płyta fundamentowa

[jacentyy]

^^
Dokładnie płyta fundamentowa to strop na ziemi, niestety, ale ludzie boją się rzeczy których nie robili , ale naprawdę nie ma się czego bać ....

[perm]

Wyczuwam iż sugerujesz, że płyta w wykonaniu trudniejsza. To ja się pytam: czy jak ekipa umie zaszalować strop żelbetowy to z czym przy płycie ma sobie nie poradzić?

Nic mnie sugeruję. Napisałem "podobnie jak płyta". Nie ma tu jakiejś wielkiej filozofii. Każde z tych rozwiązań ma swoje wady i zalety. Ja mam dom na tradycyjnych fundamentach choć jestem wielkim zwolennikiem płyty. Cenowo, przy izolacji na płycie wychodzi podobnie ale, u mnie zdecydowały przede wszystkim warunki gruntowe - grunt nośny mam na głębokości metra i ocieplenie ściany fundamentowej. Łatwiej je zrobić niż opaskę, choć nie jest to jakaś większa różnica. Generalnie uważam, że oba rozwiązania są dobre, choć płytę można zrobić szybciej. Zważywszy jednak wynikającą z niewiedzy niechęć projektantów i wykonawców nie będzie błędem wybór tradycyjnych fundamentów.

[Marek.M]

Co do głębokości wymiany gruntu, to wszystko możliwe. Skąd jednak projektant ma takie informacje??? Koszt badania gruntu to pikuś, bo może ci zaoszczędzić wielokrotnie więcej. Choćby tej wymiany na 1 m. Moim zdaniem obowiązkowy do zrobienia, chyba, że masz piach na 3 metry w głąb albo skałę i brak wysokiego poziomu wody gruntowej.

A jeżeli jest glina i wysokie wody gruntowe, to co lepiej płyta czy fundament tradycyjny?

[perm]

A jeżeli jest glina i wysokie wody gruntowe, to co lepiej płyta czy fundament tradycyjny?

Lepiej w jakim sensie? I na tym i na tym postawisz dom. Nie ma różnicy.

[plusfoto]

^^
Dokładnie płyta fundamentowa to strop na ziemi, niestety, ale ludzie boją się rzeczy których nie robili , ale naprawdę nie ma się czego bać ....

Jacenty nie pisz tak bo to że wygląda podobnie to nie znaczy ze tak jest.

[jacentyy]

^^
Pod wzgledem wykonawczym jest podobne , glowna roznca to szalunek ktory jest na innej wysokosci i z innego materialu

[Przemek89g]

Chyba jednak wydam parę złotówek żeby się dowiedzieć na czym ma stać mój dom. Jakoś się "napaliłem" na tą płytę ale jeśli jej koszt nie zrekompensuje mi się w postaci mniejszych rachunków za prąd to pomyślę nad tymi ławami.

[perm]

Chyba jednak wydam parę złotówek żeby się dowiedzieć na czym ma stać mój dom. Jakoś się "napaliłem" na tą płytę ale jeśli jej koszt nie zrekompensuje mi się w postaci mniejszych rachunków za prąd to pomyślę nad tymi ławami.

Bardzo rozsądnie. Koszt takiego badania nie przekroczy 1000 zł a może ci zaoszczędzić parokrotnie więcej. Proponuję sprawdzone i niedrogie rozwiązanie. Tradycyjne fundamenty z ocieplona ściana fundamentową lub płyta z izolacją nad nią i opaskami do głębokości 1 metra. Koszt podobny, energooszczędność identyczna. Płyta na izolacji wprawdzie kompletnie likwiduje mostki ale, po pierwsze, ta izolacja jest pieruńsko droga, po drugie, mostki nie są jakieś kosmiczne. Straty większe maksymalnie o 7KWh/rok/m2 a realnie około 4KWh/m2/rok w stosunku do płyty z izolacją pod spodem chyba są do zaakceptowania.

[sebcioc55]

Chyba jednak wydam parę złotówek żeby się dowiedzieć na czym ma stać mój dom. Jakoś się "napaliłem" na tą płytę ale jeśli jej koszt nie zrekompensuje mi się w postaci mniejszych rachunków za prąd to pomyślę nad tymi ławami.

Nie rozumiem... przeciez badania geotechniczne sa wymagane do pozwolenia na budowe!? Jezeli np architekt adaptujacy "zalatwia" Ci to w cenie, to powiedz mu ze nie chcesz tego i sam to zalatwisz a niech on Ci obnizy oplate za calosc. Wtedy zaplacisz u niego 300zl mniej (zazwyczaj tyle kosztuje "pieczatka") dolozysz juz nie 1000zl tylko np 700zl. Wtedy masz czarno na bialym co bedziesz mial pod domem. Z reszta kazdy szanujacy sie konstruktor nie zrobi projektu plyty bez tych badan...
Btw w mojej okolicy takie badania kosztuja 700zl/3 odwierty.

[fotohobby]

Pewnie, że nie mają. Bo nie mieszkają, nie płacą rachunków za ogrzewanie. Wierzą w deklaracje producenta, bo co im pozostaje. Dlatego standardowo wrzucają folię 0,2mm jako hydroizolację.

Ale dobrze, ufasz "Onym"?

