Komentarze i pytania - Szmaragd

[acici]

O rany...ale pytanie zadałeś, heh...nie mamy pojęcia jaki system rozprowadzania jest - przyszli, zrobili i jest...

[tomek898989]

ale macie na dole i na gorze w czesci mieszkalnej w scianach takie szafki rozdzielcze? no i czy moglabys odpowiedziec na temat kosztow o ktore Cie zapytalem?

[certa]

k mam u siebie szafki z rozdzielaczami na pokoje ze wzgledu na ogrzewanie podlogowe. ale to chyba norma

[acici]

tomku898989, co do kosztów to tyle wyniosły rury + robota. Zaś w kwestii rekuperacji: nie mamy żadnych szafek rozdzielczych:/

[tomek898989]

szafki rozdzielcze centralnego ogrzewania a nie rekuperacji właśnie hydraulik mi odradził , bo koszty spore a zbędne ( nie planujemy podłogówki ) .
Dzięki za info odnośnie kosztów

[acici]

szafki rozdzielcze centralnego ogrzewania a nie rekuperacji właśnie hydraulik mi odradził , bo koszty spore a zbędne ( nie planujemy podłogówki ) .
Dzięki za info odnośnie kosztów

aaaaaa....noooo! szafek do centralnego ogrzewania też nie mamy

[tomek898989]

trafiliśmy na taką oto przydatną makietę wszystkich warstw ocieplenia balkonu:

A ile cm ma ta skomplikowana technologia izolacji balkonu? aby nam miejsca starczylo......

[Octans]

Mam pytanie dotyczące adaptacji strychu. Jakie wyszły Wam wysokości w najwyższym i najniższym punkcie, jaka jest powierzchnia pokoju oraz mniej więcej jakie dodatkowe koszty są z tym związane? Wiadomo, że dodatkowe schody, wylanie stropu, okna dachowe itd. Ile dodatkowo trzeba dołożyć? Koszty podpiwniczenia -nawet częściowego to ok 30tys zł dodatkowo. Ja nie jestem przekonana co do tej piwnicy, ale mąż namawia. Może ten pokój studio na strychu byłby jakąś alternatywą ( kwestia kosztów jest istotna) i problem ulokowania siłowni zostałby rozwiązany. Boje się trochę piwnicy ze względu na wilgoć. Nasi działkowi sąsiedzi mają piwnice, czyli raczej ich nie zalewa, ale mam wiele wątpliwości.

Nie mamy teraz przy sobie projektu żeby podać dokładne dane. Zmianę robił nam architekt. Widzieliśmy poddasza u innych budujących i postanowiliśmy je zaadaptować. Inspiracją dla nas był również projekt
http://www.mgprojekt.com.pl/opal-2
W naszym przypadku podnosimy dom na dwa pustaki. Wielkie pomieszczenie to nie będzie, ale zawsze. Koszty, które teraz poniesiemy to dodatkowy strop i schody czyli jakieś 15 tys i cztery okna dachowe (montaż mamy już w cenie dachu). Koszt wykończenia pomieszczenia zostawiamy sobie już na później jako prace domowe samodzielnie wykonane Teraz robiliśmy fundamenty i podnieśliśmy budżet o 10%, ale wykonywaliśmy dodatkowe rzeczy wcześniej nie zakładane.

[acici]

A ile cm ma ta skomplikowana technologia izolacji balkonu? aby nam miejsca starczylo......

O jeju....z podekscytowania podłogami zapomniałam o Tobie całkiem za co przepraszam! Obiecuję, że przy najbliższej wizycie w domu sprawdzę linijką bo z pamięci nie jest ani Szanowny Małż Inwestor, ani tym bardziej ja oszacować wysokości tej konstrukcji...

[tomek898989]

a to juz macie zrobioną tą izolację balkonu? chetnie zobacze

[acici]

a to juz macie zrobioną tą izolację balkonu? chetnie zobacze

mamy, mamy! Musi być izolacja zrobiona, by wylać podłogi na balkonach i w niedzielę wsadzę foto jak to wygląda (i zmierzyć obiecałam...)

[lucascom]

acici izolacje na balkonie zrobiłaś podobnie jak na makiecie, którą wcześniej przedstawiałaś ?
Od kilku miesięcy interesuje się systemami inteligentnych domów, http://www.fibaro.com/ może ktoś się skusi na instalacje? Łatwy i tani system, radiowo połączony, elementy wykonawcze mieszczą się w puszkach, bez żadnych kabli i co najważniejsze można samemu zrobić. Dużo jest filmików z prezentacjami i testami na youtubie A co najważniejsze polska produkcja

[tomek898989]

dzieki za zdjecia izolacji balkonu

[acici]

Taj jest, izolacja zrobiona analogicznie do wzoru z makiety, ale z pominięciem takiej jakby folii która wygląda podobnie jak ta kubełkowa na fundamencie, bo mąż uznał to za nic-nie-wnoszące (takie wnioski wyciągnął po analizie i konsultacjach w sklepie, gdzie kupował materiały).

[tomek898989]

Cześć acici . Już chyba zbyt długo nic sie nie dzieje na naszej budowie i mnie nosi w zwiazku z tym mam do Ciebie pytanie, bo widze ze najpierw zrobiliscie wszystko na zewnatrz a potem dopiero w srodku tynki itd. Cz y z perspektywy czasu nie zalujecie takiej kolejnosci wykonywania prac? Slyszalem opinie ze dobrze jest przed ociepleniem budynku zrobic tynki w srodku aby troche odparowaly i dopiero wtedy ocieplenie.

