Witam serdecznie,

W najbliższym czasie podpisujemy umowę przedwstępną na mieszkanie. Zadatek wynosi 10% kwoty transakcyjnej, płacony gotówką podczas podpisywania umowy. Pieniądze na niego niestety pochodzą z kwoty przeznaczonej na remont/urządzenie co nie do końca jest dla nas komfortowe.

Zastanawiam się czy możliwe jest takie rozwiązanie: oczywiście wpłacamy zadatek jednak kredyt hipoteczny bierzemy na 100% wartości (czyli zadatek nie jest traktowany jako wkład własny) a po wpłynięciu na konto sprzedającego pełnej sumy z kredytu zwraca nam on wpłacony zadatek gotówką.

Czy możliwe jest zawarcie takich postanowień w umowie przedwstępnej? Czy bank nie będzie miał problemu z uznaniem takiej umowy i udzieleniem nam kredytu o wysokości 100% wartości nieruchomości?

Będę wdzięczna za rady w tej sprawie,
Pozdrawiam