Swąd/dym z wentylacji - stare budownictwo

[sinusoid]

Szukam Waszej rady. Dom w starym budownictwie. Przewód wentylacyjny jest poprowadzony w sąsiedztwie przewodu kominowego. Komin wyczyszczony i zdaniem właściciela budynku powinien być szczelny. Mimo tego do jednego z mieszkań regularnie przedostają się śladowe ilości dymu (czuć swąd) poprzez wentylację. Obawiam się by kiedyś to nie skończyło się gorzej.
Czy to możliwe, żeby dym się przedostawał do wentylacji przez wiatr, który napycha go przy czapie kominowej do wentylacji (jak twierdzi właściciel)? Czy bez rozkłucia przewodów kominowych i wentylacyjnych w celu uszczelnienia się nie obędzie? Z góry dziękuję za podpowiedzi.

[KrzysztofLis2]

Jest to możliwe, że wraca górą, a nie szczelinami w ściance oddzielającej kanały.

[kominiarz]

W starym budownictwie nie ma szczelnych przewodów kominowych. Zamów kominiarza niech sprawdzi kanał kamerą inspekcyjną i wystawi odpowiedni protokół z uwzględnieniem art. 70 Prawo Budowlane dotyczącego usunięcia usterek bezpośrednio po przeprowadzonej kontroli stanu technicznego przez właściciela-zarządcę budynku.

[sinusoid]

Dzięki wielkie za radę