Czy dam radę za 270000zł???

[leonsl]

Chcę wybudować dom http://www.archipelag.pl/projekty-do...peCategory=2od z małą piwniczką ok. 8 mkw i wydłużonym garażem o 1,5m. Czy dam radę za 270000 zł. do wprowadzenia się, czyli wykończony dół? Proszę o opinie.

[RAIDER12]

Jak nie będziesz szalał to jest to możliwe.

[tomolo]

domek jest raczej mały i nie widze zadnych " udziwnień" , ktore czesto podnosza koszty budowy.
moim zdaniem wybudujesz go za te pieniadze bez najmniejszego problemu. popatrz na moj projekt (dom w jagodach), jest w metrażu niemal identyczny i do tej pory wydalem 0k 120 tysi. i jestem na etapie kładzenia gładzi gipsowych. http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/...4f291b0a6.html
do tego podnioslem sobie sciane kolankowa zeby miec u gory pokoje normalnej wysokosci. mysle ze zamkne sie do 200 tysi z moim domkiem na gotowo z podjazdem i ogrodzeniem wiec masz spory zapas kasy. jeden warunek - materialy musza byc te z tanszych co nie znaczy, ze gorsze ( trzeba szukać przecen itp. okazji)

[Jola z Melisy]

Za tę kasę buduję prawie dwa razy taki. Systemem gospodarczym.

[wolf2008]

Chcę wybudować dom http://www.archipelag.pl/projekty-do...peCategory=2od z małą piwniczką ok. 8 mkw i wydłużonym garażem o 1,5m. Czy dam radę za 270000 zł. do wprowadzenia się, czyli wykończony dół? Proszę o opinie.

powinieneś lecz bez żadnych szaleństw
pozdrawiam

[piotrulex]

nasz dom jest nieco wiekszy - VICO a archigraph. system gospodarczy. zaczelismy 2 kwietnia 2007. wydalismy z 220 i za niebawem sie wprowadzamy. do wprowadzenia brakuje powiedzmy z 20 kola. tylko ze jak bysmy doliczyli do tego koszty robocizny to pewnie w tej chwili mielibysmy z 300 wydane. bedzie wykonczona gora i dol tylko ze bez gornej lazienki - jedynie tam kibelek i umywalka (tynk na scianie i wykladzina na posadzce). Piwnica rowniez bez szalu, bez kafli jedynie tynk i jak na razie niewyszlifowane gladzie. teren do usprzatniecia, zjazd do garazu do zrobienia, plot do postawienia, kafle i balustrada na tarasie itd ...

[arktyk]

domek jest raczej mały i nie widze zadnych " udziwnień" , ktore czesto podnosza koszty budowy.
moim zdaniem wybudujesz go za te pieniadze bez najmniejszego problemu. popatrz na moj projekt (dom w jagodach), jest w metrażu niemal identyczny i do tej pory wydalem 0k 120 tysi. i jestem na etapie kładzenia gładzi gipsowych. http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/...4f291b0a6.html
do tego podnioslem sobie sciane kolankowa zeby miec u gory pokoje normalnej wysokosci. mysle ze zamkne sie do 200 tysi z moim domkiem na gotowo z podjazdem i ogrodzeniem wiec masz spory zapas kasy. jeden warunek - materialy musza byc te z tanszych co nie znaczy, ze gorsze ( trzeba szukać przecen itp. okazji)

Jeśli to nie żart, to szczerze gratuluje wydania tak małej kwoty. Ja nie wiem jak Wy budujecie domy za takie kwoty. Ja wydałem już prawie 200.000 a mam ledwie stan surowy zamknięty z rozprowadzonymi instalacjami. No ale może ja buduje pod Wawą, a tam jest dużo drożej. Dodam że buduje dom o pow. użytkowej 120 m podobny do Waszego.
Pozdr,

[leonsl]

domek jest raczej mały i nie widze zadnych " udziwnień" , ktore czesto podnosza koszty budowy.
moim zdaniem wybudujesz go za te pieniadze bez najmniejszego problemu. popatrz na moj projekt (dom w jagodach), jest w metrażu niemal identyczny i do tej pory wydalem 0k 120 tysi. i jestem na etapie kładzenia gładzi gipsowych. http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/...4f291b0a6.html
do tego podnioslem sobie sciane kolankowa zeby miec u gory pokoje normalnej wysokosci. mysle ze zamkne sie do 200 tysi z moim domkiem na gotowo z podjazdem i ogrodzeniem wiec masz spory zapas kasy. jeden warunek - materialy musza byc te z tanszych co nie znaczy, ze gorsze ( trzeba szukać przecen itp. okazji)

Mam pytanie. Czy ten dom jest z pustaka żużlowego i czy można z tego budować dom?

[RAIDER12]

Dawniej powszechnie budowało sie z pustaków żużlowych i ludzie w tych domach dalej mieszkają to dlaczego teraz by nie można było?

[tomolo]

pustak ma 30 cm grubosci i jest ocieplony 10 cm styropianu. tynki wew. cementowo -wap. cieplutko musi byc. czy ktos Ci zabronił budowac z tego czy innego materiału?

[bitter]

Ludzie jak Wy budujecie za takie pieniądze?

[piotrulex]

Dawniej powszechnie budowało sie z pustaków żużlowych i ludzie w tych domach dalej mieszkają to dlaczego teraz by nie można było?

jesli jest na to projekt, poparty obliczeniami i projekt ten przeszedl adaptacje na koncu uzyskujac pozwolenie na budowe to w czym problem?

