Czekaj czekaj, bo trochę się chyba pomieszało.
Wujek w sensie właściciel obecny działki. Składa wniosek o decyzję WZ na ten kawałek. Dostaje WZ i wtedy machina powinna ruszyć tak?
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychTo dla mnie zbyt skomplikowane.
Wujek ma 1 ha, sprzedaje Ci 0,3 ha.
Ty budujesz na 0,15 ha.
Nagle wujek odczuwa tęsknotę za przed chwilą sprzedaną/darowaną działką.
Więc zostawia w spokoju swoje 0,7 ha.
I występuje o WZ na "zbywającym" Ci kawałku ziemi.
Potem rozpoczyna budowę (rozumiem, że pozwolenie dostał, bo użyczyłeś mu ten fragment i mógł złożyć oświadczenie o dysponowaniu działką na cele budowlane).
Następnie wujek ją (tzn. budowę, nie Isaurę) sprzedaje wraz z częścią działki.
Idziecie do sądu o rozliczenie nakładów lub oszacowanie wzrostu wartości działki z powodu jej zagospodarowania.
I, II instancja, kasacja do SN, Trybunał w Strasrburgu...
Lubisz telenowele? Masz temat na kilkanaście odcinków.
http://www.gifandgif.eu/animated_gif...%20%281%29.gif
OSKAR (przepraszam, że czasem znikam na dłużej)
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychAaaaaaaaaaaaa....
Dzięki za sprowadzenie na ziemię
Słaby ze mnie naświetlacz tematów.
Jeszcze raz:
1.Wujek ma 1ha,
2.my chcemy od niego kupić 15 arów.
3.Gmina mówi nie, bo to działka rolna i musi mieć 30.
4.Więc składamy wniosek o WZ dla domu i od razu wydzielenie z tego 1ha wspomnianych 30 arów.
5.Potem kupujemy od wujka te 30 arów.
6.Dostajemy pozwolenie i budujemy.
Tak, bo już sam nie rozumiem?
Tylko po co mi aż 30 arów...
Czy może jeszcze tak:
4. Wujek składa wniosek o WZ dla domu na 15 arach.
5. Dalej składa o pozwolenie na budowę i wylewa fundamenty.
6. Kupujemy od niego rozpoczętą budowę z pozwoleniem.
...już niedługo, coraz bliżej...
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychA nie lepiej od razu
Np. na działkach 1500 m kw...Napisał oskar0259
Jeśli gmina teraz nie zgodzi się na wydzielenie mniejszych niż 0,3 ha, to i w przyszłości raczej nie zgodzi się na podział tej 0,3 ha na mniejsze.
http://www.gifandgif.eu/animated_gif...%20%281%29.gif
OSKAR (przepraszam, że czasem znikam na dłużej)
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychTrochę poprawiłem, ale tak też może być.Napisał prokopek
Ta koncepcja ma jednak niewiadomą: czy gmina zgodzi się na wydzielenie 0,15 ha? A jeśli zgodzi się na wniosek wujka, to dlaczego nie miałaby się zgodzić na Twój wniosek o to samo?
W tej sprawie może chodzić jeszcze o coś innego. Wujek ma gospodarstwo rolne (tzn. areał powyżej 1 ha)? Jeśli tak, to przecież może budować zagrodę - dom plus budynek gospodarczy, który na końcu okaże się garażem. Dostanie WZ na zagrodę (albo na dom dla pomagającego mu "na roli" bratanka lub siostrzeńca), rozpocznie budowę, wydzieli działkę niezbędną do funkcjonowania domu (przypadkowo będzie to 1500 m kw.) - i sprzeda lub daruje siostrzeńcowi lub bratankowi.
Naprawdę to wszystko to tylko gdybanie. Rozejrzyj się, co gmina robi w podobnych przypadkach. Przepisy są jednakowe, ale praktyki w różnych gminach niekoniecznie. No i porozmawiaj (albo niech wujek, jako miejscowy porozmawia) w gminie. Zanim rozpoczniesz procedurę dowiedz sie jak najwięcej...
A druga wersja? Tzn. jaka?
http://www.gifandgif.eu/animated_gif...%20%281%29.gif
OSKAR (przepraszam, że czasem znikam na dłużej)
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych