Marzenia z widokiem na las - dziennik budowy

[Magus]

STAN ZERO

Mamy stan ZERO Wczoraj wylalismy plyte. Jak wsjo "wystygnie" zaczynamy ze scianami parteru.

[Magus]

PARTER - SCIANY ZEWNETRZNE

No to zaczelismy sie piac do gory Maly zgryz byl z otworem drzwiowym. Zwykle w projektach podaje sie wymiar samych drzwi, aby budowlancy zrobili adekwatna dziure. W naszym projekcie podane sa wymiary dziur. Z jednej strony dobrze, bo ma to znaczenie dla naszej technologii budowy. Gorzej, ze budowlancy nie zauwazyli... na szczescie wszystko sie dobrze skonczylo

[Magus]

Kilka pomyslow

Spizarka
Dlugo sie glowilem, jak zrobic aby w spizarce bylo chlodniej niz w mieszkaniu. Wentylacja/klimatyzator odpada z przyczyn technicznych. Jedyny wiec sposob jaki widze to nie izolowac podlogi. Plyta parteru bedzie miala temp. gleby pod spodem - na 100% bedzie nizsza niz temp. wylewki na styropianie Powinno wystarczyc Dodatkowo sciany z plyt GK a w srodku styropian albo welna mineralna.

Laczniki do scian
Laczniki do scian to takie blaszki gr. <1mm i dlugosci ok 30 cm. Systemowe kosztuja ponad 4zl/szt. Tanszym zamiennikiem moze byc wieszak (ES 60/125) do suchej zabudowy - koszt 50gr. Czy da rade? Popatrzmy, w jakim srodowisku bedzie przebywal - klej/zaprawa cienkowarstwowa ma odczyn alkaliczny, a nierdzewka (z ktorej sa zrobione wieszaki) nie reauge w taim srodowisku. Wieszak tez jest grubszy - 1mm zmaiast 0,75mm oraz szerszy. Wszystko wskazuje wiec na to, ze nie ma sensu przeplacac za "systemowke".

Pieniadze
* warto miec jakies konto typu oszczednosciowego - jak sie dostanie transze kredytu pieniadze zarabiaja, zanim sie je wyda
* warto miec kilka kont w roznych bankach - chodzi o limity i dostepnosc (glownie wiekszej gotowki)
* nawet jak sie bierze kredyt - dobrze jest miec jakas gotowke na starcie, u nas zasadniczo placimy z gotowki, a transze uzupelniaja braki

Stemple
* moga byc uzywane - jedynie problem z transportem (dodatkowy koszt, wiec trzeba kalkulowac)

ogolne
* Sprawna budowa to przede wszystkim dobra organizacja; jezeli sie nie czujesz na silach - lepiej kogos wynajac do tego
* Wiedza budowlana moze pomoc tylko w ograniczonym zakresie.
* Kazdy projekt bedzie zawieral bledy, ktore wyjda w najmniej dogodnym momencie (prawo Marphy'ego)
* "Tworcza" ekipa budowlana jest gorsza od punkcikarzy
* dopilnuj porzadku na budowie - u mnie w balaganie zrobionym przez dachowcow "zaginelo" kilka krokwii (znalazy sie oczywiscie pod sterta drewna)

okna
* cytat: "Nie wazne, ile maja komor i jakie cudowne technologie - wazne czy spelniaja normy (maja certyfikaty) i jaki jest ogolny wspoczynnik U dla calego okna"
* plastiku nie pomalujesz

ciecie welny mineralnej
potrzeba:
- dwie dlugie dechy
- 2 zaciski stolarskie
- noz kuchenny z dlugim ostrzem (im dluzsze tym lepiej)
- oselka

rozwiazanie:
1. jedna deska pod welne, druga na gore - tak aby ich krawedzie byly w miejscu potrzebnego ciecia
2. zaciskamy deski - po jednym scisku stolarskim na kazdym koncu wystarczy
3. przed kazdym cieciem dobrze jest podostrzyc noz - kilka ruchow na oselce wystarczy
4. wykonujemy ciecie

[Magus]

Sciany zewnetrzne parteru - gotowe

Na dzis skonczone sa sciany zewnetrzne parteru. Jutro rano maja przyjechac kominy i silka 18 na sciany nosne. W piatek rozpoczecie szalowania stropu - zobaczymy, czy sie uda.



Poza tym jest sucho wiec zastanawiamy sie czy jednak juz teraz nie uporzadkowac hald ziemi i przede wszystkim zrobic podbudowe podjazdu.

