Hej,
Dzięki za odpowiedź.
Garażem zajme się później, dopiero po budowie, jak będę wiedział jak stoje z $ będę myślał o garażu.
Puki co chcę zmienić umiejscowienie zjazdu i nic więcej.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychCzyli:
1. Uzgadniasz (na nowo) zjazd z zarządcą drogi (gminą).
2. Zawiadamiasz (starostwo) o zamiarze wykonania zjazdu (zał. nowe uzgodnienia zjazdu).
3. Jak w ciągu 30 dni od złożenia zawiadomienia nie otrzymasz decyzji negatywnej - finito, wykonujesz zjazd.
Jeśli w tym co napisałem, są jakieś błędy, to przepraszam. Nie wynikają one z chęci obrażania kogokolwiek.
Uwaga - oświadczam, że nie posiadam zgody autorów, na wklejone w tym poście cytaty i (lub) zdjęcia - tak więc moderator może usunąć ten post.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychWitam.
Proszę o wyjaśnienie poniższej kwesti.
W 2016 roku Urząd Miejski odebrał inwestycję drogową – budowa nowej ulicy.
Inwestor nie zapewnił dostępu do nowo wybudowanej ulicy z działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym przy którym zostały urządzone miejsca parkingowe. Nadmieniam że tylko do tej jednej działki inwestor zapomniał o zaprojektowaniu i wybudowaniu zjazdu. Urząd Miejski w odpowiedzi na pisma dotyczące wybudowania zjazdu odpowiedział „po wybudowaniu i oddaniu drogi do użytku budowa dodatkowych zjazdów, zgodnie z art. 29 ustawy o drogach publicznych (tekst jednolityz.U. z 2016r., poz 1440 ze zmianami) należy do właścicieli przyległych nieruchomośći. Proszę o wskazanie kto w chwili obecnej powinien taki zjazd z drogi publicznej wybudować?
Skiera
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychWitam,
Z racji budowy domu architekt wystąpił 3,5 roku temu do urzędu o mozliwosc wykonania zjazdu. Pozwolenie takowe dostałem. Natomiast nie wykonałem tego w terminie 3 lat (budowa nadal trwa). Czy występując o odbiór budynku muszę mieć to wykonane ? Ktoś się bedzie tego czepial ?
Dodam, że droga jest gminna, nieutwardzona, na tej samej wysokości co działka wiec generalnie ja po mojej stronie nic do roboty nie mam. Chodzi tylko o papier.
Czy musi to być ? Dla mnie to troche bez sensu.
Buduję dom podobny do Kamea 2G. 160 m2 pow. uzytkowej. 202 m2 całość.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychPozdrawiam,
Marek
Gryf-domowe klimaty
P.u. 98.25m²+garaż 18.01m².OP 100%PC WPS 6k1, DZ 2x90m,WM,OZC(asolt)EAH:62,5kWh/m2rok,ΦHL:3640W, QH:6379 kWh/rok, Grzanych podłóg~98m2,kubatura 265m3
PV 8,69, azymut 240st, dach 23st.
cwu~80-100kWh msc.
2017-2379kWh
2018-2089kWh
2019-2375kWh
2020-2384kWh
2021-1896kWh
2022-1785kWh
2023-1823kWh
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych- architekt wystąpił do Urzędu o możliwość wykonania zjazdu. I OK - bez tej możliwości działka jako budowlana nie mogłaby zaistnieć, ponieważ każda musi mieć dostęp do drogi publicznej, czy to poprzez drogę wewnętrzną lub bezpośrednio poprzez zjazd drogowy jeżeli działka przylega do drogi publicznej.
- teraz powinieneś wystąpić do zarządcy drogi o wydanie Warunków Technicznych podłączenia budynku / działki do sieci drogowej i na podstawie tego oraz projektu zagospodarowania działki jest opracowywany projekt zjazdu drogowego przez projektanta drogowego.
- jeżeli zjazd ( w takim, czy innym kształcie ) jest naniesiony w Projekt Zagospodarowania Działki - powinien być zrealizowany zgodnie z projektem, tym bardziej, że zmiany w zagospodarowaniu są zmianami ISTOTNYMI ! i mogą powodować opracowanie projektu zamiennego.
dobra ARCHITEKTURA sama się obroni
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychPanie Łukaszu dziękuję za odp. Mam kilka wątpliwości. Mianowicie:
Decyzja wydana przez urząd jest już nieważna - ważność wynosiła 3 lata - Co teraz zrobić ? Wystąpić ponownie?
Co dalej ? Czy ja muszę załatwiać ten projekt ? Nie bardzo wiem jak podejść do tematu.
Druga sprawa to tak jak pisałem, jest to droga gminna, nieutwardzona i nic tam nie trzeba wykonywać, tylko skręcić samochodem i już jest się w bramie.
Ja mam w projekcie budowlanym mapę z całą działką na której zaznaczony jest dom oraz strzałką oznaczony jest kierunek wjazdu z drogi gminnej.
Istotna sprawa, czy to wszystko potrzebne jest do odbioru ? Czy bez tego też odbiór będzie wykonany ?
Buduję dom podobny do Kamea 2G. 160 m2 pow. uzytkowej. 202 m2 całość.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych