projekt Z34 pracownia STUDIO Z500

[sipex]

przedewszystkim tani w budowie..metraż minimum te 80m2 pokoje wystarcza m i2-3+salon jedna lazienka brak garazu,brak kominka i to tyle z moich wymagań a i max 200tys z wprowadzeniem siędziałke mam pozwolenia projekt przyłacza zrobie więc 200tys na sama budowę.Sam mogę zrobić plytki,panele,malowanie ,szpachlowanie,regipsy,docieplenie poddasza,elewacje zewnetrzną tj.(styropian+klej+puc).

[swirek100]

przedewszystkim tani w budowie..metraż minimum te 80m2 pokoje wystarcza m i2-3+salon jedna lazienka brak garazu,brak kominka i to tyle z moich wymagań a i max 200tys z wprowadzeniem siędziałke mam pozwolenia projekt przyłacza zrobie więc 200tys na sama budowę.Sam mogę zrobić plytki,panele,malowanie ,szpachlowanie,regipsy,docieplenie poddasza,elewacje zewnetrzną tj.(styropian+klej+puc).

witam

czyli pracy możesz wykonać tyle ile ja wykonałem, mnie z34 wyszedł 197.000 + w tej cenie wiata, ogrodzenie, częściowe umeblowanie, równanie terenu czyli jest szansa że się zmieścisz, jeśli zechcesz z34 budować

[sipex]

Brzmi kuszącobardzo chcę, parterówki mi zbytni nie leżą ,że tak powiema ile bez wiaty i ogrodzenia wyszło?to już stan pod klucz z meblami?ja ogrodzenie wykonałem już tego roku zostanie sam przód po budowie i z wiaty chyba zrezygnuję..działka też wyrównna pod ogród trawka rośnie

[swirek100]

ile bez wiaty i ogrodzenia wyszło?to już stan pod klucz z meblami?

hmmm

bez ogrodzenia, wiaty, terenu - hmmm z 15.000 trzeba by odjąć

[sipex]

chce się powiedziec "za piękne żeby było mozliwe" ale wierzę na słowo i zamówie projekt żeby za pare tygodni nie buszowac znowu po forach parterowek w projekcie jest strop terriva,a Pan robil chyba żelbetowy,różnica w kosztach duża?jakieś plusy/minusy między tymi stropami?

[swirek100]

chce się powiedziec "za piękne żeby było mozliwe" ale wierzę na słowo i zamówie projekt żeby za pare tygodni nie buszowac znowu po forach parterowek w projekcie jest strop terriva,a robil chyba żelbetowy,różnica w kosztach duża?jakieś plusy/minusy między tymi stropami?

nie mam sensu zmyślać, z resztą mój kosztorys już ktoś potwierdził tak kładłem żerański bo szybciej, i nie pęka jak teriva

[Gocha i Krzycho]

Jeśli mogę to powtórzę co pisałem na prif ( do tej pory wydaliśmy 72 tyś w tym stan zero 14 tyś,sso 58 tyś ( zakupione ocieplenie pod dachy,zaliczka na okna 4 tyś,ściana nad garażem na gotowo z tynkiem,kanalizacja częściowo położona i taras pod kostkę przygotowany) To nie może być prawdziwe ale jest robocizna tylko dachu 9 tyś.A strop mamy filigran

[Gocha i Krzycho]

Nasze plany to koszt 200 tyś. może bez ogrodzenia bo garaż też pochłania kasę To co nie zrobimy sami to podłogówka ,posadzka,podłączenie kabli (instalację położymy sami ) i tynk na elewacji.W tych poniesionych kosztach jest jeszcze woda i kanalizacja zewnętrzna

[Gocha i Krzycho]

Dla zainteresowanych sso garażu szerokość 3.6 m z kanałem około 15 tyś w tym około 3 tyś robocizna dachu

[sipex]

Jeśli mogę to powtórzę co pisałem na prif ( do tej pory wydaliśmy 72 tyś w tym stan zero 14 tyś,sso 58 tyś ( zakupione ocieplenie pod dachy,zaliczka na okna 4 tyś,ściana nad garażem na gotowo z tynkiem,kanalizacja częściowo położona i taras pod kostkę przygotowany) To nie może być prawdziwe ale jest robocizna tylko dachu 9 tyś.A strop mamy filigran

ja będe budował bez garażu napewno,czyli koszt garażu mogę zamienić na robociznę za stan surowy bez dachu bo dach osobono9tys tak?
co do tych stropów to co jest waszym zdaniem najkorzystniej cenowo i jakościowo?
1filigran
2zelbetowy
3terrivva
Irek pisał że żelbetowy bo nie pęka,a Państwo czemu wybrali filigran?i czym to się różni bo jestem laikiem;P

[Gocha i Krzycho]

Ja pracuję przy produkcji tych stropów ale nie tylko z tego powodu go wybrałem koszt żelbetowego jest tańszy gdy robi go firma(ma szalunki,stemple i ludzi do pracy ) Robiąc samemu wybrałem filigran odpadają koszty szalunków,stempli potrzeba 30 szt (metalowych) a nie cały las drewnianych,tynkowanie(około 1700 zł) i robocizny mniej.Koszt na zetke filigranu strop 63 zł m2,stal 450 kg, nadbeton 2tyś i dżwig 250 zł.U mnie koszt był mniejszy strop 50 zł za m2

[Gocha i Krzycho]

My przeliczaliśmy według terivy koszt był mniejszy około 1 tyś a pracy nieporównywalnie mniej.Ale nie każdy ma zakład 5km od budowy i w nim pracujeIrek dobrze ci radzi jeśli masz firmę która ma materiał do szalowania to taniej strop żelbetowy.

