-
SYMPATYK FORUM (min. 10)
działka węższa niż 16m - budowa w granicy?
Witam
Mam pytanie, posiadam działkę w centrum małego miasta (500m2) o szerokości nieznacznie ponad 12metrów.
Chce postawić na niej mały pawilon handlowy rozciągający się na szerokość działki.
Moje pytanie:
- Czy będę mógł postawić pawilon w granicy działki (ew. 1,5m od granicy)
- Czy będzie potrzebna zgoda sąsiadów działki? czy sąsiad może nie wyrazić zgody na budowę?
W planie zagospodarowania przestrzennego znalazłem tylko taką informację:
Intensywność zabudowy w granicach od 0,8 do 1,5 lub powierzchnia zabudowana w granicach od 30% do 80%. - Co to zdanie dokładnie oznacza???
-
-
ELITA FORUM (min. 1000)
Z tego co się orientuję odnośnie zwykłych domów ( nie wiem jak pawilony handlowe), to możesz wybudować się w granicy, o ile sąsiad też przysunie się swoim budynkiem do granicy. Jeżeli nie to masz prawo budować się 1,5 m od granicy.
Poczytaj ustawę "prawo budowlane"..., dowiesz się więcej.
-
-
ELITA FORUM (min. 1000)
I idź do swojego urzędu (gminy, miasta, powiatu). Tam dowiesz się jeszcze więcej w Twoim, szczególnym przypadku.
-
SYMPATYK FORUM (min. 10)
A wie ktos z was co oznacza ten zapis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?:
Intensywność zabudowy w granicach od 0,8 do 1,5 lub powierzchnia zabudowana w granicach od 30% do 80%
Sąsiad ma dom postawiony metr od granicy w coś jakby komórkę/szopke postawioną w granicy. Po drugiej stronie jest też pawilon również jakiś 1 metr od granicy.
-
ELITA FORUM (min. 1000)
A skąd mamy wiedzieć, co to oznacza??? Idź do urzędu , który to napisał, a potem uchwalił. Nieważne, co sąsiad ma postawione na działce i w jakiej odległości od granicy, bo może postawił 20 lat temu, a MPZP może obowiązywać 5 lat w Twojej gminie. A prawo nie działa wstecz i restrykcje z Planu mogą nie dotyczyć sąsiada. O tym wszystkim musisz dowiedzieć się w gminie. Przecież i tak musisz mieć zezwolenie na postawienie tego budynku, co oznacza konieczność kontaktu z gminą (Warunki Zabudowy dla twojej działki).
-
SYMPATYK FORUM (min. 10)
-
DOMOWNIK FORUM (min. 500)
przeczytaj sobie ustawę Prawo Budowlane to będziesz wiedział, mniej to zajmie niż czekanie na odpowiedzi z forum.
Na działkach węższych niż 16m można się budować w granicy bez zgody sąsiada zasadniczo z pewnymi oczywiście ograniczeniami ale niezależnymi od woli sąsiada
Tagi dla tego tematu
Uprawnienia
- Nie możesz zakładać nowych tematów
- Nie możesz pisać wiadomości
- Nie możesz dodawać załączników
- Nie możesz edytować swoich postów
-
- BB Code jest aktywny(e)
- Emotikony są aktywny(e)
- [IMG] kod jest aktywny(e)
- [VIDEO] code is aktywny(e)
- HTML kod jest wyłączony
Zasady na forum