , że nie bedzie liczył wg ceny rynkowej.

[ruslana&gregorbu]

zapłacilismy 42 tyś.

Netto czy brutto?

[dakota]

Bardzo przyzwoicie

My za stan surowy (fundamenty, ściany konstrukcyjne, 2 kominy = 140m3+20 m2 garazu, stropy ze skomplikowanym zbrojeniem zalewane, ściany wzmacniane zbrojeniem i betonem - szkody górnicze) zapłacilismy 42 tyś.
Wylewka schodów 1200 zł
Sciany działowe sa w trakcie uzgodnień, nie wiem ile zapłacimy, ale majster obiecał , że nie bedzie liczył wg ceny rynkowej.

Fredziolina

[Fredziolina]

zapłacilismy 42 tyś.

Netto czy brutto?

bez rachunku