Witam, wynajęliśmy firmę do wymurowania domu. Ta firma sama sobie wybrała swojego kierownika budowy, firma przedstawiła nam kosztorys ofertowy i na jego pierwszej stronie pisze tak:

(wszelkie dane typu inwestor, wykonawca, kto sporządził, kiedy)
------------------------------------------------------------------------------
NARZUTY
Koszty pośrednie [Kp]......................55.00% Rbezp, Sbezp
Zysk [Z] .......................................... 6.00% R+Kp(Rbezp), S+Kp(Sbezp)

Ogółem wartość kosztorysowa robót !@#$ zł

(Dokument został sporządzony przy pomocy programu NORMA PRO)

i dalej już są konkretne pozycje wykopy tyle i tyle itd.

W ciągu pół roku dom został wymurowany, kierownik budowy w tym czasie często gościł na budowie, średnio co 3 tyg, firma wywiązała się ze swoich zobowiązań, całość podana w kosztorysie została zapłacona.
Ale firma chciała dalej robić, tynkować itp. odmówiliśmy. Na to właściciel firmy mnie postraszył słowami "to ja muszę wiedzieć czy nie robimy czy nie robimy bo ja nie będę płacił kierownikowi budowy i powiem mu żeby z waszej budowy zrezygnował" ja na to żeby mu tego nie mówił, że ja się sam dogadam z kierownikiem. Zadzwoniłem do kierownika i poprosiłem żeby dalej był naszym kierownikiem, że jak zrobimy odbiór to się z nim rozliczę.Zgodził się.

Później były 3 lata spokojnego wykańczania domu, tynkowanie, wylewki, płytki itp. odkąd skończyliśmy murować to przez te 3 lata kierownik ani raz u nas nie był. Dom jest do odebrania i kierownik zaśpiewał orientacyjnie 2-2,5 tys. Z wikipedii dowiedziałem się, że koszty pośrednie obejmują koszty kierownika budowy ale że kosztorys kończył się na dachu to tylko do tego momentu firma powinna zapłacić kierownika budowy - bo przecież zapłaciliśmy im za koszty pośrednie.

Mam rację?

i druga sprawa tak orientacyjnie jak kierownicy budowy naliczają sobie honorarium? od miesiąca? trochę byłoby to nie fair zważywszy, że od dachu ani razu go tu nie było....