[Magus]

SCIANY WEWNETRZNE NOSNE I KOMINY

Gotowe - nic dodac nic ujac - szybko poszlo

[Magus]

STROP - szalowanie

No to zaczelo sie szalownie stropu. W sama pore dojechalo brakujace 3m3 desek szalunkowych. I znowu tartak sie spisal i dechy sa rewelacyjne (jak skonczymy budowe to zapodamy namiary). Nie wykluczamy wykorzystania tych desek na pokycie tarasu/balkonu (do czasu ostatecznego wykonczenia przynajmniej) - oczywiscie po przeszlifowaniu i zabezpieczeniu

[Magus]

STROP - zbrojenie

Leje, ale zbrojenie stropu dobiega konca.

[Magus]

STROP - gotowy

[Magus]

PIETRO - sciany zewnetrzne

No to robimy sciany zewnetrzne pietra. Szczytwe powinny byc skonczo w przyszlym tygodniu.
Wstepna data dla wiezby to 20.X, a pokrycie dachu 27.X.

[Magus]

PIETRO - sciany zewnetrzne skonczone


na zdjeciu ponizej widoczny przepust w scianie dla wentylacji.

I domek z zewnatrz

[Magus]

OKNA

Czas na okna. Drewniane, czy plastiki? Jak plastiki to musza byc full wypas, jak drewniane to porzadne. Najwazniejsza sprawa - cuda technologiczne nas nie ruszaja - okna maja spelniac wymogi techniczne i estetyczne. Co do technicznych - zastanawiam sie, czy roznica 30% na Uw faktycznie warta jest doplaty ... imho zysk finansowy i komforu - niewielki.

Zbieramy teraz oferty. Niestety czesc producentow nas olala - "Pytajcie u przedstawicieli" - podejscie do klienta, jak z minionej epoki :/

[Magus]

DACH - WIEZBA

[19.X]
Jutro ma przyjechac wiezba, ale sa problemy. Po pierwsze pare dni temu tartak zglosil, ze nie sa w stanie wykonac wszystkie zgodnie ze specyfikacja (dlaczego nie powiedzieli o tym jak brali robote miesiac temu?). Poza tym TERAZ sie okazalo, ze wszystkie belki musza byc o 20-30cm dluzsze od specyfikacji (dlaczego dopiero teraz?). Pytanie po co ma to byc dluzsze, skoro projek byl robiony na okresolna dlugosc?! zaczynam sie bac .... ehhh...

[20.X]
Przyszla wiezba.

[21.X-23.X]
Drewno staje sie konstrukcja



[4.XI]
Ostateczna konstrukcje mam ochote pominac milczeniem - tak bedzie lepiej dla wszystkich. Moj perfekcjonizm nakazywalby rozlozenie czesci wiezby i zlozenie ponownie. Jetki za krotkie, kilka krokwi zostalo zesztukowanych z 2 krotszych (juz wymienione na normalne). Artystyczny projekt konstrukcji zakladal tez czesc jetek pod a czesc nad platwiami - niekoniecznie tak sie to udalo. Czesc polaczona srubami pod katem 45st (zamiast normalnie 90) - bo za krotkie aby polaczyc dokladnie.
Kierbud mowi, ze jetek mogloby wcale nie byc, a dach i tak sie utrzyma bo krokwie opieraja sie na platwiach, a jetki sa tylko po to aby bylo jak sufit zamontowac. Wydaje mi sie to troche naciagane, ale nie jestem budowlancem wiec musze wierzyc. Mam nadziej, ze wie co mowi bo w koncu odpowiada glowa za wytrzymalosc.

Fotek nie zamieszcze - oszczedze wszystkim horroru. No dobra, dam fotke jednego "wynalazku" ("skladane krokwie"), przed poprawkami oczywiscie:


Z innej beczki - w projekcie dachu komin nagle sie przesunal o jakies 2m w stosunku do parteru, a okna polaciowe narysowane dokladnie nad scianami zewnetrznymi (zamiast wewnatrz budynku) Szkoda, ze nikt tego nie zauwazyl wczesniej. Na szczescie nie sa to bledy istotne - wykonanie bedzie zdroworozsadkowe (mam nadzieje).

