Proteusz - hellenowy dziennik budowy parterówki

[Hellenaj]

Witam Was Drodzy Forumowicze

Kilka słów o mnie i mojej rodzinie
Mam na imię Helena i jestem szczęśliwą matką, żoną i kochanką. Dla mojego męża oczywiście Nasza gromada składa się ze mnie, wspomnianego już męża, dwójki dzieci - córki 3,5l oraz syna 1l i kota Obecnie mieszkamy w Warszawie, ale na dniach przeprowadzamy się do Wrocławia

Kilka słów o tym, jak podjęliśmy decyzję o budowie
Zaczęło się w 2014 roku od chęci kupna mieszkania. W Warszawie. Ale jakoś tak nic nam nie pasowało. A to dzielnica, a to układ, a to metraż. Po paru miesiącach poszukiwań doszliśmy do wniosku, że nie kupujemy mieszkania tylko odkładamy nadal kasę, a w przyszłości, tj za 3-5 lat pomyślimy o budowie domu.
W styczniu/lutym 2016 podjęliśmy decyzję o kupnie działki. Na początku postanowiliśmy że działkę kupimy pod Wrocławiem - miała to być działka na tyle atrakcyjna, żeby można ją było łatwo sprzedać, albo w przyszłości postawić na niej dom. W maju pojechaliśmy na pierwsze "oględziny", w czerwcu zaś podpisaliśmy umowę przedwstępną. Działkę znależliżmy tak naprwadę w jeden dzień... zapytaliśmy pana, który spacerwoał sobie z psem czy nie zna kogoś, kto miałby działki na sprzedaż w okolicy. Okazało się że znał, podał nam numer telefonu, no i samo poszło
31 sierpnia 2016 stalismy się dumnymi posiadaczami działki 10arowej

Kilka słów o działce
Działka, którą posiadamy ma dokładnie 1064m2 i mieści się w podwrocławskiej miejscowości. Jest stosunkowo dobrze skomunikowana z miastem i posiada całkiem niezłą infrastrukturę "dzieciową" - czyli przedszkole, szkołę , park i plac zabaw.
Działka objęta jest MPZP, posiada wjazd z drogi gminnej ( póki co utwardzonej) oraz media przy granicy - prąd, woda, gaz i kanalizacja. Na samej działce jest studzienka rewizyjna - pan z wodociągów powiedział "eeeeeeee to pani się nie ma czym martwić". No to się nie martwię
Wjazd na działkę umiejscowiony jest od północy.
Obecnie na "naszej" ulicy stoi 5 domów, z czego na razie tylko jeden zamieszkany, reszta się wykańcza.

Kilka słów o tym, co dalej...
Działkę kupiliśmy z myślą o tym, że w 2018 roku przeniesiemy się do Wrocławia i zaczniemy budowę. Stało się jednak inaczej. Przenosimy się do Wrocławia już teraz i co za tym idzie, przyspieszamy plany związane z budową. Zamiast w 2018 zaczniemy w 2017 Jaram się, bo zwykle budowy się opóżniają a tutaj proszę, jesteśmy już o rok do przodu w stosunku do pierwotnego planu

No ale do rzeczy. Splot różnych wydarzeń spowodował, że budowę planujemy na wiosnę 2017. O ile oczywiście zdążymy z papierologią i znajdziemy odpowiednią ekipę. W przeciwnym wypadku ruszymy w pierwszym możliwym terminie.

