Odbiór techniczny mieszkań i domów konsultacje przed zakupem Kraków i małopolska
Odbiory techniczne mieszkań:
Odbioru dokonuje doświadczony inżynier budownictwa (15 lat pracy w branży) z uprawnianiami konstrukcyjno-budowlanymi bez ograniczeń, przynależny do Małopolskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa.
Zakres usługi obejmuje:
Zapoznanie się z dokumentacją przed wizją w mieszkaniu,
Wizja w mieszkaniu i weryfikacja lokalu pod względem zgodność z projektem i umową,
W czasie odbioru sprawdzeniu podlegają poniższe elementy:
Tynki/ściany,
Podłogi/wylewki,
Drzwi wejściowe,
Okna,
Parapety,
Instalacje elektryczne - sprawdzenie z udostępnionym projektem poprawności rozmieszczenia osprzętu elektrycznego, sprawdzenie czy jest napięcie w gniazdach (jeżeli jest prąd w mieszkaniu)
Instalacja C.O. - rozmieszczenie grzejników, głowice, zgodność z dokumentacją projektową,
Instalacja wodno-kanalizacyjna- zgodność przebiegu instalacji z projektem,
Balkony, tarasy i poprawność wykonania balustrady,
Elewacja w zakresie przynależnym do mieszkania,
Wymiary otworów wewnętrznych dla drzwi,
Odbiór miejsca postojowego i komórki lokatorskiej
wilgotność tynków, posadzek
W przypadku zakupu mieszkania lub domu z rynku wtórnego sporządzamy kosztorysy prac remontowych
Na zakończenie odbioru technicznego przekazujemy informację na temat wykrytych wad i usterek. .
W przypadku odbioru domu, zakres sprawdzanych elementów będzie szerszy.
Cena usługi zależna jest od lokalizacji oraz wielkości mieszkania, domu lub lokalu.
Przy odbiorze kilku mieszkań w tej samej inwestycji istnieje możliwość negocjacji cen
Przeprowadzam również odbiór budynków z rynku wtórnego z lat 50 - 90 XX wieku lub starszych.
Zapraszamy serdecznie do współpracy. W razie jakichkolwiek pytań prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.
Kierownik budowy odbiory techniczne mieszkań i domów kosztorysy Kraków i okolice
Oferuję:
• nadzór nad prowadzonymi robotami budowlanymi jako kierownik budowy (budynki jednorodzinne, gospodarcze, garaże, hale, budynki wielorodzinne, przebudowy, nadbudowy), oraz prowadzenie i uzupełnianie wpisów w dzienniku budowy,
• nadzór nad prowadzonymi robotami budowlanymi jako inspektor nadzoru inwestorskiego,
• opracowanie przedmiarów, kosztorysów inwestorskich budynków jednorodzinnych i wielorodzinnych, hal, magazynów, kosztorysów uproszczonych na potrzeby uzyskania kredytu bankowego,
• doradztwo budowlane - najnowsze technologie
• konsultacje i opinie na temat budynków przed ewentualnym zakupem, wycena prac remontowych
• pełnienie funkcji kierownika budowy przy budynkach jednorodzinnych,
• przeglądy okresowe budynków roczne i pięcioletnie,
• odbiory techniczne budynków i mieszkań,
• opracowywanie raportów z postępów robót dla banków,
• kontrola i optymalizacja kosztów budowy,
Posiadam spore doświadczenie przy nadzorowaniu budynków posadowionych w trudnych warunkach gruntowych: na płytach fundamentowych klasycznych jak i grzewczych np typu Legalett
Nadzoruje budynki wznoszone w technologii tradycyjnej, z bali czy budownictwa szkieletowego.
Jestem w pełni dyspozycyjny i wystawiam faktury VAT
Odbioru dokonuje doświadczony inżynier budownictwa (15 lat pracy w branży) z uprawnianiami konstrukcyjno-budowlanymi bez ograniczeń, przynależny do Małopolskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa.