[Magus]

DACH - KOMINY, FOLIA, LATY

Kominy juz otynkowane (nie lubimy klinkieru). Takze folia juz na dachu. Naszym "artystom" jednak braklo folii na caly dach ...dziwne, bo byla dobrz epoliczona. Okazalo sie, ze dali folie paroprzepuszczalna nie tylko nad czescia mieszkalna, na wszystkich krokwiach - nawet nad balkonem. Po kiego grzyba to nie wiem :/

[Magus]

DACH - DACHOWKA i BLACHARKA

Z dobrych wiadomosci - jak sie okazalo polozyli juz sporo dachowki
Nie obylo sie znowu bez inwencji "tworczej" - zamowilem 4 kominki wentylacyjne, pomimo, ze w projekcie jest 5. Oczywiscie nie zapytali, dlaczego kominow jest mniej i gdzie nie dac. Kolejna oczywistoscia bylo zamontowanie kominka nie tam gdzie powinni :/ Beda poprawiac. Goscie albo nie potrafia czytac projektu, albo nie umieja liczyc, albo juz nie wiem co - nawet zadzwonic sie im nie chce, jak cos jest nie tak.

[Magus]

SCIANY WEWNETRZNE

Powstaja scianki wewnetrzne (Silka 12). Na razie na pieterku.

[Magus]

OCZYSZCZALNIA

W srode 10.11 przyjechala ekipa od oczyszczalni. Razem z koparkowym udalo sie wszystko zrobic w ciagu jednego dnia

[Magus]

BIAŁA lista

Lista zawiera firmy i/lub osoby, z ktorymi współpracowalismy albo nadal wspolpracujemy i sa godne polecenia - zainteresowanym numery tel. moge poslac na priv.

Sklady budowlane
Fliś-Bud (Bodzanów) - kruszywa w konkurencyjnych cenach (w ramach dzialanosci mozna tez wynajac koparke, ale nie polecamy)
ARES (Grajów) - mieli najtansza stal, maja fantastyczna podbitke; generalnie to nasz podstawowy sklad (najblizej i cenowo konkurencyjni)
Marka PSB, Pan Stanislaw Kopec jest szczegolnie godnym polecenia przedstawicielem handlowym, obsluga na najwyzszym poziomie (jak nam czegos brakowalo to Pan Kopec nawet sam dowozil); Dostalismy najlepsza mozliwa cene na dach (dachowki, folia itd.)
BUDMET http://www.budmet.com Rewelacyjne ceny na Silke

Betoniarnia
MarBud, fantastyczny beton, w rozsadnej cenie, drobne problemy z punktualnoscia dostawy, ale ogolnie obsluga profesjonalna. Dysponuja nowoczesnymi betoniarkami o roznej pojemnosci oraz pompami o roznym zasiegu w zaleznosci od potrzeb. Sprzet sprawny i czysty. Pracownicy kompetentni.

Przydomowa Oczyszczalnia Sciekow
Hydro-Eko - w pelni profesjonalne podejscie - od projektu po wykonanie. Jak ktos chce miec POS dobrana do mozliwosci gruntowych w rozsadnej cenie - polecam!

Geolog
GeoProfil www.geoprofil.com

KOPARKA
Koparkowego, ktory u nas robl ostatnie prace ziemne moge z czystym sumieniem polecic. Dysponuje nowoczesnym sprzetem i na prawde potrafi sie nim poslugiwac. Pracuje szybko, sprawnie i dokladnie.

[Magus]

STAN SUROWY OTWARTY

Nareszcie koniec tego etapu. Wszystko wyprzatniete, nawet z grubsza zamiecione w srodku. Jutro okna i jak tylko sie da to bramy garazowe i bedziemy zamknieci

[Magus]

ZIMA

No i nadeszla zima - mroz i snieg. Na szczescie jestesmy juz zamknieci. W domu jest zadziwiajaco cieplo - kupie jakis termometr i zostawie w domku.

Obecnie czekamy na ustalenie instalacji - kiedy i kto. Niestety wyglada na to, ze w tym roku instalacji nie skonczymy Bedzie dobrze, jak sie uda prad zrobic, bo wod-kan raczej na pewno w nowym roku.

W miedzyczasie postaram sie zrobic jednak troche prac niezaleznych od instalacji - wentylacja, ocieplenie dachu, wylozenie tarasu i balkonu dechami (ochrona przed sniegiem), oslony studzienki rewizyjnej drenazu i czerpni GWC.

Zastanawiamy sie tez nad kominkiem - jaki i przez kogo zrobiony. Mamy kilka namiarow. Z lektury FM wynika, ze warto zaplanowac kominek przed wylewkami, wiec pewnie zaprosimy potencjalnych wykonawcow na ogledziny jeszcze w tym roku. Szkoda tylko, ze budzet sie kurczy szybko - nie sadzilismy, ze wod-kan tyle bedzie kosztowal. Na szczescie mielismy rezerwy, wiec budzet tylko przemodelowalem i nadal miescimy sie w zadanych wartosciach.

[Magus]

STAN SUROWY ZAMKNIETY