Póki co wybraliśmy projekt. Będzie do Proteusz z pracowni Dobre Domy.
Proteusz to dom parterowy - decyzja o budowie parterówki zapadła z paru względów, duże znaczenie miała tutaj wcześniejsza lektura forum muratora i rady tych, którzy już się wybudowali
Powierzchnia domu to ok. 145 m2, ale planujemy kilka zmian, więc powierzchnia będzie trochę większa.
Poniżej rzut domu




Planowane zmiany:
1. przesunięcie ściany w kotłowni i tym samym powiększenie WC tak, aby zmieścił się prysznic
2. Zamiana łazienki z pralnią i zamurowanie okna w pralni w celu patrz punkt 3
3. Przesunięcie ściany w salonie maksymalnie do okna w łazience a tym samym powiększenie salonu.
4. Przesunięcie podcienia tarasowego tak, żeby słupek na tarasie był na równi ze ściną sypialni - spowoduje to zmianę konstrukcji dachu, zmniejszając ilosc załamań na dachu i równocześnie powiększy taras.
5. Zamiana okna narożnego w salonie na zwykłe tarasowe.
6. Zamiana okna w jadalni na tarasowe i przedłużenie tarasu wzdłuż salonu tak, aby można było dojść na taras główny z jadalni omijając salon.
7. Częściowe zamknięcie kuchni poprzez postawienie małej ścianki między jadalnią a kuchnią
8. Zastanwiam się nad przesunięciem drzwi w spiżarni bliżej do salonu

Poniżej naniesione moje zmiany "jakotako"



Z dalszych kroków: mam namiar na architekta, w tym tyg skontaktuję się z nim w celu zorientowania się w kosztach, zbieram też namiary namiary na ekipy - i to jest w tym momencie priorytet - bo jeśli nie znajdę ekipy na maj/czerwiec to plany trochę się przesuną.

Jutro też mam zamiar zadzwonić do Taurona i Zakładu wodkan, żeby zapytać co jest potrzebne do wniosku o wydanie warunków przyłączy - może uda mi się to załatwić bez mojej obecności...
Zastaniawam się czy jest sens zamawiania już mapki do celów projektowcyh, ale może poczekam aż będę miała projekt w ręku...


Póki co tyle u nas Oczywiście mam ambitny plan prowadzenia dziennika regularnie chętnie zmierzę się ze swoimi planami - kiedy będę miała je na piśmie, nie będę mogła naciągnąć rzeczywistości i opowiadać potem cudów
Zamierzam również założyć arkusz , żeby skrzętnie notować wszelkie wydatki, których niestety już przy kupnie działki było sporo...

Spokojnej nocy!

[Anutek]

witaj Heleno mam pytanie czy udało Ci się wprowadzić te zamierzone zmiany poniżej? Właśnie kupiliśmy ten projekt i chciałabym również przesunąć salon i dach.
Czekam z niecierpliwością na odpowiedz
Pozdrawiam
Ania


Planowane zmiany:
1. przesunięcie ściany w kotłowni i tym samym powiększenie WC tak, aby zmieścił się prysznic
2. Zamiana łazienki z pralnią i zamurowanie okna w pralni w celu patrz punkt 3
3. Przesunięcie ściany w salonie maksymalnie do okna w łazience a tym samym powiększenie salonu.
4. Przesunięcie podcienia tarasowego tak, żeby słupek na tarasie był na równi ze ściną sypialni - spowoduje to zmianę konstrukcji dachu, zmniejszając ilosc załamań na dachu i równocześnie powiększy taras.
5. Zamiana okna narożnego w salonie na zwykłe tarasowe.
6. Zamiana okna w jadalni na tarasowe i przedłużenie tarasu wzdłuż salonu tak, aby można było dojść na taras główny z jadalni omijając salon.
7. Częściowe zamknięcie kuchni poprzez postawienie małej ścianki między jadalnią a kuchnią
8. Zastanwiam się nad przesunięciem drzwi w spiżarni bliżej do salonu

Poniżej naniesione moje zmiany "jakotako"

[slimal]

Witam znalazłam zna stronie internetowej ze państwo wybudowaliście Proteusza czy jest mozliwość przesłania kilku fotek z wnętrza salonu i inne tez bedą super. Ponieważ my jesteśmy właśnie na etapie wyboru projektu i Proteusz nam się bardzo podoba . Mój adres [email protected].


Z góry dziękuję i pozdrawiam
Małgorzata Śliwińska

[email protected]