[Gocha i Krzycho]

A etapy wyglądały tak odpadły belki przy słupie i przy dobrym obliczeniu wytrzymałościowym można było pozbyć się słupa ( tak twierdził nasz projektant zakładowy) Ja słupa wylałem wcześniej mój błąd. Jedno zdjęcie nie weszło lanie nadbetonu

[sipex]

no właśnie ja SSZ to na pewno firma/ekipa i tąco mam na oku rozmaiwałem namawiali do terivy,ale jednak zostane przy Waszych radachprzy zakupie projektu to się zmienia jaki strop czy podczas adaptacji?

[kloczkowski84]

no i decyzja podjęta, będzie beton komórkowy, najprawdopodobniej Solbet ale w grę wchodzi jeszcze H+H lub Ytong, najbliżej jest Solbet 24 + styropian (na 80%), kwestia czy uda mi się jeszcze cosik wynegocjować na cenach, na solbet 500 dostałem takie ceny brutto z dowozem i rozładunkiem HDS:

bl.24cm- 7,88zł /szt
bl.20cm-6,74 zł/szt
bl12cm-3,94zł/szt
klej biały do bl.-13,26zł/szt

Czy to dobre ceny? czy może jest ktoś na forum z okolic Częstochowy kto może załatwić coś taniej

Pozdrawiam i czekam na info

[alek_w]

Witam, bloczki już stoją, teraz zasypywanie piachem, kanalizacja i wylewka. No i później dylemat: czy zastosować zwykłego maxa, czy bloczek komórkowy czy może mega maxa na szerokość ściany 24 lub 25 cm i za tym jestem najbliżej wyboru, tylko czy 24 lub 25 cm muru nie będzie za mało, dodam, że tak czy tak będzie szło ocieplenie ze styropianu ok 15cm. Co byście doradzili, różnica w kasie to mniej o ok 2500 zł w stosunku do maxa standardowego. Bloczek na razie zostaje na 3 miejscu w mojej "drabince".
Szkoda, ze nie można na naszym podforum dawać ankiety, wtedy może decyzja była by łatwiejsza co wybrać na ściany

Pozdrawiam i czekam na info

Skoro i tak przewidujesz docieplenie to brałbym ceramikę lub silikat. BK jest słabym materiałem

[titka]

no i decyzja podjęta, będzie beton komórkowy, najprawdopodobniej Solbet ale w grę wchodzi jeszcze H+H lub Ytong, najbliżej jest Solbet 24 + styropian (na 80%), kwestia czy uda mi się jeszcze cosik wynegocjować na cenach, na solbet 500 dostałem takie ceny brutto z dowozem i rozładunkiem HDS:

bl.24cm- 7,88zł /szt
bl.20cm-6,74 zł/szt
bl12cm-3,94zł/szt
klej biały do bl.-13,26zł/szt

Czy to dobre ceny? czy może jest ktoś na forum z okolic Częstochowy kto może załatwić coś taniej

Pozdrawiam i czekam na info

Też jestem za ceramiką i tak zdecydowaliśmy.
W sumie masz niedaleko Kozłowice a i fajną hurtownię w Rudnikach k. Częstochowy.
Mega-Max 250 wycenili mi 4.5 złocisza z transportem- trochę drogo , ale na ściany nośna nie będę dawał jakiegoś kruchego dziadostwa
Na działowe jak ktoś napisał na forum -to co najtańsze.

Powodzenia
Krzycho

[kloczkowski84]

no każdy materiał ma swoje plusy i minusy, ja od początku miałem nadzieję, że znajdę pustaki keramzytowe ale nigdzie w mojej okolicy nie mogłem spotkać, no chyba, że Wy może wiecie gdzie takowe pustaki keramzytobetonowe mogę znaleźć?

[alek_w]

Na ściany konstrukcyjne trzeba brać materiał który jest wytrzymały. Łączenie termoizolacyjności z wytrzymałością jest niepotrzebnym kompromisem, szczególnie gdy zamierzasz docieplać ściany. Do ceramiki dokładasz 5 cm styropianu i otrzymujesz identyczne właściwości przegrody. Czyli np bk +15cm styropianu jest równoważny pc + 20 cm styropianu: http://www.termoorganika.com.pl/kalk.../kalkterm.html

[MargotkaM-ce]

IMPOSSIBLE IS NOTHING !!!!!
Mamy pozwolenie
Od momentu zakupu działki, tzn od 30 września załatwiliśmy wszystkie dokumenty, pozwolenia, przyłącza, decyzje, opinie wnioski itp, aby w dniu dzisiejszym odebrać ten najważniejszy świstek
Idziemy świętować

No, no .... jak na warunki w Mysłowicach to 3 miesiące tj szybciutko A czy mogę wiedzieć w jakiej dzielnicy Mysłowic budujecie??