40,60...100 portali, -który wybrać przy zamieszczeniu ogłoszenia?

[Zig_Zag]

Zamierzam sprzedać dwie nieruchomości. Spotkałem się z ofertą firm, które proponują zamieszczenie
ogłoszeń na 40, 60 a nawet ponad 100-tu portalach. Czy ktoś z Was ma doświadczenie, jak to się sprawdza
w praktyce?, na ile są to firmy wiarygodne i faktycznie to ogłoszenie będzie, aż tak szeroko rozpropagowane?.
Jak znaleźć taką sprawdzoną firmę?
Z góry dziękuje za wszelkie sugestie i porady.

[Zig_Zag]

Nikt z Was nie korzystał z tej formy?

[Zig_Zag]

Ja skorzystałem z oferty http://40za40.pl/ a chodziło o 2 nieruchomości dom i lokal użytkowy i ani jednego zapytania .

[mnowak355]

http://forum.muratordom.pl/showthrea...C5%84sk-opinia
Przeczytaj ten wątek a najlepiej dokładnie umowę z firmą którą będziesz współpracował.
Pozdrawiam

[Zig_Zag]

http://forum.muratordom.pl/showthrea...C5%84sk-opinia
Przeczytaj ten wątek

Dzięki bardzo, ja na szczęście tego nie doświadczyłem, skorzystałem z tej oferty na początku roku- i nie miałem ani jednego zapytania
W dalszym ciągu sprzedaję ale już bez pomocy "profesjonalistów" w obrocie nieruchomościami. Teraz otrzymuje jakiekolwiek oferty, tylko jest problem z kasą, ludziska chcą zamienić, na raty, wynająć, bo nie mają zdolności kredytowej.

Z perspektywy kilku m-cy mogę stwierdzić, że oferty typu: 50 ...100 portali itd. można rozwalić o 4 litery . Jeżeli ktoś posiada atrakcyjną nieruchomość pójdzie od ręki, natomiast inne oferty muszą poczekać, aż uporamy się z kryzysem. Kilka dni temu znajomy wystawił 2 pokojowe mieszanie w centrum miasta na sprzedaż ( darmowa oferta na tablicy.pl ), po 4 godzinach usunął, bo nie nadążył odbierać telefonów, w przyszłym tygodniu jest umówiony u notariusza. Polecam tablicę pl., gratkę za 2,44 zł. i inne podobne za free zamiast umowy z "profesjonalistą" za kilka ... do kilkunastu tysięcy, oni i tak nie pomogą jak będzie nieruchomość średnio atrakcyjna .

[mnowak355]

Masz rację. Kiedy wystawiałem na sprzedaż nieruchomość za pośrednictwem na kilkudziesięciu portalach, miałem mniejszy odzew niż kiedy wystawiałem na 4-5 najbardziej popularnych.
Z klientami też jest jak piszesz albo chcieli by zamienić, albo czekają na sprzedaż swojej nieruchomości lub nie mają zdolności.
Pozdrawiam życzę powodzenia.

[Zig_Zag]

Jest jeszcze jedna możliwość na szybkie zbycie nieruchomości w czasie kryzysu a mianowicie krach finansowy nie tylko na giełdzie, wtedy ludziska uciekają z kasy, bo wiadomo "grunt to grunt", ale na to nie ma co u nas liczyć, bo by "zielona wyspa "- he he he i suchą stopą przez kryzys przeszliśmy .

[Zig_Zag]

Moje doświadczenie na dzisiaj:
Ogłaszać się tylko na miejscu!!!! tj. tam, gdzie jest zlokalizowana nieruchomość (lokalna prasa, tablica.pl, wywieszanie ogłoszeń).
Jedną nieruchomość już wynająłem, druga czeka na sprzedaż .
40..100..czy nawet 1000 portali nie sprawdza się. W czasie jak korzystałem z "40za40" nie było ani jednego telefonu .
To moja subiektywna ocena .