Druga kwestia. Widze ze bramę garażową i drzwi główne tez zrobiliscie przed tynkami w srodku. Czy to w zaden sposob nie koliduje ze soba? Jakies ewentualne uszkodzenia zabrudzenia? Czy prowadnice od drzwi garazowych nie przeszkadzaja potem w jakis pracach wykonczeniowych wewnatrz garazu jak np wlasnie tynki?

Chcemy sie za rok wprowadzic i boje sie ze nie starczy mi czasu od marca do listopada na te wszystkie prace, ktore moga sie w pewnym momencie nalozyc jedna na druga i bede w zwiazku z tym mial urwanie glowy i bede niezle zakrecony

[acici]

Oczywiście, że żałujemy odwrotnej kolejności i teraz już byśmy takiej głupoty nie zrobili i możemy tylko pukać się w czoło co nam do głowy przyszło! Durne było przede wszystkim "pokolorowanie domu", bo tynk jest już brudny i będziemy przed wprowadzką malować dom znowu (nie jest to jakiś kosmiczny koszt - ok. 3 tys.zł). Jednakże na szczęście w naszym przypadku ta odwrotna kolejność nie wpłynęła na jakość ścian w środku - bo nam z kolei mówiono że dom i tak oddycha - tak jest zbudowany by nie był jak puszka no i są w nim przecież okna. Tak czy siak miało wyjść inaczej - plan był taki, że skończymy raz, dwa i w przeciągu 1,5 roku się wprowadzimy, mieliśmy już wszystko poukładane w czasie...natomiast los spłatał figla, podstawił nogę, zaśmiał się szyderczo i nam się budowa "trochę" przeciąga heh., ale na pewne koleje losu człowiek po prostu nie jest przygotowany i wyszło jak wyszło. Niemniej jednak "po bożemu", gdyby dało się zrobić <<REW, to oczywiście tynk zewnętrzny byłby na samym końcu i tego się trzymaj.

Co zaś się tyczy tynkowania garażu - najlepiej robić to przed wstawianiem bramy garażu, ponieważ prowadnice po bokach przykręca się już do tynku (u nas przez jakiś czas były zdjęte bo jak panowie zaczęli ciapać betonem to bryzgali też na prowadnice..., silnik także został schowany w bezpieczne czyste miejsce). Z drugiej strony - dobrze jest dom zamknąć nawet jeszcze przed tynkami, bo w środku trzyma się różne rzeczy - narzędzia i inne kuszące materiały, więc trudno sobie wyobrazić tak ogromną dziurę bez osłony. Można zabić dechami ale wtedy w środku strasznie ciemno, bramę można podnieść kiedy się potrzebuje światła....zapytaj innych Szmaragdowych Bobów Budowniczych jak tą kwestię rozwiązali, na pewno coś podpowiedzą jak ten problem rozwiązali u siebie!

[milenka017]

Witam serdecznie, z mezem przymierzamy sie do budowy szmaragdu, mozecie powiedziec jakie mniej wiecej koszty poniesliscie do tej pory?pozdrawiam

[Octans]

Witam,
Koszty☺
Myślę, że powinniśmy rozdzielić dwie rzeczy - koszt robocizny i koszty materiałów. Różnice mogą być spore. My zapłaciliśmy za większe fundamenty o połowę mniej niż nasz znajomy rok wcześniej. Druga kwestia to materiały jakie chcecie użyć. Możesz dać np. Styropian za 3 tyś albo za połowę tego, zasypać fundament ziemią z wykopu lub piaskiem za kilka tyś. Wiem, że nic Wam to nie pomoże, ale tak to wygląda. Konkretne sumy co i za ile mogę podać na priv lub maila.

[certa]

Dokładnie tak jak Octans pisze, wszystko zależy od materiałów użytych do budowy, hurtowni w której będziesz się zaopatrywać i szeregu takich tam dupereli które mają wpływ na ogólny koszt budowy.
Też się sugerowałem kosztorysem z MG ale życie zweryfikowało ich plan - na szczęście u mnie na minus

[tomek898989]

Witaj acici !

Jak tam ida prace wykonczeniowe? Zamierzacie sie w tym roku wprowadzic? Jezeli tak to chyba bedziemy szli z wykonczeniem leb w leb i dobrze, bedzie mozna sie wzajemnie o cos poradzic porownac itd. U nas lada dzien wjezdza hydraulik potem szlichty i elewacja. Najgorszy jest fakt ze abym mogl cokolwiek zaczac wykanczac typu chociazby ocieplanie stropu gornego i dachu musze poczekac podobno 1-2 miesiace az szlichty sobie odparuja. A stolarka typu podlogi schody wymaga nawet 3-4 miesiacznej zwloki od momentu wylania szlichty. To akurat najmniejszy problem bo wiadomo ze te schody i podlogi zostaja na sam koniec a jezeli my planujemy sie wprowadzic najpozniej na koniec pazdziernika to czasu powinno wystarczyc.

Jakie wy macie informacje na ten temat? Jaki jest u Was harmonogram prac na ten rok?

PS. Dodam jeszcze pytanie odnosnie izolacji podlogi na pietrze. Widze ze daliscie folie pod styropian tak jak i na dole ja natomiast w projekcie zauwazylem ze na dole owszem folia pod styropian natomiast na gorze folia na styropian czyli bezposrednio pod szlichty. Jestes w stanie sie jakos do tego odniesc?