podział działki ??jak to zrobić??

[AGGjawor]

Witam
posiadam stary dom z dużą działką wokół
na terenie tej działki chciałbym postawić nowy budynek mieszkalny
proszę o wskazówki jak obecną działkę można podzielić tzn do kogo się z tym udać?? dodam ze chcę po wybudowaniu nowego domku sprzedać stary
i czy takiego podziału należy dokonać przed rozpoczęciem budowy czy po?? ile taki podział kosztuje??
i jaka odległość musi być zachowana między budynkami jednorodzinnymi??
może problem banalny ale nigdy wcześniej sie nie zajmowałem takimi sprawami i nie mam pojęcia od czego zacząć
dziękuję za wszelkie wskazowki

[katarinqa]

Podziału działki, z togo, co mi się wydaje, dokonuje jej właściciel. Na pewno musisz w tym celu zatrudnić geodetę - on będzie wiedział, co robić. Czy na terenie, na którym znajduje się Twoja działka jest plan miejscowy? Jęśli jest, to podziału możesz dokonać tylko w sposób zgodny z planem miejscowym. Nie określa się odległości domków jednorodzinnych od siebie, a jedynie od granicy działki i każdy dom od granicy działki musi być oddalony o 3m (dla ściany bez okien) i 4 m (dla ściany z oknami). Po podziale każda z nowo powstałych działek musi mieć zapewniony dojazd do drogi publicznej.