[Zig_Zag]

Podtrzymuję stanowisko jak w poście #11. Jak nieruchomość atrakcyjna niepotrzebny żaden pośrednik.
Mniej atrakcyjna korzystaj z regionalnych portali: tablica.pl za darmo, gratka za kilka złotych itd.
Zobacz ile ogłoszeń możesz dać w kosztach prowizji pośrednika- kilkaset albo kilka-kilkanaście tysięcy .
Pośrednik najczęściej 3% od sprzedającego i 3% od kupującego +Vat .

[mnowak355]

Baner i jeszcze raz baner. Miałem różne ogłoszenia a na dzień dzisiejszy podpisana umowa przedwstępna własnie dzięki banerowi na balkonie.

[Zig_Zag]

Baner i jeszcze raz baner..

To też dobry pomysł . U mnie spowodował chwilowe zainteresowanie, ale niestety nie doszło do finalizacji.
Na pewno lepszy aniżeli " 40..60...milion portali", czy tez pośrednik..... .

[fifka]

Czytałam w internecie jeszcze o zrobieniu strony nieruchomości i tam wrzucić wszystko - zdjęcia, filmiki, opisy itd. Tyle, że ja nie za bardzo znam się na tworzeniu takich rzeczy i chyba postawię na ogłoszenia w sieci i baner w oknie.

[Zig_Zag]

Czytałam w internecie jeszcze o zrobieniu strony nieruchomości i tam wrzucić wszystko - zdjęcia, filmiki, opisy itd.

Mnie to też chodziło po głowie, ale tutaj trzeba by chyba skorzystać z usługi hostingowej tj. użyczenia miejsca na serwerze?. Samo zrobienie strony
nie jest chyba za bardzo skomplikowane, oczywiście to będzie bardzo prosta strona. Są do tego programy nie wymagające specjalistycznej wiedzy.

[ant6]

Baner to dość dobry pomysł, szczególnie w okolicy, w której znajduje się ta nieruchomość, nie tylko przy samym budynku. Poza tym ogłoszenia lokalne w prasie no i serwisy internetowe, gdzie tego typu jest dość sporo, np. www.arena.pl

[katarzyna5]

A czy ktoś korzystał może z portalu www.advertoo.pl ? też mają 100 portali .. z tego co wyczytałam mają też opcję z Wirtualnym Agentem. co to? jakaś nowość? może być ciekawe. Sprawdzę jak to działa.. Później opiszę jak ze skutecznością... hm..

[megajacek]

Jeżeli chodzi o pytanie z tematu to polecam www.dodawanieogloszen.com.pl .
Korzystałem, w prawdzie w nieco innej sprawie, ale skuteczność zadowalająca.

[ania_44_warszawa]

Zgadzam się - baner na balkonie przyniósł oczekiwany rezultat.
Natomiast odzew z internetu był słaby, mimo publikacji chyba na 100 portalach. Poza nielicznymi zapytaniami z gratki czy otodom nie było większego zainteresowania. Mieszkanie kupiła osoba która oddzwoniła na numer podany na balkonie - zamieściłam swoje ogłoszenie na www.odwlasciciela.pl i tam też zamówiłam baner.

[Zig_Zag]

Zgadzam się - baner na balkonie przyniósł oczekiwany rezultat.

TAAAAAAAK, baner bije wszystko na łeb .
Prosty i bezpośredni sposób przekazu.

[gambi1213]

Trzeba po prostu wybierać te skuteczne serwisy ogłoszeniowe, obecnie chyba najbardziej popularne są ogłoszenia lokalne typu http://warszawalokalnie.pl można szybko sprzedać / kupic

[Zig_Zag]

Ja do tej pory nie sprzedałem , natomiast jedną nieruchomość wynająłem
za "pośrednictwem" banera w oknie. Baner bije wszystko na łeb a już najbardziej biura nieruchomości .
Co z tego, że mam klientów na nieruchomości, jak nie mogą przejść komitetów kredytowych
pomimo tego, że dwoje małżonków pracuje ( etaty w administracji ), - dziwny kraj Polska.....