Widze, ze nie zrozumiales, ale OK, spróbuję jasniej.
Ci "oni" to ja, Elfir, Arturo72, plusfoto i wielu, wielu innych
"Oni " wybudowali na płycie, wg projektu. I nie cierpia na zawilgocenie scian, posadzki, an na ponadnormatywne rachunki za ogrzewanie.
A dom posadowlili, jak chciali - najczesciej 0-15cm nad poziomem 0
Projekty domow pasywnych tez b.czesto uwzgledniaja plyte.
Czy jest tam jakas dodatkowa hydroizolacja?

Czy ich projektantow tez nie interesuja rachunki inwestora ?
Upierasz sie, jakbys przynajmniej dorownywal im wiedzą...

Co do Twoich kierownika, majstra itp...

Wiesz, na swej drodze spotkalem sie w takimi, o mowili, ze ściany 18cm to proszenie się o klopoty, , wiazary to proszenie sie o klopoty, opianowane ramką plyty styropianowe na elewacji to proszenie sie o klopoty...
Ze posadowienie domu na glebokosci 30cm i to na styropianie to proszenie sie o klopoty...

[Przemek89g]

Nie rozumiem... przeciez badania geotechniczne sa wymagane do pozwolenia na budowe!? Jezeli np architekt adaptujacy "zalatwia" Ci to w cenie, to powiedz mu ze nie chcesz tego i sam to zalatwisz a niech on Ci obnizy oplate za calosc. Wtedy zaplacisz u niego 300zl mniej (zazwyczaj tyle kosztuje "pieczatka") dolozysz juz nie 1000zl tylko np 700zl. Wtedy masz czarno na bialym co bedziesz mial pod domem. Z reszta kazdy szanujacy sie konstruktor nie zrobi projektu plyty bez tych badan...
Btw w mojej okolicy takie badania kosztuja 700zl/3 odwierty.

Szczerze mówiąc to nie wiedziałem, że badania geotechniczne są wymagane. Projektanta na pewno zapytam na jakiej podstawie sądzi, że musiałbym kopać dołek na 1m głębokości. Zorientuje się też ile u mnie coś takiego kosztuje.

[Robinson74]

Mój potencjalny kierownik budowy stwierdził, że szkoda kasy na badania geotechniczne. Gdyby to nie był mój znajomy, to po takim stwierdzeniu na pewno nie zostałby moim KB, a tak to jeszcze ma szansę, ale aż się boję na czym on jeszcze będzie chciał mi "oszczędzić".

[miloszenko]

Szczerze mówiąc to nie wiedziałem, że badania geotechniczne są wymagane. Projektanta na pewno zapytam na jakiej podstawie sądzi, że musiałbym kopać dołek na 1m głębokości. Zorientuje się też ile u mnie coś takiego kosztuje.

Czy muszą być badania decyduje zapis w miejscowym planie zagospodarowania. Warunki techniczne tego nie narzucają.

[Kaizen]

Czy muszą być badania decyduje zapis w miejscowym planie zagospodarowania. Warunki techniczne tego nie narzucają.

WT nie.
Ale Rozporządzenie w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych owszem. Wymaga badań geotechnicznych. I nie pozostawia w tym zakresie swobody autorom MPZP.
Rozporządzenie zostało wydane na podstawie delegacji z Art. 34 Prawa budowlanego i jest bezwzględnie obowiązujące każdego.

[miloszenko]

WT nie.
Ale Rozporządzenie w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych owszem. Wymaga badań geotechnicznych. I nie pozostawia w tym zakresie swobody autorom MPZP.
Rozporządzenie zostało wydane na podstawie delegacji z Art. 34 Prawa budowlanego i jest bezwzględnie obowiązujące każdego.

Czy to dotyczy domów jednorodzinnych także? Jeśli tak to od kiedy ?

[Kaizen]

Czy to dotyczy domów jednorodzinnych także? Jeśli tak to od kiedy ?

Od 29 kwietnia 2012 roku dla obiektów wszystkich kategorii geotechnicznych, w tym dla domów jednorodzinnych, konieczne jest sporządzenie opinii geotechnicznej.

[plusfoto]

Dotyczy czy nie ale projektant i konstruktor podejmują ryzyko projektując płytę bez tych badań. Chyba że z marszu projekt jest robiony pod niekorzystne warunki czy potrzeba czy nie. Klient przecież płaci a nie oni.

[Kaizen]

Kończac dyskusję w temacie wyokosci podłogi nad gruntem - jesli klasyczny fumdament uniemozliwia uzyskanie poziomu np 15 cm (bo to proszenie się o klopoty), to oznacza kolejny argument za płytą.

Tak, na FM jest moda na płyty. Jaki jest kanon hydroizolacji? Placebo 0,2mm? I wiara w nienasiąkliwość XPS (a co odważniejsi dają nawet EPS)?

[Marek.M]

Lepiej w jakim sensie? I na tym i na tym postawisz dom. Nie ma różnicy.

No lepiej... no taniej. Rozumiem, że jak glina i wysokie wody to płyta wymaga dużej wymiany gruntu?

[agb]

Nie wiedziałem, że istnieje zakaz izolowania płyty czymś innym niż folią 0,2mm. Tą samą, która jest standardem przy zwykłych fundamentach, bowiem papa ze względu na koszt nie jest aż taka popularna. Pomijam jej atest, bo ten, który jest tu w kółko wklejany dla Icopala dotyczy innego produktu niż obecnie jest dostępny.