uważam, że masz złe podejście- poddazse nie musi wcale odpowiadać pow,. podłogi parterowi, np pokój dzienny z antresolą załatwia temat, kąt połaci dachu może spowodować kolejne zmniejszenie pow.
spróbuj narysowac sobie jak wyobrażasz sobie swój dom i zobaczysz ile Ci wychodzi pow.
zapomniałeś jeszcze, że sama pow. i ilość pomieszczeń to jedno a usytuowanie względem stron świata plus warunki zabudowy mogą Ci pozwolić na różne warianty domu.