Zakres usługi obejmuje:
Zapoznanie się z dokumentacją przed wizją w mieszkaniu,
Wizja w mieszkaniu i weryfikacja lokalu pod względem zgodność z projektem i umową,
W czasie odbioru sprawdzeniu podlegają poniższe elementy:
Tynki/ściany,
Podłogi/wylewki,
Drzwi wejściowe,
Okna,
Parapety,
Instalacje elektryczne - sprawdzenie z udostępnionym projektem poprawności rozmieszczenia osprzętu elektrycznego, sprawdzenie czy jest napięcie w gniazdach (jeżeli jest prąd w mieszkaniu)
Instalacja C.O. - rozmieszczenie grzejników, głowice, zgodność z dokumentacją projektową,
Instalacja wodno-kanalizacyjna- zgodność przebiegu instalacji z projektem,
Balkony, tarasy i poprawność wykonania balustrady,
Elewacja w zakresie przynależnym do mieszkania,
Wymiary otworów wewnętrznych dla drzwi,
Odbiór miejsca postojowego i komórki lokatorskiej
wilgotność tynków, posadzek
W przypadku zakupu mieszkania lub domu z rynku wtórnego sporządzamy kosztorysy prac remontowych
Na zakończenie odbioru technicznego przekazujemy informację na temat wykrytych wad i usterek. .
W przypadku odbioru domu, zakres sprawdzanych elementów będzie szerszy.
Cena usługi zależna jest od lokalizacji oraz wielkości mieszkania, domu lub lokalu.
Przy odbiorze kilku mieszkań w tej samej inwestycji istnieje możliwość negocjacji cen
Przeprowadzam również odbiór budynków z rynku wtórnego z lat 50 - 90 XX wieku lub starszych.
Zapraszamy serdecznie do współpracy. W razie jakichkolwiek pytań prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.
Okresowe kontrole i przeglądy budynków w tym domów jednorodzinnych Kraków i okolice
Inżynier budownictwa z uprawnieniami budowlanymi i sporym doświadczeniem oferuje:
1. Przeglądy/kontrolne techniczne (budowlane) roczne, półroczne i pięcioletnie budynków mieszkalnych wielorodzinnych, biurowych, obiektów szkolnych i innych placówek oświatowych oraz obiektów magazynowych.
2. Przeglądy/kontrolne techniczne (budowlane) roczne, półroczne i pięcioletnie budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Niewykonanie w odpowiednim terminie wymaganych przeglądów domu jednorodzinnego skutkuje w przypadku szkody możliwością odmowy przez Ubezpieczyciela odszkodowania
3. Prowadzenie Książki obiektu budowlanego
Zgodnie z art. 61 pkt 1 prawa budowlanego na właścicielu bądź zarządcy spoczywa obowiązek utrzymania i użytkowania obiektu budowlanego zgodnie z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska przy zachowaniu należytego stanu technicznego i estetycznego budynku / budowli, czy też obiektu małej architektury. Poprzez właściwe utrzymanie obiektu budowlanego należy rozumieć m.in. przeprowadzanie okresowych kontroli przez osoby do tego uprawnione.
Z przeglądów sporządzane są protokoły uzupełnione o dokumentacją fotograficzną. Protokoły zawierają listę nieprawidłowości występujące w budynku wraz ze sposobem i technologią naprawy oraz stopniem pilności wykonania prac.
Regularne przeglądy budowlane gwarantują, iż nasz budynek nadaje się do użytkowania oraz że jest on w stanie zapewnić nam odpowiednie bezpieczeństwo.
Cenna usługi uzależniona jest w od wielkości (m2 powierzchni użytkowej) budynku.
W przypadku większej ilości budynków oraz stałych zleceniodawców są możliwe rabaty.
Zakres działalności: Kraków i województwo małopolskie oraz południowa część województwa świętokrzyskiego