[Dariusz ST]

Dasz radę wystartować i dojść do w miarę zaawansowanego stanu ,w/g mnie przeskoczysz budżet, opowieściami jak to wszyscy tanio budują domy raczej się nie sugeruj. Budować warto - właśnie się meczę (raz lepej raz gorzej ale do przodu)

pzdr

[kaba]

Stawiam mocno podobny dom, bez szalenstw jestem na samej koncowce (mam kafle, gladzie bez malowania ) i wydane 280 tys. Jezeli doliczyc do tego drzwi, lampy, meble,bramy, ogrodzenie dzialki to mysle ze 400 tys to minimum

[RAIDER12]

Pieniądze przy wykonczeniowce ida lawinowo sam sie o tym przekonalem,
jak na stan surowy zamkniety wydalem 200000 to wydawało mi sie że do wprowadzenia wydam drugie tyle i niestety ale obecnie wydalem już 440000 i jeszcze wydam ze 100.

[AsiaIAdam]

Stawiam mocno podobny dom, bez szalenstw jestem na samej koncowce (mam kafle, gladzie bez malowania ) i wydane 280 tys. Jezeli doliczyc do tego drzwi, lampy, meble,bramy, ogrodzenie dzialki to mysle ze 400 tys to minimum

No właśnie, zależy jakie lampy, podłogi kafelki, kabiny itp.
Babcia mojej żony mieszka w domu z wykładzinkami na podłodze, niewykończonymi schodami, krzywymi oknami, bez ciepłej wody. Też można.
Tak serio - jestem pod koniec budowy stanu "developerskiego", na liczniku 270. Można było przyoszczędzic jakieś 20, na pewno. Potrzeba tylko:
a) dużo czasu i maksymalne zaangażowanie, dziennie (gdy coś się w ogóle dzieje) ze 2 godziny.
b) dobre planowanie
c) pełna kontrola nad zakupami materiałów, na przykład wszystko co się da i z czego można VAT odliczyć kupować samemu
d) "przetargi" przy każdej jednej robocie/dostawie
e) Samemu robić co się da (dla przykładu - sam robię barierkę na balkonie. Koszt - 500 PLN. Zlecenie na zewnatrz też 500, tyle że za 1m bieżący.)
f) jeżeli chcemy zamieszkac za <300, trzeba zostawic cos do wykończenia na póxniej, u nas padło na jedną z łazienek i meble kuchenne, będziemy gotowac na maszynce.

[Marianooo]

Z tego, co mi wiadomo to pustak zużlowy jest dobrym materiałem, mam tu na myśli wiązanie i wytrzymałośc na przenoszone siły, więc czemu taki dom miałby nie stać przez długie lata??

[AsiaIAdam]

Myśle, że nie chodzi o wytrzymałość, a o ewentualną szkodliwość dla domowników.
My budowaliśmy z polskich silikatów. Jakość dobra, cena nie taka wysoka, a zdrowotnie najlepsza (podobno). Oczywiście trzeba ocieplić.
Koszt bloków silikatowych na cały dom był nieodczuwalny w stosunku do innych wydatków.
Koszt materiału na wszystkie ściany nawet z klejem wyszedł u nas tyle, ile zapłaciliśmy za samą robociznę tynkarzy do otynkowania ścian od środka.
Duży koszt to betony. No i robocizna największy.

Asia (bo to wyżej to pisał mój mąż)

[Marianooo]

Materiały budowlane nie mogą być szkodliwe, więc jeśli ów pustak ma certyfikaty, to nie jest w żaden sposób szkodliwy. Podam przykład, otóż okazało się, że popiół ze składowiska Lubień należącego doElektrowni Bełchatów ma doskonałe własności jako materiał do produkcji pustaków, jednak wykazuje nadmierną radioaktywność, więc nie został wykorzystany do tego celu. Mała radjacja jest jednak korzystna dla człowieka, jeśli nie przekroczymy rocznej dawki. Hiroszima - okazuje się, że po latach zmniejszyła się umieralność noworodków względem tej z przed wybuchu bomby - to absurd ktoś może powiedzieć, a jednak nie. Wiem przytoczyłem głupkowaty przykład, jednak ufam normom. Sam buduję z cegły, ale nie miałbym oporów przed zastosowaniem pustaka.

[piotrulex]

Pieniądze przy wykonczeniowce ida lawinowo sam sie o tym przekonalem,
jak na stan surowy zamkniety wydalem 200000 to wydawało mi sie że do wprowadzenia wydam drugie tyle i niestety ale obecnie wydalem już 440000 i jeszcze wydam ze 100.

na pocieszenie dla autora tematu dodam ze my mamy wydane 234 tysiaki i jutro sie przeprowadzmy

mamy wyposazona w sprzet kuchnie (bez zmywarki). wczoraj odebralem pralke ze sklepu internetowego

za niaca miesiac oddadza nam z 10 kola roznicy VAT ktory rozliczalismy pod koniec grudnia 2007\

niebawem skladamy kolejny wniosek i tez kilka tysiakow wpadnie

dom ponad 200m, dachowka ceramiczna

brakuje zjazdu do garazu, plotu od frontu, ogrodzenia tarasu i zejscia z niego oraz elewacji na styropianie

planuje jeszcze wydac z 15 tysiakow i miec chalupe wizualnie gotowa do spokojnego mieszkania